🆘 В случае окончания моратория на взыскание задолженности по налогам и сборам 1 июля многие торговые центры страны могут не открыться, говорится в заявлении
Российского совета торговых центров (РСТЦ).
👉 По этому поводу РСТЦ направил письмо первому вице-премьеру РФ Андрею Белоусову, в котором просит продлить мораторий как минимум до 1 октября 2020 г.
🔙Ранее по поручению правительства срок приостановления применения мер взыскания задолженности был продлен до 01.07.2020 г.
💬«Срок уплаты НДС за I квартал истёк, однако отрасль в целом не имеет этих денег и счета торговых центров могут быть заблокированы, что означает дальнейшую приостановку деятельности до 25% всей розничной торговли страны. 1 июля торговые центры могут просто не открыться», - прокомментировал управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский.
📍По данным РСТЦ, из-за продолжающейся пандемии коронавируса индустрия розничной торговли не имеет возможности своевременно и полностью платить налоги, выплачивать заработную плату. Вследствие сложившейся ситуации торговые центры получат за 2 квартал 2020 года не более 10-15% арендного дохода по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Других источников поступлений не было: компенсаций, субсидий и льгот торговые центры пока не имеют.
Российского совета торговых центров (РСТЦ).
👉 По этому поводу РСТЦ направил письмо первому вице-премьеру РФ Андрею Белоусову, в котором просит продлить мораторий как минимум до 1 октября 2020 г.
🔙Ранее по поручению правительства срок приостановления применения мер взыскания задолженности был продлен до 01.07.2020 г.
💬«Срок уплаты НДС за I квартал истёк, однако отрасль в целом не имеет этих денег и счета торговых центров могут быть заблокированы, что означает дальнейшую приостановку деятельности до 25% всей розничной торговли страны. 1 июля торговые центры могут просто не открыться», - прокомментировал управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский.
📍По данным РСТЦ, из-за продолжающейся пандемии коронавируса индустрия розничной торговли не имеет возможности своевременно и полностью платить налоги, выплачивать заработную плату. Вследствие сложившейся ситуации торговые центры получат за 2 квартал 2020 года не более 10-15% арендного дохода по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Других источников поступлений не было: компенсаций, субсидий и льгот торговые центры пока не имеют.
🔎По данным МИЭЛЬ, минимальная арендная стоимость жилья в Москве составляет 16-17 тыс. рублей в месяц.
👉За эту стоимость предлагаются варианты в ветхом состоянии, требующие капитального ремонта, со старой наборной мебелью, в спальных районах Москвы.
👆Также за эту сумму можно подобрать малогабаритные квартиры площадью 10 кв.м.
👉За эту стоимость предлагаются варианты в ветхом состоянии, требующие капитального ремонта, со старой наборной мебелью, в спальных районах Москвы.
👆Также за эту сумму можно подобрать малогабаритные квартиры площадью 10 кв.м.
⚡️🏗Правительство РФ усовершенствовало процедуру госзакупок в сфере строительства. Предполагается, что изменения помогут выбирать наиболее опытных и компетентный исполнителей проектов.
👉 Согласно постановлению, закупки в сфере строительства исключаются из обязательного «аукционного перечня», что позволит проводить их как в формате аукциона, так и через открытый конкурс. Это поможет сформировать у госзаказчика более точное представление о компетенциях исполнителя.
👆Помимо этого, с трёх до пяти лет расширяется период, за который учитывается релевантный опыт подрядчика, исключается возможность подтвердить квалификацию контрактами по сносу и капремонту, а также повышаются требования к объёму опыта.
👆Кроме того, вводится дифференцированный стоимостной порог (10 млн рублей для федеральных проектов и 5 млн рублей для региональных и муниципальных), при котором к квалификации претендента предъявляют дополнительные требования.
👉 Согласно постановлению, закупки в сфере строительства исключаются из обязательного «аукционного перечня», что позволит проводить их как в формате аукциона, так и через открытый конкурс. Это поможет сформировать у госзаказчика более точное представление о компетенциях исполнителя.
👆Помимо этого, с трёх до пяти лет расширяется период, за который учитывается релевантный опыт подрядчика, исключается возможность подтвердить квалификацию контрактами по сносу и капремонту, а также повышаются требования к объёму опыта.
👆Кроме того, вводится дифференцированный стоимостной порог (10 млн рублей для федеральных проектов и 5 млн рублей для региональных и муниципальных), при котором к квалификации претендента предъявляют дополнительные требования.
❗️💰🏨Федеральные власти видят потенциал для дальнейшего снижения ставки по ипотеке в России, сообщил премьер-министр России Михаил Мишустин в ходе совещания с вице-премьерами.
