🏗🔝Портал ЕРЗ.РФ совместно с Национальным объединением застройщиков жилья представил рейтинг российских застройщиков по потребительским качествам новостроек.
👉Со средним показателем в 97,66 балла общероссийский рейтинг возглавил екатеринбургский застройщик Брусника.
☝🏻При этом в ТОП-10 вошло только два московских девелопера — Донстрой и ГК Пионер. А крупнейший застройщик России Группа ПИК заняла в рейтинге лишь 103-е место.
https://erzrf.ru/top-zastroyshchikov/rf?topType=2&date=200801

🏗Кому на рынке недвижимости 🇷🇺 жить хорошо? Девелоперам складов в регионах↩️
За первое полугодие на рынке складской недвижимости России объем сделок составил 1,05 млн кв. м, что на 5% больше аналогичного показателя 2019 года.
☝🏻В регионах России (не в Москве и области) общий объем сделок составил 400 тыс. кв. м, что в 7,9 раз больше аналогичного показателя 2019 года.
🔜Более того, специалисты Knight Frank прогнозируют, что до конца 2020 года объем сделок в регионах вырастет на 20% по сравнению с 2019 годом и достигнет своих рекордных показателей за всю историю рынка – порядка 700 тыс. кв. м.

Жилые дома из бетонных колец, тот случай когда ипотека не нужна!

В Казани начали продавать бетонные кольца, в которых можно жить. Диаметр трубы — 89 сантиметров, длина — 2 метра. Правда есть ли коммуникации не известно. Стоимость такого жилья оценивается в 3,8 тысячи рублей и даже возможна доставка!

🌏 🏗Компания «Платформа больших данных», созданная ВТБ и Ростелекомом, внедряет первую в России геоплатформу, которая позволяет прогнозировать спрос, потоки клиентов и другие факторы в конкретных локациях для принятия решений о расположении торговых центров, офисов, жилых комплексов и др, а также оценить инвестпривлекательность зданий и земельных участков.
👉Геоплатформа на основе анализа обезличенных данных с применением методов автоматического машинного обучения доступна уже в 50 крупнейших городах России. С ее помощью можно дать оценку локаций площадью 500 на 500 метров. Сопоставляется 170 слоев обезличенных данных из банковской сферы, телекома и digital-сервисов.

❗️❗️🏗Официальный комментарий замглавы Минстроя Никиты Стасишина по ситуации с прохождением стресс-тестов застройщиками
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
💬 «Всего в перечне системообразующих предприятий строительных компаний порядка 50. Стресс-тесты проходят регулярно и не означают, что у компании дела идут плохо. Попадание компании в определенный уровень риска, не означает, что она находится в каком-то шатком положении, либо в предбанкротном состоянии.
На сегодняшний день все компании работают хорошо. Более того, большинство из них работают по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов.

В случае высокого уровня риска застройщики могут претендовать на налоговые льготы, гарантии, субсидирование. То есть, стресс-тесты – это прогнозные показатели, направленные на выявление возможных негативных последствий, связанных с распространением коронавирусной инфекции.

Не стоит забывать, что из-за пандемии стройки в Москве и Московской области были закрыты. Застройщики тратили средства на мобилизационные работы, понесли определенные убытки из-за простоя и курсовой разницы. Именно на это направленны меры государственной поддержки системообразующих предприятий, в том числе, в отрасли строительства для чего и проводятся стресс-тесты. Это означает, что сегодня в моменте такие застройщки могут воспользоваться этими мерами»

🏗🆕Холдинг Setl Group приступил к возведению еще одного элитного жилого комплекса на Петровском острове.
👉Автором проекта ЖК Grand View стала архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». 8 корпусов высотой всего 7-8 этажей будут возведены в едином стиле.
📍Ввести ЖК на берегу Малой Невы в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2023 года

