🎪Пресс-служба московского парка развлечений так комментирует информацию из соцсетей о невыплате денег smmщикам (про рабочих не комментирует🤭):⤵️
"«Остров Мечты» выполнил все обязательства по оплате перед подрядчиком, оказывающим SMM-услуги. В настоящее время мы уточняем детали у автора публикации и выясняем причины возникновения сложившейся ситуации".

✔️Расширенный комментарий пресс-службы ХК «Остров Мечты» ↩️
"В связи с распространением публикаций об отсутствии выплат по заработной плате информируем:

«Остров Мечты» выполнил все обязательства по оплате перед подрядчиком, оказывающим SMM-услуги. В настоящее время мы выясняем причины возникновения сложившейся ситуации. 

Также были упомянуты «700 строителей», которые якобы являются сотрудниками парка. В штате компании «Остров Мечты» не оформлено такое количество строителей. Компания сотрудничает с подрядными организациями по договорам. Оплаты подрядчикам осуществляются в срок согласно заключенным договорам по мере выполнения их обязательств по работам и услугам на объекте. 

«Остров Мечты» не несёт ответственности за сохранение рабочих мест и выплаты заработной платы сотрудникам подрядчиков, выполнявшим работы для парка. Ответственность за сотрудников, оформленных в подрядных организациях, лежит на руководстве компаний, являющихся работодателями данных сотрудников. 

Кроме того, хотим отметить, что нынешняя кризисная ситуация, вызванная пандемией коронавируса, сложна как для сотрудников, так и для бизнеса всех отраслей. При этом в «Острове Мечты» не проводилось сокращений штатных сотрудников, как во многих других компаниях. Компания позаботилась о сохранении рабочих мест за штатными сотрудниками – это почти тысяча человек, большинство из них в период пандемии продолжают работать удаленно и получают заработную плату, несмотря на сложную экономическую ситуацию на рынке". 

🏗Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев в своём Instagram сообщил, что с 18 мая в регионе возобновляется бюджетное, жилое и коммерческое строительство. 👉Таким образом, в стране не осталось регионов, где стройки запрещены полностью.
🔎Что же происходит со стройками в регионах в целом (по состоянию на 13.05.2020 и без учёта решения А. Воробьёва*) ⤵️
✅В 16 Субъектах - стройка разрешена (ограничений нет);
🛂В 39 Субъектах - стройка разрешена (введен режим пропусков);
📋В 10 Субъектах - стройка ограничена (списки организаций);
🛂🗒️В 17 Субъектах - стройка ограничена (введен режим пропусков + списки организаций);
*В 1 Субъекте (Подмосковье) - стройка запрещена/ с условиями;
В 2 Субъектах - стройка не указана (ограничений нет).

Сайт "Единый ресурс застройщиков" провел опрос среди застройщиков на тему основных проблем в отрасли.

Больше всего участников рынка волнует отсутствие продаж и подорожание строительных материалов. 51% участников ответили, что по сравнению с ситуацией на 15 марта 2020 года цены на материалы выросли на 5% и выше. Сильнее всего подорожали металл (на 25%), лифты (18%) и насосное оборудование (17%).

Удорожание стройматериалов больше всего ударило по объектам премиального класса, где доля импортных материалов доходит до 30%. Себестоимость такой недвижимости в ближайшие 2 месяца может вырасти на 5–7%.

Незначительно повысилась стоимость материалов из еврозоны и Китая, а также товаров, содержащих импортные компоненты и сырье, - в основном сантехники и оборудования.

Возможный рост цен на стройматериалы неизбежно отразится на цене жилья. Их доля в структуре себестоимости превышает 50%. Поэтому уже в ближайшее время мы увидим сопоставимый рост цены продаж.

По данным мониторинга Ситуационного центра по поддержке строителей НОСТРОЙ, на 12.05 в 23 субъектах РФ был зафиксирован рост стоимости стройматериалов от 4 % до 16,99 %.

