Не более 5%. В Беларуси ограничивают прибыль застройщиков

Страна для жизни, говорили они. Свободный бизнес, говорили они. #Беларусь

@novostroyman

Империя Евгения Королькова продолжает рушиться. Ак Барс Банк забрал себе за долги отель Ривьера и Аквапарк.

Напоминаем, что много лет назад, во времена, когда у Сувар дела шли хорошо, на берегу казански планировалось сознание города развлечений. Одним из направлений должно было стать казино. Начали со строительства аквапарка, отеля и ТРЦ. Однако в 2009 оффлайн казино в России были запрещены. В связи с этим мертворожденными оставалисб проекты Ривьера и Корстон, два арзитектурных шрама на лице города. При этом аквапарк продолжал генерировать турпоток, однако руководство Сувара решило, что Казанской Ривьеры на берегу Казанки не получится. Поэтому было принято решенин дожимать комплекс до конца. По правде руководство Сувара уже давно смирилось с потерей комплекса и сейчас пытается сосредоточится на двух последних активах, которые генерируют прибыль: Суварстроит (куда загнали все земли Королькова и Ко) и Спорт Прогнозе. Стоит отметить, что у ТЦ Сувар Плаза дела идут не так плохо, но только за счёт офисных арендаторов.

Ак Барс Банку пожелаем удачи, так как они приобрели генератор финансовых расходов. Будем надеятся, что планы и амбиции по наращиванию непрофильных активов не создадут в банке финансовую дыру, как в своё время создал Ак Барс Девелопмент.

В Дом.рф удиваются отсутствием заявок на выкуп проблемных объектов и делают вывод о здоровой атмосфере в регионах.

Всё так, но не совсем. По правде почти во всех регионах страны строительный бизнес принадлежит местным элитам по серым схемам. Проблема продажи объектов Дом.рф заключается в банальном страхе выставить все серые схемы региональных элит напоказ перед федеральными властями. И, конечно же, местные элиты боятся потерять независимость и лечь под монополию государственной строительной корпорации, которую постепенно выстраивают в России.

Сначала я подумал, что это ...ээээ отель. В Сочи все выглядит примерно так. Балкончики, полотенчики. Но это новая больничка, куда повезут с ковидом, ветрянкой, отравлением грибами, яйцами и колбасой.

73 день стройки и все здесь почти готово. Новый корпус инфекционной больницы в Казани.

Что известно:
✅ каждый день здесь работают 900 человек
✅ монтажные и инженерные работы завершены
✅ больницу должны построить за 100 дней
✅ внутри специализированные боксы с индивидуальной вентиляцией
✅ в палату пациент попадает именно с уличного коридора.
✅ в больнице есть лаборатория, УЗИ, КТ (оборудование уже в пути)
✅ 230 коек с возможностью расширения до 500
✅ 12 реанимаций
✅ главный врач Марат Гатауллин живет в больнице с февраля.

Возобновление рабочих поездок по регионам России председателя Правительства Михаила Мишустина начнётся сегодня с посещения Татарстана. То, что наш регион первый после коронавируса — показатель. В плотном графике на 9 и 10 июля запланировано посещение Иннополиса, ОЭЗ «Алабуга», совещание о строительстве автодороги Европа - Западный Китай и, конечно же, встреча с президентом РТ Рустамом Миннихановым.

Сопровождать Мишустина ожидаемо будет вице-премьер Марат Хуснуллин. Напомним, что ранее Марат Шакирзянович впервые посетил родную Казань в качестве вице-премьера и обладает всей информацией по наиболее актуальными вопросам визита Михаила Мишустина, а также обладает выкладками по эффективности реализованных в Казани проектах, в том числе и строительных.

Нужно понимать, что федералы такого уровня не посещают регионы просто «для сверки часов». Очевидно, что в повестке новые преференции и выделение бюджетных средств на развитие Республики. И посещение Иннополиса выглядит вполне логичным. Марат Шакирзянович будет мягко намекать Премьер-министру о том, что проект ИТ-города никуда не пропал и для продолжения эффективного развития данного проекта не плохо бы получить государственные субсидии?

Без маски, но в каске. Мишустин посетил строящуюся инфекционную больницу в Казани

Напоминаем, что стоимость строительства составляет 1,5 миллиарда рублей, строил АкТаш. Если вам кажется, что это большая сумма, то вынуждены в этот раз вас разочаровать и встать на сторону строителей. Построить столь серьёзный объект за два-три месяца за 20 миллионов долларов (а считать лучше в валюте, так как много решений импортного производства) это действительно хороший результат и данная сумма, с таким сроком минимальна. Не удивимся, если АкТаш сработал в минус, надеясь на дальнейшую лояльность.

Похвалим Газинура Абдуловича. Скорость строительства радует, надеемся, что и с качеством не подкачали.

‼️ Премьер-министр России Михаил Мишустин сообщил, что подписал постановление, согласно которому порядка трети ГОСТов, СНиПов и других обязательных требований в сфере строительства становятся рекомендательными.

🗣"Подписано постановление правительства, которое на сегодняшний день 30% ГОСТов, СНиПов и других обязательных требований делает рекомендательными", - сказал глава кабмина в Казани во время осмотра строящегося инфекционного корпуса республиканской клинической больницы.

