❗️Руководствуясь не чем либо, а постановлением правительства РФ, Мосгосстройнадзор продлил срок действия всех выданных разрешений на строительство, которые заканчиваются с 07.04.2020 по 31.12.2020 включительно, НА ОДИН ГОД с даты окончания срока их действия. Обращаться в ведомство в связи с этим не требуется, срок действия РС продлен автоматически.

Рубрика «Молодцы»: ВТБ отреагировал на всеобщее возмущение порогом, который правительство РФ определило для ипотечных каникул, - максимальный размер кредита - 1,5 млн. Банк объявил о запуске собственной программы, в рамках которой предельная сумма займа для получения отсрочки составляет 8 млн ослабевших рублей для клиентов в Московском регионе, Петербурге и Ленобласти и 3 млн рублей - для других регионов. Старт приема заявок – 20 апреля.

Рубрика "Верим, надеемся" Президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий считает, что серьезных проблем, в том числе новых банкротств среди российских застройщиков в долгосрочной перспективе можно избежать, если прямо сейчас в помощь бизнесу запустить субсидирование стройкредитов, отменить налоги на землю и прибыль, больше выкупать квартир для бюджетников и разрешить поэтапное раскрытие эскроу-счетов. Но даже, если меры не примут, крупному девелоперскому бизнесу в ближайшие месяцы крах не грозит. В целом, запас прочности у отрасли есть, считает топ-менеджер. Напомним, что пока правительство только осовободило застройщиков от штрафов за перенос сроков ввода объектов, что вряд ли обрадовало дольщиков.

Крупные региональные застройщики тоже уходят в онлайн. Стройкорпорация «ОДСК» (строит в Липецкой и Орловской областях) предлагает дистанционный выбор квартир, при котором покупатель может не только ознакомиться с планом недвижимости, но и совершить виртуальную прогулку по квартире. Есть, конечно, нюанс - клиенту придется, привычно надев маску и перчатки, посетить офис банка. К этому моменту, обещает застройщик, согласованный договор от «ОДСК» уже будет ждать покупателя на блюдечке. Новоселу останется только получить электронную подпись и воспользоваться системой безопасных расчетов.

В ходе очередного обращения (на этот раз больше к руководителям субъектов РФ) президент твердо сказал, что предприятия, деятельность которых не запрещена, должны работать. Ранее вице-премьер Хуснуллин призвал регионы самим решать, останавливать ли стройки. По сути, все вводные для продолжения строек есть. Однако, далеко не все регионы приняли решение продолжать строительство и производство стройматериалов (при соблюдении всех противоэпидемиологических мер😷). «Тянут кота за хвост, хотя мы все предписанные Минстроем меры безопасности приняли, да и запрета на строительство по факту не было», - говорит один из застройщиков.

Рубрика «Все побежали, и я побежал». Глава Российской Гильдии Риэлторов Арсен Унанян создал петицию, цель которой добиться господдержки риэлторского бизнеса во всем уже известных условиях инфекции. Задача тем более сложная, ибо для начала оказание услуг брокерских в сфере недвижимости (ОКВЭД 68) надо включить в список отдельных сфер деятельности. Пусть и риэлторам или риелторам повезет!

Группа ЛСР в онлайн-тренде. Топы компании расскажут, как не потерять накопления, если они есть. И, вроде бы, понятно, как не потерять, если вы слушаете девелоперов, но ведь важно не потерять выгодно и надежно!
https://youtu.be/3gYfQmNM8iU

В условиях, когда офис продаж закрыты, а клиенты не могут пощупать стройплощадку, девелоперы придумывают новые рекламные ходы, особенно для взыскательных покупателей «элитки». Московский «Галс-Девелопмент» в рамках новой рекламной кампании «Это совсем другая история», логично сосредоточится на диджитал-каналах. При этом снимать видео, ключевым форматом станет не видео, как вы подумали, а баннеры «компаноном». Да-да именно компаноном, а не компаньоном! С помощью специального сервиса на радио размещается аудиоролик, когда пользователь слышит рекламный сюжет, на экране его гаджета отображается баннер, через который можно перейти на сайт соответствующего проекта. Чудеса маркетинга, да и только! Кстати, кампания получила название «Это совсем другая история». Это и прям другая история, причем для всех нас.

