На реконструируемой территории московского завода «Серп и Молот», где активно работает «Донстрой», за счет горбюджета построят дома по реновации на 1009 квартир.
👉Мосгосстройнадзор уже оформил разрешение на строительство домов общей площадью 110,5 тыс кв м по адресу: Золоторожский вал ул. вл. 11/14, 11/15 (Лефортово) со сроком действия до 28 февраля 2023 года.

🌫 Много шума пока из ничего
30 июля хозяева ГК «РКС Девелопмент» (специализируется на строительстве жилья в регионах) и корпорации «Баркли» (застройщик Остоженки, не достроивший «Медовую долину») Игорь Сагирян и Леонид Казинец объявили об альянсе компаний для совместной (50 на 50) реализации проектов (каких пока не ясно, что-то там в Перми).
👉Приуроченная к этому событию пресс-конференция не внесла (да и не должна была) внести ясности, зачем именно господину Сагиряну нужно кооперироваться с господином Казинцом, и наоборот. Ну не для внедрения же «своих стандартов качества в совместно реализуемые проекты, которые на выходе получат заслуженные награды – признание покупателей»! Больше похоже, что Леонид Казинец решил постепенно отойти от поднаболевших дел девелоперских и сосредоточиться на работе лоббиста от стройки.
☝🏻Впрочем, всех больше волновала «Медовая долина», дольщики которой упорно ждут своих квартир. Правда, их Леонид Казинец опять не порадовал. Признав собственные ошибки при планировании и реализации данного проекта, бизнесмен сообщил, что дома точно достроят, но неизвестно когда и не силами компании Сагиряна. Почему-то кажется, что у
«РКС Девелопмент» больше шансов это сделать. Возможно, в итоге так и произойдет, ведь оба девелопера подтвердили, что планы по созданию единой компании все же есть.

🔎🍺🛍”В небольшом пивном баре, расположенном в одном из новых ЖК на западе Москвы, в пятницу вечером негде упасть яблоку. Еле-еле успеваю выиграть битву за последний свободный стул у барной стойки и завожу диалог с барменом:
— Это у вас по пятницам такой аншлаг?
— Нет, после карантина — почти каждый день полная посадка”
https://www.stroygaz.ru/publication/item/skidok-bolshe-net-/

🏗🤝Замминистра строительства Кубы Рикардо Карбахо на встрече с замглавы Минстроя России Никитой Стасишиным в Москве сообщил, что в десятилетней перспективе на острове багровой зари власти хотят построить около 1 млн жилых объектов.
В связи с этим Кубе интересен опыт России в реализации госпрограмм поддержки стройсектора.
👉Никита Стасишин сказал - ноу проблем, добавив, что есть и застройщики, готовые поработать на кубинской земле, предварительно обсудив это лично. Такая возможность у отечественных бизнесменов будет во время ответного визита. Ждем фоток из Гаваны!

😷Сергея Собянина не стали штрафовать нахождение в кафе без маски из-за «отсутствия доказательств»
https://www.the-village.ru/village/city/news-city/386413-ne-straf

❗️👥Гендиректор Фонда защиты дольщиков Константин Тимофеев заявил, что средства федерального бюджета на достройку домов обманутых дольщиков в Хабаровском крае поступят в регион через 1,5 месяца, после уточнения ряда параметров по конкретным проблемным объектам. При этом в обязательном порядке потребуется софинансирование из регионального бюджета.
👉Ранее врио губернатора края Михаил Дегтярёв сообщил, что инициировал отправку в фонд документов по самым проблемным домам, в частности, по объектам компании «Диалог». Дегтярёв заметил, что непростая ситуация с хабаровскими дольщиками возникла из-за ошибок в управлении и слабого контроля в стройотрасли.

🔝🌆Москва за период с I квартала 2020 года по II квартал переместилась с 3 строчки на 4 позицию в мировом рейтинге изменения цен на элитное жилье.
👉По росту цен на «элитку» российская столица уступает только Стокгольму, Токио и Маниле. За год высокобюджетное жильё в Москве подорожало на 4,1%, а в квартальном исчислении - на 1,8%).
📍Петербург за квартал переместился с 43 на 36 строчку – в годовом исчислении падение цен там составило -1,4% по сравнению с -3% за I квартал 2020 года.

🏦🏗Банк ДОМ.РФ открыл застройщику СЗ «РИА» кредитную линию на 424 млн руб для строительства жилья в Якутске.
👉Средства проектного финансирования пойдут на строительство 12-этажного дома на 121 квартиру на улице Жорницкого.

🔎🏗Агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг сибирского девелопера Брусника на уровне ruВВВ+
👉Прогноз по рейтингу — «стабильный».

