Источники СГ, впрочем, не подтверждают уход замминистра в "Российский экологический оператор". Ждём продолжения и напоминаем, что первый и пока единственный гендиректор РЭО Денис Буцаев был отправлен в отставку 22 ноября, не проработав и года.

Минстрой России не подтверждает информацию, опубликованную в ряде телеграм каналов о назначении Никиты Стасишина главой ППК РЭО

Ещё один источник СГ сообщает, что решение о назначении замглавы Минстроя Стасишина руководителем💼 отвечающего за "мусор" РЭО на уровне предыдущего состава Кабмина действительно имело место быть, но "не успели подписать" 🖌

Хорошо, когда у премьер-министра есть ваш номер телефона! "Мне позвонил Михаил Владимирович Мишустин. Сказал, что нужно срочно подъехать" , — вспоминает Марат Хуснуллин нюансы своего назначения. А если бы не дозвонился...

Главой Минстроя Татарстана вместо отправившегося на повышение в Москву Ирека Файзуллина назначен Фарит Ханифов, до этого возглавлявший Казанский филиал Главгосэкспертизы России. А ещё он несколько лет был помощником президента РТ.

❗️Интриге конец🔚: Михаил Мишустин своим распоряжением (есть на сайте Кабмина) назначил гендиректором госкомпании «Российский экологический оператор» Илью Гудкова. Ранее будущий распорядитель "мусорных" миллиардов возглавлял ФКУ "Ространсмодернизация", которое обеспечивает реализацию ФЦП "Развитие транспортной системы России".

Говорят, что силовые структуры обратили внимание на строительный беспредел ГК Гранель (ООО СЗ Гранель Гранит) в Подмосковье.

Это компания, которая под прикрытием заместителя главы правительства Подмосковья Фомина получает земли за копейки, типа как новый инвестор, который строит дома для обманутых дольщиков.

Однако, схема далее иная: берут недостроенный дом и достраивают. Смету раздувают до...

При этом по соглашению с местной администрацией заходят в проект не как полноценный инвестор (который берет на себя все долги, все обязанности, по социалке, например), а как соинвестор с оплатой компенсационными участками.

Участки можно передавать далее без тендера, модель проекта можно менять, увеличив этажность якобы в защиту прав обманутых дольщиков.

Земли Гранелю отдают по кадастровой стоимости, иногда и ниже.
Никакой социалки они строить не обязаны. Продают квартиры по ДДУ, через прокладки (чтобы вывести прибыль на этапе сделки).

Смету раздувают (чтобы выйти в ноль, не платить налоги).
Понятно, что доходность областного бюджета не просто нулевая, а иногда и требующая компенсаций.

А ещё говорят, что через Гранель атакуют отошедшего от девелоперских дел владельца компании Андрея Назарова, который не так давно стал вице-премьером Башкирии. Такой вариант возможен, ведь перемены в правительстве и АП, как считают эксперты, обязательно приведут к кадровой ротации в регионах.

В стрит-ритейле основной спрос дают кафе и рестораны 🥗🍔, а вот офисный сегмент вытягивают госструктуры. В 2019-м 13% федеральных госслужащих переехали, и не куда-нибудь, а в Москва-Сити🏙И это примерно 1/6 ведомств, охваченных страстью к перемене мест: остальные пока готовятся. А ведь когда-то собирались в Новую Москву... https://www.stroygaz.ru/publication/item/gosudarstvennyy-podkhod/

В ЦИАН подсчитали, что реновация в городах-миллионниках — это примерно как московская реновация, помноженная в четыре раза. А еще, как нам рассказали эксперты строительной отрасли, всероссийская реновация может спровоцировать внутреннюю миграцию и даже привести к народным волнениям. От радости, наверное https://www.stroygaz.ru/publication/item/net-u-renovatsii-kontsa/

