Минстрой хочет разрешить устанавливать зарядные станции для электромобилей во дворах домов и на придомовых территориях без согласия жильцов, а только по инициативе управляющей компании.
Идея адекватная, в России сеть зарядных станций развита слабо, что очень неудобно для владельцев электромобилей. Особенно это актуально для крупных городов, где люди, в основном, живут в многоэтажках. Все мы видели эти картины, когда машину заряжают через переноску, скинутую из окна квартиры. И это ненормально.
Главное, чтобы УК не дали возможность зарабатывать на этом. Потому что если им разрешат брать маржу за зарядку автомобилей, то зарядные станции легко могут заполонить дворы домов, в том числе благоустроенные и «без машин». Экологично же, «зеленый» транспорт и все такое.
Идея адекватная, в России сеть зарядных станций развита слабо, что очень неудобно для владельцев электромобилей. Особенно это актуально для крупных городов, где люди, в основном, живут в многоэтажках. Все мы видели эти картины, когда машину заряжают через переноску, скинутую из окна квартиры. И это ненормально.
Главное, чтобы УК не дали возможность зарабатывать на этом. Потому что если им разрешат брать маржу за зарядку автомобилей, то зарядные станции легко могут заполонить дворы домов, в том числе благоустроенные и «без машин». Экологично же, «зеленый» транспорт и все такое.
Партнер экс-владельца «Донстроя» Максима Блажко, похоже, будет строить жилой комплекс в Кунцево.
Мэрия согласовала его фирме проект на 262 000 «квадратов» на участке в 5,52 га на ул. Молодогвардейской. Объем инвестиций составит примерно 29-30 млрд рублей, а ожидаемая прибыль – 60-65 млрд рублей, по данным «Ведомостей».
Речь идет о бизнесмене Имаме Мокаеве, которому принадлежит домен сайта жилого комплекса Thefive у Нескучного сада, который Блажко пытается реализовать уже не первый год.
Примет ли он сам участие в реализации проекта в Кунцево, пока не ясно. Но такой вариант не исключен. Тем более, что опыта в подобных стройках у него предостаточно.
Мэрия согласовала его фирме проект на 262 000 «квадратов» на участке в 5,52 га на ул. Молодогвардейской. Объем инвестиций составит примерно 29-30 млрд рублей, а ожидаемая прибыль – 60-65 млрд рублей, по данным «Ведомостей».
Речь идет о бизнесмене Имаме Мокаеве, которому принадлежит домен сайта жилого комплекса Thefive у Нескучного сада, который Блажко пытается реализовать уже не первый год.
Примет ли он сам участие в реализации проекта в Кунцево, пока не ясно. Но такой вариант не исключен. Тем более, что опыта в подобных стройках у него предостаточно.
Первичный рынок Подмосковья затоварен, Новой Москвы – почти затоварен
При текущих объемах поглощения на реализацию всех непроданных лотов у подмосковных застройщиков уйдет 37 месяцев - при условии, что новых проектов не появится. Таким образом, Подмосковье находится в зоне риска: пороговым является показатель в 36 месяцев (3 года) – это средний срок реализации проектов, заявил гендиректор аналитической платформы bnMAP. pro Сергей Лобжанидзе на пресс-конференции, организованной 10 июля Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA.
При текущих объемах поглощения на реализацию всех непроданных лотов у подмосковных застройщиков уйдет 37 месяцев - при условии, что новых проектов не появится. Таким образом, Подмосковье находится в зоне риска: пороговым является показатель в 36 месяцев (3 года) – это средний срок реализации проектов, заявил гендиректор аналитической платформы bnMAP. pro Сергей Лобжанидзе на пресс-конференции, организованной 10 июля Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA.
Сегодня в парламент внесут поправки, которые должны вернуть публичные слушания и общественные обсуждения градостроительных проектов.
Их отменили из-за кризиса и санкций, и чиновники «расслабились». Поскольку любые, даже самые нелепые решения больше не встречали протеста граждан.
Так, зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева пожаловалась на то, что у них в Нагатинском Затоне мэрия пыталась возвести мост, который вызвал бурный протест жителей. В итоге решить проблему удалось лишь обращением лично к Сергею Собянину.
Но поскольку не у всех граждан есть «доступ к телу» глав регионов, депутаты спешат вернуть слушания, чтобы не «загонять протест населения в подполье».
