🚘 «Для нас главное люди, а не машины, естественно» (цитата из фильма «Гараж»).
👉Премьер-министр России Михаил Мишустин поддерживает принятие
законопроекта о гаражной амнистии, ведь он сам пострадал от её отсутствия.
💬 «Я сам пострадал из-за отсутствия закона о гаражной амнистии. У меня был гараж, и его, к сожалению, мы не смогли удержать», - посетовал премьер после выступления с отчетом в Госдуме.
📍Поправки, поступившие в ГД в феврале позволят узаконить права граждан на гаражи и земельные участки, на которых находятся эти постройки. Амнистия коснется 4,5 млн россиян.

🗣🏣Риэлторы из Est-a-Tet посылают сигналы покупателям вторичного жилья, рынок которого, как говорят, страдает из-за подешевевшей благодаря льготной ипотеке.
👉За период пандемии цены на вторичную недвижимость, по подсчетам специалистов, снизились в пределах 10%, но этот показатель напрямую зависел от класса жилья и ликвидности лотов. Также помним, что, по данным ЦИАН, за полгода «вторичка» в столице минимально, но подорожала.
☝🏻А к концу лета количество сделок на регулярном рынке может увеличиться на 30%, вангуют в Est-a-Tet. Это связано как с активацией отложенных сделок, так и с доступностью ипотеки – не стоит забывать, что льготные программы действуют и на вторичные объекты, они актуальны для семей с детьми и маломобильных граждан.

‼️Правительство РФ к ноябрю определится с возможностью дальнейшего продления программы льготной ипотеки под 6,5%. Об этом сообщил журналистам заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.
💬«Важно понимать, что сегодня мы даем льготы, но весь срок ипотеки правительство за это будет рассчитываться. Поэтому мы изучим результаты предыдущей работы, рассмотрим возможности бюджета, все взвесим и к ноябрю вернемся к теме продления программы льготной ипотеки еще раз», - отметил вице-премьер.

‼️Правительство РФ откажется от нескольких строительных проектов и перенаправит освободившиеся средства на компенсацию ставок по сельской ипотеке, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
💬«У нас очень хорошая программа сельской ипотеки. Я могу сказать, что мы только ее начали, но у нас настолько большое количество заявок», - отметил он, напомнив, что программа сельской ипотеки действует в России с начала 2020 года. В ее рамках реализуется проект по выдаче кредитов с предельной ставкой 3% годовых. К настоящему времени по программе выдано кредитов на 18,5 млрд рублей.
Ранее правительство поддержало предоставление дополнительного финансирования объемом 2 млрд рублей для реализации программы сельской ипотеки.

🔎🚘Вице-премьер РФ Виктория Абрамченко после того, как премьер-министр дал добро на гаражную «амнистию», рассказав о собственных неприятностях с гаражом, озвучила нюансы упрощенного порядка кадастрового учета таких объектов, который будет действовать с 2021 по 2025 годы.
👉Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином гаража. К их числу могут относиться длительное добросовестное использование, выплата пая в гаражном кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, документы, подтверждающие оплату различных платежей при его эксплуатации, ранее полученные документы техинвентаризации. При этом регионы наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня таких документов.
☝🏻Также предлагается особый механизм оформления на участки, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, построенные до введения в действие Градкодекса, или на принадлежащие гражданам машиноместа в коллективном гараже.

🏦🔜К теме продления льготной ипотеки однозначно придется вернуться, так как, например, в Москве люди продолжают отказываться от приобретения жилья за наличные средства, то есть без кредита.
👉В июне, сообщают аналитики Level Group, на столичном рынке новостроек (без учета ЗелАО и Новой Москвы)
было заключено 1100 неипотечных сделок, что на 49% меньше показателя июня предыдущего года, в мае – 800 сделок (минус 58%), в апреле – 1400 (минус 48%).
☝🏻Из хороших новостей-число ипотечных сделок на московском рынке недвижимости вернулось к уровню 2019 года. в первый летний месяц заключено 2,2 тыс. ипотечных сделок, что всего на 4% ниже уровня июня предыдущего года.

