🏦Банк ДОМ.РФ улучшил условия «Дальневосточной ипотеки» – ставка снижена до 1,2%.
📍Оформить кредит могут молодые семьи не старше 35 лет и участники программы «Дальневосточный гектар»
📍Оформить кредит могут молодые семьи не старше 35 лет и участники программы «Дальневосточный гектар»
Переход на эскроу, падение цен на нефть и пандемия уверенно двигают цен на новостройки вверх. А как иначе? Кредитная нагрузка девелоперов растет, стройматериалы дорожают, сроки экспозиции выросли, а тут еще льготная ипотека простимулировала спрос на бюджетные малогабаритки, сократив предложение. Нет у застройщиков вариантов не поднимать цены, ибо и в марже даже при желании не ужмешься, проектное финансирование не дадут.
За примером отправляемся в Северную столицу↩️
💰📈Цены на первичном рынке массового жилья Петербурга в классе с начала года выросли на 12,5% до 128,9 тыс. руб. Таким образом, побит исторический рекорд роста цены за десятилетие. 🔙Последний раз изменение стоимости «метра» на +12% было зафиксировано в 2014 году по итогам целого года.
📍С конца июля «масс-маркет» подрожал на 4,3%, хотя обычно наблюдается рост в пределах 1,5-2% за месяц.
📍Жилье бизнес-класса за 9 месяцев выросло в цене на 8,4% до 198,6 тыс. руб., элитного сегмента на 5,7% до 382,1 тыс. руб.
За примером отправляемся в Северную столицу↩️
💰📈Цены на первичном рынке массового жилья Петербурга в классе с начала года выросли на 12,5% до 128,9 тыс. руб. Таким образом, побит исторический рекорд роста цены за десятилетие. 🔙Последний раз изменение стоимости «метра» на +12% было зафиксировано в 2014 году по итогам целого года.
📍С конца июля «масс-маркет» подрожал на 4,3%, хотя обычно наблюдается рост в пределах 1,5-2% за месяц.
📍Жилье бизнес-класса за 9 месяцев выросло в цене на 8,4% до 198,6 тыс. руб., элитного сегмента на 5,7% до 382,1 тыс. руб.
В аппарате правительства некоторые выдают желаемое за действительное🙂
https://t.iss.one/russica2/32038
https://t.iss.one/russica2/32038
❗️Президент Владимир Путин поручил вице-премьеру Марату Хуснуллину подготовить к 1 декабря 2020 года предложения по совершенствованию стандартов комплексной жилой застройки, а также механизмов софинансирования строительства объектов социальной и спортивной инфраструктуры при осуществлении такой застройки.
☝🏻Поручение зампреду правительства дано по итогам встречи главы государства с членами Общественной палатой РФ.
☝🏻Поручение зампреду правительства дано по итогам встречи главы государства с членами Общественной палатой РФ.
Forwarded from ЖБГ - Жизнь Большого Города
Скульптура перед входом в коворкинг - это Питер, детка!
Перед входом в коворкинг AVENUE-PAGE на Аптекарской набережной установили скульптуру “Толкающий стену”. Образ рассказывает об активности, которую выражает человек, когда стремится к своей цели.
В руке у “Толкающего стену” вложена монета 1776 года увидеть и дотронутся на удачу в бизнесе могут посетители коворкинга.
Перед входом в коворкинг AVENUE-PAGE на Аптекарской набережной установили скульптуру “Толкающий стену”. Образ рассказывает об активности, которую выражает человек, когда стремится к своей цели.
В руке у “Толкающего стену” вложена монета 1776 года увидеть и дотронутся на удачу в бизнесе могут посетители коворкинга.
🏗📖 В Китае построят библиотеку без единого шва
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
https://www.stroygaz.ru/publication/item/cherez-krolichyu-noru/
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
https://www.stroygaz.ru/publication/item/cherez-krolichyu-noru/
Строительная газета
Через «кроличью нору»
Пекинское архитектурное бюро MAD представило проект здания библиотеки, которая будет построена в Хайкоу. Город издавна был важным портом на морском пути из Китая в Европу, но сегодня его наделяют новыми «функциями». В 2019-м местное правительство запустило…
🕵🏻♂️Владельцем «Всенародного фермерского центра» (в простонародье «Дворец Миллера») стала кипрская компания, принадлежащая офшору с Сейшельских островов, информации о владельцах которого нет в открытом доступе. Проще говоря, хозяин недвижимости теперь засекречен.
