📈🏦🏙️ Цены на недвижимость растут вместе с объёмом выдачи ипотеки – этот факт наконец-то заметили в ЦБ. Эльвира Набиуллина признала, что за последние 3 года новостройки подорожали на 90%. В такой ситуации регулятор совершенно справедливо видит большие риски для банковской системы.

Дорогая недвижимость при оформлении ипотеки автоматически создаёт высокий уровень закредитованности, который ведёт к банкротствам физлиц. Эта процедура существует уже 8 лет, но четверть всех банкротств (250 тыс.) были зарегистрированы в первые 9 месяцев 2023 года. Банки за долги получают квартиры, но реализовать без дисконта не могут. Набиуллина представила графики, по которым видно, что разрыв цен между новостройками и вторичкой стал расти с 2020 года после ввода господдержки ипотеки, и сейчас достигает 42%. От этого у банков возникают убытки.

С тем, что льготная ипотека создала нездоровые перекосы – не поспоришь. ДОМ.РФ ожидает, что по итогам года 80% выданной ипотеки придётся на льготные госпрограммы. Вот только Набиуллина, говоря о причинах проблем, совершенно забывает упомянуть о ставках ЦБ. Рынок искорёжен до неузнаваемости и балансирует на грани. Так девелоперы берут займы под покупку земли для застройки, но ставки по бридж-кредитам уже превышают 15%. Но нет гарантий того, что девелоперы смогут их погасить.

Замминистра строительства Никита Стасишин по итогам года ожидает ввод более 50 млн кв.м. многоквартирных домов – абсолютный рекорд в истории России! Надежды застройщиков на успешную реализацию квартир связаны с тем, что в декабре спрос будут подогревать слухи о повышении первоначального взноса по льготной ипотеке до 30%.

Однако Москва сейчас показывает обратную динамику: в октябре продажи квартир массового сегмента упали на 18,5% по сравнению с сентябрём. Ажиотаж начала сентября оказался очень краткосрочным. Льготная ипотека и высокие ставки оказались гремучей смесью, грозящей обрушить рынок недвижимости. В итоге Минстрою приходится вмешиваться в ценообразование жилья, спасая ситуацию. Ещё летом Никита Стасишин заявлял, что регулировать цены не надо, и рынок сам разберётся, но теперь Минстрой вынужден поднять вопрос стоимость жилой недвижимости с привлечением ФАС и других органов.

Сектор настолько маленький - так есть ли куда там на юг спецоперировать, кроме, как "по живому", уважаемые коллеги? Это когда 2 млн. населения, согласно израильским же требованиям-призывам, должны покинуть каменные джунгли Газы во избежание смешивания их с грудами щебня и сгрудиться на юге. Пауза, скорее всего, обоснована двояко. С одной стороны, как вы правильно заметили, перегруппировкой ЦАХАЛ и укреплением внешнего и внутреннего колец окружения Газы. А с другой стороны, всем, кто еще не покинул мегаполис, предоставляется возможность это сделать, чтоб уж затем...

Конфликт на Украине способствует экономическому подъему США, пишет The American Conservative. Сторонники этой идеи говорят о прибылях производителей оружия и создании новых рабочих мест. Америка зарабатывает на убийствах граждан других стран и ядерной конфронтации, отмечает автор статьи.

Он призывает не делать хорошую мину при плохой игре. Американскому руководству не стоит представлять военную "помощь" другим странам как программу занятости. Вместо этого команде Байдена лучше было бы заняться прекращением украинского конфликта, отмечает автор материала.

@netlenkanet

ЦБ, пытаясь разбавить негативную картину с раздутой ипотекой, подкинул позитива. Оказывается, россияне в третьем квартале 2023 года досрочно погасили максимальный объем ипотечных кредитов с конца 2020 года – ₽594 млрд, причем, люди закрывали долги, в основном, за счет собственных сбережений, а не новых займов. Наибольшая доля рублевых ипотек (92,3%) была закрыта раньше срока собственными средствами заемщиков.

