🎙📀Рэпер Канье Уэст, недавно выдвинувший свою кандидатуру на пост президента США через Twitter, жжёт 🔥 и на американском рынке недвижимости.
👉Как пишут местные СМИ, муж Ким Кардашьян получил разрешение на строительство 🏗 гигантского особняка в городке Коди (Cody), что в славном штате Вайоминг.
Местные жители, живущие размеренной жизнью (от дома до ближайшего ковбойского бара), говорят, были и есть против соседства с эпатажной парочкой. Но, муниципалитет, видимо, учел тот факт, что вечеринки будут греметь фактически посреди прерии🐴.
🕍Новый дом с 10 спальнями площадью площадью почти 16 тыс. кв м разместится на территории ранее купленного рэпером за 14 млн долларов ранчо с двумя домами и пристройками, расположенного фактически в нигде (см фото), но рядом с озером, кишащем огромной форелью. 👉Тем дороже будет проект, участливо сообщают журналисты - ведь стройматериалы придется доставлять издалека.
💰Общие траты музыканта на стройку, которая займет пару лет, местные знатоки рынка оценивают не менее чем в 50 млн долларов.
🏎Кстати, особый интерес вызывают планы Канье по строительству под особняком двух огромных подземных гаражей по 3000 квадратов каждый. Все гадают, зачем же два. 🍿 Так что ждем новоселья и фоток из подземных паркингов.

🏗💡Это, конечно, не первый в мире двухэтажный дом из бетона, напечатанный на 3d принтере - в Китае уже пятиэтажки печатают (даёшь 3d реновацию в Москве!). Но разве это важно, когда речь о проекте студентов с горящими глазами из института Томаса Мора, кстати, крупнейшего вуза прикладных наук во Фландрии.
https://www.youtube.com/watch?v=GWqlr4iG3Ec&feature=share

💻💰🏗Банк ДОМ.РФ запустил сервис открытия счетов эскроу в режиме онлайн в офисах застройщиков. Первые счета с использованием нового обеспечения были открыты в Краснодаре и Петербурге.
👉Процедура занимает не более 10 минут с момента обращения. Ранее банк предлагал своим партнерам возможность дистанционного открытия эскроу через консультантов застройщика.
📍К сервису уже подключены около 40% застройщиков, являющихся партнерами банка. Он доступен также всем застройщикам, для которых Банк ДОМ.РФ является эскроу-агентом.

‼️Национальный проект «Жилье и городская среда», как и остальные нацпроекты в связи с Covid-19 и его последствиями для экономики должен быть скорректированы в течение трех месяцев. Об этом стало известно в ходе Совета по стратегическому развитию и национальным проектам, которое провел Владимир Путин.
👉При этом глава государства считаем необходимым заглянуть за нынешний горизонт планирования национальных целей и проектов, то есть за 2024 год, определить общенациональные задачи на предстоящее десятилетие.
🏘Как заявил президент, особое внимание нужно уделять жилищному строительству. По его словам, перед властями стоит задача в обозримые сроки и абсолютно понятные сроки кардинально решить жилищный вопрос россиян. Шанс это сделать есть, но надо этим нужно настойчиво работать, подчеркнул Владимир Путин.
🏗👔Вице-премьер Марат Хуснуллин в своем докладе отметил отставание по вводу жилья, но выразил надежду, что до конца года ситуация измениться к лучшему, и за год планируется построить 75-78 млн кв м жилья. Но для этого хорошо бы продлить льготную ипотеку и ряд других условий.
📍Основных показателей нацпроекта (ежегодное обеспечение жильем 5 млн семей и ввод 120 млн кв м в год), по словам вице-премьера, предполагается достигнуть в 2026-2027 годах. Владимир Путин в этой связи рекомендовал ставить более амбициозные задачи.

☝🏻Критикам ДОМ.РФ посвящается.
👉Президент Владимир Путин
на совете по нацпроектам
в блоке своего выступления, посвященном необходимости поиска новых внебюджетных источником финансирования нацпроектов, отдельно похвалил ДОМ.РФ за работу с собственными ценными бумагами, с помощью которых в стране развивается ипотека.

🏗🟢Владимир Путин на совете по нацпроектам подчеркнул, что нужно ещё более энергично и оешительно сокращать адмбарьеры в строительстве.
👉 «Правительство, да, я это знаю, мне уже докладывали, уже перевело около трети действующих норм и правил строительной отрасли в разряд рекомендаций. Поддерживаю, но хочу сказать: такую «расчистку» обязательно нужно вести дальше», -заявил глава государства.

