Цитата дня

Глава Липецкой области Игорь Артамонов в ходе расширенной коллегии Минстроя России предложил распространить механизм инфраструктурных облигаций на комплексное индивидуальное жилищное строительство.
📍Запущенный в 2021 году механизм финансирования инфраструктуры с помощью облигаций ДОМ.РФ позволяет создавать дорожную, инженерную, социальную и коммунальную инфраструктуру для жилищного строительства и городского развития. Уже состоялось два выпуска таких облигаций на сумму 20 млрд рублей, в этом году планируются выпуски на 30 млрд руб.

Человек дня

Властям Якутска попались привередливые кони, они регулярно организованными группами расхаживают по дворам многоквартирных домов. Терпение мэрии лопнуло, и в марте в городе для лошадей, находящихся на самовыгуле, начнут обустраивать штрафстоянки. Что будет с лошадками, владельцы которых не найдутся, не сообщается…

По действующим ипотечным кредитам ставки увеличиваться не будут, обещает ЦБ

Евросоюз ввел санкции против главы Минстроя России Ирека Файзуллина

Что будет с льготной ипотекой СМИ уже написали – ставки по ней вырастут. Вопрос насколько. Если руководствоваться шагом ключевой, то плюс минус ставки по каждой из госпрограмм увеличатся вдвое. Ставки могут и уравнять, но тогда надо менять расчет компенсации банкам. Но рынок может уповать и на минимальное повышение, ведь в этом напрямую заинтересован строительный блок кабмина. Ждать осталось недолго.

Мэр Москвы пообещал, что несмотря ни на что все городские программы будут реализованы, и развитие города будет продолжено.

Тут такая цепочка нарисовалась: резко повышается ключевая ставка➡️банки начинают пересмотр текущих договоров проектного финансирования, ставки по которым в основном плавающие➡️возникает риск остановки строек, что грозит новыми обманутыми дольщиками, так как банки в массовом порядке пока не готовы достраивать сами➡️правительство возвращается к идее поэтапного раскрытия счетов эскроу
📍На данным момент объем средств, размещенных на счетах эскроу, приблизился к отметке 3,1 трлн руб.

Вангуем, что уже в ближайшее время рынок элитной недвижимости США и Европы наводнится объектами, которые можно будет взять с хорошим дисконтом⤵️
Минюст США создает специальную рабочую группу, которая при содействии европейских коллег займется «расследованиями преступлений» олигархов из РФ. «Мы идем за вашими нечестно нажитыми богатствами, яхтами, элитным жильем, частными самолетами», - сказал сегодня Джо Байден.

⚡️ Льготные ставки по специальным ипотечным программам поддержки будут сохранены, сообщил пресс-секретарь президента Песков. UPD: по уже действующим кредитам