https://baza.io/posts/2896168c-1971-43b0-9c4b-807bf580b27b
https://baza.io/posts/2896168c-1971-43b0-9c4b-807bf580b27b
Baza.io
«Дворец Миллера» спрятали в сейшельский офшор с помощью «русской матрёшки»
«Миллергоф» — так СМИ прозвали роскошный дворец с парком на Истринском водохранилище в Московской области. Участок занимает целых 32 гектара. Главное здание похоже на Константиновский дворец в Санкт-Петербурге. Из космоса видно, что деревья и кустарники высажены…
🏗💰👥Фонд защиты прав дольщиков больше не будет привлекать оценочные компании для расчета стоимости достройки домов обманутых дольщиков. Как говорится, всё в дом, то есть теперь уже в Фонд.
👉Согласно постановлению правительства, Фонд будет делать это самостоятельно, используя данные из отчетов экспертов только в части строительной готовности. ☝🏻При этом себестоимость строительства 1 «квадрата» жилья в регионах будут брать из системы ЕИЖС.
💬Как пояснил вице-премьер Марат Хуснуллин, новый подход позволит быстрее подготавливать материалы по проблемным объектам к Набсоветам Фонда и ускорить тем самым восстановление прав граждан (решать достраивать или выплачивать компенсации).
🍿 Будем посмотреть.
👉Согласно постановлению правительства, Фонд будет делать это самостоятельно, используя данные из отчетов экспертов только в части строительной готовности. ☝🏻При этом себестоимость строительства 1 «квадрата» жилья в регионах будут брать из системы ЕИЖС.
💬Как пояснил вице-премьер Марат Хуснуллин, новый подход позволит быстрее подготавливать материалы по проблемным объектам к Набсоветам Фонда и ускорить тем самым восстановление прав граждан (решать достраивать или выплачивать компенсации).
🍿 Будем посмотреть.
Почему жилье у моря (как и квартиры в Москве) всегда будет в цене? Например, потому, что почти половина россиян (48,3%) мечтает на пенсии жить у моря. Еще 21,4% также хотели бы жить у моря, но не в России.
👉Как показал опрос НПФ Сбербанка и маркетплейса YouTravel, самыми комфортными
российскими регионами для проживания пенсионеров считаются Крым, Сочи и Байкал.
☝🏻Опрос также ломает стереотип о пенсионерах, мечтающих окучивать грядки на даче. О таких планах говорят только 14,7% россиян. При этом старость с дачными грядками связывают в основном молодые люди в возрасте 20–25 лет.
💡В общем, застройщики, стройте домики на югах/морях, грядки давайте в подарок.
👉Как показал опрос НПФ Сбербанка и маркетплейса YouTravel, самыми комфортными
российскими регионами для проживания пенсионеров считаются Крым, Сочи и Байкал.
☝🏻Опрос также ломает стереотип о пенсионерах, мечтающих окучивать грядки на даче. О таких планах говорят только 14,7% россиян. При этом старость с дачными грядками связывают в основном молодые люди в возрасте 20–25 лет.
💡В общем, застройщики, стройте домики на югах/морях, грядки давайте в подарок.
🍿🔝Главный аналитик ДОМ.РФ Михаил Гольдберг после самого успешного для рынка ипотеки июля (146 тыс. ипотечных кредитов) перешел в режим ожидания нового рекорда - выдачи 1,3 млн ипотек более чем на 3 трлн рублей по итогам года.
☝🏻Очевидно, что для того, чтобы все мы вместе с Михаилом порадовались в конце года, необходимо продлевать льготную ипотеку на новостройки.
❗️Верим, что это решение уже утверждено в недрах Кабмина, но с объявлением тянут, чтобы не спугнуть тех, кто уже на пути в офисы застройщиков.
☝🏻Очевидно, что для того, чтобы все мы вместе с Михаилом порадовались в конце года, необходимо продлевать льготную ипотеку на новостройки.
❗️Верим, что это решение уже утверждено в недрах Кабмина, но с объявлением тянут, чтобы не спугнуть тех, кто уже на пути в офисы застройщиков.
