Доля отказов в ипотеке в России достигла исторического максимума

Доля отклоненных ипотечных заявок российскими банками стала максимальной за всю историю наблюдений, начиная с 2017 года, рассказали «РБК-Недвижимости» в кредитных бюро НБКИ и «Скоринг бюро». Среди причин такого роста — внешние факторы и рост спроса на ипотеку на фоне различных программ от застройщиков.

Сам рост отказов по ипотеке наблюдается на протяжении последних трех лет (с небольшими перерывами). По данным НБКИ, доля отказов по итогам 2022 года выросла на 12,1 п. п.: с 34,1% в первом квартале до 46,2% в четвертом.

В 2023 году доля отказов в ипотеке может вернуться к показателям 2021 года. Это станет следствием регулирования рынка, вынуждающего кредиторов отказываться от «нулевых» маркетинговых ставок, стабилизации внешних факторов и развивающейся со стороны государства поддержки отдельных групп потребителей, которые смогут позволить себе улучшение жилищных условий, считают эксперты.