Татарстан вошел в топ-3 регионов России по выдаче ипотечных кредитов по программе «Сельская ипотека». За 2024 год в Республике было выдано 709 кредитов на дома с земельными участками и приобретение квартир в опорных населенных пунктах на сумму ₽3,7 млрд.

По сравнению с 2023 годом спрос на программу «Сельская ипотека» вырос значительно. В 2024 году, по данным на 22 июля, было выдано более 14,1 тыс. кредитов на 69,3 млрд рублей, в то время как за аналогичный период 2023 года — 9,8 тыс. кредитов на ₽26,8 млрд, сообщили в пресс-службе Минсельхоза.

Востребованность программы связана с расширением в середине 2023 года целей кредитования на приобретение квартир в опорных населенных пунктах. Кроме того, в 2 раза увеличился размер кредита — с ₽3 млн до ₽6 млн. На спрос оказывает влияние и высокая ключевая ставка Банка России — граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, стремятся получить ипотечный кредит с государственной поддержкой.

По данным Минсельхоза, наибольшее количество кредитов в 2024 году было выдано в Новосибирской области (823 кредита на ₽4,4 млрд), показатель за аналогичный период 2023 года составил 406 кредитов на сумму ₽1,1 млрд. Также помимо Татарстана в число лидеров по выдаче в 2024 году входит Краснодарский край (717 кредитов на ₽3,6 млрд).

Минсельхоз отмечает, что 86% недвижимости в рамках программы «Сельская ипотека» приобретается (строится) на сельских территориях (остальные — в сельских агломерациях), при этом почти 50% заемщиков переезжают в села из крупных городов.

Согласно данным, которые предоставила пресс-служба «Россельхозбанка» (РСХБ), за первые 6 месяцев 2024 года подавляющее число заемщиков в рамках сельской ипотеки приобретали дома с земельными участками (78%). Доля кредитов, выданных на покупку земельного участка под строительство дома, составила 16,6%, квартир на первичном рынке — 2,4%, квартир на вторичном рынке — 1,8%.

В РСХБ также составили портрет заемщика. С начала года больше всего ипотечных кредитов получили граждане в возрасте от 35 до 44 лет (39,6%). Второй по активности группой стали ипотечные заемщики в возрасте от 25 до 34 лет (36,5%). На третьем месте — люди в возрасте от 45 до 54 лет (17,5%). Заемщиками чаще становились мужчины (63,5%).

Один из крупнейших американских военный подрядчиков Raytheon Technologies Corporation получил контракт на $480 млн на производство ракет Patriot для Германии взамен переданных Украине.

Лучшим экс-работником Raytheon, производящим также Stinger, Tomahawk и много чего интересного, несомненно является министр обороны США Ллойд Остин, который даже после того самого "летнего контрнаступления ВСУ на село Работино" продолжает виртуозно находить аргументы и дальше поддерживать Украину, то есть американский ВПК.

Простата простатой, а лоббизм по расписанию.

Однако у выбора вице-президента для Харрис есть и практическая составляющая. Тим Уолз выставлен в пику Джей Ди Вэнсу как противник ношения оружия, а последний – ярый сторонник. Это простая тема, в отличие от внутренних проблем и геополитики, через которую мобилизуется электорат республиканцев и демократов

Вооружен – республиканец, безоружен – демократ:

Согласно опросу Pew Research, 61% республиканцев, не имеющих оружия, говорят, что могли бы иметь его в будущем, по сравнению с 40% демократов.

The New York Times: в 2023 году г-н Уолц подписал закон , предоставляющий сотрудникам правоохранительных органов более широкие инструменты для изъятия оружия у людей, которые считаются представляющими риск для себя и других. Закон также расширил проверки биографических данных при продаже оружия.

Vanity Fair - Вэнс: Моя бабушка умерла незадолго до того, как я уехала в Ирак в 2005 году. И когда мы разбирали ее вещи, мы нашли 19 заряженных пистолетов. Дело в том, что они были спрятаны по всему ее дому. Под кроватью, в шкафу. В ящике для столовых приборов…Это американский дух.

