⚡️⚡️Застройщики и производители стройматериалов Кубани (4-место среди субъектов РФ по вводу многоэтажного жилья в 2019 году➡️ 9,3 млн кв м) смогут возобновить работу 23 мая, сообщил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев на оперштабе по предупреждению завоза и распространения коронавирусной инфекции на территории края.
🔙Накануне глава региона пообещал, что кубанский стройкомплекс, в котором занято 70 тыс человек, обязательно получит поддержку, особенно в части сохранения и нерасторжения контрактов, поставок стройматериалов.
👉Губернатор поручил проработать административные меры поддержки местных застройщиков.

❗️Минстрой России вынес на публичное обсуждение проект поправок в постановление правительства (от 27 декабря 1997 г. № 1636) об упрощении получения технических свидетельств, разрешающих применение новой продукции или технологии в строительстве.
✔️В частности, документом предусмотрена, что заявка о подтверждении пригодности новой продукции, которая содержит идентификационные сведения о заявителе, наименование новой продукции, дату и номер полученного заключения о пригодности этой продукции, предоставляется напрямую в Минстрой. 👉Срок рассмотрения заявки будет составлять не более пяти рабочих дней.
💡Получение техсвидетельства на строительную систему, например, на фасадную конструкцию, позволяет уйти от разработки специальных технических условий на каждый объект. Это кратно снижает затраты на строительство и существенно, на один-два месяца ускоряет стройку.
✔️Корректировки постановления также предполагают, что сведения о новой продукции, пригодность которой подтверждена, включая техническое свидетельство, будут размещаться в реестре в открытом доступе.

❗️Российский Совет Торговых Центров инициировал создание Кодекса поведения для участников российского рынка коммерческой недвижимости, розничной торговли, сферы услуг и гастрономии.
👉 Кодекс является совместным руководством для взаимодействия владельцев торговых помещений и арендаторов в период пандемии COVID-19, а также скорейшего и устойчивого планирования последующей фазы открытия.
Среди целей Кодекса↩️
🔴 Предотвращение юридических споров между арендаторами и арендодателями в условиях текущего кризиса.
🔴Формирование единого подхода для поддержки всей отрасли и обеспечение информирования о них ключевых представителей власти.
👆Кодекс содержит правила поведения для арендодателей и арендаторов
на период пандемии COVID-19, в частности, подписанты (арендодатели и арендаторы) соглашаются на временный мораторий на освобождение помещений и подачу судебных претензий в связи с неуплатой аренды и другими причинами, обусловленными последствиями текущей пандемии COVID-19, за исключением случаев, противоречащих договорённостям сторон.

🚉На участие в московском Международном конкурсе на разработку архитектурно-художественного облика станции «Проспект Маршала Жукова» Рублёво-Архангельской линии и станции с рабочим названием «Кленовый бульвар 2» Бирюлёвской линии подано 78 заявок из 12 стран.
💬Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, помимо российских архитекторов, заявки подали претенденты из Италии, Великобритании, Испании, Нидерландов, Японии, Венгрии, Германии, Китая и других стран.
👉 В составе участников - 113 компаний из 30 городов 12 стран.

🔥 Александр Ручьев, Председатель совета директоров, ГК «Основа» на мероприятии под названием "Intelligent Buildings. Развитие жилищных экосистем" озвучил тренды рынка жилищного строительства, которые могут стать фатальными для большинства российских застройщиков, которые строят "человейники". На наш взгляд, top - изолированные капсулы😷 в составе жилых комплексов.
👉Читаем тезисы выступления, мотаем на ус↩️
Текущая ситуация внесла коррективы в планы развития целых государств, не обошла и строительную отрасль. Офис, как пространство для работы, стал не так актуален, как казалось ранее. Тренд текущего дня - перевод сотрудников на постоянную работу в онлайн, освобождение офисных площадей. Коэффициент перехода не менее 50%, т.е. не менее 50% сотрудников будет всегда работать из дома. Какой посыл девелоперам? Проектировать квартиру, где не только можно ночевать, 25-40 метров. В них невозможно самоизолироваться. Текущий тренд закрепится, станет долгосрочным: в жилых комплексах предусмотрят пространства для работы небольшого количества людей, либо такие форматы, как изолированная капсула, которая может превращаться в кабинет, а потом переделываться в более полезное пространство. Формат трансформеров точно станет востребованным. ВОЗ говорит о тренде на привилегию работать из дома, это реальность. Тренд - перевод сотрудников домой, вокруг этого будет формироваться новая система. Жилой комплекс раньше воспринимался как пространство для проживания, досуга, так строились парикмахерские, фитнес-клубы, массажные салоны. Фитнес-клуб на 3-5 тысяч абонементов, будет ли формат сохранен после пандемии? Я думаю, что нет, фитнесы также трансформируются, погоня будет на за количеством, а за качеством. Чтобы ограниченное кол-во людей могли бы заниматься вместе, не травмируя психику друг друга. Стрижка, массаж, всё будет выноситься в квартиру. Биологическая безопасность на первом месте в жизни новых девелоперов, какие решения с точки зрения обеспечения уровня - основная гонка будет в этом направлении. Как совместить школу онлайн, работу родителей онлайн и заботу о стариках - основные вызовы для современных архитекторов и градоустройства. Интеграция с ведущими онлайн-сервисами, типа Яндекса, Мэйла, доставок еды, станет повседневностью. ЖК должен быть интегрирован в онлайн-сервисы. Другой тренд: невозможно сидеть в 4 стенах 24 часа с точки зрения психологической устойчивости, нужно гулять. Многие жилые массивы не предусматривают двора. Высокая урбанизация, за которой гнались, сейчас будет уходить. Человейники, будут падать в спросе, может даже спрос пропадёт совсем. 🔚

