🔎Аналитики Авито Недвижимости выяснили, какие факторы теперь будут учитывать при выборе жилья действующие арендаторы, держа в голове неблагоприятный сценарий со второй волной пандемии.
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
26% выберут квартиру в более зеленом районе для комфортных прогулок.
23% — заранее проверят наличие всех необходимых бытовых приборов на кухне.
17% — позаботятся об оснащении рабочего пространства.
9% — хотят найти себе жильё, где можно будет жить с домашними животными.
📍Среди других факторов, которые повлияют на выбор жилья, участники опроса отметили: развитую инфраструктуру, большую площадь квартиры, плотность населения в районе или расположение объекта за городом.

❗🏦🏨Средние ставки предложения топ-15 ипотечных банков по рыночным продуктам на новостройки, вторичное жилье и рефинансирование достигли наиболее низких значений начиная с 2018 года.
👉По состоянию на 9 июня, уровень ставок составил 8,48% для новостроек (–0,04 п. п. к концу мая), на готовое жилье – 8,72% (–0,03 п.п.), на рефинансирование – 8,57% (–0,04 п.п.).
🔜Средневзвешенная ставка на первичном рынке на фоне льготных госпрограмм может опуститься⬇️ в этом году относительно ставок на вторичном рынке на 1-1,5 п. п, что будет способствовать перераспределению спроса граждан в пользу нового жилья. В итоге доля ипотечных кредитов на первичном рынке в 2020 году составит более половины всей выдачи (в 2019 году – 27%).
📌В общей сложности, по оценкам ДОМ.РФ, в 2020 году будет выдано более 1 млн ипотечных кредитов на общую сумму свыше 2,5 трлн рублей.

⛔️🏗Власти Москвы, по просьбе горожан, прекратили инвестпроект по строительству магазина сети "Магнит" во 2-ом мкр района Некрасовка.
👉 АО «Тандер» планировала разместить на участке в 0,27 на магазин площадью 5600 кв м. Теперь участок будет использован под благоустройство🏞

🏪 С закрытием торговых центров в период пандемии россияне, как и жители других стран мира, переориентировались на онлайн-шоппинг. Это стало причиной многочисленных прогнозов о грядущем массовом закрытии торговых центров. Но эксперты считают, что говорить о смерти формата как минимум рано.
https://www.stroygaz.ru/publication/item/neubivaemyy-offlayn/

👥❗️Мосгосстройнадзор возобновил прием документов и выдачу результатов предоставления госуслуг через службу «Одного окна» в очном режиме.
😷Прием граждан ведется с соблюдением социальной дистанции, применением средств личной защиты.
👉 Заявители могут лично воспользоваться следующими госуслугами↩️ прием уведомлений о планируемом сносе и завершении сноса объекта капстроительства, а также заявлений о выдаче акта освидетельствования основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с использованием маткапитала. Документы можно получить на бумажном носителе.
💻Мосгосстройнадзор предоставляет в электронной форме через портал mos.ru следующие госуслуги:
разрешение на строительство;
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
уведомления о начале и об окончании строительства по объектам ИЖС.

🌃🇷🇺 🎁Девелоперская компания Emaar Propertie, собственник небоскрёба Бурдж-Халифа в Дубае (ОАЭ) поздравила россиян с праздником, окрасив одно из самых высоких зданий мира (828 метров) в российский триколор.
Burj Khalifa (@BurjKhalifa) твитнул(а): نضيء #برج_خليفة اليوم احتفالاً بيوم روسيا. نتمنى لأصدقائنا في روسياً يوماً مليئاً بالسعادة والبهجة! 🇷🇺

Burj Khalifa lights up in honour of Russia Day. We wish our Russian community a celebratory day. 🇷🇺 https://t.co/j6t0oaH6Km https://twitter.com/BurjKhalifa/status/1271502671082594304?s=20

🏗❗️Сроки проведения административных процедур в строительстве могут сократиться в два раза↩️
🏢💬Большое интервью замглавы Минстроя России Дмитрия ВОЛКОВА "Строительной газете", о том, что уже сделано и что еще предстоит сделать для устранения административных барьеров и ускорения строительства в стране, а также о техрегулировании в режиме ЧС.
https://www.stroygaz.ru/publication/item/vremya-ne-zhdet2/

🎭📽 В июле в Москве планируется открыть театры и кинотеатры, сообщил в эфире канала «Россия 1» Сергей Собянин. Посещать спектакли и киносеансы можно будет на одном из последних этапов снятия ограничений.
🔜16 июня, в городе возобновят работу стоматологические клиники, а также компании, которые занимаются недвижимостью, лизингом, правом, бухгалтерским учетом, консультированием по вопросам управления, рекламой и исследованием конъюнктуры рынка. Кроме того, откроются летние кафе при стационарных предприятиях общепита. Музеи, выставочные залы и зоопарк можно будет посетить по электронным билетам, а библиотеки — по предварительной записи.
🔜С 23 июня, планируется открыть физкультурно-оздоровительные комплексы, фитнес-клубы, бассейны, СПА-салоны, солярии, бани и сауны. Начнут работу рестораны, кафе, столовые, буфеты, бары и закусочные. Библиотеки снова станут принимать посетителей без предварительной записи.
📍Всего же возвращение к привычной жизни в столице займёт около двух месяцев.
💬«Все последующие разрешения связаны с тем, какая ситуация будет. Если будет ухудшаться, будем отодвигать, если увидим, что она сохраняется, будем разрешать и, соответственно, все больше и больше возвращаться к нормальной жизни», — уточнил Сергей Собянин.