Сложное конвертируется в простое, если свести всё к наболевшей теме оружия. Ну а кроме того, Шапиро -"бронебойный" экс-прокурор, гремевший большими делами и заработавший этим репутацию жесткого борца с коррупцией и несправедливостью. Камала сразу "тонет" на его фоне, а седовласый добряк Уолз её фигуру не затмевает.

@netlenkanet

Телеграм канал Мадам Секретарь (@madam_secretar) специально для канала Большой Трансфер (@bigtransfer2024)

Вице-президент Камалы Харрис определен и можно подводить итоги спецоперации по смене дедушки на бездарную, женскую версию Обамы.

Харрис однозначно вдохнула жизнь в президентскую кампанию и Демократы воодушевились. Стратеги "Синих" уже даже считают, что нащупали тропинку к победе - повторить тактику "Байден в подвале" образца 2020 года, но только с веселой, хихикающей мулаткой-шоколадкой. В итоге СМИ это подхватили и массово расхваливают нового кандидата и вот уже 16 ( sic!) дней не задают ей ни одного острого вопроса. Авось и так прокатит. Тем более предвыборы в Пенсильвании вот уже в начале сентября. Чуть-чуть осталось.

С виду все ок. Но как говорится не очко обычно губит, а к одиннадцати - туз. В первую очередь, Демократы решили отказаться от кандидатуры Джошуа Шапиро на вице-президента из-за того, что он еврей и выбрать невзрачного Тима Уолца. Это может дорого стоить, так как в случае чего, радикальность Камалы Харрис некому будет сглаживать. Шапиро бы выполнял эту роль идеально, а Тим вообще для этого не подходит. Кроме того, он может просто с треском проиграть дебаты Вэнсу.

Ну и экономика. Демы долго игрались в щедрую монетарную политику по вбрасыванию триллионов долларов на идиотские проекты и некстати доигрались как раз перед выборами. Котировки упали и лишний раз напомнили избирателям из-за чего у Байдена был такой низкий рейтинг.

В этих условиях у Трампа достаточно простая задача - завершить "медовый месяц" Харрис в мейнстримных СМИ и заставить ее отвечать на сложные вопросы о своих достижениях и будущих планах. Если у него это получится - рейтинг Камалы может сгореть, как свечка за неделю и вернуться к Байденовским показателям. Если нет - Дональда ожидает горький ноябрь.

Развитие системы образования в России остается одним из главных направлений работы властей всех уровней. На прошлой неделе Президент РФ Владимир Путин утвердил поручения по науке и образованию.

Среди поручений – развитие уровня преподавания математики, физики, химии и биологии, разработка программы подготовки и переподготовки квалифицированных кадров и важнейших наукоемких технологий, программы привлечения ведущих мировых кадров и российские образовательные организации, реализация мер по привлечению ведущих исследователей и специалистов к участию в научных исследованиях и разработках, осуществляемых в России.

Развитие образовательных технологий в России, создание платформы для построения системы – образование-научная деятельность-производственные технологии – позволяет получить максимальную отдачу от всей образовательной сферы страны. Взаимодействие научного и образовательного сообщества с потенциальными и реальными заказчиками и работодателями завершает формирование «замкнутого цикла» подготовки специалистов высшего уровня и разработки самых прорывных технологий в различны сферах экономики. И одним из главных механизмов взаимодействия является создание Попечительских советов при университетах.

Как рассказал каналу член Попечительского совета Уральского государственного университета физической культуры, исполнительных директор ГК «Никс» Андрей Серсков, взаимодействие в рамках попечительских советов между представителями бизнеса и власти и руководством образовательных учреждений дает возможность ответить на множество вопросов. «Взаимодействуя в рамках попечительского совета представители бизнеса могут получить представление о потенциальных сотрудниках, уровне их подготовки и профессиональных компетенциях. Это упростит взаимодействие с молодыми специалистами и упростит переход вчерашних студентов к профессиональной деятельности. При этом сформулированные запросы потенциальных работодателей дают представления преподавательскому составу вузов и самим студентам об уровне запроса работодателей, ожиданиях и четко подготовиться к предстоящему переходу в новый статус», - рассказал каналу Серсков.