🏗🏢Власти Башкирии пообещали закрыть проблему обманутых дольщиков за 2,5 года.
https://www.stroygaz.ru/news/item/do-2023-goda-v-bashkirii-dostroyat-128-problemnykh-domov/

🏙 🚻Минстрой России и Агентство стратегических инициатив разработали Стандарт вовлечения жителей, который даст возможность повысить региональным и муниципальным властям качество взаимодействия с гражданами и организациями в решении вопросов городского развития.
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

Standart-vovlecheniya-grazhdan (1).pdf

💬👤Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз в интервью «Стройгазете»📰

❇️О мерах поддержки застройщикам:
🔺Нужен комплекс мер — налоговые каникулы, финансовая поддержка, заморозка кредитов, снижение ставок, участие государства в процессе ценообразования. Надо учитывать, что покупатель жилья уходит с рынка из-за снижения платежеспособности. К примеру, спрос на жилье в Ленобласти упал за 1-й квартал на 25% и на 44% в годовом исчислении. ❗️А ведь область- один из пяти крупнейших строительных регионов России. ☝🏻Думаю, «выпавший» объем продаж жилья было бы целесообразно заменить госзакупками за счет средств нацпроектов. Приобретенное у застройщиков жилье гос-во могло бы использовать для создания маневренного и арендного жилого фонда, развития социального найма. По мнению профсообщества, нужно и дальше повышать доступность ипотеки, наладить работу МФЦ в регионах, рассмотреть возможность снижения до 5,5% стоимости проектного финансирования для застройщиков, использующих счета эскроу, развивать программы гос.поддержки создания соц.инфраструктуры, такие как «Стимул», которая эффективно работает в Ленобласти, и другие регионы могут использовать этот успешный опыт.

❇️О роли НОСТРОЙ:
🔺Нацобъединение участвует в этом процессе напрямую. Мы сообщаем в Минстрой и правительство обо всех изменениях и положительных практиках, т.е. являемся каналом, по которому власть получает нужную информацию о ситуации в отрасли и рекомендации бизнеса.
📝В НОСТРОЙ создан Ситуационный центр, который за две недели собрал более ста предложений от СРО, застройщиков, заказчиков, ген- и субподрядчиков, проектировщиков. ▶️Более 40 предложений были поддержаны правительством и Минстроем РФ и нашли отражение в принятых решениях.▶️Часть из них находится на рассмотрении. Кроме того, мы формируем общую позицию с регионами, чтобы отдельно представить их предложения в правительство.
🔺Я бы разделил предлагаемые меры на две группы:▫️оперативные, которые необходимы именно сейчас,▫️меры на дальнейшую перспективу.
Сейчас мы работаем, главным образом, с первой группой. На онлайн-совещании с участием В.В. Путина глава НОСТРОЙ А.Н.Глушков предложил распространить меры поддержки малого и среднего бизнеса на субъекты МСП в строительстве; включить предприятия нашей отрасли в перечень системообразующих со всеми вытекающими отсюда последствиями; т.к. в каждом субъекте РФ свои особенности - дополнить федеральные меры поддержки региональными; использовать средства компфондов СРО в сумме до 40 млрд. руб. для кредитования строй.компаний. При этом часть доходов, полученных от размещения средств компфондов на депозитах, было бы целесообразно направлять на нужды нацобъединения и самих СРО взамен членских взносов, тем самым уменьшив нагрузку на малый, средний и даже крупный бизнес.

