Росреестр, который в Москве застройщики обвиняют в медленной работе, сообщает, что с 6 по 10 апреля в региональные управления поступило 9898 заявлений в электронном виде на регистрацию ипотеки. Это на 17% больше⬆️, чем за аналогичный период прошлого года. 

От осложнений, вызванных коронавирусом COVID-19, скончался известный нью-йоркский застройщик и спонсор Республиканской партии Стэнли Чера, который также был близким другом президента США Дональда Трампа.

Национальное объединение строителей продолжает опрос региональных застройщиков на тему влияния на них COVID-19.
По итогам первого опроса 293 участников рынка стало известно, что наибольшие риски для устойчивого развития отрасли несут следующие выявленные негативные факторы:

случаи остановки строительства объектов или остановки выполнения отдельных работ подрядчиками, наметившееся отставание от планов выполнения работ;

ухудшение обеспеченности стройплощадок кадрами, стройматериалами, оборудованием, особенно импортным;

наметившийся рост цен на стройматериалы и оборудование;

перебои в работе МФЦ и Росреестра;

снижение количества обращений граждан за покупкой новостроек.

С мнением (оно же крик о помощи) профсообщества по поводу господдержки трудно не согласиться: Оперативное оказание мер поддержки гораздо менее затратно для государства, чем ликвидация последствий массового банкротства строительных организаций.

Участники селектора с участием министра Владимира Якушева выразили обеспокоенность снижением платежной дисциплины со стороны потребителей, что может привести к разбалансировке системы ЖКХ.
Замглавы Минстроя России Максим Егоров в связи с этим сказал: «По итогам первой нерабочей недели в ряде регионов прогнозировалось снижение уровня оплаты, особенно в малых населенных пунктах. Сейчас, по информации регионов, ситуация нормализуется. Однако реальную картину по уровню платежей мы увидим через полторы недели». Министерство уже запросило информацию по оценке размера дефицита средств, обусловленного снижением платежной дисциплины в апреле и мае 2020 года.

Минстрой России совместно с организациями ЖКХ разрабатывает меры поддержки коммунальной отрасли
Подробнее: https://www.minstroyrf.ru/press/minstroy-rossii-sovmestno-s-organizatsiyami-zhkkh-razrabatyvaet-mery-podderzhki-kommunalnoy-otrasli/

В регионах дела не лучше. Проведённый НОСТРОЙ опрос региональных девелоперов (293 участника рынка) показал, что веб-сервисы Росреестра не используют 40% застройщиков, остальные отмечают их неустойчивую работу. Только 17,7% отмечают, что веб-сервисы Росреестра работают без перебоев.

Снижение обращений покупателей более чем на 10% отметили 58,4% застройщиков. В ТОП-200 снижение обращений покупателей наблюдают 47,6%, в ТОП-30 – 44,4%. 

❗️11,9% застройщиков, согласно опросу НОСТРОЙ, в регионах остановили продажи, в том числе из-за падения спроса. Планируют остановить продажи или рассматривают такой сценарий еще 10% застройщиков. При этом большинство девелоперов не планируют остановку продаж.

Тем временем, в Архангельске утвердили новый генеральный план аж до 2040 года. Документом предусмотрена возможность строительства 6,5 млн квадратов жилья в границах города – без их расширения. Авторы плана подчёркивают, что жилая застройка🏗 в пределах города исключает необходимость постройки новых дорог и  инженерных коммуникаций. В итоге, средства надо выделять только на реконструкции и ремонт уже существующей сети. Хитро! Надеемся, что сети выдержат, а разбираться с дорожной сетью будут не дураки🔚

Девелопер, в названии которого содержится необходимый нынче витамин С, - "Брусника", запускает онлайн-лекторий, дабы граждане с пользой проводили время в самоизоляции и получали новые знания💡Из первой лекции можно будет узнать о ситуации на рынке жилья (сначала, как говорится, рабочие моменты). А во второй серии ( внимание - спойлер!) обещана лекция о базовых принципах работы и жизни в замкнутом пространстве.