Объем досрочного погашения жилищных займов вырос в третьем квартале на 6% по сравнению со вторым кварталом и на 54% по сравнению со третьим кварталом 2022 года. При этом рекордный объем закрытых раньше срока ипотечных кредитов был зафиксирован в четвертом квартале 2020 года – ₽681,6 млрд.

Наша Чертова дюжина на основе репостов за неделю с 10 ноября по 27 ноября 2023.

«Чертова дюжина» федеральных каналов

1.БОЛЬШОЙ ТРАНСФЕР 2024 @bigtransfer2024 - Канал о главном политическом событии ближайших лет.

2.Доктор Сосновский @dr_alex_sosnowski - Телеграм-канал журналиста и политолога Александра Сосновского.

3.Кремлевский кейс @politkremlin - Все строго конфиденциально.

4.Кремлевский шептун @kremlin_sekret – О всем закулисье Российской политической жизни.

5.Образ будущего @obrazbuduschego2 - Главные политические инсайды, свободные мысли, разговоры о власти, крупном бизнесе и людях.

6.Политджойстик/Politjoystic @politjoystic - информационно - аналитический канал Марата Баширова.

7.Политический обозреватель @protiktok - Все актуальные новости политики 24/7.

8.Роман Алехин @Alekhin_Telega - Адекватно и понятно от социального технолога и активного гражданина.

9.РосСкандал @rosskandal - Канал о самых свежих скандалах российских регионов.

10. Русский Демиург @rus_demiurge – Канал о мире, в котором мы живем и о знаниях, которыми необходимо обладать, чтобы в нем жить

11.Телестрим @telestrim - Первое информационное телеграм-агентство Телестрим.

12. Украина.ру @ukraina_ru - Главный по Украине.

13.The Moscow Post @the_moscow_post - Канал Федеральных журналистских расследований. К сетевому СМИ The Moscow Post отношения не имеет.



«Чертова дюжина» региональные каналы

1.Замгубернатора @matrosou - Размышления о региональных событиях.

2..Землянка @zemlyanushka - Жизнь в регионах незаметная Москве.

3.Иркутск политический @Irkpolicy - Независимый взгляд на политику в Приангарье.

4.Крымский канал @fcpeshka -Инсайды Крыма и Севастополя.

5.Кузбасс инфо @kuzbassinfo - О деловой и политической жизни Кузбасса

6.Московский пул @moskovskiyPul - Инсайды и интриги мэрии Москвы.

7.Неудаща @dirtytatarstan - Главный в Татарстане.

8.Саратовщина Z @saratovshyna - Всё о Саратовской области.

9.Сибиряк @sidpolit – Главный политический канал Сибири.

10.СТРЕЛЫ КАЗБЕКА @streli_kazbeka - СКФО: события, факты, комментарии. Обо всём, что важно — с высоты Казбека.

11.Футляр для курая - КушТау @kuraifutlar - Башкирия и все, что вокруг.

12.Шалтай-Бабай @ShaltayBabay - Главный политический канал Поволжья.

13.VOLGA.brief @volgabrief - Смотрящий за Приволжским Федеральным Округом.

