❓Что нужно знать о доверенности на недвижимость

🔵Доверенность оформляют, если нужно совершить сделку от имени собственника. Например, продать, купить, подарить, выделить долю детям.

🔵Доверенность на распоряжение недвижимостью должна быть заверена у нотариуса. К нему нужно подойти лично с паспортом. Представителю можно не приходить — нужны только его паспортные данные.

🔵В тексте доверенности нужно указать данные об объекте недвижимости и полномочия представителя. Например, можно доверить подписывать договор, получать деньги, подавать документы на регистрацию.

🔵Представитель не обязан предупреждать доверителя о том, что он планирует совершить какую-то сделку.

🔵Доверенное лицо не может совершать сделки с недвижимостью в свою пользу или в пользу лица, представителем которого он одновременно является.

🔵Если в доверенности не указан срок действия, она действительна в течение года.

🔵Доверенность можно отозвать в любой момент, даже если срок действия еще не истек. Для этого нужно обратиться к нотариусу.

🔵Проверить действительность нотариальной доверенности можно в едином реестре: https://clck.ru/PxpG9


#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49

Решить проблему можно через специальное мобильное приложение «Госуслуги. Решаем вместе».

Скачайте и установите приложение https://clck.ru/32jQQi на свой смартфон

🔹Запустите и нажмите на кнопку «Сообщить о проблеме»
🔹Для корректной работы предоставьте приложению доступ к геолокации и камере телефона
🔹Приложение определит ваше местоположение и откроется карта, на которой вы можете увидеть обращения других людей
🔹Нажмите на кнопку «Сообщить о проблеме» и подайте жалобу
🔹🔹В одном сообщении описывайте одну проблему, предложение или вопрос
Вы сможете отслеживать статус обращения


#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49

Как различить грипп и ОРВИ?

#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49

Госдума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий регистрировать права на построенные объекты. До этого момента с ними нельзя будет совершать какие-либо сделки.

Регистрация зданий или сооружений в ЕГРН будет обязательной. Застройщик обязан будет поставить объекты на кадастровый учет и оформить права. В противном случае предусмотрена административная ответственность.

Законопроект поможет уменьшить количество объектов, используемых без регистрации в ЕГРН, и предотвратит владение постройкой без прав на землю под ней.

Подробнее: https://clck.ru/3DWcpb


#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49

Получателям «дальневосточных гектаров» на территории Магаданской области предлагаются меры государственной поддержки.

Сегодня для граждан России создан комплекс мер поддержки, которые можно использовать в том числе и для освоения земельных участков, ведения различных видов сельского хозяйства, строительства жилья и развития предпринимательства.

Ознакомится со всеми мерами поддержки можно здесь: https://clck.ru/3DaiZw

#надальнийвосток #департаментимущественныхиземельныхотношений49

Госдума приняла в I чтении законопроект, направленный на сокращение инвестиционно-строительного цикла. В частности, предлагается сократить срок действия решения о предварительном согласовании предоставления госземель. Это поможет инвесторам более оперативно осваивать земельные участки.

Предварительное согласование проводится, если участок предоставляется без торгов. Оно необходимо в случаях, если границы участка не выделены фактически или участок внесен в ЕГРН без определения границ. Также процедура проводится, если гражданин или юрлицо претендует на участок, который является частью одного большого земельного участка, а также если на участке есть незарегистрированные капитальные объекты.

Законопроектом предлагается сократить срок действия решения с 2-х лет до 1 года. За это время граждане или инвесторы должны будут провести межевание участка, обратиться в местную администрацию и заключить соответствующий договор. Это может быть аренда, приобретение или безвозмездное пользование.
Источник: Росреестр


#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49

Плата за выписки из ЕГРН значительно увеличится.

С 1 января 2025 года хотят изменить тарифы за предоставление сведений из ЕГРН, в т.ч. посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН.

Юрлицам придется заплатить:
✅за электронную выписку об объекте недвижимости 1400 руб. (раньше 700 руб.)
✅о переходе прав на объект – 1160 руб. (раньше 580 руб.)

Есть и другие новшества. Общественное обсуждение проекта завершат 4 октября.

Проект приказа: https://clck.ru/3DVt4s


#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49

Предлагаем колымчанам получать выписки из реестра госимущества через портал Госуслуг.

Для этого необходимо:

✅Перейти по ссылке: https://clck.ru/32Mi6N

✅Выбрать цель обращения

✅Заполнить электронное заявление, указав все необходимые данные

✅Выбрать подразделение, оказывающее услугу: «Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области»

✅Статус рассмотрения заявления, уведомление о готовности, выписка придут в личный кабинет.

📅Срок оказания услуги 5 дней.

Услуга предоставляется бесплатно.


#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49

Подготовить схему расположения земельного участка станет проще.

Сейчас граждане могут подготовить схему расположения земельного участка самостоятельно или обратиться за помощью к кадастровым инженерам. Однако в первом случае они должны иметь навыки работы с графическим редактором и геоинформационными программами, а во втором – заплатить за помощь в подготовке схемы.

🌏С 1 января 2025 года с помощью цифрового сервиса "Земля просто" можно будет подготовить в электронной форме документы, необходимые для образования земельных участков.

Сервис позволит:
🔹подготовить схему расположения земельного участка
🔹повысить скорость получения услуги
🔹минимизировать ошибки при образовании земельного участка
🔹не придется платить кадастровым инженерам

Сервис доступен по адресу: https://clck.ru/3DkbFS


#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49

Напоминаем колымчанам об одном из способов защиты их имущественных интересов: регистрация ранее возникшего права на объект недвижимости в ЕГРН. Ранее возникшими правами являются те, которые возникли до 31 января 1998 года, но сведения о таких правах отсутствуют в ЕГРН.

❓Какие преимущества получает собственник, зарегистрировав свои права в ЕГРН?

🔹установление защиты от недобросовестных лиц, которые могут претендовать на его имущество
🔹минимизирование рисков мошеннических действий с имуществом
🔹возможность оперативного уведомления граждан о действиях с его недвижимостью
🔹сокращение перечня документов при предоставлении госуслуг
🔹получение выписки из ЕГРН на Госуслугах бесплатно и моментально
🔹минимизация возникновения земельных споров
🔹компенсационные выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий возможны только при зарегистрированных правах.

❗Для регистрации прав необходимо обратиться в МФЦ.


#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49

ФАС предложила ввести единые правила проведения имущественных торгов.

📅С 1 сентября 2025 года единый порядок станут применять при проведении торгов:

🔹по аренде и безвозмездному пользованию государственным или муниципальным имуществом

🔹по продаже и аренде государственных или муниципальных земельных участков

🔹по аренде государственных или муниципальных лесных участков

🔹по продаже государственного или муниципального имущества в электронной форме в рамках приватизации

🔹на право установки и эксплуатации рекламных конструкций на государственной или муниципальной земле, зданиях или иной недвижимости

❗Торги будут проводиться в форме электронного аукциона или конкурса.

Подробнее: https://clck.ru/3DoAZB


#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49