💰🏗Банк ДОМ.РФ предоставит петербургской ГК Quasar Development проектное финансирование в размере 1,138 млрд рублей для строительства строительство ЖК на 486 квартир в курортном районе Петербурга - Зеленогорске. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2-ю половину 2022 года.

🏠Сбербанк улучшил условия выдачи военной ипотеки
✔️На 0,4% снижена ставка. Оформить кредит теперь можно под 8,4%.
✔️Максимальная сумма кредита увеливена с 2 629 000 рублей до 2 788 000 рублей.

❗️Министр благоустройства Московской области Михаил Хайкин, для возобновления работ по благоустройству на строительных площадках региона компаниям необходимо соблюдать следующие правила:
👉
1. Перед посадкой работников в автобус необходимо бесконтактно измерять температуру с ведением журнала прибытия, убытия. Видео фиксация данного мероприятия каждое утро в 8.00 направляется в Центр управления регионом (ЦУР) .

2. Рассадка в автобусе должна осуществляться в масках по принципу: 1 человек по ряду. Видео рассадки так же не позднее 8.15 направляется в ЦУР.

3. Допуск к работе возможен только после осмотра медика: измерение температуры и консультация. Работников с признаками заболевания немедленно должны тестировать на COVID и доставлять в поликлинику. Журнал осмотра в 9.00 направляется в ЦУР.

4. Должна осуществляться выдача масок и перчаток: 1 комплект на 3 часа. Видео – с 9.30, далее каждые 3 часа направляется в ЦУР.

5. Проверка наличия масок и перчаток у рабочих (видео – с 10:00, каждые 3 часа после смены направляется в ЦУР)

6. Мытье рук на объекте: каждые 3 часа после смены перчаток и перед приемом пищи. Видео, 9:30 – далее каждые 3 часа направляется в ЦУР.

7. Дезинфекция два раза в день (утром и вечером) мест общего пользования: туалеты – ежечасно, места приема пищи, контактные места – через 2 часа. Журнал дезинфекции – 13:00, видео направляется в ЦУР.

8. Обеспечить специализированный бак для сбора и утилизации использованных масок и перчаток.

9. Covid тестирование еженедельно не менее 10% от числа рабочих на площадке, с обязательным охватом каждой бригады. Фото/видео – еженедельно по пятницам напралвяется в ЦУР. При выявлении признаков заболевания или положительного теста у рабочего бригады, изоляция всей бригады и незамедлительное проведение тестирования всей бригады.

10. Питание по графику с обеспечением социальной дистанции (фото – 14:00 направляется в ЦУР).

11. Отъезд с работы после осмотра медика: температура, консультация (журнал осмотра – 19:30 направляется в ЦУР).

12. Рассадка в автобусе в масках по принципу: 1 человек по ряду (видео в 20.00 направляется в ЦУР).

13. Все материалы ежедневно направлять в ЦУР по графику.

🏦 Заявки на участие в программе льготной ипотеки под 6,5% через Единую информационную систему жилищного строительства — портал наш.дом.рф — направили 54 банка.
👆ДОМ.РФ принимает заявки и от некредитных организаций — до 15 июня. Решение о распределении господдержки госкомпания огласит до 30 июня.

🏣По данным "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" , предложение вторичного жилья в Москве в апреле 2020 года снизилось на 30%, что, прежде всего, объясняется эпидемиологической обстановкой😷.
👆При этом, как утверждают в компании, на рынке активно накапливается отложенный спрос. Поэтому в ближайшие месяцы после снятия карантинных мер риэлторы ожидают заметного роста числа сделок📝

⚡️Вице-премьер Виктория Абрамченко одобрила проект стратегии публично-правовой компании (ППК) по формированию комплексной системы обращения с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) «Российский экологический оператор».
🔴По данным правительства РФ, на сегодняшний день 68 инвестпроектов могут получить поддержку со стороны Российского экологического оператора.
✔️Среди проектов – объекты по обработке суммарной мощностью более 15 млн т ТКО (с долей отбора полезных фракций от 20 до 50%), а также объекты по энергетической утилизации суммарной мощностью более 4 млн т ТКО.
🔴 На совещании у зампреда правительства также обсуждалась компенсация кредитным организациям выпадающих доходов по инвесткредитам, выданным по льготной ставке, в размере 2/3 от ключевой ставки ЦБ, а также компенсация 25% капитальных затрат инвестора в рамках реализации проекта.
🔴 Также вице-премьером отмечена необходимость финансирования субъектов РФ в целях закупки контейнеров для раздельного сбора отходов. Для этого уже подготовлен соответствующий проект постановления Кабмина.

