👆🔊Первый комментарий Константина Тимофеева в должности главы Фонда защиты дольщиков↩️
💬«Сегодня подписали документы о восстановлении прав дольщиков еще 9 домов, свыше тысячи дольщиков Саратовской области получат компенсации. Мы принимали решение, учитывая желание самих дольщиков, в Фонд поступали ходатайства от ЖСК с просьбой о выплате компенсации для того, чтобы получить деньги и вложить их в современные проекты добросовестных застройщиков. Мы, со своей стороны, поддержали это решение, дома стояли продолжительное время без должной консервации, и многие материалы и конструкции пришли в негодность и попросту представляли уже опасность. В самое ближайшее время на сайте Фонда защиты прав дольщиков появится информация об организации процесса выплаты компенсаций».

💼 Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз о том, какие нужно сделать шаги для того, чтобы коммерсанты создавали «умные города»:

✔️Для этого нужно убрать административные барьеры — региональные власти должны помогать развитию бизнеса в этом направлении;
✔️создать нормальные действующие системные кредитные инструменты, которые государство предоставит бизнесу в области цифровизации и информационных технологий;
✔️очень важно развивать и расширять параметры применения механизма государственно-частного партнёрства для бизнеса, включая механизмы ГЧП для создания объектов инфраструктуры. Бизнес для предпринимателя должен быть рентабельным, для государства — улучшать экономическую и социальную структуру региона, а для населения — создавать более комфортные условия для жизни.

🔎Ознакомиться подробнее с этим выступлением и другими можно на сайте amoroz.ru

🏗💰В Петербурге и Ленинградской за полгода области продано 1,85 млн кв. м жилья. Как сообщает консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость», этот показатель выше цифр стабильных лет развития рынка (первое полугодие 2015, 2017 гг.). Во втором квартале продано за второй квартал около 830 тыс. кв. м жилья, что превосходит прогнозы многих экспертов.
🔎Покупательский интерес в отчётном периоде серьезно поддержала ипотека (в июне около 80% сделок). Доля льготной ипотеки в объеме всех ипотечных сделок у разных застройщиков составила в среднем более 90%.
💰Средние цены на рынке новостроек в июне продолжили свой рост⬆️: в классе масс-маркет в Петербурге +1,4% за месяц (и уже +7,6% с начала года) до 123,3 тыс. рублей, в пригородах +1,5% за месяц до 80,3 тыс. рублей.
🔎Рост цен вызван, в том числе, рекордно низким для рынка пополнением предложения. В первом полугодии на рынок вышел всего 1 млн кв. м жилья, в то время как в аналогичном периоде 2019 года этот показатель был 2,59 млн кв. м, то есть падение⬇️ составило -61%

🌳🏗🔝Рейтинг лучших новостроек Новой Москвы с точки зрения благоустройства прилегающих территорий от аналитиков «Метриум».

🔝 В первом квартале 2020 года Москва заняла 4 место среди европейских стран по уровню запрашиваемой ставки аренды в офисах премиального класса ($795/кв. м/год).
👉 В Европе ставки выше только в БЦ Лондона ($1 538,8/кв. м/год в Вест-Энде и $970,1/кв. м/год в городской черте), Парижа ($966,9/кв. м/год) и Цюриха ($827,2/кв. м/год).
🌏 Если рассматривать ключевые города мира, то абсолютным лидером стал Гонконг – запрашиваемая ставка аренды достигла $2 178,9/кв. м/год,

🏗⚽️Новый стадион московского ФК "Торпедо" будет полностью построен к столетию футбольного клуба в 2024 году, рассказал руководитель проекта из девелоперской ГК "Инград" Кирилл Гриднев на урбанистическом форуме в Уфе.
👉Реконструкция стадиона по проекту французского архитектурное бюро MICHEL REMON & ASSOCIES, началась в этом году.
💰Общий бюджет реконструкции стадиона составит, по предварительным оценкам, 6-8 млрд рублей.
После реконструкции вместимость стадиона увеличится до 15 тысяч мест.

🏗🏢На рынке офисов Петербурга, который к текущему кризису подошёл в состоянии дефицита предложения и рекордного уровня вакантности (всего 5,6%), анонсирован новый проект.
👉 Группа «Аквилон» в IV квартале 2021 города введёт в строй бизнес-центр класса А в неоклассическом стиле на Московском проспекте, рядом с метро "Фрунзенская".
📍12-этажный БЦ «Аквилон LINKS» будет включать офисный кластер с лота и площадью от 13,19 кв.м до 885 кв.м, коворкинги и лектории, помещения в формате open space.

🏗💰Как сообщает Виталий Леонтьевич, за год Банк Дом. РФ предоставил застройщикам проектное финансирование на сумму 580 млрд рублей (144 сделок).
👉 Это позволит построить 12 млн кв м жилья.

