💰🏗🏣Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство элитного ЖК с необычной архитектурой в Ростове-на-Дону.
👉 Кредитная линия на 540 млн руб открыта ГК "Панорама", которая в 2023 году должна ввести в строй 22-этажный дом премиум-класса на 65 квартир на набережной реки Дон, в старом центре города.
👉 Кредитная линия на 540 млн руб открыта ГК "Панорама", которая в 2023 году должна ввести в строй 22-этажный дом премиум-класса на 65 квартир на набережной реки Дон, в старом центре города.
🏗📑Московские власти утвердили проект планировки территории в районе Чертаново Южное. Это первый раз разрешительный шаг на пути реализации проекта, анонсированного ранее компанией «Э.К.Девелопмент», которую на рынке связывают с "РГ-Девелопмент".
👉Согласно ППТ, по адресу: Варшавское шоссе 170Е планируется снос нежилых строений площадью около 20 тыс. кв метров. На их месте помимо жилья, появится учебный корпус с школой и детсадом, паркинг на 500 машиномест и многофункциональный комплекс площадью чуть более 21 тыс. кв. метров.
👆Все строительные и иные работы планируется провести за счет внебюджетных средств.
🔙Ранее «Э.К.Девелопмент», сообщала, что выход на стройплощадку ожидается в апреле текущего года. У нового ЖК есть и название - "Зелёная вертикаль".
💰Финансовым партнером «Э.К.Девелопмент» по проекту выступит ДОМ.РФ. При этом учебный корпус, по нашей информации девелопер будет строить вместе с ГК Инград, которая рядом строит ЖК "Лесопарковый".
👉Согласно ППТ, по адресу: Варшавское шоссе 170Е планируется снос нежилых строений площадью около 20 тыс. кв метров. На их месте помимо жилья, появится учебный корпус с школой и детсадом, паркинг на 500 машиномест и многофункциональный комплекс площадью чуть более 21 тыс. кв. метров.
👆Все строительные и иные работы планируется провести за счет внебюджетных средств.
🔙Ранее «Э.К.Девелопмент», сообщала, что выход на стройплощадку ожидается в апреле текущего года. У нового ЖК есть и название - "Зелёная вертикаль".
💰Финансовым партнером «Э.К.Девелопмент» по проекту выступит ДОМ.РФ. При этом учебный корпус, по нашей информации девелопер будет строить вместе с ГК Инград, которая рядом строит ЖК "Лесопарковый".
💡🏗⚽️«Бабушка, а правда, вы около стадиона живете?» «Да, да, да-да-да!» (старый анекдот).
👉 Обнародованы планы по реконструкции стадиона Van Donge & De Roo в нидерландском Роттердаме, в результате которой арена футбольного клуба "Эксельсиор" (Excelsior) превратится в спортивный многофункциональный центр с жильем.
👆Архитектор проекта Мёдершейм Мунен поясняет, что так разом убиваются сразу несколько зайцев:
- пропускная способность стадиона увеличивается с 4300 до 6500 мест
- город получает крупный жилой массив – по углам стадиона разместятся 4 жилые башни на 400 апартаментов.
- появляется обширная инфраструктура от торговли до офисов и мест для отдыха.
Проект предусматривает и многофункциональную зону вокруг стадиона с коммерческим, деловым и социальным функционалом.
💬«Важной целью представленного плана развития является получение дохода для клуба, не связанного с футболом», - говорит представитель клуба.
👉 Обнародованы планы по реконструкции стадиона Van Donge & De Roo в нидерландском Роттердаме, в результате которой арена футбольного клуба "Эксельсиор" (Excelsior) превратится в спортивный многофункциональный центр с жильем.
👆Архитектор проекта Мёдершейм Мунен поясняет, что так разом убиваются сразу несколько зайцев:
- пропускная способность стадиона увеличивается с 4300 до 6500 мест
- город получает крупный жилой массив – по углам стадиона разместятся 4 жилые башни на 400 апартаментов.
- появляется обширная инфраструктура от торговли до офисов и мест для отдыха.
Проект предусматривает и многофункциональную зону вокруг стадиона с коммерческим, деловым и социальным функционалом.
💬«Важной целью представленного плана развития является получение дохода для клуба, не связанного с футболом», - говорит представитель клуба.
🔎Аналитики Авито Недвижимости зафиксировали повышенный интерес среди россиян на покупку гаражей во время самоизоляции.
👉 В мае спрос на приобретение гаражей в стране повысился на 20,6%.
💰На сегодняшний день стоимость гаража в России в среднем составляет примерно 250 тыс. рублей.
Наиболее доступные предложения находятся в Челябинске (160 тыс. рублей), Волгограде (175 тыс. рублей) и Омске (180 тыс. рублей). При этом самые дорогие варианты располагаются в Сочи — их средняя цена составляет 1,7 млн рублей.