Правда, общественные обсуждения часто – профанация, поскольку к участию привлекаются сторонние лица. Но лучше уж такая обратная связь с народом, чем никакой, сочли парламентарии.
Их отменили из-за кризиса и санкций, и чиновники «расслабились». Поскольку любые, даже самые нелепые решения больше не встречали протеста граждан.
Так, зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева пожаловалась на то, что у них в Нагатинском Затоне мэрия пыталась возвести мост, который вызвал бурный протест жителей. В итоге решить проблему удалось лишь обращением лично к Сергею Собянину.
Но поскольку не у всех граждан есть «доступ к телу» глав регионов, депутаты спешат вернуть слушания, чтобы не «загонять протест населения в подполье».
Правда, общественные обсуждения часто – профанация, поскольку к участию привлекаются сторонние лица. Но лучше уж такая обратная связь с народом, чем никакой, сочли парламентарии.
Реконструкция многоэтажки привела к отравлению формальдегидом
Есть пострадавшие. Заведено уголовное дело.
Превышение концентрации формальдегида в жилом доме в Кирове стало поводом для уголовного дела, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на информацию региональной прокуратуры.
Жители многоквартирного дома № 13 по ул. Преображенской пожаловались в прокуратуру на запах формальдегида в помещениях. Опасения жильцов подтвердились. Специалисты провели замеры и обнаружили, что в нескольких квартирах концентрация формальдегида выше санитарно-гигиенического норматива. В надзорном ведомстве подчеркнули, что в доме проживает 12 детей. Лабораторные испытания показали, что в крови трех жильцов превышены значения формальдегида. Это влечет угрозу их жизни и здоровью.
Есть пострадавшие. Заведено уголовное дело.
Превышение концентрации формальдегида в жилом доме в Кирове стало поводом для уголовного дела, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на информацию региональной прокуратуры.
Жители многоквартирного дома № 13 по ул. Преображенской пожаловались в прокуратуру на запах формальдегида в помещениях. Опасения жильцов подтвердились. Специалисты провели замеры и обнаружили, что в нескольких квартирах концентрация формальдегида выше санитарно-гигиенического норматива. В надзорном ведомстве подчеркнули, что в доме проживает 12 детей. Лабораторные испытания показали, что в крови трех жильцов превышены значения формальдегида. Это влечет угрозу их жизни и здоровью.
Спрос на новостройки в Московской области взлетел почти на 10% за месяц, в Москве тоже фиксируется рост
Цены «фланируют» во всех локациях — средний чек на квартиру в новостройке либо не изменился, либо поднялся на 1-3%.
В июне 2023 года в Московской области зарегистрировали 4,2 тыс. ДДУ, что больше на 9% майских результатов, следует из данных dataflat. ru. В старых границах Москвы спрос за месяц поднялся на 4%, до 5,9 тыс. ДДУ, а в ТиНАО интерес к новостройкам опустился на 2% — там зарегистрировали 1,7 тыс. ДДУ.
«Средний чек» при этом в Новой Москве не изменился — 10,7 млн рублей. В старых границах столицы он поднялся на 1%, до 19,9 млн рублей, а в области — прибавил 3%, до 8,1 млн.
Ситуация с выручкой девелоперов тоже ожидаемая. В Подмосковье она выросла на 12% — до 33,8 млрд, на присоединенных территориях составила 18,8 млрд, опустившись на 2%, а в старых границах Москвы — поднялась на 5%, до 118,1 млрд рублей.
Цены «фланируют» во всех локациях — средний чек на квартиру в новостройке либо не изменился, либо поднялся на 1-3%.
В июне 2023 года в Московской области зарегистрировали 4,2 тыс. ДДУ, что больше на 9% майских результатов, следует из данных dataflat. ru. В старых границах Москвы спрос за месяц поднялся на 4%, до 5,9 тыс. ДДУ, а в ТиНАО интерес к новостройкам опустился на 2% — там зарегистрировали 1,7 тыс. ДДУ.
«Средний чек» при этом в Новой Москве не изменился — 10,7 млн рублей. В старых границах столицы он поднялся на 1%, до 19,9 млн рублей, а в области — прибавил 3%, до 8,1 млн.