⚡️ДОМ.РФ утвердил программу выкупа квартир у застройщиков в рамках мер господдержки на общую сумму 50 млрд руб

❗️Критерии участия в программе выкупа жилья у девелоперов будут определены отдельным решением правления ДОМ.РФ.
👉 "Конечно, в данном случае у компании появляется большая ответственность, ведь после выкупа застройщик обязуется достроить дом. Немного позже мы сможем выйти на рынок с выкупленными квартирами, но в первую очередь будем предлагать субъектам РФ. Может быть, в регионах смогут так реализовать программу расселения аварийного фонда или решить другие вопросы», - сообщил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко, добавив, что, если какой-то субъект РФ хочет предложить в качестве «пилота» по выкупу свой регион, то мы готовы обсудить эту возможность.

🧮Аналитики АН «БОН ТОН» озвучили ТОП-5 самых выгодных банковских предложений (без учета дополнительных дисконтов) в рамках новой ипотечной программы господдержкой (под 6,5%).
1. Металлинвестбанк и МКБ. Ставка - 5,9%.
2.ПСБ, Зенит, Возрождение. Ставка - 6%.
3.Сбербанк. Ставка - 6,1%.
4.Райффазенбанк. Ставка - 6,19%.
5. АК «БАРС». Ставка - 6,2%.

❗️Правкомиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ, принала решение о передачи регионам 32 участка общей площадью 309 га под строительство жилья (136 га) и инфраструктуры.
✔️Участки под жилищное строительство располагаются в Вологодской, Ульяновской областях и Удмуртской Республике.
✔️Два участка площадью 9 га будут переданы под промышленный парк в Ульяновской области.
✔️Для создания объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры определены 24 земельных участка площадью 164 га в Ростовской, Саратовской областях и Удмуртии.

🏗🔊Сибирские строители через руководителя Совета Ассоциации строительных организаций Новосибирской области, координатора НОСТРОЙ по Сибирскому ФО Максима Федорченко озвучили предложения по поддержке стройотрасли, которые дополнили бы федеральные инструменты госпомощи участникам рынка.
🔴Внести поправки в Федеральный закон № 214-ФЗ от 30.12.2004, предусматривающие приоритет полного устранения застройщиком недостатков жилого помещения в натуре, перед взысканием с застройщика денежных средств. В случае, если застройщик не устранит недостатки в разумный срок, дольщик вправе обратится в суд и получить денежную компенсацию.
✔️Поправки, которые НОСТРОЙ уже направил в Минстрой, основаны на правоприменительной практике в регионах и поддержат стабильную работу застройщиков, осуществляющих строительство в сфере бюджетного жилья эконом-класса.
🔴Поддержать Законопроект о внесении изменений в ст. 251 НК РФ (ID проекта 03/04/12-19/00097838), внесенный Министерством финансов РФ, предусматривающий отнесение средств дольщиков, накапливаемых на счетах эскроу, к целевым, которые не облагаются налогом по УСН.
✔️Это необходимо для обеспечения плавного перехода малых и средних застройщиков на проектное финансирование.
🔴Применять субсидирование ипотечного кредитования, предусмотренного постановлением правительства РФ №566 от 23.04.2020 г. в отношении квартир, стоимостью свыше 3 млн. руб. (8 млн. руб. для Москвы и Санкт-Петербурга) для субъектов РФ, установив возможность предоставления ипотеки по ставке от 6,5% в пределах указанного лимита, а остальную часть ипотеки предоставлять на общих условиях банка.
✔️Это позволит стимулировать застройщиков к строительству 2-х и 3-х комнатных квартир для российских семей.
🔴Инициировать пересчет индексов изменения сметной стоимости на II квартал 2020 г. с повышением не менее 10% без длительной процедуры формальных согласований с регионами (предусм. п. 60 Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр).
✔️В условиях экономической и финансовой нестабильности возникло несоответствие нормативной стоимости строительства и реальных расходов строительных компаний. Это приводит к отсутствию претендентов на участие в конкурсных процедурах, нарушению сроков исполнения действующих строительных контрактов и даже банкротству строительных предприятий региона.