💡Аналитики указывают на возможность последующей сдачи объекта в аренду. Но мы также знаем, что в гараже можно скрыться от родственников и даже жить, почти как в квартире.
👉 В мае спрос на приобретение гаражей в стране повысился на 20,6%.
💰На сегодняшний день стоимость гаража в России в среднем составляет примерно 250 тыс. рублей.
Наиболее доступные предложения находятся в Челябинске (160 тыс. рублей), Волгограде (175 тыс. рублей) и Омске (180 тыс. рублей). При этом самые дорогие варианты располагаются в Сочи — их средняя цена составляет 1,7 млн рублей.
💡Аналитики указывают на возможность последующей сдачи объекта в аренду. Но мы также знаем, что в гараже можно скрыться от родственников и даже жить, почти как в квартире.
❗️🏗🔥 На сайте американского архитектурного бюро ODA опубликованы планы по строительству гигантского жилого массива на участке Звенигородского шоссе, наискосок от «Москва-Сити». Общая площадь застройки - 230 тыс. кв.м. недвижимости. Проект выполнен по заказу компании «Главстрой».
👉 Проект под названием MAZD общей площадью 9,3 га расположен с двух сторон шоссе и станет началом комплексного развития промышленной территории в районе Магистральных улиц. Всего, по нашей информации, здесь планируется развитие территории площадью более 50 га.
👆Проект многофункциональный: с одной стороны шоссе разместятся около 30 жилых разновысотных корпусов от средне этажных с патио до башен с панорамным видами. В центре массива несколько домов объединят круглой галереей. С другой стороны будет общественно деловая застройка с торговыми помещениями и офисами. Обе части будут соединены между собой непрерывным парком, который пройдет под эстакадой Звенигородского шоссе.
🔜Проект презентуют с участием первых лиц мэрии.
👉 Проект под названием MAZD общей площадью 9,3 га расположен с двух сторон шоссе и станет началом комплексного развития промышленной территории в районе Магистральных улиц. Всего, по нашей информации, здесь планируется развитие территории площадью более 50 га.
👆Проект многофункциональный: с одной стороны шоссе разместятся около 30 жилых разновысотных корпусов от средне этажных с патио до башен с панорамным видами. В центре массива несколько домов объединят круглой галереей. С другой стороны будет общественно деловая застройка с торговыми помещениями и офисами. Обе части будут соединены между собой непрерывным парком, который пройдет под эстакадой Звенигородского шоссе.
🔜Проект презентуют с участием первых лиц мэрии.
❗️🏦🏩Банк России снизит коэффициенты риска по ипотеке для расширения потенциала выдачи кредитов.
👉Как отмечают в ЦБ, внедрение новой шкалы коэффициентов риска позволит высвободить капитал банков по действующим ипотечным кредитам в сумме около 300 млрд рублей. Это расширит возможности банков по выдаче новых кредитов, повысит рентабельность ипотеки в расчете на капитал и будет способствовать снижению процентных ставок по ипотеке.
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
https://cbr.ru/press/event/?id=6855
👉Как отмечают в ЦБ, внедрение новой шкалы коэффициентов риска позволит высвободить капитал банков по действующим ипотечным кредитам в сумме около 300 млрд рублей. Это расширит возможности банков по выдаче новых кредитов, повысит рентабельность ипотеки в расчете на капитал и будет способствовать снижению процентных ставок по ипотеке.
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
https://cbr.ru/press/event/?id=6855
👥🏗💰С помощью механизмов федерального Фонда защиты дольщиков восстановят права 2500 пострадавших граждан из 47 домов в Омской области, Пермском и Ставропольском краях, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
👉 По его словам, необходимые соглашения заключены между Фондом и властями указанных регионов.
👉 По его словам, необходимые соглашения заключены между Фондом и властями указанных регионов.
🏗🤝Подмосковная Группа «Самолет» нацелилась на рынок новостроек Петербурга. Это следует из пресс-релиза группы, посвящённому альянсу с петербургской «СПб Реновация». При этом "Самолет" выбрал не самый лёгкий путь входа - через реновацию "хрущевок".
👉 В релизе говорится, что "Самолет" получит 5% в уставном капитале «СПб Реновация» и опцион на увеличение доли до контрольной. При этом в "Самолёте" уже плюсуют проектный банк петербургских коллег в размере 8 млн кв. м к своему.
👉 Эти 8 млн "квадратов" зашиты в программе развития застроенных территорий в 22 кварталах Петербурга, оператором которой и является «СПб Реновация». Предполагается, что девелоперских союз даст новый импульс реновации в Северной столице.
🔙Программа реновации "хрущевок", стартовавшая по примеру московской ещё в 2008 году, буксует и регулярно сопровождается скандалами - то жители протестуют, то градозащитники волнуются, то депутаты призывают выгнать компанию с московскими покровителями "поганой метлой" из города на Неве. Два года назад «СПб Реновация» только через суд сумела добиться от Смольного продления контракта ещё на 10 лет.