👉" Мы ведём последовательную работу по повышению доступности ипотеки для наших граждан. В мае, по данным Банка России, средняя ставка по таким кредитам снизилась до 7,4%. Есть потенциал и для дальнейшего снижения. Этому способствует в том числе запуск программы льготной ипотеки под 6,5%", - сказал глава Кабмина.
👆Мишустин также сообщил, что подписал постановление об улучшении условий выдачи кредитов по данной программе. "Максимальная сумма кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей увеличена с 8 млн до 12 млн рублей, для жителей других регионов – с 3 млн до 6 млн рублей. Это очень важные изменения. Они позволят большему числу граждан приобрести квартиры в новостройках и улучшить свои жилищные условия",-отметил премьер.
👉" Мы ведём последовательную работу по повышению доступности ипотеки для наших граждан. В мае, по данным Банка России, средняя ставка по таким кредитам снизилась до 7,4%. Есть потенциал и для дальнейшего снижения. Этому способствует в том числе запуск программы льготной ипотеки под 6,5%", - сказал глава Кабмина.
👆Мишустин также сообщил, что подписал постановление об улучшении условий выдачи кредитов по данной программе. "Максимальная сумма кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей увеличена с 8 млн до 12 млн рублей, для жителей других регионов – с 3 млн до 6 млн рублей. Это очень важные изменения. Они позволят большему числу граждан приобрести квартиры в новостройках и улучшить свои жилищные условия",-отметил премьер.
🏖🏊А тем временем, в Подмосковье с 1 июля открывается открывается купальный сезон, сообщил министр благоустройства МО Михаил Хайкин. При этом подмосковные пляжи в связи с COVID-19 могут стать лучше. Не было счастья, как говорится.
👉 По данным ведомства, к открытию готовы 149 пляжных территорий и зон отдыха у воды, из них 105 муниципальных, 44 частных.
На 49-ти пляжах из них можно купаться в водоемах, на оставшихся - в специальных бассейнах.
😷На пляжах должен соблюдаться санитарный режим, а именно: нанесена разметка социальной дистанции, проводиться дезинфекция шезлонгов после каждого использования, масочный режим персонала, дезинфекция туалетов, санитарная обработка раздевалок и душевых не реже 1 раза в день, продажа средств индивидуальной защиты, закрытые детские и спортивные площадки, организация пунктов питания.
👆Также пляжи должны быть оборудованы парковочными местами, дорожно-тропиночной сетью, линией пляжа (песок, трава), кабинками для переодевания, урнами, контейнерами, туалетами, теневыми навесами, зонтиками, шезлонгами, скамьями, флагштоками, спасательным постом/вышкой и элементами освещения.
По возможности нужно снабдить пляж павильонами кафе и проката плавательного оборудования.
👉 По данным ведомства, к открытию готовы 149 пляжных территорий и зон отдыха у воды, из них 105 муниципальных, 44 частных.
На 49-ти пляжах из них можно купаться в водоемах, на оставшихся - в специальных бассейнах.
😷На пляжах должен соблюдаться санитарный режим, а именно: нанесена разметка социальной дистанции, проводиться дезинфекция шезлонгов после каждого использования, масочный режим персонала, дезинфекция туалетов, санитарная обработка раздевалок и душевых не реже 1 раза в день, продажа средств индивидуальной защиты, закрытые детские и спортивные площадки, организация пунктов питания.
👆Также пляжи должны быть оборудованы парковочными местами, дорожно-тропиночной сетью, линией пляжа (песок, трава), кабинками для переодевания, урнами, контейнерами, туалетами, теневыми навесами, зонтиками, шезлонгами, скамьями, флагштоками, спасательным постом/вышкой и элементами освещения.
По возможности нужно снабдить пляж павильонами кафе и проката плавательного оборудования.
🔝🏨Для любителей так называемого жилья для пиджака аналитики компании Est-a-Tet сообщают, что
самая маленькая квартира-студия на московском рынке новостроек реализуется в проекте «Дегунин» на севере Москвы. Её площадь составляет 10,6 кв. м, а бюджет – 3,1 млн рублей.
👉 Самая большая студия находится в Башне Федерации, ее площадь составляет 55,6 кв. м, а бюджет – 32,6 млн рублей.
самая маленькая квартира-студия на московском рынке новостроек реализуется в проекте «Дегунин» на севере Москвы. Её площадь составляет 10,6 кв. м, а бюджет – 3,1 млн рублей.
👉 Самая большая студия находится в Башне Федерации, ее площадь составляет 55,6 кв. м, а бюджет – 32,6 млн рублей.
