❗️🏗ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) планирует построить в непосредственной близости от станции метро «Прокшино» Сокольнической линии порядка 1 млн кв. метров жилой и коммерческой недвижимости, рассказал генеральный директор группы Игнатий Данилиди.
👉 По данным компании, столичные власти утвердили технико-экономические показатели строительства жилья на земельных участках А101 около станции метро «Прокшино». Общий объем строительства составляет почти 713 тыс. кв. метров жилья (в габаритах наружных стен).
👆В 2020 году компания начнет возведение ЖК «Прокшино» в 500 метрах от станции метро. Проект предполагает строительство примерно 663 тыс. кв. метров недвижимости различного назначения, из которых порядка 570 тыс. кв. метров придётся на жилые дома с объектами торгово-бытовой, сервисной и досуговой инфраструктуры на первых этажах и в пристроенных помещениях.
🔙Ранее в этом году рядом с метро «Прокшино» А101 начала строительство одноименного бизнес-квартала (пять офисных зданий на 177 тыс. кв. метров).

🥩🧀Крупнейший онлайн-магазин продуктов «Утконос» начал подготовку к выходу на рынок Санкт-Петербурга, который запланирован на осень 2020 года.
👉Ритейлер арендовал склад в логистическом терминале «Кубинская» на юге города, площадь которого составляет 9486 кв. м. Консультантом по аренде выступила международная консалтинговая компания Knight Frank.

⚡️🏗Коллеги из @maydecree опубликовали список проектных инициатив министерств и ведомств, которые Кабмин рассматривает в качестве приоритетных направлений работы на 2021-2023 годы.
👉 По линии вице-премьера Марата Хуснуллина, а значит и Минстроя, в списке значится ряд инициатив, в основном, связанных с цифровизацией.
Итак, инициативы↩️
📍Проект «Цифровое строительство» оценочной стоимостью 5 млрд руб для оцифровки всего, что связано с разрешительной деятельностью и контролем за стройками.
📍«Цифровое управление многоквартирными домами» По этому направлению, в частности, предлагается потратить 250 млн рублей на полезные приложения для собственников жилья).
📍Также вице-премьер предлагает реализацию инициатив "Устранение барьеров в стройке" и "Доступное и качественное жилье".
✔️По линии вице-премьера Виктории Абрамченко упомянут проект «Реинжиниринг электронных сервисов Росреестра», под которым имеется ввиду развитие сервиса «электронная закладная», внедрение ФГИС ЕГРН в 31 регионе и пр.

🔎💰ГК "Пионер" пояснила суть недавних сделок с МКБ
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
💬"Во второй декаде июня Банк МКБ предоставил долгосрочное финансирование ГК "Пионер" в сумме 5.33 млрд рублей на срок до 5 лет, которое было направлено в полном объеме на погашение краткосрочных кредитов Сбербанка. В результате не происходит увеличение кредитной нагрузки".

❗️🏗💰Минстрой уточнил, что возмещение кредитным организациям недополученных средств по субсидируемым стройкредитам одобрено по 185 договорам на общую сумму (за май) в размере 326 млн рублей. Общая жилая площадь объектов, возводимых за счет этих кредитов составила 10,04 млн кв. метров.
👆В отношении 29 кредитных договоров на общую сумму 161 млн рублей. (общая жилая площадь объектов – порядка 3,6 млн кв. метров) принято решение об отказе в субсидировании.
💬Как сообщил замглавы Минстроя России, председатель профильной межведомственной комиссии Никита Стасишин, около 80% отказов обусловлено либо недостаточностью обоснований и документов, представленных для подтверждения целевого направления используемого кредита, либо отсутствием дополнительного соглашения. "В случае устранения этих недочетов, такие кредиты могут быть представлены на следующее заседание Межведомственной комиссии с высокой вероятностью принятия положительных решений. Заседания будут проходить ежемесячно», - сказал он.

⚡️Премьер-министр России Михаил Мишустин утвердил Положение об отдельных условиях предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам.

☝🏻Данным Положением регламентирован порядок предоставления займов саморегулируемым организациям в адрес своих членов.
💰Займы будут предоставляться за счёт средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в адрес членов саморегулируемых организаций, имеющих государственные контракты, которые были заключены до 1 апреля 2020 года, для обеспечения кассового разрыва, закупки материалов и выплаты заработной платы.
▶️Документ выпущен в дополнение к ранее принятому федеральному закону, регламентирующему меры поддержки строительной отрасли.

🚰💡С 1 июля в Москве подорожают коммунальные услуги. Рост составит в среднем 3,68%.

🏗💰Московским застройщикам оказали поддержку на 9,5 млрд руб
👉 На данный момент московские девелоперы отложили платежи за изменение вида разрешенного использования принадлежащей им земли на общую сумму 5,5 млрд рублей и оформили отсрочку платежей за аренду земли за второй квартал на 4,06 млрд рублей,
сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
📍Всего же за время пандемии коронавируса более 4000 предпринимателей, которые арендуют у города недвижимость и землю, выкупают ее, а также собственники земли получили отсрочки и отмены платежей на 15,69 млрд рублей.

