Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев в изложении официального сайта правительства МО
отметил, что в первую очередь в регионе разморозят строительство инфраструктурных объектов, школ, детских садов.👉https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/organy/gubernator/versiya-1-vorobev-otvetil-na-vopros-o-snyatii-ogranicheniy-iz-za-koronavirusa
А в изложении новостников Вестей так: Губернатор рассказал, что в первую очередь начнут работать объекты строительства, школы, детские сады.👉
https://www.vesti.ru/doc.html?id=3263009

На стройках в Подмосковье появятся специальные "стюарды", которые будут контролировать соблюдение санитарных требований — Воробьев

Ну какие стюарды могут быть на стройке. Только прорабы, только хардкор
https://t.iss.one/clubrf/7444

Благодаря возобновлению с 12 мая работы всех промпредприятий и строительных организаций в столице работать снова начнут полмиллиона москвичей. Их деятельность, как заявил Сергей Собянин, будет регулироваться инструкциями санитарных врачей.

В Подмосковье прописали меры поддержки по ВРИ и аренде земли

Рубрика "Скоро и в Москве". В некоторых американских штатах начали открываться торгово-развлекательные центры. "Пустые фудкорты, безлюдные игровые зоны и немногочисленные покупатели в масках", - описывают ситуацию в этих ТРЦ местные репортёры.

В Краснодаре ввели в эксплуатацию долгострой - ЖК «Крылья». Ключи от квартир в четырех блок-секциях комплекса получат 236 дольщиков, которые ждали жилья более 10 лет. Как сообщил на своей странице в соцсетях первый вице-губернатор края Андрей Алексеенко, это последний литер компании «Таураса-96», которая прошла классический путь недобросовестного застройщика - от переносов ввода в строй домов до банкротства. В итоге за достройку взялась компания ССК, которая в конце 2018 года уже ввела 4 литера ЖК. ССК также передаст часть квартир обманутым дольщикам «Таурас-96» в ЖК «Свобода». Таким образом, в общей сложности законным владельцам будет возвращено 600 квартир.

А теперь новости кино 📽 В Калининграде 8 мая начинает работать автомобильный🚘 кинотеатр "Ночной дозор", который не работал с 2016 года. Правила посещения разработаны с учётом распространения коронавируса. Например, туалет разрешается посетить исключительно в маске😷

Банк ВТБ открыл петербургскому холдингу Setl Group две кредитные линии на общую сумму 460 млн рублей для финансирования строительства с использованием счетов эскроу двух очередей ЖК «Стерео-2» в Калининграде. Кредитные средства по этапам предоставляются до 30 сентября 2023 года и до 31 марта 2024 года.

⚡️По информации ДОМ.РФ, озвученной на совещании с участием Виталия Мутко, застройщиков и Нострой, в рамках выкупа стандартного жилья у застройщиков будут покупаться квартиры площадью до 100 кв м. Ограничения по географии проекта отсутствуют. Сейчас под этот вид господдержки попадают 412 застройщиков (707 многоквартирных домов).

По итогам апреля СВЦ квадратного метра в Новой Москве увеличилась на 1,6% и составила 136,8 тыс. рублей. По данным аналитиков "Бон Тон", стоимость новостроек эконом-класса в локации в апреле составила 114,1 тыс. рублей за кв.м (+0,1%), комфорт-к ласса – 139,4 тыс. рублей (+1,5), бизнес-класса – 135,7 тыс. рублей (-2%).

⚡️По информации ДОМ.РФ, "80 % выкупаемого по программе жилья придется на 15 регионов, среди крупнейших - Москва, Московская область, Петербург, Краснодарский край, Свердловская область. Выкуп у застройщиков будет производится по цене не выше рыночной оценки с дисконтом, напрямую связанным с объемом выкупаемого жилья и сроком его последующей реализации."