Всем_СТРОИТЬся
🔎🏗Льготная дальневосточная ипотека под 2% набрала такие темпы, что под неё уже не хватает новостроек, сообщил глава Минвостокразвития Александр Козлов на встрече президента Владимира Путина с правительством. 👉По словам министра, за 8 месяцев больше 9000 человек…
Рубрика «Глас народа»
🔎Дальнейшей успешной реализации программ льготной ипотеки, в частности «дальневосточной», мешает не только дефицит предложения новостроек, но и их стоимость↩️
👉Жители Иркутской области в эфире госканала ОТР (где регулярно, но без последствий возмущаются бедственным положением россиян) пожаловались, что и рады бы взять кредит под 2%, но не могут, ибо цены даже на малогабаритное жилье аккурат после запуска льготной программы стали недоступными.
🏦Тормозит ипотеку и рост числа отказов в выдаче ипотеки банками, которые часто не одобряют заявки при наличии у претендента большого потребкредита. 📍По официальным данным, около 30 млн россиян имеют задолженность по необеспеченному потребительскому кредиту и/или кредитке.
💰При этом денег у граждан больше не становится. Чтобы взять ипотеку в одном банке, россияне всё чаще берут те самые потребкредиты на первоначальный взнос в других банках. Например, чтобы взять ипотеку под 8%, берется потребкредит под 18%.
☝🏻Мы это к чему? К тому, что наступившей осенью властям нужно не только запустить новый транш госденег на рынок ипотеки, но и думать над решением сложностей, сопутствующих подставленному застройщикам плечу.
🔎Дальнейшей успешной реализации программ льготной ипотеки, в частности «дальневосточной», мешает не только дефицит предложения новостроек, но и их стоимость↩️
👉Жители Иркутской области в эфире госканала ОТР (где регулярно, но без последствий возмущаются бедственным положением россиян) пожаловались, что и рады бы взять кредит под 2%, но не могут, ибо цены даже на малогабаритное жилье аккурат после запуска льготной программы стали недоступными.
🏦Тормозит ипотеку и рост числа отказов в выдаче ипотеки банками, которые часто не одобряют заявки при наличии у претендента большого потребкредита. 📍По официальным данным, около 30 млн россиян имеют задолженность по необеспеченному потребительскому кредиту и/или кредитке.
💰При этом денег у граждан больше не становится. Чтобы взять ипотеку в одном банке, россияне всё чаще берут те самые потребкредиты на первоначальный взнос в других банках. Например, чтобы взять ипотеку под 8%, берется потребкредит под 18%.
☝🏻Мы это к чему? К тому, что наступившей осенью властям нужно не только запустить новый транш госденег на рынок ипотеки, но и думать над решением сложностей, сопутствующих подставленному застройщикам плечу.
❗️🏦ДОМ. РФ распределил банкам лимиты на 740 млрд рублей на реализацию программы льготной ипотеки под 6,5% и начал прием заявок от кредиторов на освоение еще 160 млрд рублей.
👉В госкомпании отмечают, что это позволит большему количеству семей воспользоваться льготными условиями, которые действуют до 1 ноября этого года. По оценкам 🏠 РФ, после увеличения лимита количество выданных кредитов вырастет более чем на 20%.
👉В госкомпании отмечают, что это позволит большему количеству семей воспользоваться льготными условиями, которые действуют до 1 ноября этого года. По оценкам 🏠 РФ, после увеличения лимита количество выданных кредитов вырастет более чем на 20%.
Всем_СТРОИТЬся
Поговорить с президентом и не попросить денег для любого губернатора - моветон, как говориться. 🗣Вот и врио губернатора Архангельской области Александр Цыбульский в ходе онлайн общения по телевизору посетовал на отсутствие денег на расселение деревянных жилых…
Рубрика «Попроси у президента»
🏗🏘Врио главы Чувашии Олег Николаев обратился к Владимиру Путину с просьбой
Дать порученение Минтрансу по началу строительства первого этапа так называемого третьего транспортного полукольца, которое еще в 70-х годах прописали в генплане развития Чебоксар.
☝🏻Город итак разросся за эти года - нет нормальной связи между крупными микрорайонами. К тому же сейчас в Чебоксарах не хватает земли для наращивания ввода жилья по профильному нацпроекту.
💰Весь объект стоит чуть более 20 млрд рублей. Если Минтранс выделит 5,4 млрд на первый этап стройки, это позволит использовать те земли, которые на зарезервированы под автомагистраль, в том числе для жилищного строительства.
👉Президенту идея полукольца понравилась.
🏗🏘Врио главы Чувашии Олег Николаев обратился к Владимиру Путину с просьбой
Дать порученение Минтрансу по началу строительства первого этапа так называемого третьего транспортного полукольца, которое еще в 70-х годах прописали в генплане развития Чебоксар.