О том, что покупатели новостроек многовато бухают, урбанисты заговорили еще лет пять тому назад — припоминаем карты новых микрорайонов Тюмени и Новосиба с нанесенными на них "разливайками" 🍻, которые тогда составлял Аркадий Гершман. Годы идут, проще людям не становится, ипотека сама себя не выплатит... Так что шаг по открытию винных комнат в петербургских новостройках 🍷— вполне ожидаемый. Создатель сети описывает ее концепцию как проект «"для своих" — это люди, которые живут рядом, могут спуститься вниз в халатах или в домашней одежде, а потом спокойно пить вино». 🥂И правда, не все же ипотечникам на детской площадке квасить. Любите новостройки 🏗и берегите себя! https://www.stroygaz.ru/news/item/v-peterburgskikh-novostroykakh-nachali-poyavlyatsya-vinnye-komnaty/

Виталий Леонтьевич, мы скучали! https://www.stroygaz.ru/news/item/vitaliy-mutko-vozglavil-dom-rf/

В.Якушев: «АО «Дом РФ» отныне в надёжных руках Виталия Леонтьевича Мутко! Профессионал, требовательный к себе и подчиненным, по-хорошему въедливый, дотошный и неравнодушный человек, эффективный руководитель продолжает работать на благо страны и ее граждан на новом ответственном посту. Виталий Леонтьевич — один из создателей национального проекта «Жильё и городская среда», проекта амбициозного и самого сложного в реализации. Он глубоко в теме, разбирается во всех тонкостях и нюансах, что создаёт предпосылки для успешного движения вперёд. Это назначение позволит нам всем вместе достичь целей, поставленных перед строительной отраслью главой государства. Александр Плутник зарекомендовал себя как один из самых эффективных менеджеров стран. Под его руководством Дом.РФ стал мощным финансовым институтом развития, а коллектив научился успешно решать самые сложные задачи по развитию рынка жилищного строительства».

Внутри нацпроекта «Жильё и городская среда» сформировалась новая конфигурация

•Ипотека - Виталий Мутко
•Жильё - Ирек Файзуллин
•Аварийный жилфонд - Сергей Степашин
•Комфортная горсреда - Максим Егоров

Учитывая, что у вице-премьера Марата Хуснуллина только Минстрой, то с Владимиром Якушевым теперь вдвоём будут тянуть одну лямку. Вытянут.

Есть мнение, что ипотекой новый гендиректор 🏡 РФ не ограничится, ведь дочерний банк госкомпании, который уже в ежедневном режиме кредитует застройщиков, можно считать детищем Виталия Леонтьевича. Собственно и сам Мутко, при вице-премьерстве которого банк был мощно докапитализирован, говорил: "МЫ создали строительный банк". За этим МЫ всегда читалось что-то личное.

Еще немножко о невозможности реновации "по-московски" в регионах. Мнение урбаниста https://www.stroygaz.ru/publication/item/velikoe-pereselenie-/

На депутатский законопроект 831790-7 об учете кадастровой стоимости земельного участка при формировании выкупной цены для собственников за снос аварийного дома сформирован отрицательный отзыв Правительства.

Увы, не стать миллионерами владельцам бараков в исторических центрах городов.

С точки зрения вхождения в должность команда Марата Хуснуллина отрабатывает знатно. Шаг 1: Реновация всей страны. Шаг 2: Стремительное назначение Ирека Файзуллина первым замглавы Минстроя России. Шаг 3.: МШХ возглавил Набсовет Дом. РФ. (в самой госкомпании ожидали, что эту менее оперативную должность займёт Виталий Мутко). Плюс не забываем, что вице-премьер получил полномочия по Крыму. Ждём развития событий!

Эта новость прошла в СМИ достаточно тихо на фоне общей повестки. Но это не значит, что не будет продолжения. Тем более, что в деле с моногородами г. Шувалов заручился поддержкой президента РТ г. Минниханова. Напомним, что когда-то г. Шувалов назвал термин эконом-класс для жилья постыдным, и где тот класс теперь? Сейчас дело дошло до стандартного жилья и целом стандарте строительства, который может стать обязательным для застройщиков. Термин моногорода действительно морально устарел, во времена цифровизации правильнее заниматься инновационными городами. То есть, в этой истории стоит искать выгоду, а не женщину, хотя и она здесь есть - зампред ВЭБ.РФ, гендиректор фонда МОНОГОРОДА.РФ. Ирина Макиева. Не забываем и более свежую новость о том, что Набсовет Фонда моногородов возглавит глава Минэкономразвитя Максим Решетников.
https://t.iss.one/expertgd/210