Ситуация с выручкой девелоперов тоже ожидаемая. В Подмосковье она выросла на 12% — до 33,8 млрд, на присоединенных территориях составила 18,8 млрд, опустившись на 2%, а в старых границах Москвы — поднялась на 5%, до 118,1 млрд рублей.
В России к 2030 году создадут крупные курорты на побережье пяти морей
В рамках этих проектов появится минимум 44 тысячи новых гостиничных мест.
В 2030-му в РФ создадут круглогодичные морские курорты на Балтийском, Азовском, Черном, Каспийском и Японском морях – пообещал вице-премьер федерального правительства Дмитрий Чернышенко. В рамках этих проектов запланировано от 44 тысячи новых гостиничных мест и «комплексный подход к обеспечивающей инфраструктуре».
«Ключевой показатель национального проекта – количество внутренних туристических поездок, которое должно составить не менее 140 млн к 2030 году, и 10 млн, которые обеспечат новые морские курорты, станет серьезным вкладом в эту копилку», – следует из слов Чернышенко.
В рамках этих проектов появится минимум 44 тысячи новых гостиничных мест.
В 2030-му в РФ создадут круглогодичные морские курорты на Балтийском, Азовском, Черном, Каспийском и Японском морях – пообещал вице-премьер федерального правительства Дмитрий Чернышенко. В рамках этих проектов запланировано от 44 тысячи новых гостиничных мест и «комплексный подход к обеспечивающей инфраструктуре».
«Ключевой показатель национального проекта – количество внутренних туристических поездок, которое должно составить не менее 140 млн к 2030 году, и 10 млн, которые обеспечат новые морские курорты, станет серьезным вкладом в эту копилку», – следует из слов Чернышенко.
Заключение о соответствии выдано для башен 8 и 9 ЖК «Life Варшавская»
Сотрудники Мосгосстройнадзора осуществили проверку восьмой и девятой башен в жилом квартале «Life Варшавская» от девелопера PIONEER. Новостройки располагаются в столичном районе Москворечье-Сабурово. В результате проверки девелоперу выдали Заключение о соответствии требованиям проектной документации. Вручение такого документа означает, что башни полностью отвечают необходимым нормативным документам и всем техническим требованиям.
Сотрудники Мосгосстройнадзора осуществили проверку восьмой и девятой башен в жилом квартале «Life Варшавская» от девелопера PIONEER. Новостройки располагаются в столичном районе Москворечье-Сабурово. В результате проверки девелоперу выдали Заключение о соответствии требованиям проектной документации. Вручение такого документа означает, что башни полностью отвечают необходимым нормативным документам и всем техническим требованиям.
💵В двух новых корпусах ЖК «Восточное Бутово» начались продажи квартир, цены — от 4 млн рублей
Компания ПИК открыла продажу квартир в корпусах 41 и 42 жилого микрорайона «Восточное Бутово». Масштабный проект комфорт-класса возводится в Ленинском округе Московской области в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, возле Бутовского лесопарка.
Микрорайон включает разноэтажные жилые корпуса (от 16 до 25 этажей), 10 детских садов, четыре школы, поликлинику. Два детских сада и одна школа уже работают, также открыты магазины и прочие объекты инфраструктуры на первых этажах построенных корпусов.
Высота новых корпусов — 16 и 25 этажей. На первых этажах зданий разместятся коммерческие помещения, на подземном уровне — индивидуальные кладовые.
Площадь квартир варьируется от 19,9 до 90,3 кв. м. Высота потолков — 2,62 м. На выбор представлены различные планировки, есть варианты с кухней-гостиной и гардеробной. Цены — от 4 млн рублей. Заселение обоих корпусов запланировано до ноября 2025 года.
Компания ПИК открыла продажу квартир в корпусах 41 и 42 жилого микрорайона «Восточное Бутово». Масштабный проект комфорт-класса возводится в Ленинском округе Московской области в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, возле Бутовского лесопарка.
Микрорайон включает разноэтажные жилые корпуса (от 16 до 25 этажей), 10 детских садов, четыре школы, поликлинику. Два детских сада и одна школа уже работают, также открыты магазины и прочие объекты инфраструктуры на первых этажах построенных корпусов.
Высота новых корпусов — 16 и 25 этажей. На первых этажах зданий разместятся коммерческие помещения, на подземном уровне — индивидуальные кладовые.