☝🏻Город итак разросся за эти года - нет нормальной связи между крупными микрорайонами. К тому же сейчас в Чебоксарах не хватает земли для наращивания ввода жилья по профильному нацпроекту.
💰Весь объект стоит чуть более 20 млрд рублей. Если Минтранс выделит 5,4 млрд на первый этап стройки, это позволит использовать те земли, которые на зарезервированы под автомагистраль, в том числе для жилищного строительства.
👉Президенту идея полукольца понравилась.
❗️🏗ДОМ. РФ готов проработать вопрос строительства арендного жилья в Мурманской области, сообщил гендиректор госкомпании Виталий Мутко
👉Сейчас в регионе строится 3400 кв. метров жилья, то есть фактически ничего не строится. В январе-июле 2020 года введено 14 тыс. кв. метров.
Стороны считают, что объемы строительства возможно увеличить в том числе через передачу ДОМ. РФ земельных участков региону, а также предоставление застройщикам земли в аренду на аукционах.
💬 «Мы договорились, определили несколько вариантов стройки в Мурманской области. Один из возможных проектов – арендное жилье, в том числе под нужды наших военных и корпоративных клиентов», - сказал Мутко по итогам встречи с губернатором Андреем Чибисом.
👉Сейчас в регионе строится 3400 кв. метров жилья, то есть фактически ничего не строится. В январе-июле 2020 года введено 14 тыс. кв. метров.
Стороны считают, что объемы строительства возможно увеличить в том числе через передачу ДОМ. РФ земельных участков региону, а также предоставление застройщикам земли в аренду на аукционах.
💬 «Мы договорились, определили несколько вариантов стройки в Мурманской области. Один из возможных проектов – арендное жилье, в том числе под нужды наших военных и корпоративных клиентов», - сказал Мутко по итогам встречи с губернатором Андреем Чибисом.
Эти слова главы столичного стройкомплекса Андрея Бочкарева о тебе Москва🎉
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
https://www.stroygaz.ru/publication/item/moskva-v-stroyku-verit/
⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️
https://www.stroygaz.ru/publication/item/moskva-v-stroyku-verit/
Строительная газета
Москва в стройку верит
Строительная отрасль Москвы — одна из основ столичной экономики. Весной были прогнозы, что городское хозяйство ждет тяжелый и долгий кризис, но столичный стройкомплекс сравнительно быстро оправился от потрясений и сегодня снова набирает обороты. О некоторых…
🌉 В Туле завершается строительство первого в ЦФО
надземного пешеходного моста из алюминия
👉Объект в районе Тульского суворовского училища является частью комплексного проекта «Строительство моста через р. Упу и путепровода через железную дорогу».
☝🏻Длина пролетного строения 40 м, ширина прохожей части 3 м. Пролетное строение и каркасы лестничных сходов изготовлены из алюминиевых сплавов. При строительстве моста также применены алюминиевые облицовочные панели и системы остекления из алюминиевого профиля.
📍Проект моста разработан ПИ «Мориссот», координацию проекта осуществляет Алюминиевая Ассоциация.
Конструкции общей массой 60 тонн изготовлены на красноярском предприятии КраМЗ.
📍Всего в России сейчас семь алюминиевых пешеходных мостов: два – в Нижегородской области, три – в Красноярске и два – в Москве над рекой Яуза. В работе - более 20 проектов мостов с использованием алюминиевых конструкций.
надземного пешеходного моста из алюминия
👉Объект в районе Тульского суворовского училища является частью комплексного проекта «Строительство моста через р. Упу и путепровода через железную дорогу».
☝🏻Длина пролетного строения 40 м, ширина прохожей части 3 м. Пролетное строение и каркасы лестничных сходов изготовлены из алюминиевых сплавов. При строительстве моста также применены алюминиевые облицовочные панели и системы остекления из алюминиевого профиля.
📍Проект моста разработан ПИ «Мориссот», координацию проекта осуществляет Алюминиевая Ассоциация.
Конструкции общей массой 60 тонн изготовлены на красноярском предприятии КраМЗ.
📍Всего в России сейчас семь алюминиевых пешеходных мостов: два – в Нижегородской области, три – в Красноярске и два – в Москве над рекой Яуза. В работе - более 20 проектов мостов с использованием алюминиевых конструкций.