💡💻Розничная сеть «Связной» сообщает о резком росте спроса на устройства для «умного дома»
👉За 6 месяцев продажи ритейлера по этому направлению выросли в 14 раз в штуках и в 20 раз в деньгах по сравнению с прошлым годом.
🔝С января по июнь россияне чаще всего приобретали «умные лампы», на которые приходится около 35% от всех продаж устройств для «умного дома». Также высоким спросом пользовались «умные розетки» и центры управления «умным домом».
💰Средняя стоимость устройств в сравнении с аналогичным периодом прошлого года выросла на 57% и составила 1714 рублей. Рост цены ритейлер связывает с появлением на рынке более технологичных решений.

☝🏻Виталий Леонтьевич абсолютно прав говоря о том, что дисциплина заёмщиков при упрощении условий получения ипотеки требует особого внимания.
К сожалению, мы все чаще в последнее время сталкиваемся с закредитованностью наших граждан и, зачастую, с отсутствием у таких заёмщиков финансовой грамотности и возможности оценивать свои риски при выборе того или иного кредитного продукта.
🏦 Конечно, банки должны обращать особое внимание на тот трудовой договор, который заёмщик имеет в течение длительного времени и на «чистоту» его заработной платы.
👀С учетом цифровизации и действующей системы налогообложения в нашей стране, сейчас достаточно легко проследить, насколько реальный доход заёмщик получает в рамках своих трудовых отношений и в какой промежуток времени, насколько финансово устойчиво предприятие и способно оплачивать услуги такого специалиста. В дальнейшем всё это поможет банкам правильно проанализировать свои риски. Хотелось бы, чтобы и заёмщики тоже могли анализировать свои риски на надлежащем уровне.
➡️В то же время, внесение 15% стоимости жилья, а также понимание того, что ещё какой-то промежуток времени при попадании в сложную финансовую ситуацию заёмщик все равно своевременно будет вносить денежные средства, позволяет банкам, в случае утраты возможности заёмщика оплачивать ипотеку в будущем, получить достаточно хороший, ликвидный объект недвижимости для его дальнейшей реализации на рынке с большим дисконтом. И потребность населения в таких объектах на ближайшую «пятилетку» будет ещё достаточно велика.
❗️Поэтому, при всех опасениях Виталия Леонтьевича, мы считаем, что риски на сегодняшний день максимально минимизированы.

https://t.iss.one/domtech/1682

❗️ГК «Пионер» официально сообщила о том, что сооснователь компании Леонид Максимов стал единственным владельцем московского застройщика. Сделка была закрыта 31 июля.
👉Как уточнили в компании,
решение выйти из бизнеса было принято вторым совладельцем застройщика Андреем Грудиным (трагически ушел из жизни 27 июня) весной текущего года. Партнеры (на тот момент Грудину и Максимову принадлежало по 50% акций девелопера) договорились сосредоточить бизнес в руках одного из сооснователей компании, чтобы обеспечить преемственность и стабильную работу.
☝🏻В связи со смертью Андрея Грудина окончательное решение о завершении сделки было принято с согласия его семьи.

🗣Губернатор Петербурга Александр Беглов рабочем совещании с членами городского правительства
заявил о необходимости ускорить процесс расселения коммунальных квартир и дал поручение Жилищному комитету подготовить соответствующий нормативный документ, включив в него все возможные варианты расселения.
💬«В Петербурге 70 тыс. коммуналок, в них живут более 250 тысяч семей. Нужно двигаться вперед, а не топтаться на месте», - возмутился губернатор.

🏗С начала 2020 года ДОМ.РФ по решениям правкомиссии передал субъектам РФ 56 участков общей площадью 1227 га с градостроительным потенциалом 3,6 млн квадратных метров.
👉Земли будут использоваться под жилищное и иное строительство социальных и инфраструктурных объектов, создание комфортной городской среды, комплексное развитие территорий.

❗️🏗Правительство РФ сообщило о корректировке федерального проекта «Жильё» для стимулирования жилищного строительства в регионах.
👉Согласно постановлению Кабмина, субсидии на расширение жилищного строительства будут распределяться с учётом бюджетной специфики каждого региона. Теперь 30% средств, заложенных в федеральном проекте «Жильё», будут получать территории с низким уровнем бюджетной обеспеченности (⩽0,75).
☝🏻Документ также предусматривает распределение средств на создание инфраструктуры сразу до 2024 года и позволяет расходовать больший объем субсидий на подключение домов к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
https://static.government.ru/media/files/YAABucbiCL13Z8l0tLy13b64NfZ0VaAg.pdf

