❗️Первым заместителем министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ стал теперь уже бывший глава Минстроя Татарстана Ирек Файзуллин. Место первого зама в федеральном ведомстве освободилось после увольнения Леонида Ставицкого, который стал "жертвой" паводка в Иркутской области.

Ирек Файзуллин будет отвечать за блок вопросов, который ранее курировал бывший первый заместитель министра Леонид Ставицкий. Это реализация проектов и программ в сфере государственных услуг в строительстве и разрешительной деятельности министерства. Учитывая те задачи, которые стоят перед Минстроем России по реализации национального проекта «Жильё и городская среда», после консультаций с вице-премьером М.Хуснуллиным функционал первого заместителя может быть расширен.

Пока Файзуллин находится в Казани, но уже вечером или завтра утром, по нашим данным, состоится его встреча с Хуснуллиным, в ходе которой, в частности, будет обсуждаться дополнительный функционал нового первого зама. Напомним, что ранее СМИ активно отправляли действующего замминистра Стасишина в "Российский экологический оператор". Стасишин в федеральном Минстрое отвечает за работу с застройщиками.

Продолжая кадровую тему. Есть мнение, что обещанный СМИ переход Виталия Мутко в госкомпанию ДОМ.РФ тормозится по техническим причинам. Оперативное руководство по сути финансовой организацией (сейчас основаная повестка в Доме-проектное финансирование через дочерний банк) не совсем то, что нужно бывшему вице-премьеру. Поэтому возможен его приход в госкомпанию в качестве верховного наблюдателя. Такая комбинация реализована в Фонде ЖКХ, где Сергей Степашин возглавляет набсовет.

Исчерпывающий комментарий от крупного московского девелопера: "Банкам все равно, кто в Минстрое отвечает за застройщиков" 🔚

Как известно, ипотека укрепляет брак👫 Во всяком случае, в бюро кредитных историй подсчитали, что пары с ипотекой разводятся💔 в 10 раз реже, чем без неё. А как насчёт продления жизни? Как выяснилось, ипотеку в столице выдают даже клиентам 80+👨‍🦳👵 Такое вот московское долголетие https://www.stroygaz.ru/news/item/nayden-samyy-pozhiloy-ipotechnik-rossii/

👆Готов ответ на вопрос, не дающий покоя многим коллегам от пиара: как же найти бомбический 💣инфоповод ⚡️записывайте: 1) пойти во власть и 2) попасть в скандал. Все СМИ ваши 🏆Не благодарите! https://www.stroygaz.ru/publication/item/stroyka-i-glasnost/

Никита Стасишин - новый глава РЭО. Поздравляем

Источники СГ, впрочем, не подтверждают уход замминистра в "Российский экологический оператор". Ждём продолжения и напоминаем, что первый и пока единственный гендиректор РЭО Денис Буцаев был отправлен в отставку 22 ноября, не проработав и года.

Минстрой России не подтверждает информацию, опубликованную в ряде телеграм каналов о назначении Никиты Стасишина главой ППК РЭО

Ещё один источник СГ сообщает, что решение о назначении замглавы Минстроя Стасишина руководителем💼 отвечающего за "мусор" РЭО на уровне предыдущего состава Кабмина действительно имело место быть, но "не успели подписать" 🖌

Хорошо, когда у премьер-министра есть ваш номер телефона! "Мне позвонил Михаил Владимирович Мишустин. Сказал, что нужно срочно подъехать" , — вспоминает Марат Хуснуллин нюансы своего назначения. А если бы не дозвонился...

Главой Минстроя Татарстана вместо отправившегося на повышение в Москву Ирека Файзуллина назначен Фарит Ханифов, до этого возглавлявший Казанский филиал Главгосэкспертизы России. А ещё он несколько лет был помощником президента РТ.

❗️Интриге конец🔚: Михаил Мишустин своим распоряжением (есть на сайте Кабмина) назначил гендиректором госкомпании «Российский экологический оператор» Илью Гудкова. Ранее будущий распорядитель "мусорных" миллиардов возглавлял ФКУ "Ространсмодернизация", которое обеспечивает реализацию ФЦП "Развитие транспортной системы России".

Говорят, что силовые структуры обратили внимание на строительный беспредел ГК Гранель (ООО СЗ Гранель Гранит) в Подмосковье.

Это компания, которая под прикрытием заместителя главы правительства Подмосковья Фомина получает земли за копейки, типа как новый инвестор, который строит дома для обманутых дольщиков.

Однако, схема далее иная: берут недостроенный дом и достраивают. Смету раздувают до...

При этом по соглашению с местной администрацией заходят в проект не как полноценный инвестор (который берет на себя все долги, все обязанности, по социалке, например), а как соинвестор с оплатой компенсационными участками.

Участки можно передавать далее без тендера, модель проекта можно менять, увеличив этажность якобы в защиту прав обманутых дольщиков.

Земли Гранелю отдают по кадастровой стоимости, иногда и ниже.
Никакой социалки они строить не обязаны. Продают квартиры по ДДУ, через прокладки (чтобы вывести прибыль на этапе сделки).

Смету раздувают (чтобы выйти в ноль, не платить налоги).
Понятно, что доходность областного бюджета не просто нулевая, а иногда и требующая компенсаций.

А ещё говорят, что через Гранель атакуют отошедшего от девелоперских дел владельца компании Андрея Назарова, который не так давно стал вице-премьером Башкирии. Такой вариант возможен, ведь перемены в правительстве и АП, как считают эксперты, обязательно приведут к кадровой ротации в регионах.

В стрит-ритейле основной спрос дают кафе и рестораны 🥗🍔, а вот офисный сегмент вытягивают госструктуры. В 2019-м 13% федеральных госслужащих переехали, и не куда-нибудь, а в Москва-Сити🏙И это примерно 1/6 ведомств, охваченных страстью к перемене мест: остальные пока готовятся. А ведь когда-то собирались в Новую Москву... https://www.stroygaz.ru/publication/item/gosudarstvennyy-podkhod/

В ЦИАН подсчитали, что реновация в городах-миллионниках — это примерно как московская реновация, помноженная в четыре раза. А еще, как нам рассказали эксперты строительной отрасли, всероссийская реновация может спровоцировать внутреннюю миграцию и даже привести к народным волнениям. От радости, наверное https://www.stroygaz.ru/publication/item/net-u-renovatsii-kontsa/

О том, что покупатели новостроек многовато бухают, урбанисты заговорили еще лет пять тому назад — припоминаем карты новых микрорайонов Тюмени и Новосиба с нанесенными на них "разливайками" 🍻, которые тогда составлял Аркадий Гершман. Годы идут, проще людям не становится, ипотека сама себя не выплатит... Так что шаг по открытию винных комнат в петербургских новостройках 🍷— вполне ожидаемый. Создатель сети описывает ее концепцию как проект «"для своих" — это люди, которые живут рядом, могут спуститься вниз в халатах или в домашней одежде, а потом спокойно пить вино». 🥂И правда, не все же ипотечникам на детской площадке квасить. Любите новостройки 🏗и берегите себя! https://www.stroygaz.ru/news/item/v-peterburgskikh-novostroykakh-nachali-poyavlyatsya-vinnye-komnaty/