Всем_СТРОИТЬся
🔎Канал РЕН-ТВ опубликовал полный текст предсмертной записки покончившего с собой совладельца ГК Пионер Андрея Грудина. 👉 В записке бизнесмен, в частности, обращается к своему партнёру, второму совладельцу компании Леониду Максимову с просьбой "развернуть…
Telegram
РИА Недвижимость
‼️Две существенные сделки ГК "Пионер" на сегодня:
1️⃣Пионер привлекла в Московском кредитном банке 3 млрд рублей для рефинансирования кредита в Сбербанке, говорится в сущфакте компании. Срок кредита составляет пять лет, договор был заключен 26 июня.
2️⃣…
1️⃣Пионер привлекла в Московском кредитном банке 3 млрд рублей для рефинансирования кредита в Сбербанке, говорится в сущфакте компании. Срок кредита составляет пять лет, договор был заключен 26 июня.
2️⃣…
❗️🏗ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) планирует построить в непосредственной близости от станции метро «Прокшино» Сокольнической линии порядка 1 млн кв. метров жилой и коммерческой недвижимости, рассказал генеральный директор группы Игнатий Данилиди.
👉 По данным компании, столичные власти утвердили технико-экономические показатели строительства жилья на земельных участках А101 около станции метро «Прокшино». Общий объем строительства составляет почти 713 тыс. кв. метров жилья (в габаритах наружных стен).
👆В 2020 году компания начнет возведение ЖК «Прокшино» в 500 метрах от станции метро. Проект предполагает строительство примерно 663 тыс. кв. метров недвижимости различного назначения, из которых порядка 570 тыс. кв. метров придётся на жилые дома с объектами торгово-бытовой, сервисной и досуговой инфраструктуры на первых этажах и в пристроенных помещениях.
🔙Ранее в этом году рядом с метро «Прокшино» А101 начала строительство одноименного бизнес-квартала (пять офисных зданий на 177 тыс. кв. метров).
👉 По данным компании, столичные власти утвердили технико-экономические показатели строительства жилья на земельных участках А101 около станции метро «Прокшино». Общий объем строительства составляет почти 713 тыс. кв. метров жилья (в габаритах наружных стен).
👆В 2020 году компания начнет возведение ЖК «Прокшино» в 500 метрах от станции метро. Проект предполагает строительство примерно 663 тыс. кв. метров недвижимости различного назначения, из которых порядка 570 тыс. кв. метров придётся на жилые дома с объектами торгово-бытовой, сервисной и досуговой инфраструктуры на первых этажах и в пристроенных помещениях.
🔙Ранее в этом году рядом с метро «Прокшино» А101 начала строительство одноименного бизнес-квартала (пять офисных зданий на 177 тыс. кв. метров).
Всем_СТРОИТЬся
https://t.iss.one/ria_realty/3059
Telegram
Москвастрой
Может ли кредитная нагрузка быть причиной странной смерти Андрея Грудина ? 👩🏼💻
Давайте разбираться, ГК «Пионер» 26 июня открывает кредитную линию в банке МКБ для рефинансирования кредита в Сбербанке на сумму 3 миллиарда рублей + 2 млрд берет еще кредит.…
Давайте разбираться, ГК «Пионер» 26 июня открывает кредитную линию в банке МКБ для рефинансирования кредита в Сбербанке на сумму 3 миллиарда рублей + 2 млрд берет еще кредит.…
🥩🧀Крупнейший онлайн-магазин продуктов «Утконос» начал подготовку к выходу на рынок Санкт-Петербурга, который запланирован на осень 2020 года.
👉Ритейлер арендовал склад в логистическом терминале «Кубинская» на юге города, площадь которого составляет 9486 кв. м. Консультантом по аренде выступила международная консалтинговая компания Knight Frank.
👉Ритейлер арендовал склад в логистическом терминале «Кубинская» на юге города, площадь которого составляет 9486 кв. м. Консультантом по аренде выступила международная консалтинговая компания Knight Frank.
⚡️🏗Коллеги из @maydecree опубликовали список проектных инициатив министерств и ведомств, которые Кабмин рассматривает в качестве приоритетных направлений работы на 2021-2023 годы.
👉 По линии вице-премьера Марата Хуснуллина, а значит и Минстроя, в списке значится ряд инициатив, в основном, связанных с цифровизацией.
Итак, инициативы↩️
📍Проект «Цифровое строительство» оценочной стоимостью 5 млрд руб для оцифровки всего, что связано с разрешительной деятельностью и контролем за стройками.