Координатор попечительского совета УрГУФК, советник ректора по взаимодействию с органами государственной власти Андрей Сидоров отметил, что для эффективного взаимодействия в составе попечительского совета должны быть представители властных структур, бизнеса и общественных организаций, что дает возможность использовать такой институт с максимальной эффективностью. «В Попечительском совете УрГУФК представлены депутаты, бизнесмены, общественные деятели. Синергия представителей различных сфер деятельности российского общества дает возможность обсуждать перспективы и реальность с различных точек зрения. Комплексный анализ возникающих вопросов позволяет подготовить завершенные решения, готовые к реализации. Так было на примере проекта строительства бассейна для университета, так происходит и с другими перспективными проектами, реализация которых готовится в ближайшем будущем», - рассказал каналу Андрей Сидоров.

= Рост цен на жилье снизил эффективность маткапитала на 40%

Россияне стали менее охотно использовать его для улучшения жилищных условий

Стоимость жилья в российских новостройках выросла в первой половине 2024 г. до 169 373 руб. Это оказалось на 27% больше, чем в 2023 г., когда ценник был 132 532 руб. и в 2,3 раза больше, чем в 2020 г., когда квадратный метр стоил 75 028 руб.

Размер материнского капитала тоже рос, но значительно медленнее.  В 2020 г. он был 616 617 руб.,  а в 2024 г. – 833 025 руб. В результате если в 2020 г. величина маткапитала была эквивалентна 8,2 м2 жилья в новостройке, то в 2024 г. – 4,9 м2, на 40% меньше. Это оказалось минимальным значением с момента начала действия этой формы поддержки в 2007 г.

В 2007 г. маткапитал составлял 250 000 руб., а за 17 лет эта величина выросла в 3,3 раза. В то же время потребительские цены увеличились c декабря 2006 г. по май 2024 г. в 3,7 раза. Лишь с 2020 г. маткапитал стали индексировать на величину инфляции. Средние цены на жилье на первичном рынке выросли с 36 221 руб. за кв. м на конец 2006 г. до 171 166 руб. на июнь 2024 г., или в 4,7 раза. На вторичке рост цен был скромнее – в 3 раза. Но и купить в этом сегменте квартиру в ипотеку под низкий процент молодой семье не получится.

Снижение относительной величины маткапитала повлияло на объемы его непосредственного использования для улучшения жилищных условий. Если в 2021 г. сертификат использовали для этих целей 741 657 семей, то в 2023 г. – уже только 678 344, говорят данные Росстата.

Введение маткапитала сыграло положительную роль в свое время и подстегнуло рождаемость. В 2006 г. на 100 женщин детородного возраста приходилось 130 детей, в 2011 г. –  158, а к 2015 г. величина стала 176 детей. Снижение значимости маткапитала в последние годы негативно отразилось на суммарной рождаемости, помимо, разумеется, негативных эффектов от пандемии и военного конфликта с Западом. К 2023 она снизилась до 141 ребенка.

Падение эффективности материнского капитала связано и с привыканием к этой мере поддержки. Со временем она стала для россиян само собой разумеющейся. Когда в 2020 г. ввели маткапитал на первенца, эффект тоже был положительным, но менее заметным.

Специалисты говорят о необходимости дополнительных мер: опережающей индексации маткапитала, расширении возможности его применения, стимулировании строительства социального жилья для сдачи в аренду и т.п.

👁‍🗨 Мнение. В условиях рынка подобные косвенные меры имеют ограниченный эффект. Ведь меры господдержки нивелируются в данном случае стремлением наживы со стороны банков и девелоперов, которые обогащаются на диких процентах по ипотеке и росте цен на жилье.

Иной подход, который активно использовался в СССР, заключается в непосредственной и полноценной помощи молодым семьям при рождении детей. Например, путем предоставления жилья в короткие сроки и бесплатно (точнее за счёт справедливого распределения общественных ресурсов). Или развития сети бесплатных яслей, детсадов, поликлиник, лагерей, массового производства дешевого и качественного детского питания, одежды и т.п. Если для рынка рождение ребенка – повод лишний раз залезть в карман семьи, то при общественной собственности на средства производства – повод поощрить семью за труд по воспитанию нового поколения.

В 1981 г. суммарная рождаемость в РСФСР составлял 1,9, после чего рос до 2,19 в 1987 г. Падать она начала, когда перестройку повернули к целенаправленному разрушению страны, повлекшему массовое обнищание людей.