В центре Москвы забетонировали кафе, которое продолжало работать во время карантина. Суд ограничил его работу ещё в начале года, но закрываться хозяева и не думали.

Проблемы у кафе «Самса халяль» на Таганке были давно, но поведение руководства во время периода самоизоляции стало последней каплей. Сейчас кафе в столице могут работать на вынос, как магазины, но внутри заведения на Таганке, по словам очевидцев, как и раньше, собирались люди, стояли за столиками и не соблюдали дистанцию.

Хозяева кафе с этим бороться не собирались, поэтому им мягко намекнули, что самсы тут больше не будет. По решению суда заведение не должно было работать, поэтому управа района психанула и тупо «заварила» вход в кафе: его почти что забетонировали (положили немного нового асфальта и поставили несколько блоков).

«Самса харам».

По данным международных консультантов из Knight Frank, количество онлайн-просмотров недвижимости в мире больше всего выросло в Италии, Испании и Франции. Приведёт ли это к росту числа сделок пока не ясно, возможно, люди в жесткой изоляции просто скрашивают время, мечтают.

На рынке «первички» Петербурга и Ленобласти, По данным ЦИАН, в марте резко снизилась⬇️ доля ипотечных сделок (до 51% против 57% месяцем ранее). Связано это с тем, что на фоне девальвации рубля на рынок вышли покупатели с “живыми” деньгами. В итоге март оказался самым продуктивным месяцем с начала 2020 года - в Северной столице и области было заключено 8,4 тыс. ДДУ (+17,5% относительно февраля и +24,4% в сравнении с январем. По всей видимости, основная часть ДДУ пришлась на первую половину марта, ведь затем офисы продаж застройщиков начали закрываться📛. В апреле спрос на новостройки в указанных локациях может снизиться примерно на треть.

По данным Лаборатории «СберДанные», сокращение расходов россиян на товары и услуги в период с 6 по 12 апреля 2020 года составило 19,5% по сравнению с сопоставимым периодом прошлого года. При этом траты увеличились на 2,7% по сравнению с неделей 30 марта — 5 апреля. Картина по расходам на товары для строительства и ремонта/DIY такова: -33,6% и -5,2% соответственно. Не сравнить с расходами в винных магазинах🍷: +31% и +32,1%. Такой бы рост, да на рынок новостроек.

Архитектурная фирма Woods Bagot разработала модульную систему для трансформации квартир: передвигая мобильные стены, комнату можно превратить в домашний офис, тренажёрный зал, зону для развлечений или спальню.

Woods Bagot считают, что такая система поможет адаптировать квартиры к эпидемиям, когда большинство людей работает из дома.

⚡️Глава Национального объединения строителей Антон Глушков сообщил, что меры поддержки стройотрасли могут быть приняты уже в конце этой недели❗️
https://www.stroygaz.ru/news/item/vlasti-rassmotryat-vozmozhnost-vvedeniya-nalogovykh-kanikul-dlya-zastroyshchikov-/

❗️Для попадания в заветный список нужно, чтобы объем строительства жилых и нежилых зданий по группе компаний по действующим разрешениям должен составлять не менее 400 тыс. кв. м, а выручка по ГК от строительства инженерных сооружений за 2019 год - не менее 10 млрд рублей. ❗️Ранее порог был 500 тыс. Кв м. То есть, список, который ранее гулял по сети, увеличится💪

Пока некоторые думают, как обеспечить рабочих горячим питанием на время простоя строек, кое-кто уверенно смотрит в будущее!

Сбербанк организовал ипотеку с доставкой на дом 
Сотрудники банка, обеспеченные средствами индивидуальной защиты😷, приезжают домой к клиенту для выпуска усиленной электронной цифровой подписи, подписания кредитных документлв и отправки их на регистрацию перехода прав собственности в электронном виде. Для всего остального, говорят, в банке, есть «ДомКлик».