Сектор обстрела
Чечня и Россия.
@brieflite Сын главы Чечни Адам Кадыров награждён орденом «Трудовая доблесть России», сообщили власти республики. По данным из открытых источников, этот «орден» «вручает» одноимённая общественная организация.
@nakanuneru Где трудился 15-летний Адам Кадыров не сообщается.
@plavkotell Что сразу бросается в глаза из награждения пятнадцатилетнего начальника отдела обеспечения безопасности Главы Чечни: награды постепенно выйдут на федеральный уровень; русские женщины в хиджабах; как обещал Адам, при встрече все ему улыбаются; тот самый "отечественный" автопром у делегации из Чечни.
@kuraifutlar Кому дальше передадут флешмоб «награди Адама», пока неизвестно.
@elite_rezerve Ждем с интересом вестей о новых медалях и почетных значках. Увлеклись пиарщики.
@regnum_na Адам Кадыров с момента получения своей первой награды — звания Героя Чечни, — получает в среднем одну награду примерно каждые пять дней. Если темп сохранится на прежнем уровне, то к концу года юный начальник отдела обеспечения безопасности Главы Чечни может получить не менее 8 наград. В годовом выражении частота награждения составляет примерно 73 награды в год.
@HUhmuroeutro Интересно - а сколько всего в России орденов и госнаград? Впрочем, скоро узнаем. Вычесть орден "Мать-героиня", а все остальное можно вручать. А еще ведь есть медали "наших друзей" - с этим вообще бесконечный процесс получится, особенно, если в дело включится Северная Корея.
@dirtytatarstan Перебор даже для Чечни, уважаемые читатели.
@apwagner Доказательство того, что мы живем в Матрице. Это не может быть все по-настоящему. Так вижу.
@rusbrief Игорь Караулов: Воля ваша, но Адам Кадыров в роли награждаемого напоминает мне Мальчиша-Плохиша, которого буржуины премируют вареньем и печеньем. Не могу отделаться от этого ощущения.
@soldat_prav Зачем они с ним так? Это же на всю жизнь пятно, которое уже ничем не смоешь. До смерти будешь ходить в фанерных героях. А у меня уже и слов нет. Это Кафка какой то, Сюр Абсурдович. Не верю, что это всё происходит в реальности и в моей стране.
@beregofic Гордость берет, что мы живем в одно время с таким талантливым человеком. Можете припомнить, кому в истории России удавалось получить столько наград и внимания за полтора месяца? Вот и мы нет. А всего-то и потребовалось, что избить в СИЗО беззащитного «шайтана».
https://t.iss.one/T34newsfeed/7358

Остановить обратный отчет до русского «Рассказа служанки»

Хоп и началось извержение инициатив по улучшению демографической ситуации в стране от наших законодателей. Как будто кто-то нажал на кнопку, открывающую их рты, из которых полился широкополосный поток откровенной чуши.

Чего только стоят их идеи:

- запретить в различных формах аборты и огранить оборот контрацептивов
- заставлять рожать в 20 лет
- платить деньги за вынашивание ребенка желающим сделать аборт и выкупать его у них после рождения
- перестать давать высшее образование женщинам, чтобы они сконцентрировались на деторождении
- переселять население в сельскую местность и малые города, потому что в мегаполисах плохо с жилплощадью и меньше размножаются от этого
- отпускать из тюрем женщин, если они родят ребенка в течение года после выхода на свободу
- повысить госпошлину за разводы и снизить за заключение брака (слишком косвенная, но и самая невинная из предложенного)

Горшочек, не вари! Вас что специально таких отбирали в ГосДуму и Совет Федерации таких инициативных, но не очень вдумчивых? У депутатов и сенаторов какое-то механистическое понимание вопроса, будто дети – это какие-то изделия, и нужно купить станки на завод по их изготовлению.

В теме рождаемости и решения демографических проблем эти генераторы идей исходят из ложной посылки о том, что примитивизация, архаизация приведет к всплеску деторождения. Если образно выражаться, то все, про что они говорят, сводится к фразе: «В темноте лучше плодятся». Даже если бы это было верно, то по многим из инициатив важно в какой срок и в каком возрасте сейчас те, на кого это должно сработать (они сами-то уже родились, в садик ходят, началку?). По многим инициативам нет понимания, что делается ставка на социально-рисковые слои населения, а, значит, так создаются новые социальные проблемы в будущем уже с детьми из не самых благополучных семей (инициативы направлены на то, что грубо в народе называется «плодить нищету»).

Вообще, страшно, что дурацкие антиутопии слишком быстро воплощаются в жизнь.

В 2017 году мы с женой смотрели вновь вышедший, очень хорошо снятый в мрачной эстетике с проблесками внешнего яркого света в камерной полумгле, сопровождаемый великолепной, близкой к бенефису игрой Элизабет Мосс, но казавшийся нам натянутым по своей фабуле сериал «Рассказ служанки». А вчера мы обменялись мнением, что оказывается до реализации этого нереального 6 лет назад сюжета не так далеко осталось.