👥 🏗💰Набсовет Фонда защиты прав дольщиков принял решение о восстановлении прав свыше 1000 обманутых дольщиков в Саратовской области.
👉 Речь идёт о софинансировании мероприятий по восстановлению прав дольщиков 9 проблемных домов в Саратовской области: ЖСК «Савельево» (бывший «Град-С»), ЖСК «Бриз» (бывший «Миал девелопмент»), ЖСК «Миргород» (бывший «Миал девелопмент»), ЖСК «Времена года» («Геотехника-Фин»), ЖСК «Огни Саратова» (ЖСК «Рубин»).

🏦ВТБ первым из банков с 30 июня увеличивает размер максимально возможной суммы кредита по ипотеке с господдержкой.
👉Теперь оформить ипотеку со ставкой 6,5% можно на покупку нового жилья в размере до 6 млн рублей в регионах и до 12 млн рублей – в Московском регионе, Санкт-Петербурге и области.

🏢Столичные предприниматели из-за COVID-19 пытаются оптимизировать свои расходы на аренду помещений. Стартаперы тоже пострадали.
👉 По данным компании "Профис Недвижимость, только за последний месяц количество обращений от компаний, которые хотят переехать из офисов B класса в помещения класса С возросло на 20%.
👆При этом существенно снизилось число стартаперов, которые обычно для начала ищут для себя самые бюджетные офисы.

👆🔊Первый комментарий Константина Тимофеева в должности главы Фонда защиты дольщиков↩️
💬«Сегодня подписали документы о восстановлении прав дольщиков еще 9 домов, свыше тысячи дольщиков Саратовской области получат компенсации. Мы принимали решение, учитывая желание самих дольщиков, в Фонд поступали ходатайства от ЖСК с просьбой о выплате компенсации для того, чтобы получить деньги и вложить их в современные проекты добросовестных застройщиков. Мы, со своей стороны, поддержали это решение, дома стояли продолжительное время без должной консервации, и многие материалы и конструкции пришли в негодность и попросту представляли уже опасность. В самое ближайшее время на сайте Фонда защиты прав дольщиков появится информация об организации процесса выплаты компенсаций».

💼 Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз о том, какие нужно сделать шаги для того, чтобы коммерсанты создавали «умные города»:

✔️Для этого нужно убрать административные барьеры — региональные власти должны помогать развитию бизнеса в этом направлении;
✔️создать нормальные действующие системные кредитные инструменты, которые государство предоставит бизнесу в области цифровизации и информационных технологий;
✔️очень важно развивать и расширять параметры применения механизма государственно-частного партнёрства для бизнеса, включая механизмы ГЧП для создания объектов инфраструктуры. Бизнес для предпринимателя должен быть рентабельным, для государства — улучшать экономическую и социальную структуру региона, а для населения — создавать более комфортные условия для жизни.

🔎Ознакомиться подробнее с этим выступлением и другими можно на сайте amoroz.ru

🏗💰В Петербурге и Ленинградской за полгода области продано 1,85 млн кв. м жилья. Как сообщает консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость», этот показатель выше цифр стабильных лет развития рынка (первое полугодие 2015, 2017 гг.). Во втором квартале продано за второй квартал около 830 тыс. кв. м жилья, что превосходит прогнозы многих экспертов.
🔎Покупательский интерес в отчётном периоде серьезно поддержала ипотека (в июне около 80% сделок). Доля льготной ипотеки в объеме всех ипотечных сделок у разных застройщиков составила в среднем более 90%.
💰Средние цены на рынке новостроек в июне продолжили свой рост⬆️: в классе масс-маркет в Петербурге +1,4% за месяц (и уже +7,6% с начала года) до 123,3 тыс. рублей, в пригородах +1,5% за месяц до 80,3 тыс. рублей.
🔎Рост цен вызван, в том числе, рекордно низким для рынка пополнением предложения. В первом полугодии на рынок вышел всего 1 млн кв. м жилья, в то время как в аналогичном периоде 2019 года этот показатель был 2,59 млн кв. м, то есть падение⬇️ составило -61%

🌳🏗🔝Рейтинг лучших новостроек Новой Москвы с точки зрения благоустройства прилегающих территорий от аналитиков «Метриум».

🔝 В первом квартале 2020 года Москва заняла 4 место среди европейских стран по уровню запрашиваемой ставки аренды в офисах премиального класса ($795/кв. м/год).
👉 В Европе ставки выше только в БЦ Лондона ($1 538,8/кв. м/год в Вест-Энде и $970,1/кв. м/год в городской черте), Парижа ($966,9/кв. м/год) и Цюриха ($827,2/кв. м/год).
🌏 Если рассматривать ключевые города мира, то абсолютным лидером стал Гонконг – запрашиваемая ставка аренды достигла $2 178,9/кв. м/год,