Прямая линия, совмещенная с пресс-конференцией, Владимира Путина длилась более 4 часов. В адрес Президента поступило порядка 2,5 млн вопросов.

Основными вопросами стали – ход специальной военной операции и поддержка военнослужащих, социальные меры, демографические вопросы, экономика, ставка Центрального банка, льготная ипотека, нехватка узких специалистов в медицине, дефицит лекарств и международные отношения.

Вопросы задавались как журналистами, так и гражданами через телефонные звонки и видеозаписи.

С 1 января зарегистрировать права на недвижимость можно в ускоренном порядке.

Для возможности ускоренного осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (в течение одного рабочего дня) необходимо:

✅вид соответствующего регистрационного действия включен в перечень, размещенный на сайте Росреестра

✅в заявлении присутствует соответствующая отметка

✅госпошлина уплачена в двойном размере.

В связи с этим напомним также, что размеры госпошлин за регистрационные действия с недвижимостью с 1 января 2025 г. существенно увеличатся.

Документ: Федеральный закон от 22 июля 2024 г. № 207-ФЗ: https://clck.ru/3FRi63


#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49

Департаментом проводится работа по описанию местоположения границ муниципальных образований Магаданской области.

ЕГРН в 2024 году пополнился сведениями о границах:
🔻Ольского муниципального образования
🔻поселка Карамкен Хасынского муниципального округа

Теперь в ЕГРН отражена информация о границах:
🔹всех 9 муниципальных образований Магаданской области
🔹67 поселков из 72 населенных пунктов
🔹171 территориальной зоны
🔹всех четырех границах Магаданской области с соседними регионами Дальнего Востока: республикой Саха (Якутия), Хабаровским краем, Камчатским краем и Чукоткой

Наличие актуальных сведений о таких границах в ЕГРН гарантирует права собственников недвижимости, поможет избежать споров между владельцами участков, что в целом способствует рациональному использованию земельных ресурсов. Четко определенные границы помогают планированию и организации территориального развития в целях устойчивого развития городов и поселков.


#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49

Дарение жилья через нотариуса: что меняет новый закон

13 декабря 2024 года подписан закон, согласно которому все сделки по дарению недвижимости между гражданами подлежат обязательному нотариальному заверению.

Основание: Федеральный закон № 459-ФЗ от 13.12.2024: https://clck.ru/3FWnm7

Закон вступит в силу в течение 30 дней после официального опубликования. До этого оформить дарение квартиры можно по старым правилам без оплаты услуг нотариуса.

Когда новые правила вступят в силу, заверять у нотариуса нужно будет все сделки между гражданами по дарению недвижимости, даже между близкими родственниками. Необходимо будет оплатить нотариальный тариф.

Регистрация перехода права собственности с 2025 года тоже станет дороже. Для физлиц — 4 000 ₽ для объектов с кадастровой стоимостью до 20 млн ₽.


#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49

От имени коллектива Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области сердечно поздравляем магаданцев с наступающим Новым годом и Рождеством Христовым!

Примите самые добрые и искренние пожелания в канун 2025 года!

Желаем Вам в Новом году только счастья, отличного здоровья, финансового благополучия, душевного подъема, исполнения сокровенных желаний, много благодатных дней Вам и Вашим близким людям! Счастливого Вам Нового года и Рождества!


#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49

В процедуре продажи и аренды госземель произошли изменения.

Изменения с 1 марта 2025 года:

🔻извещение о проведении аукциона разместят не менее чем за 10 рабочих дней до его проведения (сейчас – 30 дней)

🔻документы для участия перестанут принимать не ранее чем за 3 рабочих дня (сейчас – 5 календарных дней)

🔻проект договора направят победителю или единственному участнику в течение 5 календарных дней с момента составления протокола о результатах аукциона (сейчас – 10 дней)

🔻победитель должен будет подписать и представить договор в течение 10 рабочих дней со дня направления ему проекта договора (сейчас – 30 дней)

🔻шаг электронного аукциона составит от 1% до 5% начальной цены

Документ: Федеральный закон от 28.12.2024 № 538-ФЗ: https://clck.ru/3FkDvj


#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49

С 1 марта вводится электронное взаимодействие юрлиц с Росреестром

Госрегистрация недвижимости будет возможна только:
🔻на портале Госуслуг
🔻в личном кабинете на сайте Росреестра

Возможность подачи на бумажном носителе сохранится до 1 января 2026 г. за рядом юрлиц:
🔹КФХ
🔹садоводческими и огородническими товариществами
🔹гаражными, жилищными и жилищно-строительными кооперативами
🔹товариществами собственников жилья.

❗Неисполнение указанной обязанности предполагается рассматривать как основание для привлечения к административной ответственности за несоблюдение порядка государственной регистрации.

Документ: Федеральный закон от 26 декабря 2024 г. № 487-ФЗ https://clck.ru/3FmNSZ


#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49

С 1 января стало возможно оформление госземель онлайн

🌏Теперь подготовить необходимые документы граждане и бизнес могут онлайн с помощью сервиса «Земля просто».

Сервис позволит подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. То есть самостоятельно, без помощи кадастровых инженеров.

В сервисе можно:
✅выбрать участок, который находится в государственной или муниципальной собственности
✅подать заявку
✅подписать документы в электронном виде
✅получить результат

Сервис доступен по ссылке: https://clck.ru/3FnYHo


#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49

🌏Уточнены правила выделения арктических и дальневосточных гектаров

С 1 января вступают в силу поправки в федеральный закон, регулирующий предоставление гражданам арктических и дальневосточных гектаров.

Согласно поправкам, заявление о предоставлении земельного участка может быть возвращено человеку, если он ранее уже подал его на другой участок, и в отношении него не было принято решение о приостановке рассмотрения или об отказе в услуге.

Также закрепляется, что рассмотрение могут приостановить в случае, если ранее на тот же участок подало заявление другое лицо, а решения по нему еще нет.

Документ: Федеральный закон от 08.08.2024 № 293-ФЗ https://clck.ru/3FqRn9


#надальнийвосток #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49

Резиденты ОЭЗ смогут передавать в залог госземлю

Сейчас резидент ОЭЗ – арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не вправе передавать арендные права в залог. А выкупить участок он может лишь после выполнения условий соглашения о ведении деятельности в ОЭЗ, когда финансирование инвестпроекта уже осуществлено.

Новый закон предоставляет резидентам ОЭЗ право передавать в залог российским юрлицам арендные права на государственные или муниципальные земельные участки.

Эти изменения позволят резидентам ОЭЗ привлечь дополнительное внешнее финансирование, в том числе льготное, в российских банках и институтах развития для реализации инвестпроектов, значимых для региона.

Документ: Федеральный закон от 28.12.2024 № 527-ФЗ.
Источник: https://clck.ru/3Frdam


#магаданскаяобласть #магадан #ДИЗО49 #департаментимущественныхиземельныхотношений49