❇️ О ситуации в стройкомплексе Ленобласти:
🔺В области налажен хороший рабочий контакт между строительными компаниями и властью — губернатором А.Ю.Дрозденко и зампредом регионального правительства М.И.Москвиным, поэтому работа здесь идет в системном режиме и принимаются очень правильные решения. Например, когда обсуждались нацпроекты и утверждались планы для каждого региона, Ленобласть четко выразила свою позицию — заявила о том, какое количество кв. метров она готова строить, сколько денег нужно для улучшения соц.инфраструктуры и какие вопросы надо решать в связке с Петербургом. Очень важно, чтобы Ленобласть и Петербург в период пандемии вели совместную работу, боролись, отстаивали и защищали стройотрасль.

🔎 Голос бизнеса | Строительная газета

Лекторий застройщика Брусника продолжается. Сегодня председатель Российского совета по экологическому строительству RuGBC Гай Имз расскажет о зелёном строительстве и тех принципах, которые делают проект экологичным и энергоэффективным. 👉Начало в 15:00 по московскому времени на brusnika.ru/lectorium. 

🛣️Примечательно, что вице-премьер РФ Марат Хуснуллин не один пришёл в госкомпанию "Автодор". С собой он взял главу столичного стройкомплекса Андрея Бочкарева.
❓О чем это говорит?
👉На наш взгляд, в частности о том, что столичные власти будут участвовать в региональных проектах автодрожного гиганта.
❓Какая московская компания могла бы взять за масштабные проекты?
👉Первое, что приходит в голову - "Мосинжпроект" с новым гендиректором Юрием Кравцовым, перед которым Андрей Бочкарев поставил задачу укрепить позиции в компании. Учитывая, что, как мы уже писали, в столице принадлежащей городу компании и так все неплохо, выход в регионы с контрактами "Автодора" с кураторством Марата Хуснуллина, выглядит логичным и доходным развитием событий.

💬👤 Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз о VR технологиях в строительстве

🔺Цифровизация стройотрасли крайне важна, поскольку VR технологии, электронный документооборот и системы онлайн-общения в последнее время активно входят в обиход нашей жизни и в практику ведения всех бизнес-процессов. Связано это не только с распространением COVID-19, но и с тем, что экономика страны и мира, а также взаимоотношения всех участников экономических процессов переходят на новый технологичный уровень. «Цифра» становится нормой нашей жизни.
🔺Поэтому и необходим переход всех участников стройотрасли и её потребителей на единую цифровую платформу для работы и взаимодействия друг с другом.
🔺Многие застройщики уже сейчас развивают сервисы онлайн-продаж с использованием специализированных VR-каналов и с уклоном на электронные системы рекламы своих проектов.
🔺Есть серьёзные экономические и организационные преимущества работы с использованием BIM-технологий на масштабных объектах жилищного строительства у крупных застройщиков и на промышленных стройках.
🔺У НОСТРОЙ тоже имеются электронные сервисы: цифровая платформа, где в настоящее время Ассоциация осуществляет ведение НРС, и web-сервис «Электронный инспектор по охране труда».
☝🏻Более того, в рамках активного взаимодействия с Минстроем РФ мы решили проработать вопрос возможности выстраивания информационной платформы и сервисов НОСТРОЙ и их дальнейшего совместного использования в системе электронного Правительства России.
‼️Но при этом всем нужно отработать комплекс предложений, ГДЕ в первую очередь нужно реализовывать цифровые и электронные технологии. Ибо это вещь затратная и важно, чтобы такие технологии не стали финансовой проблемой для участников рынка, а наоборот, помогали им.

🔎Антон Мороз выступил на вебинаре «VR технологии в строительстве» - Антон Мороз

❗️Минстрой предлагает ввести единые стандарты предоставления государственных и муниципальных услуг, связанных с индивидуальным жилищным строительством, которое в целом ряде регионов уже преобладает над строительством индустриальным.
👆Но дело столько в бурном росте ИЖС, но и в упрощении взаимодействий заявителей и власти.
👉Застройщики смогут получать уведомления о соответствии объектов установленным параметрам размещения на земельном участке и градостроительному законодательству в форме электронного документа через единые порталы услуг и инфосистеме регионов и муниципалитетов.

📽 Один из старейших кинотеатров Москвы (построен в 1966 году, несколько раз реконструировался)- «Горизонт» закрывается из-за того, что арендодатель, по информации сети «Формула кино», хотел существенно повысить арендную плату за помещение около метро "Фрунзенская". Правда, как сообщили The Village, в сети, решение было принято ещё до карантина.
🙁Так или иначе, жаль, для района Хамовники это был знаковый, почти исторический объект.