🏦🌆По итогам семи месяцев текущего года в России выдано 740 тысяч ипотечных кредитов (+17% к аналогичному периоду прошлого года) на 1,78 трлн рублей (+20%).
🔝По данным ДОМ.РФ и Frank RG, июль 2020 года попал в тройку месяцев с максимальной выдачей ипотеки за всю историю российского рынка наряду с декабрем 2018 и 2019 годов.
👉За месяц выдано 140 тысяч ипотечных кредитов на 340 млрд рублей, что на 40% больше, чем годом ранее, в количественном выражении и на 53% в денежном.
🔜По итогам года в стране будет выдано не менее 1,2 млн ипотечных кредитов на сумму более 3 трлн рублей, примерно как и в прошлом году, прогнозируют в ДОМ.РФ.

🏦🏗Сбербанк профинансирует строительство ЖК «КИТ» площадью 70,9 тыс. кв. м
в подмосковных Мытищах.
👉Застройщику — ООО «СЗ Инвест Груп» — предоставлено финансирование на сумму 5,8 млрд рублей сроком по 30 июня 2024 года.
☝🏻В рамках финансирования банк заключил с застройщиком четыре договора, в том числе по программе льготного кредитования, а также по рыночной ставке.

Гуд ньюс для дольщиков пяти регионов из федерального Фонда дольщиков, который теперь без ансамбля, без ДОМ.РФ, сам, в общем, за все ответит☝🏻

❗️%%%❗️Суровая реальность рынка новостроек➡️никаких боольше вечеринок скидок, только проценты по кредитам.
🏗Застройщики в Москве фактически перестали давать приличные скидки клиентам. Как сообщают аналитики «Бест-Новострой», предлагается в основном минимальный базовый дисконт (2-3%) или скидки на нежилые площади, машино-места, кладовки.
☝🏻«Если покупатель квартиры сегодня действительно желает сэкономить, ему стоит сосредоточиться на поиске наиболее выгодных ипотечных программ и рассрочек», - напутствует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании.

👥Гендиректор Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев конкретизирует↩️
📍3 дома застройщика ПО «Пермпромжилстрой» в Пермском крае и 2 дома «Кварстрой-НН» в Нижегородской области будут достроены🏗.
📍Дольщикам застройщиков-банкротов «Шлиссельбург» в Ленинградской области, «Фонда жилищного строительства» и АО «Стройинтерсервис» в Саратовской области, «Базис-строй» на Булгакова, 25 и Пестова, 40 в городе Пятигорске Ставропольского края и 2 домов ИК «Квартстрой-НН» в Нижегородской области будут выплачены компенсации💰.

🏦По итогам четырех месяцев с момента начала пилота ВТБ по дистанционной выдаче ипотеки клиенты провели уже 756 сделок почти на 4 млрд рублей.
👉В связи с этим банк масштабирует формат работы. Теперь онлайн-ипотека доступна у более чем 20 крупнейших застройщиков↩️
🏗ГК ПИК, ГК Донстрой, Холдинг Setl Group, ГК ИНГРАД, ФСК Лидер, ГК Самолет Девелопмент, ГК Гранель, Группа ЛСР, ГК Эталон, ГК Центр Долевого Строительства, ГК А101, ГК AFI Development, ГК Унистрой, ГК Пионер, ГК LEVEL GROUP, ГК КВС, ГК Брусника, ООО Главстрой СПБ, ГК ГАЛС, ГК МР ГРУПП, АО «Центр-Инвест»

🏗👥Правительство Москвы определило очередность переселения участников программы реновации. Сроки расселения по конкретным домам - в приказе сразу трех столичных департаментов.
👉Переселение по программе запланировано в три этапа. Первый этап предполагает начало переезда почти 170 тысяч москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов. В рамках второго этапа – с 2025 по 2028 годы - планируется начать переселение из более чем 1630 домов – порядка 330 тысяч москвичей. За третий этап - 2029-2032 годы - планируется начать переселение около 380 тысяч человек, более 1800 домов.
☝🏻Этапы являются ориентировочными – в зависимости от хода работ сроки переселения могут меняться.