⚡️⚡️Минстрой России поддерживает обязательную независимую оценку квалификации строителей.
☝🏻Глава ведомства Владимир Якушев отметил, что повышение квалификации - очень значимое направление и поэтому сейчас важно, чтобы это было поставлено на поток и это была действительно независимая и качественная оценка, особенно с учетом того, как сегодня меняется нормативная база, появляются новые технологии и т.д.
«Те люди, которые решили пройти независимую оценку, должны понимать, что это капитализация самого специалиста, и полезно для отрасли», — сказал Якушев в рамках проводимого сегодня в НИУ МГСУ расширенного заседания Совета НОСТРОЙ и тестового экзамена по оценке квалификации в строительстве.
👷🏻‍♂️Президент НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал, что сейчас независимая оценка является добровольной, но как известно, в Госдуме появился законопроект, который предлагает сделать ее обязательной. «Периодичность подтверждения своей квалификации в настоящее время обсуждается. Минстрой высказал мнение, что это должно быть не чаще, чем раз в три года», - добавил он.
📌Напомним, что законопроект о введении обязательной оценки специалистов строительной отрасли внесен в инициативном порядке депутатом Госдумы Ольгой Епифановой в марте этого года.

🏦⬇️Банк ДОМ.РФ снизил размер минимального первоначального взноса для получения ипотеки в рамках социально значимых программ с 20% до 15% от стоимости приобретаемой квартиры.
👉Условия улучшены для «Дальневосточной ипотеки» (по ставке от 1,6%), «Семейной ипотеки» (4,7%), льготной ипотеки на новостройки (6,1%)

❗️🏦В результате изменения лимита финансирования по программе льготной ипотеки на 21,6% (до 900 млрд рублей) количество семей, которые смогут взять ипотечный кредит под 6,5%, увеличится на 50-60 тыс. (20%) от ранее планируемого объема и достигнет около 310 тыс. кредитов, заявил управляющий директор ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

О, Марат Хуснуллин! В Ялте😎

❗️🏦С 5 августа ВТБ снижает на 0,5 п.п. ставки по всей линейке базовых ипотечных программ.
👉Теперь кредит на готовое или строящееся жилье, а также рефинансирование действующей ипотеки другого банка можно оформить по ставке от 7,4% годовых, в рамках дальневосточной ипотеки – за 1%, заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

У экс-президента принадлежавшей Елене Батуриной группы компаний «Интеко» Олега Солощанского проходит обыск в рамках неизвестного уголовного дела.
👉Источник РБК сообщил, что Солощанский позвонил ему утром и сообщил, что в его московскую квартиру ломятся 15–20 человек с автоматами.
🔙Олег Солощанский работал в структурах "Интеко" с 2001 года, при Батуриной занимал должность вице-президента по строительству. После смены акционеров в "Интеко" в 2011 году стал президентом группы, которую покинул в декабре 2017 года.

🗣Официальная реакция ГК «Интеко» на информацию о проведении обыска у экс-президента компании Олега Солощанского↩️:
«Компания не комментирует действия предыдущего менеджмента».

🏬 На рынке коммерческой недвижимости московского региона заключена крупная сделка↩️
ТЦ «Звездный» в Краснознаменске (Одинцовский район) сменил владельца. Сумма сделки составила около 1 млрд рублей.
👉ТЦ «Звездный» площадью 14 231 кв. м является единственным в городе закрытого типа крупным торговым комплексом.

🔎🏦ДОМ.РФ и консультанты из Frank RG информируют о бурном росте рефинансирования ипотеки. Помнится, раньше это было показателем, который прятался в конце статистики, так как увеличение доли перекредитования говорит о снижении заимствования классического. Но сейчас тот факт, что больше россиян могут снизить свою кредитную нагрузку - конечно, позитив.
👉Итак, в первом полугодии 2020 года объем рефинансированных ипотечных кредитов в России составил 246 млрд рублей – почти в четыре раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Таким образом, доля рефинансированной ипотеки в общей выдаче за шесть месяцев текущего года достигла 16%. Годом ранее показатель был на уровне 5%.
☝🏻Рост объемов перекредитования объясняется рекордно низкими ставками по ипотеке, в том числе и по рефинансированию, которые достигли исторического минимума в 8,5%. В то же время средняя ставка по имеющимся у россиян ипотечным кредитам, по оценке ДОМ.РФ, составляет около 11%.

🔊Московское управление Росреестра сообщает, что за полгода выявило 356 нарушений земельного законодательства.
👉Почти четверть всех нарушений установлена благодаря беспилотникам, которые поступили на вооружение инспекторов в августе 2019 года, конечно же, «при содействии Мэра Москвы Сергея Собянина».
🔎Большая часть нарушений касается использования земельных участков не по целевому назначению, а также их самовольного занятия. Коптеры фиксируют и несанкционированные мусорные свалки на труднодоступных участках.
💰Сумма наложенных по постановлениям столичного Росреестра штрафов за 6 месяцев составила 34 млн рублей.

❗️↩️Группа «Самолет» не органичится реновацией «хрущевок» в Северной столице. Осенью компания купит в Петербурге и Ленобласти несколько участков для строительства от 500 тыс до 1 млн кв м жилья.
👉Как сообщил "ДП" гендиректор компании Антон Елистратов, в шорт–листе компании 15–20 земельных участков. Застройщик ориентируется на их освоение на партнерских условиях, когда владелец земли получает часть построенных метров или долю в проданных квартирах.