🏠💰 В Агентстве по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике (АРЧК, "подвед" Минвостокразвития) придумали, как сделать ещё доступнее «Дальневосточную ипотеку»
🔎По данным АРЧК, основным препятствием для получения льготной ипотеки обладателями бесплатных «гектаров» в ДВФО является необходимость предоставления залогового имущества на всю сумму кредитования.
👉Агентством разработано предложение вносить как залог сам участок, на котором планируется строительство. Это предложение уже одобрено на уровне правительства РФ.
👆 Кроме того, предлагается снизить сам объём залогового имущества – по этому направлению ведется работа с банками.
📍 Ранее Минфин России внес в Кабмина проект постановления, который предусматривает снижение первоначального взноса по "Дальневосточной ипотеке" с 20 до 15%.
🧮На 8 июня, заключено 7915 договоров на «дальневосточную ипотеку». Общая сумма кредитных договоров составляет 27,4 млрд рублей. Прием заявок от жителей региона продолжается, к настоящему моменту их число превысило 30 тыс.

🛎 📉Ситуация на гостиничном рынке двух столиц остаётся катастрофической.
По данным аналитиков Rusland SP Hospitality, отели Москвы и Петербурга теряют в день более 1 млрд рублей.  
👉 Из-за падения спроса на гостиничные услуги ежедневная недополученная прибыль отелей Москвы на текущий момент составляет 848,5 млн рублей.
👉Петербурге отели теряют в день по 166 млн рублей.
✔️ Средняя загрузка гостиниц обеих столиц находится на уровне 15%.

🏩🏦Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов считает, что отказ в правительства от продления льготной ипотеки (действует до 1 ноября) поможет рынку восстановить утраченные за апрель-май позиции, так как подстегнет реализацию отложенного спроса.
💬"Если в апреле был отмечен четырехкратный спад числа зарегистрированных ипотек, в мае показатель остался практически на прежнем уровне, снизившись на 275 договоров (-10%). Учитывая постепенную отмену ограничений в столице и возвращение к привычному ритму жизни как москвичей, так и обеспечивающих различные процессы организаций, в июне мы ожидаем положительную динамику статистических показателей, в частности, по ипотеке", - отметил чиновник.
🧮 С января по май 2020 года в Москве зарегистрировано 29 837 ипотечных договоров (на 16% ниже аналогичного периода 2019 года). В мае зарегистрировано 2349 ипотек, снижение к апрелю составило 10%. В годовом выражении по отношению к маю 2019 года показатель снизился на 65%.
🍿 Ждём показателей июня.

⚡️🏗32,98 млн кв метров жилья строится в России с использованием эскроу-счетов, заявил глава Минстроя России Владимир Якушев, выступая в Совете Федерации.
👉 Всего в стране возводится 99,8 млн кв метров жилья.
📍Лидером по открытию счетов эскроу является Сбербанк. На банк приходится 19,36 млн кв метров в стройке по эскроу.

⚡️⚡️План по расселению аварийного жилья в стране на 2020 год уже перевыполнен, заявил глава Минстроя России Владимир Якушев, выступая в Совете Федерации.
👉 По состоянию на 1 июня, расселено более 1 млн кв метров аварийного жилфонда (при годовом плане в 1 млн). План уже перевыполнен на 7,4%.
📍С начала года в новое жилье переехали 66380 человек (приплане в 55600). План перевыполнен на 21,6%.🔜По словам министра, по итогам года план по расселению аварийки будет перевыполнен в 1,5 раза.

⚡️👥По данным Минстроя России, на май 2020 года в 72 регионах России насчитывается 178 тыс. обманутых дольщиков, которые нуждаются в восстановлении жилищных прав.
👉Общее число проблемных домов составляет 3107. Общая площадь недостроенного жилья - 18,5 млн кв м.

🏦ВТБ за два месяца работы по программе «Ипотека с господдержкой 2020» помог заключить клиентам 12 тыс. сделок по приобретению недвижимости более чем на 34,1 млрд рублей.
👉 В первой половине июня ВТБ оформил 3,6 тыс. кредитов на 9,8 млрд рублей. 📍Всего с начала действия программы в банк подано 30,4 тыс. заявок по программе на 88 млрд рублей.