Повышение уровня жизни и реальных доходов населения является главным условием роста рождаемости в России. Но до осознания в верхах необходимости советского опыта общественного устройства и стимулирования рождаемости в частности в стране, похоже, вымрет ещё не один миллион человек.

@ravenstvomedia

👁 Обзор событий и трендов от «Кремлевского пересмешника» — не пропусти важное в стремительно меняющейся повестке:

🪖 СВО. Врио главы Курской области сообщает, что ситуация на границе остается напряженной, но контролируемой — в регионе работают Минобороны, погранслужба и оперативный штаб. Ранее ВСУ предприняли попытку штурма госграницы. При этом количество потерь, которые несет вражеская армия только за последние два месяца, говорит о том, что противник наступает последними силами и фактически играет ва-банк, ослабляя другие участки фронта. Киеву нужны продолжение финансирования и дальнейшие поставки вооружений, а для этого нужно показать результаты или их иллюзию — вот он и решается на всяческие бесперспективные авантюры для привлечения внимания.

💰 Экономика. Общий объем кредитов населения по итогам первого полугодия достиг ₽37 трлн рублей. Билеты на плацкарт по России подорожали на четверть.

👉 Интересные материалы от: Теле Стрим, Зона особого внимания, Мадам секретарь, DOFA, Футляр для курая, Неудаща, Новости сегодня,

На прошлой неделе минфин США обнародовал информацию о том, что госдолг страны впервые в истории превысил $35 трлн. Это рекордный показатель: в начале января он преодолел отметку 34 трлн. Это повод оценить такой показатель, как госдолг на душу населения.

Как мы видим, внизу таблицы – Россия и страны Азии, причем самая скромная задолженность оказалась у Индии. «Лидер» также очевиден. Как отмечают коллеги, на покрытие одних только процентов по госдолгу США уже идут 76% доходов американского бюджета по статье НДФЛ и более 30% — от всех прочих налогов и пошлин, в том числе корпоративных. Впрочем, и с российским госдолгом не все так просто. @RASPP_INFO

Сейчас начнется! Перед туристическим сезоном власти Таиланда дестабилизируют политическую ситуацию. Конституционный суд распустил крупнейшую партию страны, оппозиционную Кау Клай. Он запретил 11 руководителям партии заниматься политикой 10 лет. У 142 оставшихся депутатов Кау Клай есть 60 дней, чтобы перейти в Единую Россию другую партию, иначе они лишатся мест в парламенте. По заявлению КС, партия представляла угрозу нацбезопасности из-за кампании по пересмотру статьи УК, предусматривающей уголовную ответственность за оскорбление монархии.

В Бангкоке и ряде провинций ожидают беспорядков. Возможно, недовольство коснется и туристических районов. Эксперты считают, что еще активизируются исламские террористы и сторонники присоединения части Таиланда к мусульманской Малайзии. Как говорится, хорошего отдыха в Тае.

На 📸 Маха Вачиралонгкорн, он же король Рама Х (десятый). Любимый (?) народом 72-летний монарх живет в Германии и приезжает к подданным 2-3 раза в году.

Оставайтесь на канале, подробности будут. @oabch

Неожиданность? Нет, разгильдяйство.
Следует ждать второго удара.

Войсковая операция ВФУ в Суджанском районе Курской области  была тщательно спланирована, поскольку именно этот район представляет прекрасный плацдарм для проведения наступательной операции на территории России из всех имеющихся. Слабо охраняемая граница, географическое расположение района — выступом на территорию Украины, все это позволило зайти несколькими группами по направлению к райцентру Суджа.
Пока только один вывод: налицо серьезные упущения по обороне границы и важнейших объектов инфраструктуры, которые находятся на приграничных территориях.

Похоже вылазки террористов из РДК так ничему и не научили наших высокопоставленных генералов, которые ответственны за организацию безопасности населенных пунктов, которые расположенных у границы с Украиной. Судя по сообщениям военкоров, граница охранялась банальными заставами, без оборудованных минных полей и необходимых контрразведывательных мероприятий, которые включают в себя наличие каналов информаторов на «той стороне» и разведданных о группировках подразделений ВФУ у границ России. 
Не были организованы мобильные моторизованные резервные группы, наличие которых, как показывает практика, весьма эффективна и в охране границы, и в первых мероприятиях, которые не позволили бы так легко пройти первым украинским колоннам.
 