Площадь квартир варьируется от 19,9 до 90,3 кв. м. Высота потолков — 2,62 м. На выбор представлены различные планировки, есть варианты с кухней-гостиной и гардеробной. Цены — от 4 млн рублей. Заселение обоих корпусов запланировано до ноября 2025 года.
🔴Какие перспективы у самого быстрорастущего сегмента складской недвижимости: складов формата Light Industrial в России?
🔴Почему склады лайт индастриал журнал Форбс называет новой нефтью?
🔴Как использовать коллективные инвестиции в складских проектах сегмента light industrial?
Эти и другие вопросы мы обсуждаем на авторском канале и освещаем, что происходит внутри и вокруг сегмента недвижимости Light Industrial.
1️⃣ Лайт индастриал - один из наиболее привлекательных и перспективных типов коммерческой недвижимости в России.
2️⃣Лайт - удобный для инвестирования формат недвижимости. Стоимость блока сдаваемого в аренду сопоставима со стоимостью квартиры, а доходность в несколько раз выше.
3️⃣Лайт признан (крупными международными фондами) наиболее надежным и менее подверженным кризисам форматом недвижимости. Ковид, санкции и онлайн-торговля только подстегнули спрос на лайт. Чего никак не скажешь об офисах и торговой недвижимости.
4️⃣Доходность лайта для частного инвестора составляет от 10%. В жилье доходность около 5%. Если заходить в проекты на ранней стадии, то доходность может составить от 15%.
5️⃣ Лайт интересен небольшим девелоперам, т.к. спрос на помещения высок, а капиталоёмкость проекта относительно небольшая. Можно строить очередями.
6️⃣ В силу ряда причин лайт не строили системные девелоперы. За годы в России накопился существенный дефицит таких помещений.
7️⃣В России нужно построить миллионы метров лайта, чтобы удовлетворить спрос. Для этого потребуются годы.
8️⃣Лайт - инфраструктура для бизнеса.
🔤 Если Вам стало интересно, то почитайте, что пишет Forbes и подписывайтесь на наш канал.
🔴Почему склады лайт индастриал журнал Форбс называет новой нефтью?
🔴Как использовать коллективные инвестиции в складских проектах сегмента light industrial?
Эти и другие вопросы мы обсуждаем на авторском канале и освещаем, что происходит внутри и вокруг сегмента недвижимости Light Industrial.
1️⃣ Лайт индастриал - один из наиболее привлекательных и перспективных типов коммерческой недвижимости в России.
2️⃣Лайт - удобный для инвестирования формат недвижимости. Стоимость блока сдаваемого в аренду сопоставима со стоимостью квартиры, а доходность в несколько раз выше.
3️⃣Лайт признан (крупными международными фондами) наиболее надежным и менее подверженным кризисам форматом недвижимости. Ковид, санкции и онлайн-торговля только подстегнули спрос на лайт. Чего никак не скажешь об офисах и торговой недвижимости.
4️⃣Доходность лайта для частного инвестора составляет от 10%. В жилье доходность около 5%. Если заходить в проекты на ранней стадии, то доходность может составить от 15%.
5️⃣ Лайт интересен небольшим девелоперам, т.к. спрос на помещения высок, а капиталоёмкость проекта относительно небольшая. Можно строить очередями.
6️⃣ В силу ряда причин лайт не строили системные девелоперы. За годы в России накопился существенный дефицит таких помещений.
7️⃣В России нужно построить миллионы метров лайта, чтобы удовлетворить спрос. Для этого потребуются годы.
8️⃣Лайт - инфраструктура для бизнеса.
🔤 Если Вам стало интересно, то почитайте, что пишет Forbes и подписывайтесь на наш канал.
Фонд «Институт экономики города» испортил девелоперам и банкирам настроение. По мнению аналитиков ведомства, цены на квартиры в 17 крупнейших регионах страны не будут расти минимум до 2030 года.
Для этого нет предпосылок, поскольку жилье из-за льготной ипотеки почти везде переоценено. В частности, в этих районах оно за 3 года подорожало на 76%.
А потребительская инфляция за этот же период выросла всего на 27%. То есть, суммы, которые люди готовы платить за новостройки и те ценники, которые «повесили» на них застройщики, – разнятся минимум в 2 раза.