Пожалуйста, друзья, если кто общается с депутатами ГосДумы, не показывайте им этот сериал, ок?!

Нужен какой-то голос разума, как в древнегреческой драматургии «бог из машины», который скажет: «Хватит делать тупости! Будьте умнее!»

Я уже писал, что России требуется демографическая политика имени Кевина Маккалистера. Меры поддержки должны быть просчитанными, системными, интеллектуальными и очень важно, что таргетированными, как минимум по разным поколениям, потому что по каждому из них должны быть поставлены разные задачи. Постараюсь в ближайшее время написать серию текстов и воспроизвести в них логику таких мер, привести примеры, которые не являются исчерпывающими, а, скорее, набором идей, направлением мысли.

Сибирь. Итоги недели
 
Центральное событие и основная движуха, конечно, были на площадке форума-выставки «Россия» в ВДНХ. Там состоялось заседание глав регионов федерального округа, в рамках Совета межрегиональной ассоциации «Сибирское соглашение». Губернаторам предлагается заниматься реализацией стратегии развития Сибири до 2035 года. Реализация, по мнению полномочного представителя президента РФ в СФО Анатолия Серышева, связана с формированием «полноценных промышленных цепочек», привлечением науки и стимулированием внедрения инноваций. Очень важно, при этом, делиться наработанным опытом – улучшать, так сказать, связанность территорий.
 
По межрегиональному сотрудничеству «впереди планеты всей» пока губернатор Иркутской области Игорь Кобзев и губернатор Красноярского края Михаил Котюков. Кобзев успел подписать план мероприятий по сотрудничеству с губернатором Омской области Виталием Хоценко. Мероприятия затрагивают торгово-экономическую, научно-техническую, социальную и культурную сферу. Еще глава Приангарья договорился о дружеских отношениях с Новосибирской областью. Игорь Иванович предложил губернатору Андрею Травникову обмениваться опытом по реализации государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий», благо у Новосибирска, в этом плане, есть, чем поделиться.
 
Что касается Котюкова, то он публично заявил о повышении статуса Красноярского экономического форума в следующем году. Тут сразу несколько факторов сработали: поддержка от президента РФ Владимира Путина, юбилейный статус мероприятия в 2024 году, двадцатый по счету, и опять-таки вышеупомянутая стратегия социально-экономического развития Сибири до 2035 года. Сам Михаил Михайлович хочет лоббировать интересы региона в строительстве международного транспортного коридора до китайского города Урумчи. Здесь, кстати, Котюкова может поддержать губернатор Республики Тыва Владислав Ховалыг, которому все же хочется закончить «стройку века», железную дорогу «Кызыл – Курагино».
 
Кстати, федеральных тем было совсем мало. Можно лишь упомянуть, что глава Прииртышья Виталий Хоценко, будучи в Москве, встретился с Дмитрием Кобылкиным, председателем комитета Государственной Думы РФ по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды. Хоценко обсудил с парламентарием опыт региона в рекультивации городских свалок и переводу домовладений на газ. Видимо, для той цели, чтобы иметь поддержку в запросе на дополнительные федеральные дотации.
 
Зато в топе была замечена сфера авиаперевозок. Во-первых, тут постарался губернатор Алтайского края Виктор Томенко. Он, вместе с генеральным директором ООО «Новапорт Холдинг» Сергеем Рудаковым, заложил камень в строительство нового терминала в Барнауле. Бюджет проекта – 6,3 млрд рублей, окончание строительства – июль 2025 года, а главная надежда после запуска терминала, по мнению Томенко – это «более плотное сотрудничество с азиатскими странами».
 
Во-вторых, если Виктор Петрович планирует ждать полтора года, то губернатор Кемеровской области Сергей Цивилев уже сейчас ведет переговоры с авиакомпаниями Азии по «открытию международных рейсов в аэропорты Кемерова и Новокузнецка». Логика здесь предельно понятна: Кузбасс, в последнее время, развивается как главный туристический центр за Уралом.