Сколько нам говорили, что у Украины нет резервов, и тут бац, целая бригада оказалась у границ России и первые ее подразделения спокойно прошли на территорию нашей страны, не встретив никакого сопротивления. Еще вопрос — а кто нибудь вообще мониторил оперативную ситуацию в приграничных с Россией регионах, штабы собирали, анализировали электронную и разведывательную информацию, доклады агентуры (если она у нас вообще есть)? Это провал — военкоры пишут, что райцентр Суджа полностью под контролем украинских формирований.
Пока оперативной информации с места боевых столкновений в Суджанского районе Курской области нет. Но судя по составу военной техники, в которую включены специальные инженерные машины, дальше Суджи украинские войска не пойдут, перейдя в оборону. 
Более того, на колоннах боевых машин ВФУ появился новый тактический знак — белый треугольник, чего еще не было в украинской армии.

Теперь о выгоде подобного рейда, который , увы, может быть повторен. С появлением F-16, объявления новой военной помощи Украине, отвода боевых подразделений с границы Украины и Беларуси (Лукашенко начал процесс отвода первым), у киевского режима появились новые мотивационные причины хоть как то «реализовать успех» на театре боевых действий.
Поскольку первый выпад регулярных формирований в Курской области мы по сути проспали (выпады террористической организации РДК не в счет, но они своими мелкими вылазками помогли сформировать тактику действий на территории России, которую мы наблюдаем сегодня), то Киев может развить успех и попытаться атаковать еще один район Российской Федерации, расположенный в приграничных территориях.

Это вторжение. И если на него не будет дан адекватный и очень  жёсткий ответ, то всё не очень хорошо.

Труппа театрального антрепренёра Н. И. Собольщикова-Самарина в Казани в 1901-1907 годах.

С именем Собольщикова-Самарина связано появление на казанской сцене горьковских спектаклей. Как это ни странно, но Казань увидела впервые на подмостках своего театра в его постановке не пьесу Горького, а инсценировки его рассказов: «Мальва», «Трое», «На плотах» и повести «Фома Гордеев». Случилось это в январе 1902 года. Несмотря на несовершенство инсценировки, спектакль вызвал большой интерес.
Только в декабре 1902 года, с большими цензурными ограничениями, пьеса «Мещане», была показана казанским зрителям. 9 декабря 1903 года Собольщиков получает разрешение и ставит «На дне». Горьковские пьесы в 1905-1907 годы становятся главными и в репертуаре Казанского театра.
До конца осуществить свои далеко идущие планы Собольщикову мешали требования «просвещенной публики» уделять все больше внимания модному развлекательному опереточному жанру. После трех лет упорной борьбы за серьезный репертуар Собольщиков покидает Казань.

Конечной целью данного эксперимента (если таковому будет дан ход) видится взращивание нового поколения российской технической интеллигенции, не отягощенной факультативными мыслями о всемирной истории и месте в ней исторической России.

Тим Вальц (немец по происхождению, как и половина возглавляемой им Миннесоты - поэтому называть его будем не Уолз, а именно Вальц), – мужик интересный. Нестандартный для номинантов на высшие посты США.

1️⃣ невысокое образование. И колледж, и университет – не то что не Лига Плюща, а даже не второго ряда. При этом и то и другое – льгота со стороны Нацгвардии, где он служил четверть века резервистом. Университет – в 40 лет, незадолго до выхода в отставку и потерей прав на соответствующую образовательную льготу.

2️⃣ весьма условное “ветеранство”. Да, он 24 года числился в Нацгвардии со всеми причитающимися ништяками, но кроме регулярных учебных сборов был занят только полгода в Европе, когда после 11 сентября 2001 Буш-младший мобилизовал всех способных носить оружие и отправил на операцию “Несокрушимая свобода”. Вояка в общем весьма условный, но фотки в форме есть, что и позволяет демократам противопоставляеть его ветерану морской пехоты с командировкой на войну Вэнсу.

