Просто отель в городе Заандам (Нидерланды)
#необычное

Жилищное строительство – одно из направлений внутреннего рынка, в которое государству необходимо вкладываться в ближайшие десятилетия, считают в Институте народнохозяйственного прогнозирования РАН (ИНП РАН), отмечая, что строительство имеет один из самых высоких мультипликаторов в экономике.
По оценке экспертов ИНП РАН, при существующем состоянии российской экономики ее темпы роста могут сохраниться на уровне 1% в год в перспективе 10-15 лет. В условиях, когда факторы, способствовавшие росту экономики РФ в 2000-е годы, исчерпаны, а в мировой экономике складываются новые геополитические и внешнеэкономические условия, стране необходима новая стратегия экономического развития.
👉В стратегии, в частности, нужно учесть, что до 2030 года будет расти необходимость вывода из эксплуатации аварийного жилья, жилфонда с превышением условно нормативного срока службы и с некомфортными условиями проживания. Это фактор и относительно низкий уровень обеспеченности россиян жильем (в расчете кв. м на душу) дают существенный потенциал для роста жилищного рынка, говорится в докладе ИНП.

Недавнее назначение Василия Анохина врио губернатора Смоленской области тянет за собой кадровые перестановки в Минстрое России. Вместо Анохина департамент регионального развития правительства РФ возглавила Светлана Иванова, которая с марта 2021 года занимала должность статс-секретаря – заместителя министра строительства и ЖКХ. Соответственно, ждём нового замминистра и, возможно, других назначений в министерстве.

Кадровые перестановки ждут и строительный блок Тамбовской области, но повод уже другой.
👉Уголовное дело возбуждено в отношении и.о. министра государственного жилищного и строительного надзора Тамбовской области Инны Левченко. Её подозревают в незаконной выдаче разрешений на управление специальной стройтехникой. Ранее в министерстве прошли обыски. По делу также задержаны заместитель Левченко и два советника главы областной администрации.

🚀Вице-премьер Марат Хуснуллин прокомментировал введенные в его отношении санкции Минфина США:
«Про санкции США могу только сказать, что меня это никак не интересует. Я живу, работаю и отдыхаю в России, за границей у меня ничего нет, я туда и не собираюсь»

Таргетированная реклама недвиги в РФ от китайского ИИ:«Кошка, жена ждать после завода»

ЦБ сообщает:
Ипотечный портфель в РФ в марте вырос на 2,1% (в феврале — на 1,5%), что в целом соответствует докризисному уровню.
👉Увеличились выдачи как рыночной (+30%), так и льготной ипотеки (+40%).

С праздником!

Марат Хуснуллин настаивает - ипотечной господдержке быть, а упор будет сделан на частном домостроении и программах субсидирования ставок в городах с минимальными темпами стройки и низкой маржинальностью проектов (по итогам набсовета ДОМ.РФ).
👉Думаем, «семейка», дальневосточная и ит-ипотека тоже останутся в арсенале покупателей жилья. На льготку на «вторичку», как намекнул недавно Минфин, денег пока нет.

У ЦБ есть хорошие новости и не очень
👉В I квартале в РФ введено в эксплуатацию 12,1 млн кв м многоквартирных домов, что на 22% ниже, чем в IV квартале, когда был зафиксирован характерный для конца года значительный объем ввода жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем введенного жилья вырос на 10%.
👉Запуск новых проектов замедлился до 10 млн кв м после рекордных ~12 млн в III-IV кварталах, однако это на 12% больше результата I квартала.
Такое замедление может быть следствием нестабильности спроса.
👉Общая площадь строящихся МКД по итогам квартала практически не изменилась по сравнению с концом 2022 года (-170 тыс. Кв м и составила 98,5 млн кв м. При этом проникновение проектов со счетами эскроу продолжает увеличиваться: площадь выросла на 1,7 млн кв м до 89,6 млн кв м.
☝🏻При сохранении темпов ввода проектов по старым правилам без эскроу, к концу года практически все проекты будут реализовываться уже с применением счетов эскроу.