🕋Компания AFI Development и Группа Тинькофф, при участии консалтинговых компаний S.A.Ricci, Cushman & Wakefield Russia и Sawatzky Property Management, подписали соглашение сроком на 12 лет об аренде строящегося бизнес-центра AFI Square по ул. Грузинский Вал.
🏗Офисное здание класса А общей площадью более 90 тыс. кв.м под штаб-квартиру Тинькофф будет построено в первом полугодии 2022 г.
✔️Сдача в аренду такого объема офисного пространства стала крупнейшей за всю историю рынка коммерческой недвижимости России.

🏗📑Пока в Москве готовится к вводу первый (после снятия ограничений) многоквартирный дом, компания «Инвестстройком» получил разрешение на ввод в эксплуатацию клубного дома около Патриарших прудов
👉 В доме по адресу: Большой Козихинский пер., д. 15 насчитывается 18 квартир (в том числе двухуровневых).

🏗👷🏻‍♂️В проект приказа Минстроя РФ по расширению перечня направлений подготовки, специальностей в области строительства включены 72 специальности, предложенные НОСТРОЙ

3 июня 2020 года на федеральном портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя России по внесению изменений в Приказ Минстроя России от 6 апреля 2017 г. № 688-пр.

📝Документ предусматривает расширение перечня направлений подготовки, специальностей в области строительства, необходимых для включения специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства в национальные реестры специалистов.

☝🏻Согласно проекту приказа в перечень дополнительно включены 220 направлений подготовки, специальностей, в том числе 163 гражданских и 57 военных. Из предлагаемых ранее к включению НОСТРОЙ в перечень вошли 72 специальности.

🗓Процедура публичного обсуждения проекта приказа «О внесении изменений в перечень направлений подготовки, специальностей в области строительства, получение высшего образования по которым необходимо для специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 апреля 2017 г. № 688/пр» продлится до 22 июня 2020 года.

🏗📑В шести субъектах РФ в 1 квартале 2020 года не зарегистрировано ни одного ДДУ: Еврейская АО, Мурманская область, Республика Тыва, Камчатский край, Магаданская область, Чукотский АО, Ингушетия.
👉Больше других удивила Мурманская область, где губернатором бывший замглавы Минстроя России Андрей Чибис. Понимаем, трудные условия Заполярья, да и в федеральном ведомстве он отвечал за ЖКХ, но все же.
👉 Кстати, по вводу жилья в расчете на одного человека в 2019 году Мурманская область расположилась на 83 месте (-7,9%).
🔜В этом году глава региона обещает переломить ситуацию, отмечая, что строительство жилья будет вестись даже вне нацпроекта.
📍Всего в России, по данным Циан, за квартал зарегистрировано 147,8 тыс. ДДУ (-27% за год). Лишь в 15 регионах отмечен прирост сделок относительно 1 кв. 2019 года. В числе лидеров: Забайкальский край, Бурятия, Архангельская область (вкл. Ненецкий АО). 24% ДДУ на первичном рынке заключены с эскроу-счетами.

❗️🔉С 5 июня в Москве возобновляют работу центры информирования по переселению в рамках программы реновации жилья.
👉Соответствующие изменения внесены в указ Мэра Москвы «О введении режима повышенной готовности».
📍Специалисты Центров информирования организуют для горожан осмотр квартиры, помогают с оформлением документов, а затем передают переселенцам ключи от нового жилья.

🚲Так сложилось, что велосипеды в наши дни используются не только для занятий спортом или отдыха на природе — все больше и больше горожан выбирают их в качестве основного средства передвижения. Более того, уже звучат мнения, что в пост-карантинном мире востребованность велосипеда вырастет из-за его «вирусной» безопасности — шанс на близкий контакт при таком способе передвижения практически исключен.
❗️Только для вас и только в эту пятницу👉🔝 10 продвинутых городских решений для велосипедистов со всего мира. И фоточки☝️
https://www.stroygaz.ru/publication/item/kruti-pedali-1/

👥😷Глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин с утра пораньше предупредил, что
прием граждан в открываюшихся 5 июня информационных центрах по реновации (всего их 19) осуществляется в строгом соответствии с предписаниями Роспотребнадзора, направленными на недопущение распространения коронавирусной инфекции. ✔️Это предполагает соблюдение социальной дистанции, применение средств личной защиты и регулярную уборку помещений (не посетителями, конечно).