При этом, эксперты фонда уверены, что ни девелоперы, ни банкиры снижать стоимость квартир не будут. Поскольку все финмодели продаж, из которых высчитывалась схема обслуживания проектного финансирования, закладывались именно на текущие цифры.
В качестве решения власти, скорее всего, начнут выкупать нераспроданные лоты в счет госструктур, которые потом будут сдавать их в социальную аренду. Также застройщики, по данным «Коммерсанта», надеются на высокооплачиваемых военных, которые смогут позволить себе дорогое жилье.
Для этого нет предпосылок, поскольку жилье из-за льготной ипотеки почти везде переоценено. В частности, в этих районах оно за 3 года подорожало на 76%.
А потребительская инфляция за этот же период выросла всего на 27%. То есть, суммы, которые люди готовы платить за новостройки и те ценники, которые «повесили» на них застройщики, – разнятся минимум в 2 раза.
При этом, эксперты фонда уверены, что ни девелоперы, ни банкиры снижать стоимость квартир не будут. Поскольку все финмодели продаж, из которых высчитывалась схема обслуживания проектного финансирования, закладывались именно на текущие цифры.
В качестве решения власти, скорее всего, начнут выкупать нераспроданные лоты в счет госструктур, которые потом будут сдавать их в социальную аренду. Также застройщики, по данным «Коммерсанта», надеются на высокооплачиваемых военных, которые смогут позволить себе дорогое жилье.
Сбер и дом•рф разместили девятый выпуск ипотечных облигаций на 197 млрд рублей
Сбер и дом•рф успешно завершили размещение девятого выпуска облигаций с ипотечным покрытием и поручительством дом•рф (ИЦБ дом•рф) объемом 197 млрд рублей. В результате общий объём таких выпусков достиг 650 млрд рублей.
На Санкт-Петербургском международном экономическом форуме дом•рф и Сбер подписали меморандум, который предусматривает совместный выпуск ипотечных облигаций в период 2022 по 2025 годов объемом до 1 трлн рублей.
Сбер и дом•рф успешно завершили размещение девятого выпуска облигаций с ипотечным покрытием и поручительством дом•рф (ИЦБ дом•рф) объемом 197 млрд рублей. В результате общий объём таких выпусков достиг 650 млрд рублей.
На Санкт-Петербургском международном экономическом форуме дом•рф и Сбер подписали меморандум, который предусматривает совместный выпуск ипотечных облигаций в период 2022 по 2025 годов объемом до 1 трлн рублей.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вы топ-менеджер агентства недвижимости, профессиональный брокер или эксперт рынка риелторских услуг?
Тогда не пропустите одно из главных мероприятий для риелторов и руководителей агентств недвижимости 2023 года!
Ambien Park Real Estate Open Air (A.P.R.E.O.A.) – первый летний риелторский форум и open air, который состоится 6 августа в парк-отеле «Ambient Park» на Новой Риге.
A.P.R.E.O.A. – это уникальный шанс получить практические знания от ведущих экспертов рынка недвижимости и топовых брокеров. А также:
• масштабная бизнес-конференция и мастер-классы
• новые возможности для риелторов по заработку загородной недвижимости
• полезный нетворкинг, знакомства и обмен опытом с единомышленниками
Только до 20.07.23 зарегистрироваться на мероприятие можно БЕСПЛАТНО!
Подписывайтесь, чтобы не упустить возможность принять участие в самом значимом риелторском событии этого лета!👇
@conference_APREOA
Тогда не пропустите одно из главных мероприятий для риелторов и руководителей агентств недвижимости 2023 года!
Ambien Park Real Estate Open Air (A.P.R.E.O.A.) – первый летний риелторский форум и open air, который состоится 6 августа в парк-отеле «Ambient Park» на Новой Риге.
A.P.R.E.O.A. – это уникальный шанс получить практические знания от ведущих экспертов рынка недвижимости и топовых брокеров. А также:
• масштабная бизнес-конференция и мастер-классы
• новые возможности для риелторов по заработку загородной недвижимости
• полезный нетворкинг, знакомства и обмен опытом с единомышленниками
Только до 20.07.23 зарегистрироваться на мероприятие можно БЕСПЛАТНО!