Критерии отбора застройщиков для выкупа жилья очевидно нужно пересматривать. Помогать в первую очередь нужно тем мелким строительным компаниям, у кого остались привлечённые деньги дольщиков, и переводить их всех ускоренно на проектное финансирование.
https://t.iss.one/domtech/495

Выкуп квартир - не новшество. Есть практика в регионах, на которую, видимо, в том числе, опирались при распределении средств. Смольный, например, регулярно выкупает большие объёмы жилья, причём именно у нескольких крупных девелоперов. Безусловно, сейчас, важно постараться соблюсти баланс, не забыв про небольших застройщиков в регионах (если не в рамках этой программы, то по другой), но и не забывая про данность - рынок жилищного строительства держится на китах, которые если потонут, то утянут за собой всех. Стоит отметить также, что, по оценкам бизнеса, средства на выкуп направлены пока не очень существенные. Госсубсидирование в размере 12,5 млрд позволит построить от 3 млн до 6 млн кв метров жилья. Как говорится, бесплатных денег много не бывает, увы. https://t.iss.one/domtech/495

Продолжаем собирать мнения о программе госсубсидирования ставок по стройкредитам (до 5,5%) общим объёмом 12,5 млрд руб. Сегодня мнением делится председатель комитета по градостроительной политике, строительству и промышленности строительных материалов Московской конференции промышленников и предпринимателей Михаил Викторов:
"Предложенная к реализации мера достаточно хороша во-первых для внедрения как таковой схемы проектного финансирования. Льготная ставка будет и дальше стимулировать активный переход застройщиков на эскроу-счета. При этом надо понимать что льготных денег много никогда не бывает-их всегда не хватает на всех. Ориентировочно можно предположить что объем субсидированного строительства может составить 4-6 млн кв м. Минстрой РФ последовательно действует по защите интересов отрасли. В ряде наших предложений звучали и такие -строительство объектов социальной и инженерной инфраструктуры, передаваемой впоследствии государству, обеспечить кредитами по нулевой ставке. Также предлагалось увеличить бюджет программы "Стимул", в рамках которой, можно помогать регионам строить инфраструктуру за счёт федерального бюджета. Поэтому, мы надеемся, что впереди следующий пакет мер по развитию и поддержке стройотрасли".

Если все три программы:
➡️Ипотека под 6,5 % для населения с посильным начальным взносом для покупателя;
➡️Субсидирование ставки для застройщиков, работающих с проектным финансированием до 5,5 %;
➡️Программа выкупа жилья государственными институтами развития, такими как ДОМ.РФ,
будут выполнены, а также если ❗️существующий сейчас на рынке жилья отложенный спрос на квартиры, который фиксируется участниками рынка, будет реализован, то
👆У жилищного строительства есть все шансы пережить ныняшний кризис, не потеряв основные мощности, и продолжить планомерное развитие!
❓Если эпидемия, конечно, очередной раз не внесет свои жесткие коррективы

За сколько лет провинциал накопит на среднюю «однушку» ценой 6 млн руб в Москве и без ипотеки, спрашивают аналитики ЦИАН и сами же отвечают. Итак, исходя из зарплат, которые целиком будут откладываться на решение жилищного вопроса (данные Росстата), проще всего накопить на столичную «однушку» жителям Чукотки, им потребуется всего 4,5 года. Дольше всех придется откладывать в кубышку жителям Ивановской области – почти 19 лет. Москвичам на жилье в собственном городе придется копить 5,4 года.
В среднем россиянин при своей среднестатистической зарплате в 47 тыс. рублей будет копить 10,6 лет.

Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков в ходе совещания с участием главы ДОМ. РФ Виталия Мутко представил результаты опроса застройщиков о влиянии пандемии коронавируса на их деятельность. 76,9% респондентов называют основной проблемой падение спроса, 62% — плохую работу МФЦ, 51% — риск несвоевременной передачи объекта инвестору.

⚡️Олег Говорун покидает пост гендиректора федерального Фонда защиты прав дольщиков, который курируется ДОМ. РФ. Говорун уходит по собственному желанию.