📍«Цифровое управление многоквартирными домами» По этому направлению, в частности, предлагается потратить 250 млн рублей на полезные приложения для собственников жилья).
📍Также вице-премьер предлагает реализацию инициатив "Устранение барьеров в стройке" и "Доступное и качественное жилье".
✔️По линии вице-премьера Виктории Абрамченко упомянут проект «Реинжиниринг электронных сервисов Росреестра», под которым имеется ввиду развитие сервиса «электронная закладная», внедрение ФГИС ЕГРН в 31 регионе и пр.
👉 По линии вице-премьера Марата Хуснуллина, а значит и Минстроя, в списке значится ряд инициатив, в основном, связанных с цифровизацией.
Итак, инициативы↩️
📍Проект «Цифровое строительство» оценочной стоимостью 5 млрд руб для оцифровки всего, что связано с разрешительной деятельностью и контролем за стройками.
📍«Цифровое управление многоквартирными домами» По этому направлению, в частности, предлагается потратить 250 млн рублей на полезные приложения для собственников жилья).
📍Также вице-премьер предлагает реализацию инициатив "Устранение барьеров в стройке" и "Доступное и качественное жилье".
✔️По линии вице-премьера Виктории Абрамченко упомянут проект «Реинжиниринг электронных сервисов Росреестра», под которым имеется ввиду развитие сервиса «электронная закладная», внедрение ФГИС ЕГРН в 31 регионе и пр.
Всем_СТРОИТЬся
https://t.iss.one/ria_realty/3059
🔎💰ГК "Пионер" пояснила суть недавних сделок с МКБ
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
💬"Во второй декаде июня Банк МКБ предоставил долгосрочное финансирование ГК "Пионер" в сумме 5.33 млрд рублей на срок до 5 лет, которое было направлено в полном объеме на погашение краткосрочных кредитов Сбербанка. В результате не происходит увеличение кредитной нагрузки".
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
💬"Во второй декаде июня Банк МКБ предоставил долгосрочное финансирование ГК "Пионер" в сумме 5.33 млрд рублей на срок до 5 лет, которое было направлено в полном объеме на погашение краткосрочных кредитов Сбербанка. В результате не происходит увеличение кредитной нагрузки".
Всем_СТРОИТЬся
❗️🏗💰Межведомственная комиссия по принятию решений о возмещении кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным застройщикам на первом заседании одобрила около 190 кредитных договоров. 👉 По данным пресс-службы Минстроя, глава комиссии, замглавы…
❗️🏗💰Минстрой уточнил, что возмещение кредитным организациям недополученных средств по субсидируемым стройкредитам одобрено по 185 договорам на общую сумму (за май) в размере 326 млн рублей. Общая жилая площадь объектов, возводимых за счет этих кредитов составила 10,04 млн кв. метров.
👆В отношении 29 кредитных договоров на общую сумму 161 млн рублей. (общая жилая площадь объектов – порядка 3,6 млн кв. метров) принято решение об отказе в субсидировании.
💬Как сообщил замглавы Минстроя России, председатель профильной межведомственной комиссии Никита Стасишин, около 80% отказов обусловлено либо недостаточностью обоснований и документов, представленных для подтверждения целевого направления используемого кредита, либо отсутствием дополнительного соглашения. "В случае устранения этих недочетов, такие кредиты могут быть представлены на следующее заседание Межведомственной комиссии с высокой вероятностью принятия положительных решений. Заседания будут проходить ежемесячно», - сказал он.
👆В отношении 29 кредитных договоров на общую сумму 161 млн рублей. (общая жилая площадь объектов – порядка 3,6 млн кв. метров) принято решение об отказе в субсидировании.
💬Как сообщил замглавы Минстроя России, председатель профильной межведомственной комиссии Никита Стасишин, около 80% отказов обусловлено либо недостаточностью обоснований и документов, представленных для подтверждения целевого направления используемого кредита, либо отсутствием дополнительного соглашения. "В случае устранения этих недочетов, такие кредиты могут быть представлены на следующее заседание Межведомственной комиссии с высокой вероятностью принятия положительных решений. Заседания будут проходить ежемесячно», - сказал он.
Forwarded from Антон Мороз
⚡️Премьер-министр России Михаил Мишустин утвердил Положение об отдельных условиях предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам.
☝🏻Данным Положением регламентирован порядок предоставления займов саморегулируемым организациям в адрес своих членов.
💰Займы будут предоставляться за счёт средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в адрес членов саморегулируемых организаций, имеющих государственные контракты, которые были заключены до 1 апреля 2020 года, для обеспечения кассового разрыва, закупки материалов и выплаты заработной платы.