Для тех, кто не хочет быть в городской самоизоляции, аналитики Инком сообщают, что рейтинг шоссе с самым высоким ценником на первичной «загородке» Подмосковья возглавляет Рублево-Успенское направление, где объекты предлагаются в среднем за 72,5 млн руб. Далее - Ильинское шоссе (21,6 млн руб.) и Новая Рига (17,8 млн руб.). Что касается шоссе с наиболее доступными лотами, то там в лидерах Новорязанское направление со средней стоимостью объекта 1 млн руб. «Серебро» у Носовихинского шоссе (1,5 млн руб.), «бронза» у Симферопольского (1,9 млн руб.).

Московская ГК «Пионер» провела первую онлайн-сделку с использованием онлайн-сервиса Сбербанка, который позволяет осуществить расчеты с использованием аккредитива, не выходя из дома. Вся операция, как уточняет компания, с учетом времени создания аккредитива застройщиком в системе занимает не более 15 минут. Кстати, клиент купил апартаменты, статус которых вновь оказался на повестке дня. У идеи легализации этой недвижимости есть сторонники и противники. Возможно, в этой дискуссии победит аргумент "лишь бы строили"🏗

Не забываем о спорте в условиях самоизоляции🏋‍♀🥇

Если капремонт не приходит к крыше, то крыша сама прилетает к капремонту.

Минстрой России и ОНФ разработали памятку для жителей в условиях нахождения на самоизоляции
Подробнее: https://www.minstroyrf.ru/press/minstroy-rossii-i-onf-razrabotali-pamyatku-dlya-zhiteley-v-usloviyakh-nakhozhdeniya-na-samoizolyatsi/

🔑Наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков принял решение о восстановлении прав еще тысячи граждан. Марат Хуснуллин: "Дом в Самарской области будем достраивать, а дольщикам домов в Подмосковье, во Владикавказе, в Саратове и Миассе будут выплачены компенсации". 💸На эти цели направить более 2,6 млрд рублей из средств федерального и регионального бюджетов, а также компенсационного фонда.

1. Московская область, застройщик-банкрот "Континент проект" ( Урбан Групп) ЖК Солнечная система, 
2. Республика Северная Осетия -Алания, застройщик -банкрот "Лея",
3. Самарская область застройщик-банкрот "Инвестиционная компания "Недвижимость", 4. Саратовская область застройщик -банкрот "Капиталстрой", 
5.Челябинская область "Жилищная инвестиционная корпорация"

Продолжая тему: Фонд защиты прав дольщиков вместе с правительством Московской проанализирует ситуацию по 504 домам Подмосковья на предмет применения механизмов Фонда для восстановления прав более 22 тыс. граждан.

Группа ПИК Сергея Гордеева купила у НПО «Молния», входящего в концерн «Калашников», площадку площадь в 2,3 га промзоне в Южном Тушине на северо-западе Москвы, пишет «Коммерсант», уточняя, что данный участок девелопер может объединить с 40 га на месте бывшего Тушинского машиностроительного завода (ТМЗ). Затраты на застройку всей территории могут составить 40-50 млрд рублей, а потенциальную выручку девелопера после реализации проекта эксперты оценивают в 90–100 млрд рублей.

Когда статистика и здравый смысл победили
https://www.stroygaz.ru/news/item/ipotechnye-lgoty-na-period-pandemii-rasshirili/

Как сообщили в Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ), на 10 апреля в 58 субъектах РФ постановлениями и иными нормативными актами региональных органов госвласти строительство РАЗРЕШЕНО с соблюдением норм противоэпидемической безопасности😷. Ёще в 27 регионах функционирование строительных площадок, деятельность строительных компаний, предприятий строительной индустрии и производства строительных материалов НЕ ЗАПРЕЩЕНА, что также позволяет им работать при условии соблюдения санитарно- эпидемиологических норм безопасности, обеспечивая тем самым жизнедеятельность данных регионов.