В-третьих, губернатор Новосибирской области Андрей Травников хочет видеть аэропорт Толмачево, как место «откуда можно долететь до любого областного центра России, где есть аэродром». Цель прекрасная, главное, чтобы у авиакомпании S7 Airlines была максимальная наполняемость на рейсы в Кострому, Псков или Архангельск.

О Великой войне с бабами

Телеграм-канал Наивная Политология специально для канала «Московская прачечная»

У российского правящего класса наконец появился достойный экзистенциальный противник — женщины. Сложно сказать, что привело к этому — поворот в сторону исламского мира и его парий, включая Иран, либо вызванная геронтократической природой номенклатуры утрата интереса к женскому полу, что компенсируется геополитикой, историей и сталинизмом, но в целом новостная повестка недели полна событий, указывающих на нарастающий конфликт между полами.

Первой в новостной повестке вспыхнула тема ограничения проведения абортов в частных клиниках. Сам по себе вопрос не сильно важен — качество услуг в государственных учреждениях сегодня вполне на уровне, в то время как качество послеоперационного надзора и квалификация анестезиологов часто выше. Пугающими являются аргументы, продвигаемые сторонниками такой меры, указывающие на то, что это лишь начало кампании по полному запрету абортов, а это, с учётом сохранения спроса, — бабки-знахарки с отварами, мистер Проволочная Вешалка и иные нелегальные способы прерывания беременности, опасные не только для репродуктивного здоровья женщины, но и для её жизни.

Вопрос о необходимости высшего образования для женщин шире того цирка, который развело заявление сенатора Павловой, как и проблема высшего образования в целом. Так как исторически важнейшей причиной, двигавшей юношей в ВУЗы была отсрочка от армии (а прежде — «вечная отсрочка» через военную кафедру), в то время как некий процент девушек шел туда в поисках принца, часто ни полученные знания, ни диплом не имели значения: получив высшее образование специалисты по философии, филологии и истории шли работать курьерами, кассирами и менеджерами. Реальное решение проблемы лежит в завершении реформы Сердюкова полным переходом на контрактную службу, что с учётом происходящего сегодня, вероятно состоится уже в следующую политическую эпоху. Лишь после этого очереди за ненужным образованием иссякнут сначала у мужского, а затем и у женского пола, что теоретически может привести к более ранним семьям.

Незначительного внимание в сравнении с двумя вышеперечисленными событиями удостоились заявки на митинги жен и матерей мобилизованных, и данный инфоповод бы затерялся в фрик-популизме, если бы не заявление доцента Красноярского педуниверситета Олега Лютых. Проблема ротации действительно серьёзная — даже осужденных за убийства отправляют домой спустя 6 месяцев пребывания на ЛБС. Не совсем понятно, кого государство хочет на самом деле наказать: преступников или тех россиян, что осмелились придти в военкомат по повестке. Вспоминается, что частичная мобилизация преподносилась как вынужденная мера, однако, в настоящее время контрактниками и добровольцами набрано уже свыше 380 тысяч человек, что превышает необходимые ранее 300 тысяч мобилизованных, способствуя возможности ротации.

Ещё одно событие недели мизогинии — 7 лет Александры Скочиленко вряд ли удивило кого-то, внимательно следящего за политическими делами. Если в других государствах внимание общества к уголовному процессу препятствует злоупотреблениям суда, то в российской вертикали чем более раскрученным является дело — тем выше вероятность неадекватно строго приговора — таким образом силовая подсистема (и встроенное в неё уголовное правосудие) может «метить территорию» или «мстить» экзистенциальным противникам в лице адвокатов, правозащитников и журналистов за годы угнетения через обязанность соблюдать закон. Проблема в том, что такие процессы работают на люстрацию всей силовой подсистемы после смены политических эпох, которая неизбежна — вопрос лишь в сроках, и если геронтократия может успеть сыграть в «гонки на лафетах», то молодежь рискует пополнить ряды дворников.

