"Если перечислять главные причины, которые останавливают людей, то на первом месте — ожидание снижения цен, ставок и в принципе лучших времен. Люди судят по опыту предыдущих кризисов, когда в 2009 и в 2015 годах действительно снижались цены на отдельные проекты и позиции.

На втором месте — неопределенность. Нет уверенности в завтрашнем дне. Люди читают новости и видят, что многие строительные компании уходят с рынка. В Челябинске это в меньшей степени проявляется. У нас все-таки промышленный регион. Тем не менее, ощущение, что существует риск потерять работу и доходы, есть у многих. Фактор роста цен и расходов на потребительские товары тоже пугает.

На третьем месте, наверное, просто эмоционально подавленное состояние, которое не подталкивает к покупкам. Рынок недвижимости, как ни странно, во многом эмоциональный рынок, на который заметно влияет общий новостной фон. Нужно время, чтобы этот психологический фактор «успокоился»", — о ключевых трендах на рынке жилья Челябинска рассказал директор по маркетингу АПРИ «Флай Плэнинг» Владимир Пономарёв.

https://chel.dk.ru/news/237171514

Ещё одно приглашение на Business Residence — на этот раз от ведущей Карины Хазовой. Билеты на мероприятие доступны по ссылке: https://budushchee-goroda.timepad.ru/event/2059355/

Власти Свердловской и Челябинской областей, кажется, определились с датами запуска и маршрутом прямого ж/д сообщения «Челябинск-Екатеринбург».
Ноябрь, дизельный «Орлан» через Кыштым и Верхний Уфалей, 4 часа в пути. Ждём?

Жалобы жителей Челябинска на смог и гарь дошли до главы Росприроднадзора. Светлана Радионова публично отреагировала на сигналы южноуральцев:

«Мы знаем о ситуации — только сегодня наши специалисты зафиксировали 26 превышений содержания вредных веществ в воздухе. Мониторинг проходит ежедневно, анализируются замеры с контрольных точек Челябинского электрометаллургического завода. Ведомство уже обратилось в прокуратуру за разрешением на внеплановую проверку основных загрязнителей», — написала Радионова накануне в своем телеграм-канале.

«Пока ситуация с региональным бюджетом выглядит хорошо. Нарастающим итогом доходы +11% к прошлогодним. Во втором полугодии возможны недосборы по прибыли и акцизу на сталь, но у бюджета, судя по всему, есть накопления, которые перекроют просадку», — озвучили итоги анализа поступлений в казну региона в январе-июле аналитики So Invest.

Что будет с бюджетом региона к концу года и как на это повлияет активно лоббируемая уже на уровне Мантурова и Матвиенко отмена акциза для металлургов — читайте на нашем сайте: https://chel.dk.ru/news/237171552

Госкомитет охраны объектов культурного наследия Челябинской области направил в областной Арбитражный суд иск к ООО «Строймеханизация» и комитету дорожного хозяйства Челябинска.
Претензии Госкомитета связаны с обнаруженной при строительстве новой прогулочной зоны и Арт-Сквера у реки Миасс подпорной стеной старой каменной набережной — через суд компанию хотят заставить провести работы по её консервации.

🅿️Власти Челябинска запустили интернет-портал единого парковочного пространства — системы платных стоянок в центре города. Пока определены восемь локаций с разными тарифами.

Где и когда в Челябинске появятся платные стоянки, как и сколько нужно будет платить за парковку? Все подробности — в нашем материале: https://chel.dk.ru/news/237171561

Всего два дня до Business Residence! У вас еще есть шанс попасть на мероприятие. Купить билет и ознакомится с программой можно по ссылке: https://budushchee-goroda.timepad.ru/event/2059355/

Очередное подтверждение того, что в России легко ввести новые налоги и потом почти невозможно их отменить. Уже несколько месяцев металлурги требуют отменить акциз на жидкую сталь, введенный незадолго до обострения кризиса; идею сначала неудачно лоббировали в Госдуме, затем чуть более успешно — по линии Госсовета и Совфеда.

В конечном итоге отменять акциз было сочтено «нецелесообразным» — Минфин «продавить» лоббистам не удалось. Однако вице-премьер Денис Мантуров пообещал, что планку, с которой ставка акциза будет нулевой, поднимут. Сейчас она составляет $300 за тонну полуфабриката.

Челябинский застройщик получил миллиард на строительство нового ЖК на проспекте Ленина: кредитную линию компании «Голос.Девелопмент» открыл Сбербанк, который ранее уже выделял 11 млрд другим крупным региональным девелоперам — «АПРИ Флай Плэннинг» и «Трест Магнитострой»

На Труда, Северо-Крымской и Энгельса в Челябинске до конца августа оборудуют выделенные полосы для общественного транспорта: в общей сложности их станет больше почти на 4 км.
И это только начало: до конца 2024 года «выделенки» должны появиться на всех центральных улицах города. Подробности — на нашем сайте.

📉По итогам минувшего месяца Челябинск стал лидером снижения цен на новостройки: падение стоимости квадратного метра составило почти 5%. В целом по стране цифры подтверждают мнение экспертов о стагнации рынка, однако выраженная отрицательная ценовая динамика — всё же редкость.
Эксперты считают, что дальнейшего падения ждать всё же не стоит: падение цен может быть обусловлено сезонностью, а долгосрочной мотивации для этого нет.

«У девелоперов сегодня нет мотивов для снижения цен, поскольку сейчас финансирование стройки не так сильно зависит от продаж квартир, как еще десять или даже пять лет назад. Плюс есть антимотив — рост себестоимости на все основные группы строительных материалов», — Владимир Пономарёв, «АПРИ Флай Плэнинг».