🏗💰А тем временем, Сбербанк предоставил Группе компаний ФСК Владимира Воронина финансирование на строительство 5-го и 6-го корпусов ЖК «Южная Битца» в Ленинском районе Московской области.
👉В рамках проектного финансирования Сбербанк открыл ГК ФСК кредитную линию в размере 10,9 млрд рублей сроком на 4 года.
💬Владимир Воронин, президент ГК ФСК, который не раз говорил, что в идеале нужно продавать нужно уже готовое жилье (то есть, строить, продавать и опять строить), в связи с получением не бесплатных кредитных денег сообщил▶️
«Проектное финансирование позволяет застройщику не зависеть от средств дольщиков, исключая тем самым возможные проблемы с финансированием строительства объекта. В текущих условиях снижения спроса этот фактор является одним из ключевых. Кредитование позволяет стабилизировать строительный процесс и дает покупателю гарантию того, что объект будет возводиться по графику, независимо от того, как идут продажи».

💂‍♂🏨💰И ещё новости от главного банка страны 👉Сбербанк улучшил условия по военной ипотеке
✔️Максимальная сумма ипотечного кредита вместо 2 788 000 рублей теперь составляет 3 005 000 рублей.
✔️Максимальный срок кредитования увеличен с 20 до 25 лет. 
📍Оформить военную ипотеку можно по ставке 8,4% годовых.

🔎🏗От бывших для обманутых или возможное начало большего пути.
👉 Госстрой Башкирии на днях сообщил о получении ключей первыми обманутыми дольщиками в ЖК "Эрмитаж Горсовет" (вот это нейминг), который не достроила компания "Госстрой" (по данным СМИ, семьи депутата уфимского Горсовета Кирилла Бадикова).
👆Ключи раздаёт ГК "Садовое кольцо" с пропиской в подмосковном Красногорске, в московском регионе известная кварталом Tetris. Её, СМИ связывают с семьёй бывшего вице-премьера РФ, экс-полпреда президента в СЗФО и когда-то председателя совета директоров "Камаза" Ильи Клебанова. Связь эта прослеживается сразу в нескольких "дочках" группы, а в ООО "Садовое Кольцо Казань" она очевидна - доля Клебанова, по данным rusprofile, - 47,5% (71 250 000 руб. Покопавшись в системе можно предположить, что экс-чиновник стоял у истоков подмосковного застройщика. Но не один, а, вполне может быть, вместе с семьей своего бизнес-партнёра (о тандеме этом не раз писал "Деловой Петербург") бывшим первым вице-спикером Заксобрания Ленобласти и, кстати, Почётным строителей России Алексеем Белоусом. Точно известно, что дочь последнего Любовь является сооучередителем в нескольких ООО, связанных с развитием бизнеса семьи Клебановых по другим направлениям, а в целом ряде ООО, аффилированными с "Садовым кольцом" соучредитем значится Белоус Светлана Фёдоровна. Выводы, как говорится, делайте сами.
🔙Но вернёмся к дольщикам, а точнее к строительным планам "Садового кольца" в Уфе. В марте текущего года компания окончательно договорилась «Госстроем» и республиканский властями о достройке не только ЖК и «Эрмитаж Горсовет», но и ЖК «Дом на Ленина», «Московский» и «Белая река».
При таком раскладе, по ставшему уже привычным в регионах механизму, достройщик получает от властей компенсационные участки под застройку. И вот в апреле "подмосквичи" по решению главы республики Радия Хабирова, ещё недавно руководившего Красногорском, "Садовое кольцо" получило участок в Уфе для строительства ЖК площадью 87 тыс. кв метров, 10% квартир в котором будут переданы обманутым дольщикам 9 компаний. Всего же, как писал "Коммерсант", в планах красногорской компании - построить в столице Башкирии, в том числе на участках "Госстроя", 350 тыс жилых" квадратов".
👉 Не лишним будет напомнить, что "Садовое кольцо" уже строит крупный ЖК Savin house в Казани, куда, как писали местные СМИ, компания также зашла через обманутых дольщиков.
💡К чему мы это всё. Просто вспомнили интервью 2019 года, в котором председатель совета директоров, основатель ГК "Садовое кольцо" Сергей Колунов говорил рантье, девелоперу и блогеру Андрею Ковалеву, что компания не претендует на лавры ПИК или ЛСР. А может все же претендует? И заход в Уфу и Казань лишь начало региональной экспансии? Будем посмотреть🍿

💡А как вам проект очистного сооружение Мосводостока в Даниловском районе Москвы!
👆 Здание украсят необычные 3D-фасады в стилистике восьмибитной компьютерной игры.
💬 "Для Москвы — действительно необычный опыт работы с подобными объектами, и я очень приветствую такие проекты», — комментировал идею проектировщиков Сергей Кузнецов.