⚡️⚡️ 🏗💰 Глава Минстроя Владимир Якушев в ходе выступления в Совете Федерации заявил, что поэтапное раскрытие эскроу-счетов пока нельзя запустить, так как банки к этому не готовы.
👉 По словам министра, данный механизм требует жесткого администрирования. В частности, нужно определить выполнение стройработ на этапе 30-50%, а потом подтверждать их выполнение.
❗️❗️Но, отметил министр, готовы поправки, которыми предусмотрено, что застройщик может получить средства с эскроу-счетов не после регистрации права собственности, а после сдачи жилья в эксплуатацию.

⚡️🏗Количество системообразующих компаний в сфере строительства может быть увеличено.
"Этот вопрос прорабатывается", - сказал глава Минстроя Владимир Якушев в ходе выступления в Совете Федерации.

⚡️⚡️Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко на правительственном часе с участием главы Минстроя России заявила о необходимости разработать и утвердить на законодательном уровне правила реновации жилья для всей страны.
👉 По её словам, речь идёт о реновации пятиэтажек и другого ветхого жилфонда.
👆Валентина Матвиенко подчеркнула, что к реновации нужно активно привлекать частных инвесторов. Для этого, по мнению спикера, необходимо предусмотреть механизмы, которые сделают такие проекты экономически выгодным для бизнеса.

🏗🏦ПСБ предоставит девелоперской Группе «Самолет» проектное финансирование на 6,1 млрд рублей.
👉Кредитные средства пойдут на строительство новых корпусов ЖК «Томилино Парк» (недалеко от метро "Котельники")
❗️Финансирование предоставлено на 33 месяца. Сдача 4 корпусов на 2124 квартиры в эксплуатацию запланирована на II квартал 2022 года.

👨‍👩‍👧‍👦Правительство России поддержало законопроект, упрощающий для семей переход на выгодную ипотеку с использованием материнского капитала.

Инициативу в нижнюю палату парламента в начале января внесла вице-спикер Госдумы Ирина Яровая.
📝Предлагаемые в документе изменения упрощают процесс рефинансирования ипотечных кредитов, в т.ч. с использованием средств маткапитала, снижают риски новых кредиторов в части оформления обеспечения. Также законопроектом устанавливается механизм защиты интересов детей по наделению их долями в собственности при окончательном погашении кредита родителями, и механизм защиты интересов добросовестных покупателей квартир, приобретаемых у граждан, которые использовали маткапитал при погашении ипотеки.
🏦Сейчас на рынке жилищного строительства для семей существуют продукты для приобретения жилья в ипотеку, ставка по которым должна постепенно снижаться до 8% годовых и ниже. Также реализуется программа льготной ипотеки при рождении второго ребенка, предусматривающая получение кредита по ставке 6%, а для дальневосточников – по 2%.
‼️Поэтому необходимо, чтобы обращения семей по рефинансированию ипотеки рассматривались банками оперативно.

📌Законопроект поддержан Минфином и Минтруда России, Центральным Банком, ДОМ.РФ, Советом законодателей и ВПП «Единая Россия».

⚡️🏗Базовая задача строительного блока правительства РФ - сократить инвестиционный цикл строительства в стране на год, а по ряду проектов сократить в 2-3 раза, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на заседании правкомиссии по региональному развитию.
👆Также зампред правительства сообщил, что другая важная задача - завершить в ближайшее время формирование нормативной базы для использования BIM-технологии в строительстве, чтобы не позднее 2021 года приступить к обязательному использованию цифровых моделей объектов в сфере госзаказа.

🛎 🏗Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию крупного гостиничного комплекса на северо-востоке Москвы, сообщил глава ведомства Олег Антосенко.
👉12-этажный объект возведен по адресу: Староалексеевская улица, дом 20, на месте старых производственных зданий.
В здании, состоящем из двух секций, общей площадью свыше 18 тыс. кв. метров размещен 341 номер. В одной из секций есть апартаменты.
👆Гостиница может стать частью сети отелей Ibis.

❗️🏗👷🏼‍♂Застройщикам на заметку
👆Единый Миграционный центр Московской области возобновил прием трудовых минрантов желающих оформить или продлить патент на работу, сообщил зампред регионального правительства - руководитель Главного управления региональной безопасности МО Роман Каратаев.
💬Возобновление работы центра связано с реализацией положений указа президента от 15 июня № 392, согласно которому с 16 июня иностранные граждане больше не могут работать без патентов и разрешений, - пояснила директор центра Татьяна Куприна. - Помимо этого, иностранцам  нужно начать оплачивать авансовые платежи по налогу на доходы физических лиц".
🔙 с 15 марта по 15 июня работодатели имели возможность привлекать трудовых мигрантов, не имеющих патентов и разрешений на работу.