❗️Подведомственный Минстрою России Технический комитет (ТК) 465 «Строительство» через свои подкомитеты выработает конкретные предложения по совершенствованию технического регулирования в строительстве.
👉«Мы должны понимать, что ситуация, связанная с распространением коронавирусной инфекции, не просто короткий эпизод. Она наглядно продемонстрировала вызовы, на которые мы не обращали пристального внимания ранее. Часть из них носит долгосрочный характер, часть породит новые тренды развития. На отдельные вещи мы реагируем оперативно,  например, подходы к организации строительной площадки или необходимость консервации стройки на короткий временной период ЧС, скажем, месяц, что было раньше экзотикой в практике. Другие тренды, например, перемены, связанные с возможным изменением системы расселения, могут рассматриваться с прицелом на перспективное развитие страны", - пояснил замглавы Минстроя, председатель ТК Дмитрий Волков.

💡Госдума на днях приняла поправки в Жилищный кодекс, позволяющие проводить в режиме онлайн голосования на общих собраниях собственников жилых помещений в многоквартирных домах. До утверждения депутатами законопроект переписывался несколько раз. О том, почему рано говорить, что «бумажные» собрания уйдут в прошлое, рассказывает эксперт тематической площадки «Жилье и городская среда» Павел Склянчук @expertgd
https://www.stroygaz.ru/publication/item/trebuetsya-donastroyka/

👤ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ. СВЕТЛАНА РАЗВОРОТНЕВА ОБ ОТРАСЛИ ЖКХ В ПЕРИОД ПАНДЕМИИ
———————————————
🔺Заместитель председателя Общественного совета при Минстрое России, заместитель председателя Комиссии ОП РФ по территориальному развитию и местному самоуправлению, исполнительный директор «ЖКХ контроль» Светлана Разворотнева считает, что важно поддерживать бизнес в непростых условиях развития пандемии.
⠀
🔺«Социальная защита граждан в период кризиса — важнейшая задача органов власти. Однако по возможности подобные меры поддержки должны осуществляться за счет бюджета, не ухудшая условия работы для бизнеса. С апреля текущего года был принят ряд важных решений, направленных на социальную защиту граждан, в том числе и в связи с невозможностью оплаты ими жилищных и коммунальных услуг. Однако не все эти меры одинаково эффективны и полезны. Отмена штрафов и пеней, к примеру, поможет чувствовать себя увереннее гражданам, находящимся на самоизоляции и не имеющим навыков онлайн-оплаты услуг ЖКХ.
⠀
🔺Предложенные меры могут привести и к снижению платежной дисциплины у граждан с пониженной социальной ответственностью. Отмена платежей за капремонт также может дать соответствующие сигналы о том, что «можно не платить, и ничего за это не будет». Отмена штрафов и пеней, а также такая мера, как приостановка поверки индивидуальных приборов учета, осуществляется до 1 января 2021 года — все это, несомненно, приведет к дальнейшему падению собираемости платы», — обеспокоена Светлана Разворотнева
⠀
🔺Общественница предлагает внести изменения в процедуру предоставления субсидий не только для тех, кто уже их получает, но и для тех, кто не справляется с платежами потому, что финансовое положение семьи резко ухудшилось в период кризиса. «15 процентов для всех — это не очень эффективно. В отдельных регионах, например, в Москве, установлен порог 10 процентов. В соответствии с правилами предоставления субсидий регионы могут вводить дифференцированные стандарты, так, в Смоленской области он составляет пять процентов».

Источник: https://www.instagram.com/p/CAUodvkIrU3/?igshid=120kodvg9x44h