🏗О качестве строительства немного с другого ракурса, но тоже про дольщиков
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
https://t.iss.one/expertgd/1221

🌇📑Росстандарт утвердил серию из восьми национальных стандартов в области развития в стране «Умных городов»
👉Документы разработаны Техническим комитетом «Кибер-физические системы» при содействии участников рынка, а также федеральных и региональных органов исполнительной власти, сообщает Минстрой России.
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
https://www.minstroyrf.ru/press/v-rossii-utverzhdeny-pervye-natsionalnye-standarty-v-oblasti-umnykh-gorodov/

🏨⛷🏂В Приэльбрусье, которое входит в тройку крупнейших горнолыжных районов России,
появится гостиница сети Ozon
👉Проектом, одобренным Главгосэкспертизой России, предусмотрено строительство отеля на 45 номеров общей площадью 4280 кв.м на территории курорта Азау («Поляна Азау»), в поселке Терскол у юго-восточного подножия горы Эльбрус.
📍В Ozon Azau Hotel помимо номеров разного уровня, в том числе для инвалидов, разместят СПА-центр, лыжное хранилище, лобби-баром, спортмагазин.
💰Финансировать стройку за счет собственных средств будет застройщик - УК «ЮгЭКС».

🍿📽Прибыльного кина не будет? Будет. Возможно. Ближе к концу года.
👉Россияне не спешат возвращаться в кинотеатры после возобновления их работы. По данным эквайрингового бизнеса ВТБ, в период с 1 по 10 августа оборот российских кинотеатров сократился до 5% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
☝🏻В Москве, где кинотеатры возобновили работу 1 августа,, чаще покупают билеты на месте – объем покупок нынешнего года составляет 20% от прошлого, а заказ электронных билетов – только 3%. В регионах оборот в рамках POS­­-эквайринга упал на 95%, а покупка билетов онлайн выросла втрое по объему и в шесть раз – по числу транзакций.
☝🏻Не добавляет заполняемости принцип «шахматной рассадки». Отложен прокат «кассовых» фильмов, многие ушли в онлайн-кинотеатры. В общем, лучшее из искусств вернется к показателям прошлого года в нынешних условиях возможно не раньше конца года, когда в прокат могут выйти новогодние премьеры.

❗️🧮Ключевые финансовые показатели ДОМ.РФ за 6 месяцев 2020 года:
📍консолидированные активы составили 1 017,7 млрд рублей (в том числе ипотечный портфель — 649,8 млрд рублей), рост активов с начала года составил 26,7 млрд рублей или 2,6%;
📍портфель проектного финансирования жилищного строительства и арендного жилья составил 394,7 млрд рублей, увеличившись с начала года на 117,6 млрд рублей или 42,5%;
📍чистая прибыль составила 14,9 млрд рублей, увеличившись на 4,7 млрд рублей или 46,2% по отношению к аналогичному периоду прошлого года;

🏗🧮Каждая четвертая сделка с квартирами в новостройках России в первом полугодии прошла с открытием эскроу-счетов, сообщают аналитики Циан.
Другие интересный цифры
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
📍В 1 полугодии 2020 года на первичном рынке России зарегистрировано 279,2 тыс. ДДУ. В годовой динамике падение составило 37%. На первый квартал пришлось 53% сделок (-27% в годовой динамике). На второй квартал – 47% ДДУ (-46%).
📍Ни один из лидирующий по спросу регионов не смог улучшить прошлогодние показатели. Наибольшее число сделок зафиксировано в Москве (14,3% сделок от общего числа по РФ), Санкт-Петербурге (12,4%), Московской области (9,5%).
📍Увеличение числа сделок отмечено в 10 регионах. Лидерами по росту стала Бурятия (+104%), Ямало-Ненецкий АО (+66%) и Забайкальский край (+64%). Наибольшее падение сделок: в Карачаево-Черкесии (-97%), Ингушетии (-88), Чечне (-84%). В пяти субъектах за полгода не прошло ни одной сделки на первичном рынке.
📍С открытием эскроу-счетов прошло 26% сделок в первом полугодии 2020 года. В Москве на сделки с эскроу-счетами пришлось 34% ДДУ, в Московской области – 11%. В Санкт-Петербурге – 7%, Ленинградской области – 33%.

❗️🏦Средневзвешенная ставка выданных кредитов на первичном и вторичном рынке снизится до исторического минимума менее 8 % годовых уже в этом году, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин
👉По нацпроекту «Жилье и городская среда» ставка должна была опустится до 8% только к 2024, но с учетом реализации льготных программ этого показателя удастся достичь уже в 2020.

🏦Сбербанк расширил действие спецакции «Скидка 0,3% на ДомКлик» на всю категорию вторичной недвижимости.
👉Получить скидку по программе кредитования «Готовое жилье» теперь можно не только при покупке квартиры, но и при покупке жилого дома, части дома или таунхауса с сайта DomClick.ru.

🚟Чукотка. Канатный аэромост. Концессия! Это тезисно, а подробнее↩️
👉Итак, из Анадыря в местный аэропорт и поселок Угольные Копи можно будет попасть по всесезонному канатному аэромосту «Транслиман» стоимостью 2,7 млрд руб. Проект реализует АО «Канатные аэромосты» вместе с Агентством Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспорта.
📍Аэромост протянется через Анадырский лиман. Сейчас по нему переправляются по льду/вертолетами/глиссерами.
📍Протяженность аэромоста составит 7600 метров, за час можно будет провозить до 280 человек или до 20 тонн грузов.
📍Впервые в России используется усовершенствованная технология транспортировки пассажиров и грузов по подвесной дороге с двумя несущими канатами, пассажирские кабины которой приводятся в движение дизельным двигателем.
📍Проект структурирован в форме концессии, ведется поиск бизнес-партнеров.
📍Изыскательские работы и проектирование начнутся в III квартале 2021 года. Введение объекта в строй запланировано зимой 2023-2024 годов.

❗️🔎🏗Главгосстройнадзор с 2018 года выявил нецелевое использование средств застройщиками на сумму 29,4 млрд рублей.
👉Кроме того, совместно с Росфинмониторингом с 2018 года ведомством выявлены сомнительные операции на сумму 11 млрд рублей, из них подтверждено 5,1 млрд, возбуждено четыре уголовных дела в отношении застройщиков.
❗️Благодаря проделанной работе удалось вернуть более 24 млрд рублей в строительство.

🏗📑С момента перехода на проектное финансирование строительства (1 июля 2019 года) застройщиками Подмосковья заключено свыше 7000 ДДУ с использованием эскроу-счетов на общую сумму более 70 млрд, сообщил начальник Главгосстройнадзора МО Артур Гарибян.
👉С начала года в области заключено более 27 тыс. ДДУ.
📍На данный момент в Подмосковье работает 207 застройщиков, из них работают с эскроу-счетами более 30%.