🤔Возможно, с этим шлейфом и связан осторожный вход в капитал петербургской компании. Вероятно, "Самолет" для начала хочет присмотреться к полному неожиданностей рынку.
👉 В релизе говорится, что "Самолет" получит 5% в уставном капитале «СПб Реновация» и опцион на увеличение доли до контрольной. При этом в "Самолёте" уже плюсуют проектный банк петербургских коллег в размере 8 млн кв. м к своему.
👉 Эти 8 млн "квадратов" зашиты в программе развития застроенных территорий в 22 кварталах Петербурга, оператором которой и является «СПб Реновация». Предполагается, что девелоперских союз даст новый импульс реновации в Северной столице.
🔙Программа реновации "хрущевок", стартовавшая по примеру московской ещё в 2008 году, буксует и регулярно сопровождается скандалами - то жители протестуют, то градозащитники волнуются, то депутаты призывают выгнать компанию с московскими покровителями "поганой метлой" из города на Неве. Два года назад «СПб Реновация» только через суд сумела добиться от Смольного продления контракта ещё на 10 лет.
🤔Возможно, с этим шлейфом и связан осторожный вход в капитал петербургской компании. Вероятно, "Самолет" для начала хочет присмотреться к полному неожиданностей рынку.
Строительная газета
Столица «хрущевок»
Городская программа реновации в Санкт-Петербурге, которая в этом году отмечает 10-летний юбилей, идет трудно. Город на Неве, несмотря на все усилия властей по расселению домов первых массовых серий, по-прежнему остается столицей «хрущевок» — их в Петербурге…
🚀🏗📑Москомархитектура согласовала архитектурно-градостроительное решение Национального космического центра, который возведут по проекту UNK project на площадке АО «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева».
👉 Высота башни будет достигать 248 метров.
💬"На стройплощадке вовсю идут подготовительные работы. Основной акцент сделан на башню, так как она является архитектурным и смысловым центром комплекса. Архитекторам удалось выполнить требование заказчика – взять за основу образ космического корабля, при этом мастерски избежав прямых ассоциаций в архитектурных решениях. Не менее интересны и другие составляющие проекта. У конгресс-центра, расположенного в нижней части комплекса, к примеру, появится медиафасад, позволяющий транслировать видео с борта Международной космической станции в реальном времени. А перед ним расположится арт-инсталляция – парящая фигура космонавта в скафандре в натуральную величину», – рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
👉 Высота башни будет достигать 248 метров.
💬"На стройплощадке вовсю идут подготовительные работы. Основной акцент сделан на башню, так как она является архитектурным и смысловым центром комплекса. Архитекторам удалось выполнить требование заказчика – взять за основу образ космического корабля, при этом мастерски избежав прямых ассоциаций в архитектурных решениях. Не менее интересны и другие составляющие проекта. У конгресс-центра, расположенного в нижней части комплекса, к примеру, появится медиафасад, позволяющий транслировать видео с борта Международной космической станции в реальном времени. А перед ним расположится арт-инсталляция – парящая фигура космонавта в скафандре в натуральную величину», – рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
🔎🏦🏩В мае 2020 года количество сделок на рынке вторичной недвижимости Московского региона, по данным МИЭЛЬ, снизилось на 30% по сравнению с апрелем 2020 года. При этом на сделки с ипотечными кредитами пришлось 77% от всех операций. Это максимальное значение за несколько лет наблюдений.
💬«Внушительная доля ипотечных сделок не говорит о каком-либо росте в этом сегменте. Число сделок в мае 202 сопоставимо с итогами апреля. Существенный рост в процентном соотношении обусловлен общим сокращением количества сделок на рынке», – поясняют в компании.
📍Средняя сумма кредита в Москве в мае 2020 года составила 6 млн рублей, в области – 4,08 млн рублей.
📍Минимальная ставка по ипотеке в столичном регионе в мае 2020 года, по сделкам компании, достигала 7,9%, максимальная – 10%. Минимальный срок кредитования – 6 лет, максимальный – 30 лет.
🔝Самая бюджетная квартира, купленная по ипотеке в мае 2020 года, стоила 3,9 млн рублей – это однокомнатная квартира в области. Самая дорогая – 25 млн рублей.
💬«Внушительная доля ипотечных сделок не говорит о каком-либо росте в этом сегменте. Число сделок в мае 202 сопоставимо с итогами апреля. Существенный рост в процентном соотношении обусловлен общим сокращением количества сделок на рынке», – поясняют в компании.
📍Средняя сумма кредита в Москве в мае 2020 года составила 6 млн рублей, в области – 4,08 млн рублей.