3️⃣ политический путь. Как конгрессмен он относился к “правым демократам”. Избирался на деньги “Национальной стрелковой ассоциации” (NRA). Его избирательные кампании строились на близости к народу, фотографии с поросятами, винтовка в руках, видео с починкой джипа, бейсболки, джинсы, улыбающиеся белые лица вокруг.

И вдруг – в процессе выборов губернатора своей Миннесоты и сразу после победы – Вальц меняется. Внезапно выяснилось, что “винтовки убивают детей”, и он становится защитником ограничений на огнестрельное оружие, сообщив, что потратил на благотворительность сумму, эквивалентную инвестициям NRA в его политическую карьеру. Он горячо поддерживает аборты, превратив за время своего губернаторства Миннесоту в один из центров абортивного туризма Штатов и став первым губернатором, лично посетившим абортарий для такого рода услуг. И – вчерашний герой рейтингов “наиболее близких к республиканцам демократов” – оказывается наиболее яростным критиком Трампа причем из наиболее “модной” сегодня позиции: “Они странные какие-то и хотят странного”.

С цветным населением и трансгендерами в Миннесоте тяжело, деревня, но он находит и их и тоже яростно защищает “дискриминации” – оперативно приняты соответствующие законы, заслужившие одобрения на уровне центрального офиса Демпартии. Во время протестов BLM нацгвардия штата начала бороться с ними с большим опозданием, но учитывая маленький в сравнении с крупными центрами масштаб разрушений, это осталось незамеченным всеми кроме политических оппонентов.

Так, “правый”, близкий по повестке к республиканцам Вальц-конгрессмен внезапно оказался “левым” губернатором-прогрессистом, которого хвалят наиболее левые фигуры демпартии вроде Берни Сандерса. При этом никуда не делись фото с поросятами, починка пикапа Форда на проселке и прочее из арсенала “доброго старого Вальца”.

Думаю, именно это и сделало его номинантом Камалы Харрис. Он – никакой буквально. А вернее все время ускользающий, разный. “War-veteran” с четвертью века “службы” (если верить агитматериалам), никогда не видевший не то что войны, а настоящей армии  - и это в постоянно воюющих Штатах. “Прогрессивный демократ”, чьи карьеру сделали деньги и поддержка NRA. Сторонник семейных ценностей с женой и двумя детками, превративший аборты в самую растущую отрасль медицинских услуг своего штата.

Доппельгангер – “двойник из тени” героя немецкого романтизма. Забавно, что на первом же мероприятии с Харрис он заливисто хохотал, как она, причем раньше за ним этого не замечали. Полностью растворяться в среде, в том, что нужно здесь и сейчас -  крутая и востребованная способность современного политика. Может оказаться - вместе со всеми поросятами, винтовками, абортами, трансгендерами и медалями “за 20 лет тыловой службы” в одном флаконе – хорошим способом запутать трампистскую низовку. Ну и на дебаты человек-вода Вальц vs совершенно определенный, жесткий Вэнс – будет посмотреть интересно. Интересней, чем Харрис – Трамп.

Жилищные перипетии.
Очевидно, что после окончания льготных ипотечных программ и после изменения их условий, без того весьма спорный, материнский капитал значительно потерял свою эффективность. Аналитики утверждают, что прогнозируемый рост цен на жилье обрушил ее аж на 40%.

В результате если в 2020 г. величина маткапитала была эквивалентна 8,2 квадратных метра жилья в новостройке, то в 2024 г. – 4,9 квадратных метра, что является минимальным значением с момента начала действия программы в 2007 году. Правда стоит отметить, что с марта 2025 года заработает закон, согласно которому материнский капитал можно будет тратить на ИЖС через механизм счетов эскроу.

Документ уже опубликован на портале правовой информации. Вот только практика эскроу не очень хорошо показала себя в последнее время при покупках жилья у застройщиков - череда скандалов практически не прекращается. А во-вторых цены на стройматериалы стремительно растут, в связи с востребованностью - очень многие российские регионы пострадали об буйства стихий.

Если учитывать и кадровый голод в строительной отрасли, то похоже даже не вступив в силу, новый закон уже теряет свою актуальность и его КПД может стать весьма спорным. А снижение значимости маткапитала в последние годы негативно отразилось на суммарной рождаемости и без дополнительных мер поддержки показатели не улучшить.