🔝🏗📑Росстандарт представил Рейтинг эффективности деятельности технических комитетов (ТК) по стандартизации за 2019 год.
"Строительные" ТК курируемые Минстроем (ТК 465) и Минпромторгом (ТК 144) попали в ТОП-20 (из 213 техкомитетов).
👉В ходе рейтингования, в частности, рассматривался уровень выполнения плановых показателей деятельности, результаты рассмотрения апелляционных жалоб в отношении ТК, достижения в работе международных организаций по стандартизации, степень привлечения для участия в работах по стандартизации бизнес-сообщества, наличие случаев значительного сокращения среднего срока разработки стандарта, активное участие в развитии системы национальной стандартизации.
🔜Напомним, что в ближайшей перспективе треть нацстандартов и сводов правил в сфере строительства планируется перевести в статус рекомендательных документов.

🏗💰 Власти разрешили ГК ПИК открыть продажи квартир в ЖК «Амурский парк»
👉Москомстройинвест выдал заключение о соответствии нормам 214-ФЗ застройщика и проектной декларации на первый этап строительства по адресу: Москва, ул. Амурская, вл. 2А, стр. 1 (ВАО).
📍Это совместный проект ПИК и Capital Group, на который в мае этого года девелоперы получили разрешение на строительство.
📍В составе первого этапа - 4 корпуса с надземной этажностью от 17 до 33. В корпусах запроектировано 1 264 квартиры площадью 66 972 кв. м.

🏗💰🧮Квартиры в новостройках России продолжают дорожать. По итогам 6 месяцев средний рост составил более 6%, сообщают аналитики "Мир квартир"
📈Повышение цен отмечено в 63 городах. Особо отличились застройщики Сочи - рост на 15,3%. Цена сочинского «квадрата» составляет почти 140 тыс. рублей, уже опережая Петербург (136 тыс. рублей). Заметно поднялись цены на новые квартиры в Кемерово (+14,1%), Улан-Удэ (+13,4%), Туле (+13,2%) и Тюмени (+12,7%).
📉Кое где новостройки подешевели. Это Нижний Тагил (–14%), Грозный (–11,1%), Курган (–5,1%), Магнитогорск (–4,8%), Астрахань (–2,3%).
📍В Москве кв метр номинально подешевел на 0,1%, до 222 тыс. рублей, но общая цена предложения квартиры продолжила расти (+1,2% за полгода) и составила 13,2 млн рублей. В Петербурге наблюдается вполне уверенный рост: +7,6% к цене кв метра и +8,2% – к средней цене лота.

🌇💰В первой половине 2020 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил $820,7 млн долларов, что существенно превышает результаты января-июня 2019 года, когда объем транзакций достиг всего $471 млн, и всего на 8,4% ниже результатов аналогичного периода 2018 г. ($896 млн), сообщают в Colliers International.
👉 Во II квартале объем инвестиций достиг $326 млн, что сопоставимо с показателем аналогичного периода прошлого года ($323 млн).
🔜Перспективы сегмента, как отмечают консультанты, во многом, будут зависеть от вероятности наступления второй волны пандемии. Если рынок войдет во вторую фазу турбулентности, то инвесторы опять займут выжидательную позицию и объемы снизятся до исторического минимума. Тем не менее, даже если удастся избежать второй волны ограничительных мер, объем инвестиций в недвижимость все равно будет ниже, чем в предыдущие годы, так как на рынке не будет крупных сделок.

🏗➡️Группа «Эталон» открыла продажи квартир в жилом комплексе класса бизнес-лайт Domino, который возводится в Приморском районе Петербурга по адресу: Белоостровская ул., 28, лит. А.
👉 Общая реализуемая площадь составит 29 тыс. кв. м, в том числе 20 тыс. кв. м жилой и 1 тыс. кв. м встроенных коммерческих площадей.
📍Новый проект представляет собой здание, состоящее из шести 10-этажных жилых парадных. Всего в комплексе запроектировано 316 квартир.
🏗Завершить строительство объекта планируется в IV квартале 2022 г.

🏨Аналитики ЦИАН составили портрет идеального арендатора жилья в Москве. Это семейная пара, работающая в банковской сфере, выбирающая двухкомнатную квартиру, без детей или с одним ребёнком. Домашние животные допускаются, за исключением 🙀.
Из любопытного↩️
✔️Во время самоизоляции собственники отказали 40% потенциальных арендаторов.
✔️При наличии четырех взрослых арендаторов, шанс снять квартиру снижается до 37%.
✔️Минимальный шанс у тех, кто занят в торговле - 57% одобренных заявок.
📍Средняя ставка долгосрочной аренды в Москве снизилась за «карантин» на 17%: до 48 тыс. рублей.

👨‍👩‍👦🏩Минстрой разработал проект постановления проект постановления правительства РФ (есть на regulation.gov.ru), согласно которому у молодых семей появится возможность направлять заявления на получение сертификатов (субсидий) на приобретение или строительство жилья через Единый портал государственных и муниципальных услуг gosuslugi.ru.
👉Для этого одному из членов молодой семьи нужно будет подписать пакет документов электронной подписью.