🔎🏗Здесь все-Гагарин, Володин, Хуснуллин, Мутко, Радаев и Роман Абрамович
👉ДОМ.РФ (по решению правкомиссии безвозмедно, а не с торгов передал Саратовской области 413 га земли у аэроклуба «Дубки» имени Гагарина🚀, где планируется построить малоэтажный жилой район на 30 тыс жителей🏘 с инфраструктурой, тематическим парком, образовательным и выставочно-конгрессным центрами.
Кроме того, ДОМ.РФ опять же безвозмездно передал региону концепцию развития переданной территории.
разработанной ранее совместно с КБ «Стрелка».
☝🏻Но не всё так просто. Строить жилье рядом с аэродромом, небезопасно. Посему местный Минстрой, по данным ИА "Взгляд-инфо", еще в конце 2019 года предложил ДОСААФ России перенести легендарный аэроклуб в другое место. Однако, чуть позднее чиновники переобулись, как говорится, в воздухе, заявив, что вопрос переноса никогда не рассматривался, и не будут рассматриваться. Дальше больше➡️28 июля губернатор Саратовской области Валерий Радаев в ходе встречи с председателем ДОСААФ России Александром Колмаковым подержал планы по реконструкции аэроклуба, вспомнив, видимо, о грядущем 60-летии полета Гагарина в космос. Одновременно выяснилось, что территория аэроклуба получила охранный статус достопримечательности регионального значения.
📍Тут не лишним будет добавить, что ранее Роман Абрамович хотел организовать на базе аэроклуба фестиваль клубов малой авиации. Эту идею поддержал спикер ГД (он же депутат от Саратовской области) Вячеслав Володин.
☝🏻Так или иначе, теперь губернатору придется и аэроклуб развивать, и район строить, куда, надеемся, никогда не упадет пусть и небольшой самолет или вертолёт.
📍Напомним также, что основная претензия федералов к субъектам РФ при передаче государственных земель - простой «подаренных» участков под застройку.

Он всё видит 👁

🍿 🎥 😎 На ВДНХ (павильон 457) 1 августа начнет работать VR-кинотеатр 360MAX.
👉Его открытие приурочено к празднованию 81-летия Выставки.
☝🏻Кинотеатр откроется программой короткометражных фильмов, рассказывающих о регионах России. Все картины были сняты по технологии съемки 360°.
📍Кстати, В 1954 году именно на ВДНХ советские граждане впервые смогли посмотреть цветное телевидение, а в 1959 году здесь была открыта уникальная круговая кинопанорама — советский прототип 5D-кинотеатра.

🆕Меж тем появился канал с новостями ДОМ.РФ. Welcome on board✊
https://t.iss.one/domrf_life/36

🎙🏈🏖Дженнифер Лопес и её жених, бейсболист Алекс Родригес неожиданно для американских журналистов решили продать свой пляжный «домик» в Малибу, который пара прикупила всего 18 месяцев назад.
🕵🏻‍♂️Ясное дело, коллеги всполошились и начали гадать what the чорт! Версий две➡️1. Возлюбленные боятся Covid-19, ведь их трехэтажный дом зажат между двумя соседними домами. 2. Пара входит в группу инвесторов, которые хотят купить бейсбольный клуб Нью-Йорк Метс. Возможно, деньги от продажи дома в солнечном Малибу пойдут на планируемую сделку.
☝🏻Так или иначе, помочь певице, актрисе и, наконец, просто красавице и ее суженному можно, если у вас имеется 7,990 млн долларов. Именно за такую сумму продается пляжная недвижимость 1949 года постройки (но с ремонтом, оф корс).
📍Кстати, сама пара купила 🏠 за 6,6 млн долларов. Если продажа состоится, навар - 1,390 млн 💰. Инвестиции в недвижимость-лучшие инвестиции😉

🗣🏗🏦Вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз о плюсах и минусах все ещё новой системы финансирования жилищного строительства.
📍Главным плюсом проектного финансирования спикер назвал стабильное поступление денег на счет застройщика, что является гарантией непрерывного процесса строительства.
➡️Проведённый в рамках работы Ситуационного центра НОСТРОЙ анализ показал, что проблемы с соблюдением сроков ввода объектов в эксплуатацию, в бОльшей степени коснулись застройщиков, строящих по старым правилам. В пандемию продажи буквально остановились, а значит, прекратилось финансирование.
📍Говоря о законодательстве о долевом строительстве, Антон Мороз отметил, что в рамках последнего пакета поправок (202-ФЗ от 13.07.2020 г.) введено дополнение о том, что теперь держателями счетов эскроу смогут быть органы муниципальной власти.
☝🏻Экспертное сообщество предлагало включить эту норму еще 1,5 года назад, т.к. для муниципального бюджета выгодно приобретать по сниженной цене жилье, которое затем будет реализовано в целях исполнения местных программ по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. Но законодатель, зная о ряде негативных примеровучастия муниципальных бюджетов в долевом строительстве, не стал этого делать. ❗️Введение этой нормы свидетельствует о том, что новый механизм действительно абсолютно надежный для участника долевого строительства.
🏗В рамках реформы был сделан первый шаг навстречу застройщикам: теперь раскрытие счетов эскроу станет возможным сразу после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию, а не после регистрации прав собственности, как это было изначально.
👉🏻Переход рынка жилищного строительства на механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу привел к снижению размера оборотных средств застройщиков, необходимых для реализации крупномасштабных проектов жилищного строительства в связи с невозможностью использовать деньги дольщиков до окончания строительства.
❗️Это стало причиной увеличения сроков строительства проектов комплексного устойчивого развития территорий, в т.ч. связанных с расселением аварийного жилья.