Подписывайтесь, чтобы не упустить возможность принять участие в самом значимом риелторском событии этого лета!👇
@conference_APREOA
Заключение о соответствии выдано для башен 8 и 9 ЖК «Life Варшавская»
Сотрудники Мосгосстройнадзора осуществили проверку восьмой и девятой башен в жилом квартале «Life Варшавская» от девелопера PIONEER. Новостройки располагаются в столичном районе Москворечье-Сабурово. В результате проверки девелоперу выдали Заключение о соответствии требованиям проектной документации. Вручение такого документа означает, что башни полностью отвечают необходимым нормативным документам и всем техническим требованиям.
Сотрудники Мосгосстройнадзора осуществили проверку восьмой и девятой башен в жилом квартале «Life Варшавская» от девелопера PIONEER. Новостройки располагаются в столичном районе Москворечье-Сабурово. В результате проверки девелоперу выдали Заключение о соответствии требованиям проектной документации. Вручение такого документа означает, что башни полностью отвечают необходимым нормативным документам и всем техническим требованиям.
"Самолет" заходит на рынок образования.
Компания инвестирует 1 млрд рублей в образовательные проекты для жильцов под брендом "Самолетум." Она планирует создавать свои частные образовательные организации "Самолетум Сад" и "Самолетум Школа", а также онлайн-ресурсы, пишет Forbes.
Покупатели квартир смогут включить стоимость обучения в этих организациях в ипотеку и получить место в садике или школе вместе с квартирой. Первую такую школу откроют в этом году в квартале "Спутник". Курировать направление будет сооснователь образовательного холдинга "Нетология-групп" Максим Спиридонов.
Интересная схема получается: застройщик получает добро на строительство муниципальной школы (детсад), но необязательно большой, а всех остальных желающих, кому не хватило место, в платную от застройщика. И волки сыты (муниципалитеты) и овцы целы (клиенты), а у "Самолет" новый бизнес и дивиденды, которые завернуты в красивую обертку под видом заботы о покупателях.
Ранее уже писали, что топ-менеджмент компании стремится выйти из тени девелопмента и стать большим холдингом с финансовой инженерией.
Компания инвестирует 1 млрд рублей в образовательные проекты для жильцов под брендом "Самолетум." Она планирует создавать свои частные образовательные организации "Самолетум Сад" и "Самолетум Школа", а также онлайн-ресурсы, пишет Forbes.
Покупатели квартир смогут включить стоимость обучения в этих организациях в ипотеку и получить место в садике или школе вместе с квартирой. Первую такую школу откроют в этом году в квартале "Спутник". Курировать направление будет сооснователь образовательного холдинга "Нетология-групп" Максим Спиридонов.
Интересная схема получается: застройщик получает добро на строительство муниципальной школы (детсад), но необязательно большой, а всех остальных желающих, кому не хватило место, в платную от застройщика. И волки сыты (муниципалитеты) и овцы целы (клиенты), а у "Самолет" новый бизнес и дивиденды, которые завернуты в красивую обертку под видом заботы о покупателях.
Ранее уже писали, что топ-менеджмент компании стремится выйти из тени девелопмента и стать большим холдингом с финансовой инженерией.
Средний чек на квартиру в московской новостройке взлетел на 17% за год
«Первичка» Новой Москвы и Подмосковья тоже подорожала, но не так сильно.
В июне 2023 года «средний чек» покупки квартиры на первичном рынке в старых границах Москвы составил 19,9 млн рублей. Это на 17% больше, чем в июле 2022-го, следует из данных dataflat. ru. Годом ранее покупателям приходилось платить в среднем 17,1 млн рублей.
В новостройках Новой Москвы отмечается рост цен за год только на 5% с 10,2 до 10,7 млн рублей. Первичное жилье в области в среднем подорожало на 8% — с 7,5 до 8,1 млн рублей.
«Первичка» Новой Москвы и Подмосковья тоже подорожала, но не так сильно.
В июне 2023 года «средний чек» покупки квартиры на первичном рынке в старых границах Москвы составил 19,9 млн рублей. Это на 17% больше, чем в июле 2022-го, следует из данных dataflat. ru. Годом ранее покупателям приходилось платить в среднем 17,1 млн рублей.