▶️Документ выпущен в дополнение к ранее принятому федеральному закону, регламентирующему меры поддержки строительной отрасли.
☝🏻Данным Положением регламентирован порядок предоставления займов саморегулируемым организациям в адрес своих членов.
💰Займы будут предоставляться за счёт средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в адрес членов саморегулируемых организаций, имеющих государственные контракты, которые были заключены до 1 апреля 2020 года, для обеспечения кассового разрыва, закупки материалов и выплаты заработной платы.
▶️Документ выпущен в дополнение к ранее принятому федеральному закону, регламентирующему меры поддержки строительной отрасли.
🏗🏩Мечтаете о вилле у воды? Тогда вам - в Новосибирск!
👉Компания «Брусника. Сибакадемстрой» получила разрешение на строительство дома, который станет первыми из трех урбан-вилл на берегу Оби, объединённых стилобатом. На крыше последнего разместится двор с детскими игровыми зонами, местами отдыха взрослых и спортивными тренажёрами.
🔎Как рассказали в компании, урбан-вилла - одноподъездный дом, рассчитанный на 60-65 квартир. Особенность первого дома, который введут в строй в 2022 году, - встроенные таунхаусы с отдельным входом, террасой, цокольным этажом и выходом на кровлю стилобата. А на последнем этаже запроектированы урбан-виллы ー двухуровневых пентхаусы с террасами.
👉Компания «Брусника. Сибакадемстрой» получила разрешение на строительство дома, который станет первыми из трех урбан-вилл на берегу Оби, объединённых стилобатом. На крыше последнего разместится двор с детскими игровыми зонами, местами отдыха взрослых и спортивными тренажёрами.
🔎Как рассказали в компании, урбан-вилла - одноподъездный дом, рассчитанный на 60-65 квартир. Особенность первого дома, который введут в строй в 2022 году, - встроенные таунхаусы с отдельным входом, террасой, цокольным этажом и выходом на кровлю стилобата. А на последнем этаже запроектированы урбан-виллы ー двухуровневых пентхаусы с террасами.
🏗💰Московским застройщикам оказали поддержку на 9,5 млрд руб
👉 На данный момент московские девелоперы отложили платежи за изменение вида разрешенного использования принадлежащей им земли на общую сумму 5,5 млрд рублей и оформили отсрочку платежей за аренду земли за второй квартал на 4,06 млрд рублей,
сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
📍Всего же за время пандемии коронавируса более 4000 предпринимателей, которые арендуют у города недвижимость и землю, выкупают ее, а также собственники земли получили отсрочки и отмены платежей на 15,69 млрд рублей.
👉 На данный момент московские девелоперы отложили платежи за изменение вида разрешенного использования принадлежащей им земли на общую сумму 5,5 млрд рублей и оформили отсрочку платежей за аренду земли за второй квартал на 4,06 млрд рублей,
сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
📍Всего же за время пандемии коронавируса более 4000 предпринимателей, которые арендуют у города недвижимость и землю, выкупают ее, а также собственники земли получили отсрочки и отмены платежей на 15,69 млрд рублей.
👥 🏗💰Набсовет Фонда защиты прав дольщиков принял решение о восстановлении прав свыше 1000 обманутых дольщиков в Саратовской области.
👉 Речь идёт о софинансировании мероприятий по восстановлению прав дольщиков 9 проблемных домов в Саратовской области: ЖСК «Савельево» (бывший «Град-С»), ЖСК «Бриз» (бывший «Миал девелопмент»), ЖСК «Миргород» (бывший «Миал девелопмент»), ЖСК «Времена года» («Геотехника-Фин»), ЖСК «Огни Саратова» (ЖСК «Рубин»).
👉 Речь идёт о софинансировании мероприятий по восстановлению прав дольщиков 9 проблемных домов в Саратовской области: ЖСК «Савельево» (бывший «Град-С»), ЖСК «Бриз» (бывший «Миал девелопмент»), ЖСК «Миргород» (бывший «Миал девелопмент»), ЖСК «Времена года» («Геотехника-Фин»), ЖСК «Огни Саратова» (ЖСК «Рубин»).
🏦ВТБ первым из банков с 30 июня увеличивает размер максимально возможной суммы кредита по ипотеке с господдержкой.
👉Теперь оформить ипотеку со ставкой 6,5% можно на покупку нового жилья в размере до 6 млн рублей в регионах и до 12 млн рублей – в Московском регионе, Санкт-Петербурге и области.
👉Теперь оформить ипотеку со ставкой 6,5% можно на покупку нового жилья в размере до 6 млн рублей в регионах и до 12 млн рублей – в Московском регионе, Санкт-Петербурге и области.