📍Минимальная ставка по ипотеке в столичном регионе в мае 2020 года, по сделкам компании, достигала 7,9%, максимальная – 10%. Минимальный срок кредитования – 6 лет, максимальный – 30 лет.
🔝Самая бюджетная квартира, купленная по ипотеке в мае 2020 года, стоила 3,9 млн рублей – это однокомнатная квартира в области. Самая дорогая – 25 млн рублей.
💰🏗Консультанты из Knight Frank обновили рейтинг The Global House Price Index за I квартал 2020 года, который отслеживает изменения цен в более чем 50 странах мира. Лидерами стали Турция, Новая Зеландия и Литва – рост цен в годовом исчислении составил 15%, 14,5% и 13,8% соответственно.
👉 Россия заняла 15 место с показателем годового роста цен на 7,1%, в I квартале 2019 года Россия находилась на 13 месте (+7,2%).
👆Как отмечают аналитики, цены на первичном рынке России будут зависеть от возможностей застройщиков и покупателей. В целом, считают эксперты, маловероятно, что продавцы значительно снизят запрашиваемые цены с учетом низких процентных ставок на фоне низких ставок по ипотеке.
✔️На вторичном рынке консультанты не ожидают динамичных изменений, возможна ценовая стагнация и небольшие отрицательные корректировки (в пределах 5%). При этом прогнозируется снижение уровня предложения, т.к. часть продавцов не готова снижать цены.
👉 Россия заняла 15 место с показателем годового роста цен на 7,1%, в I квартале 2019 года Россия находилась на 13 месте (+7,2%).
👆Как отмечают аналитики, цены на первичном рынке России будут зависеть от возможностей застройщиков и покупателей. В целом, считают эксперты, маловероятно, что продавцы значительно снизят запрашиваемые цены с учетом низких процентных ставок на фоне низких ставок по ипотеке.
✔️На вторичном рынке консультанты не ожидают динамичных изменений, возможна ценовая стагнация и небольшие отрицательные корректировки (в пределах 5%). При этом прогнозируется снижение уровня предложения, т.к. часть продавцов не готова снижать цены.
Forwarded from Минстрой России
Глава Минстроя: Возможность покупать квартиры через счета эскроу появится у муниципалитетов
Подробнее: https://www.minstroyrf.ru/press/glava-minstroya-vozmozhnost-pokupat-kvartiry-cherez-scheta-eskrou-poyavitsya-u-munitsipalitetov/
Подробнее: https://www.minstroyrf.ru/press/glava-minstroya-vozmozhnost-pokupat-kvartiry-cherez-scheta-eskrou-poyavitsya-u-munitsipalitetov/
Минстрой России
Глава Минстроя: Возможность покупать квартиры через счета эскроу появится у муниципалитетов
Поправки в действующее законодательство, дающие возможность муниципалитетам открывать счета эскроу в банках для приобретения жилья, планируется принять в весеннюю сессию. Об этом заявил глава Минстроя России Владимир Якушев на совещании о реализации нацпроекта…
❗️🏗💰Межведомственная комиссия по принятию решений о возмещении кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам на первом заседании одобрила около 190 кредитных договоров.
👉 По данным пресс-службы Минстроя, глава комиссии, замглавы ведомства Никита Стасишин сообщил, что кредиты за май будут субсидироваться до 5,5%, а, в связи с понижением ключевой ставки, кредиты за июнь уже будут субсидироваться до 4,5%.
👉 По данным пресс-службы Минстроя, глава комиссии, замглавы ведомства Никита Стасишин сообщил, что кредиты за май будут субсидироваться до 5,5%, а, в связи с понижением ключевой ставки, кредиты за июнь уже будут субсидироваться до 4,5%.
💡🏗По оценкам специалистов, более половины территории России находится в зоне вечной мерзлоты. В регионах Крайнего Севера и в Сибири расположены тысячи жилых и промышленных зданий, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, которые построены и эксплуатируются по принципу сохранения мерзлого состояния грунтов. Неудивительно поэтому, что изучение таких грунтов — одно из приоритетных направлений строительной науки.
👉Об интересных разработках по этому направлению рассказывает руководитель Центра геокриологических и геотехнических исследований НИИОСП им. Н.М. Герсеванова, кандидат технических наук Андрей АЛЕКСЕЕВ.
https://www.stroygaz.ru/publication/item/sverkhnormativnoe-poteplenie/
👉Об интересных разработках по этому направлению рассказывает руководитель Центра геокриологических и геотехнических исследований НИИОСП им. Н.М. Герсеванова, кандидат технических наук Андрей АЛЕКСЕЕВ.
https://www.stroygaz.ru/publication/item/sverkhnormativnoe-poteplenie/
Строительная газета
Сверхнормативное потепление
Ученые разрабатывают новые стандарты строительства на вечномерзлых грунта