❗️💻📑С конца августа текущего ГУП «Мосводосток» на портале mos.ru начнёт предоставлятьв электронном виде госуслугу по подключению объектов капстроительства к централизованной системе водоотведения.
👉 Таким образом, на портале будет реализована возможность одновременного получения услуг всех сетевых организаций удаленно, что позволит существенно сократить время взаимодействия застройщиков и властей при подключении к сетям тепло-, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения
сообщил глава Департамента градостроительной политики города Сергей Лёвкин.
📍С момента запуска сервиса по удалённому подключению к сетям (в декабре 2018 года) в электронном виде подано и рассмотрено более
11,5 тыс. заявок.

💡💻 🏩Девелопер «Галс-Девелопмент» представил алгоритм покупки недвижимости в онлайн-формате, который теперь доступен на всех проектах компании.
👉12 шагов к решению жилищного вопроса↩️

✔️Выбрать проект из портфеля на сайте официальном сайте комании;

✔️Выбрать понравившийся лот на сайте комплекса, пользуясь мультимедийными сервисами - 3D-планировками, видео-прогулкой по прилегающей территории и панорамами района, видами из окон, а также фотографиями объекта. По каждому апартаменту компания готова предложить проработанное дизайнером планировочное решение и примеры отделки;

✔️Забронировать выбранный апартамент через форму на сайте, внеся необходимые данные. Вся информация о клиенте защищена системой безопасности;

✔️Связаться с менеджером по продажам, обсудить финансовые условия (100% оплата, ипотека, рассрочка) и сроки выхода на сделку;

✔️Подать заявление на одобрение ипотечного кредита в банк, если в этом есть необходимость, и дождаться положительного решения;

✔️Подписать договор резервирования и оказания услуг со стороны компании. Документ готовится в течение 1-2 рабочих дней;

✔️С помощью сервиса «Галс-Девелопмент» выпустить собственную усиленную электронную цифровую подпись (ЭЦП), для чего необходимы СНИЛС и паспортные данные. Вся информация строго конфиденциальна;

✔️Через 3 рабочих дня подписать со своей стороны договор купли-продажи через специализированное приложение, где выгружается договор, который подписывается с двух сторон ЭЦП;

✔️Через Сервис безопасных расчетов экосистемы недвижимости «Метр квадратный» направить денежные средства на счет застройщика. После поступления денежных средств компания формирует пакет документов, необходимый для электронной регистрации перехода права собственности на клиента;

✔️В электронное приложение загрузить заявление и все необходимые документы для регистрации, подписать их выданным ЭЦП;

✔️Дождаться оплаты госпошлины со стороны компании, оплата происходит в течение 1-2 дней;

✔️Получить в электронном виде на почту документы, подтверждающие переход права собственности.

🔎🏘В среднем по России с июня прошлого года средняя дача, сдаваемая внаем на лето, подорожала⬆️ на 8,6%. Рост мог бы быть еще большим, если бы не переменчивая погода в мае, отмечают аналитики "Мир Квартир".
👉 Лидером роста стала Тверская область (+19%). Существенный рост (на 17-18%) за год показала аренда дач в Калининградской, Курской и Самарской областях, в Приморском крае
✔️В Московском регионе рост ставок аренды составил около 13%.
✔️В курортных регионах – в Крыму и Краснодарском крае - дачи подорожали лишь на 2,5-3,6%, что связано с ограничительными мерами.
📉Не большее удешевление стоимости аренды (2-6%) отмечено в Ханты-Мансийском АО, Кабардино-Балкарии, Якутии, Орловской, Брянской и Томской областях и в Бурятии

✒️🏗ГК ФСК построит многофункциональный медицинский центр на улице Земляной Вал. Москомархитектура согласовала проект трехэтажного здания с "зелёной" кровлей, разработанный бюро ABD Architects.
👉Фасады здания украсят эркеры из стекла и рисунки, нанесенные по методу шелкографии, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
✔️Заказчиком строительства выступает ООО «ФСК Девелопмент».

❗️🏗💡"Умную" автоматизированную информационную систему управления строительством в Москве планируется выстроить за два года, сообщил недавно назначенный гендиректор принадлежащего городу "Мосинжпроекта" Юрий Кравцов.
👉В интервью "Интерфаксу" глава компании пояснил, что идет о применении building intelligent model – умной цифровой одели, в которую включены все участники строительства и которая позволяет создавать сетевые графики с учетом нескольких тысяч событий в день и множества других переменных, влияющих на все производственные процессы.
👆По словам Кравцова, программные продукты могут формировать 4D-модели, просчитывая разные варианты проектирования, строительства и даже закупок.

🎉🎈14 июня день рождения отпраздновал глава Минстроя России Владимир Якушев.
👉 Мы желаем министру успехов в нелёгком труде, крепкого здоровья и семейного благополучия!

17 июня в 11:00 в рамках «правительственного часа» министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимир Якушев расскажет об исполнении федеральных проектов в сферах жилья, развития городской среды и сокращения аварийного жилищного фонда https://council.gov.ru/events/smi/announcements/117210/