В новостройках Новой Москвы отмечается рост цен за год только на 5% с 10,2 до 10,7 млн рублей. Первичное жилье в области в среднем подорожало на 8% — с 7,5 до 8,1 млн рублей.
Государство увеличит субсидирование ипотеки при повышении ключевой ставки – глава ДOМ. РФ
Как напомнил Мутко, 40% жилзаймов уже субсидируется государством.
Государство увеличит субсидирование ипотечных программ, если Банк России поднимет ключевую ставку для снижения растущей инфляции – заявил генеральный директор ДOМ. РФ Виталий Мутко.
«Если это произойдет, рыночная ставка, безусловно, поднимется. Но несущественно. А учитывая, что 40% ипотеки субсидируется государством – семейная, льготная ипотека – ставка здесь останется на прежнем уровне. Просто государству придется больше дотировать», – процитировал ТАСС слова Мутко в ходе рабочей поездки в Казань.
Как напомнил Мутко, 40% жилзаймов уже субсидируется государством.
Государство увеличит субсидирование ипотечных программ, если Банк России поднимет ключевую ставку для снижения растущей инфляции – заявил генеральный директор ДOМ. РФ Виталий Мутко.
«Если это произойдет, рыночная ставка, безусловно, поднимется. Но несущественно. А учитывая, что 40% ипотеки субсидируется государством – семейная, льготная ипотека – ставка здесь останется на прежнем уровне. Просто государству придется больше дотировать», – процитировал ТАСС слова Мутко в ходе рабочей поездки в Казань.
Объем свободных площадей в торговых объектах Петербурга с начала 2023 года снизился на 1,5 процентного пункта и составил 9,1%, подсчитали в NF Group. Вакантность при этом распределена крайне неравномерно: из 55 качественных торговых центров, работающих в городе, 30 заполнены на 95% и более, в 18 объектах вакантно от 5 до 20%, а в семи комплексах пустует более 20% площадей. В основном незанятыми остаются помещения, где ранее размещались магазины IKEA или прекратившие работу кинотеатры.
Forwarded from Недвижка Group | Новости Недвижимости РФ
В связи с возвращением из-за рубежа части состоятельных россиян число запросов на аренду элитной недвижимости в Москве в I полугодии 2023 года увеличилось на 11% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
Большая часть арендаторов рассматривает варианты стоимостью до 200 тысяч рублей в месяц, также увеличился спрос на аренду элитной недвижимости средней ценовой категории.
Примечательно, что в I полугодии 2023 года более 40% обращений относились к лотам площадью от 60 до 120 кв. м, при этом в прошлом году практически половина запросов была сосредоточена в диапазоне от 120 до 180 кв. м.
Теперь клиенты готовы арендовать элитное жилье меньшей площади, но с лучшими характеристиками и по более высоким ценам, - NF Group.
Большая часть арендаторов рассматривает варианты стоимостью до 200 тысяч рублей в месяц, также увеличился спрос на аренду элитной недвижимости средней ценовой категории.
Примечательно, что в I полугодии 2023 года более 40% обращений относились к лотам площадью от 60 до 120 кв. м, при этом в прошлом году практически половина запросов была сосредоточена в диапазоне от 120 до 180 кв. м.
Теперь клиенты готовы арендовать элитное жилье меньшей площади, но с лучшими характеристиками и по более высоким ценам, - NF Group.
Больше всего раздражает россиян в своих квартирах отсутствие мест хранения и маленькие кухни
Специалисты компании «Бест-Новострой» и девелоперской компании Touch провели опрос мнений, что больше всего раздражает людей в своих квартирах. Согласно полученным данным, больше всего россиян удручает отсутствие мест хранения в своем доме – 38% респондентов отметили этот фактор, еще 35% – маленькую кухню. По 30% набрали такие неудачные планировочные решения, как большие, извилистые и нефункциональные коридоры и отсутствие лоджии или балкона.
Специалисты компании «Бест-Новострой» и девелоперской компании Touch провели опрос мнений, что больше всего раздражает людей в своих квартирах. Согласно полученным данным, больше всего россиян удручает отсутствие мест хранения в своем доме – 38% респондентов отметили этот фактор, еще 35% – маленькую кухню. По 30% набрали такие неудачные планировочные решения, как большие, извилистые и нефункциональные коридоры и отсутствие лоджии или балкона.