По большому счёту, в рамках грядущей культурной революции женщины не нужны. Традиционные ценности slave'янской Спарты позволяют построить патриотический мир без баб под руководством настоящих Dungeon masters. Впрочем, и российские женщины не останутся не у дел: спрос на невест в Китае никуда не делся.

❗️В РФ будут отслеживать проводимые в мире ядерные испытания

В Южно-Сахалинске состоялось заседание Координационного комитета ДВЗЯИ. Тема — создание российского сегмента Международной системы мониторинга за ядерными испытаниями, завершить которое планируют в этом году.

Факт создания российской системы мониторинга еще раз доказывает приверженность РФ к нераспространению ядерного оружия и укреплению стратегической стабильности в мире.

Ранее министр иностранных дел РФ Лавров направил генсеку ООН послание об отзыве Россией ратификационной грамоты Договора о всеобъемлющем запрещении ядерных испытаний.

В МИД указали, что «наиболее деструктивную позицию» в отношении договора заняли США. Вашингтон почти 25 лет уклонялся от его ратификации.

Лавров подчеркнул, что Россия остается подписантом ДВЗЯИ. Москва намерена и впредь соблюдать мораторий на ядерные испытания, введенный более 30 лет назад.

Коллеги, выступление Путина абсолютно ничего не меняет: по иску Минюста суд признает ЛБГТ экстремистским движением и запретят на территории России.
Это просто технология "отстраивания" президента от негатива.
Ведь суд в России абсолютно независимый...

@UAnotRU

Есть рывок! Российская экономика достигла уровня... февраля 2022 года

Не только отечественная пропаганда, но и западные издания обратили внимание, что российская экономика "восстановилась". Правда, до уровня 2022 года, а точнее, его начала — или конца тоже не очень позитивного для экономики пандемийного 2021-го. Оригинальное сравнение и любопытный успех, но что есть, то есть.

Как пишет Bloomberg, по замыслу авторов санкций, ограничения вводились для ослаблении рубля и российской экономики. Этого, однако, не произошло. Более того, например, в банковской сфере, которая должна была рухнуть в условиях отключения от SWIFT крупных игроков, наблюдаются рекордные прибыли. Также Россия нашла новые рынки сбыта энергоносителей, нарастив поставки. 

Отечественные госСМИ с удовольствием подпевают этим публикациям и уверяют, что рыночный характер экономики позволил России адаптироваться гораздо успешнее, чем это ожидалось весной 2022 года. Мол, экономика страны после небольшого спада практически вернулась на уровень 2021 года. И несомненно, определеyные успехи есть, и санкции могли сказаться на нас хуже, чем в итоге сказались, и рубль даже был по 60 ..., но год назад.

В этом и проблема — у нас были накоплены огромные резервы, и этого задела хватило на год, дальше пришлось в 1,5 раза опустить рубль, чтобы наполнить бюджет. А отечественные производители так и не смогли воспользоваться открывшимися возможностями санкций — Минфин и ЦБ не дают это сделать, в итоге, при объявленном руководством страны импортозамещении, у нас предательски растет... импорт.

И если сравнивать успехи нынешних рыночников с образцом самих себя рубежа 2021-2022, то, пожалуй, и правда можно откупорить ввезенного по параллельному импорту шампанского. Но если сравнить хотя бы с 1990-м годом (в РСФСР), то придется тут же его закупорить обратно и начинать пахать и пахать.

Производство металлорежущих станков (станкостроение — основа основ техсуверенитета) в 1990 году составляло 74,2 тыс. шт., в 2022-м — 7,2 тыс. штук (хотя это лучший результат с 2002-го, в 2021-м было 4877). Бульдозеров в 1990-м было выпущено 14,1 тыс. штук, в 2022-м — 780, а в 2021 — 571 (а ведь стройка — "наше всё"!). Зерноуборочные комбайны в 1990 году — 65,7 тыс. штук, в 2022 году — 4,74 тыс., в 2021-м — 7 тыс. (и это при наших-то "рекордных урожаях, которые превосходят советские"!).

Увы, этот список можно продолжать практически бесконечно. Возможности производить больше есть, а политической воли к этому — нет.