🔎💰🏗Новостройки Новой Москвы перестали дорожать бурными темпами. К середине 2020 года рынок первички ТиНАО, по данным аналитиков АН «БОН ТОН», подошел к ценовой отметке на уровне 139,3 тыс. рублей за кв метр.
👉СВЦ на территории Новомосковского округа составила 140 тыс. рублей за кв.м, в ТАО – 73,1 тыс. рублей за кв.м. Данные локации в отдельности продемонстрировали сопоставимый рост на уровне 1,2%.
📈За год СВЦ в ТиНАО выросла на 13,5%, что связано как с улучшением транспортной доступности и расширением сети метрополитена, так и с ростом строительной готовности проектов. На сегодняшний день доля предложения на начальной (нулевой цикл и монтаж первых этажей) и заключительной стадиях (от фасадно-отделочных работ до введения) составляют 35,6% и 32% соответственно.

❗️🏗Девелопер промышленных объектов PNK group и DIY-маркетплейс «ВсеИнструменты.ру» заключили
крупнейшую сделку по строительству в аренду за всю историю рынка складской недвижимости России.
👉Компании подписали договор аренды на 10 лет, согласно которому PNK group построит более 180 000 кв. м индустриальных площадей в «PNK Парке Домодедово», расположенном на 276 га в 17 км от МКАД по трассе М4 «Дон».
 📍Проект реализуется в две очереди. Доступ к первому объекту площадью 94 000 кв. м арендатор получит весной 2021 года. Вторая очередь площадью 88 000 кв. м будет готова весной 2022-го.

❗️🏨🏦По оценке ДОМ.РФ и агентства Frank RG, по итогам I полугодия в России выдано около 600 тыс. кредитов на общую сумму 1,4–1,5 трлн рублей.
👉Это на 5% больше, чем за I полугодие 2019 года, в количественном выражении и примерно на 15% в денежном.
❗️В июне выдано 115-120 тыс. ипотечных кредитов (+23% к июню 2019 года) на сумму 270-280 млрд рублей (+29%). Около трети всех кредитов пришлось на новую программу льготной ипотеки на новостройки под 6,5%.

‼️В ближайшее время планируется провести ротацию состава Архитектурного совета Москвы. Не исключено, что в перспективе сменится его руководитель.
👉Руководитель совета, главный архитектор столицы Сергей Кузнецов сообщил, что уже проводятся консультации с членами Совета, а также архитекторами и экспертами, которые могут в него войти. "Мы смотрим на активность коллег и на их желание работать, обсуждаем перспективы, однако пока преждевременно называть кандидатов "на вход" и "на выход", — пояснил Кузнецов, добавив, что ротация состава Архсовета проводилась и ранее. «Это нормальная практика в профессиональной архитектурной среде, где очень важен постоянный диалог обмен мнениями и поиск свежих идей», - отметил он.
☝🏻Кузнецов не исключил, что и сам со временем может покинуть Совет. "Я не буду занимать пост главного архитектора вечно, поэтому исключений быть не может ни для кого из членов Совета – иначе нас ждет застой", — заявил он.

🆘 Примерно четверть всех торговых центров в России закроется, если отрасли не окажут нужную господдержку, уже буквально кричат собственники ТЦ.
👉Российский совет торговых центров (РСТЦ) повторно обратился в правительство РФ с просьбой о переносе сроков уплаты налогов за 2020 год на следующий 2021 год. Напомним, 1 июля закончился срок моратория на взыскание задолженностей по налогам. К концу месяца собственники ТЦ обязаны погасить все задолженности по НДС. Общий налог российских ТЦ на добавленную стоимость составит 52 млрд. рублей, налог на имущество – 24 млрд. рублей, налог на прибыль – 15 млрд. рублей и единый социальный налог – 4 млрд руб.
☝🏻Но денег на это у бизнеса нет. «Доходов фактически нет, продажам ещё предстоит восстановиться. Отрасль не получила от государства ни субсидий, ни компенсаций недополученного арендного дохода, а рассмотрения всех предложений о поддержке отрасли неизменно завершаются отказами. Все приходящие от арендаторов платежи, а это ориентировочно 10-20% от показателей предыдущего года, направляются на поддержание объектов в рабочем состоянии: обеспечение безопасности, клининг, коммунальные услуги и т.д», - пояснил управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский.

❗️🏦 Глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что пришло время законодательно создать основы для более широкого применения в регионах
механизма жилищных сбережений.
👉На заседании Совета по развитию финансового рынка при Совфеде глава ЦБ напомнила, что в  рамках этого механизма люди на специальном счете накапливают средства на первый взнос и при определенном уровне накоплений человек получает ипотеку на тех условиях, которые были определены изначально. С одной стороны, банк получает устойчивое фондирование в виде накоплений и ставки по ипотеке могут быть даже ниже, чем по обычной.
👆В регионах, где используют этот механизм, сейчас ставки по ипотеке с жилищными накоплениями где-то 6–7%, отметила Набиуллина.