🏗🟢🚧В Москве срок согласования проведения работ в технических и охранных зонах метрополитена сокращен с 20 до 11 рабочих дней.
👉Пока это касается только объектов Адресной инвестиционной программы и транспортной инфраструктуры, уточнил глава Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

🏬Недавно Минстрой утвердил критерии стандартного жилья с обязательной отделкой под 🔑 , которое строиться для социальных или продается застройщиком государству. В эти стандарты представители деревообрабатывающей промышленности упорно лоббируют включение набор мебели. В общем, стандартизация всея рынка не за горами.
🏗Застройщики коммерческого жилья, вроде бы не хотят, чтобы их стандартизировали, но в Москве, например, за год число первичных лотов с отделкой увеличилось на 23%. 🔎По данным аналитиков Est-a-Tet, в старых границах Москвы представлено 142 комплекса, в основном, комфорт-класса, в которых есть предложение квартир или апартов с тем или иным видом отделки. Годом ранее таких комплексов было 135, а 2 года назад – 126. В реализации сейчас - 19,5 тыс. лотов с отделкой площадью 865 тыс. кв. м (30% от всего предложения).
☝🏻Мы, в целом, не против отделки, но только качественной, разнообразной и удорожающей стоимость квартиры на сумму соразмерную ремонту, который делается своими руками.

⛑Если вы надеялись, что разделительные, красные полосы на полу в офисах канут в Лету, то вы ошибаетесь! 🦠 Будут еще и схемы передвижения, схожие с правилами ПДД: появятся «улицы» с односторонним движением, «парковки» в зонах отдыха или возле принтеров и кулеров. ⛔️
Все это, разумеется, повлечет за собой необходимость перестройки самого рабочего места. Здесь - интересная подборка зарубежных и российских примеров о том, как необходимость для каждого сотрудника держаться на расстоянии от других, формирует новый формат офисных пространств 💼

🏡 Не успели все обрадоваться «амнистии» гаражной, а тут опять «амнистия», но уже дачная, которая никак может закончиться.
👉 В Госдуму внесён законопроект об очередном продлении «дачной амнистии» еще на пять лет - до 1 марта 2026 года. Как сообщил глава Комитета ГД по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, поправки примут осенью.
Амнистия для дач, земельных участков, садовых домов, бань и тп действует с 1 сентября 2006 года. За почти 14 лет россияне оформили в упрощенном порядке права на более чем 13 млн объектов недвижимости.
🔎Подробнее о нюансах
https://duma.gov.ru/news/49199/

Минстрой сказал, СРО сделали

☝🏻🏗💰Вице-премьера при поддержке Национального объединения строителей порадовали белгородские и ивановские саморегуляторы, выдавшие 10 стройкомпаниям первые займы из компфондов региональных СРО на общую сумму 228,5 млн рублей.
👉Ассоциация «СРО «Строители Белгородской области» одобрила выдачу льготных займов девяти стройкомпаниям – членам СРО на общую сумму 227,8 млн рублей. Займы пойдут на выплату зарплаты работникам, приобретение стройматериалов, конструкций и оборудования для работ по контрактам на строительство соцобъектов. Кредиты выданы Банком ВТБ под 0,1% годовых.
📍А СРО «Ивановское Объединение Строителей» предоставила займ на 720 тыс. руб. ООО «ДорПромСтрой» на выплату зарплаты работникам.
Заем также предоставлен через ВТБ, но уже под 2,25% годовых.
🔙Согласно принятому недавно закону, СРО в области инженерных изысканий, проектирования и строительства до 1 января 2021 года смогут за счет средств накопленного компфонда обеспечения договорных обязательств членов СРО предоставлять займы своим членам по ставке не выше половины ключевой ставки ЦБ.