Остальные 70%, по его словам, будут переработаны таким образом, чтобы стать более комфортными для сферы строительства. "Это сократит время стройки, снизит издержки и сделает более прозрачными все отношения, которые связаны со стройкой", - добавил глава кабмина. @ria_realty

Сегодняшний день богат на новости. Ранее о данном решении сообщал Марат Хуснуллин. В качестве примера скоростной стройки и выступила новая инфекционная больница. Отличное решение нового правительства.

Но есть одно но. Если для строек по типу строительства инфекционной больницы отмена части СНИПов крацне полезна. Для строительства жилых домов подобные решения приведут к наращиванию сверхприбыли девелоперов. Благодаря ослаблению политики в области разрешительной документации, себестоимость строек будет значительно снижена. Ну а цены для конечных потребителей возрастут. Поэтому хорошо было бы увеличить на данную сумму для застройщиков обязательства по благоустройству территорий и строительству социальных объектов.

Застройщики Татарстана отказались продавать свои "проблемные" квартиры на аукционе Дом.рф с дисконтом в 15%.

Как мы и писали ранее, региональные стройки целиком и полностью связаны с региональными элитами и бизнес-кланами. Продаваться федералам, пуская их в регионы, мало кто захочет. Тем более в Татарстан. Кстати, вопрос о создании федеральной строительной госкорпорации также одна из кулуарных тем для обсуждения сегодня и завтра между руководством Татарстана, Премьером и Вице-премьером.

Иннополис выбран незря для обсуждения. Строит жилые дома в Иннополисе сейчас ГЖФ, через Ак Барс Девелопмент. Именно ГЖФ является аналогом-прототипом строительной госкорпорации на региональном уровне. Есть вероятность, что в случае создания госкорпорации под эгидой Дом.рф, который курируется людьми бывшего Премьер-министра, ГЖФ может стать региональным ответом федеральному правительству. Говоря проще, Татарстан ответит: у нас уже есть такая корпорация и она выполняет заказ Правительства РТ, чужих нам не надо. И этим самым будет обеспечена независимость регионального строительного бизнеса.

Кстати, Татарстан наравне с Москвой и Тульской областью возглавили инвестиционный рейтинг регионов по данным АСИ.

Теперь топ-20 выглядит так:

1. Москва
2. Республика Татарстан
3. Тульская область
4. Санкт-Петербург
5. Московская область
6. Краснодарский край
7. Белгородская область
8. Калужская область
9. Республика Башкортостан
10. Ярославская область
11. Новгородская область
12. Тюменская область
13. Ленинградская область
14. Ханты-Мансийский АО – Югра
15. Воронежская область
16. Смоленская область
17. Ульяновская область
18. Нижегородская область
19. Новосибирская область
20. Республика Саха (Якутия)

Ещё один плюс в копилку Татарстана. При этом данный рейтинг означает, что федеральные средства, которые могут в будущем выделить на строительство инфраструктурных и не только объектов в Татарстане, как минимум, не сгорят в бездонной дыре российской, строительной действительности. А как максимум — принесут реальную прибыль.

#нампишут Приветствую Вас! Сообщаю Вам что в коттеджном поселке Западная Ореховка (пос Дубровка Зеленодольского района РТ), сложилась катастрофическая ситуация с отсутствием ВОДЫ (в поселке централизованное водоснабжение и отсутствуют резервные источники воды). Во время Аномальной пожароопасной погоды и пандемии коронавирусной инфекции требующей постоянные гигиенические процедуры отсутствует вода центрального водоснабжения, вода в пожарных гидрантах, в поселке отсутствует уличные резервные источники водоснабжения не осуществляется подвоз воды.
Ситуация с водой вызвана Халатным выполнением УК ОРЕХОВКА своиз обязанностей, не профессиональным обслуживанию водозабора, не соответствием водозабора проектной документации и в недостаточном контроле за "не выполнением" УК Ореховка своих обязанностей со стороны администрации Зеленодольского района. Ситуация с "не обеспечением водой" присутствует продолжительное время и обострилась сейчас в 37 градусную жару Сегодня 09.072020 воды нет совсем с 10 утра и до текущего времени 17.00)
Мною было составлено обращение в МЧС по РТ в связи с отсутствием воды как для питьевых нужд так и в пожарных гидрантах (по всем нормативам это классическое ЧС).
УК Ореховка про сроки возобновление водоснабжения ничего сказать не может,
руководитель Новопольского сельского поселения конструктивных предложений по восстановлению водоснабжения не предлагает (с его слов у УК нету денег для восстановления водоснабжения).
Прошу Вас помочь с решением вопроса с водоснабжением нашего поселка Западная Ореховка (такая же ситуация в поселке Центральная Ореховка, а УК Ореховка является "Гарантирующим поставщиков воды".

На скоростную трассу М-12 Москва-Казань будет выделено свыше 650 миллиардов рублей, об этом объявил Михаил Мишустин. Срок строительства до 2024 год.

Как мы видим, первые плоды приезда Премьер-министра начали приносить результат. Один крупный инфраструктурный проект подтверждён.

Вице-премьер России Марат Хуснуллин поделился впечатления от улицы Баумана.

После работы вице-премьер прогулялся по главной прогулочной улице Казани и рассказал об этом в своём инстаграм-аккаунте.

«Сегодня был насыщенный рабочий день, хорошо поработали в Казани и Иннополисе. Перед сном решил прогуляться по улице Баумана. На каждом шагу уличные представления, люди гуляют и отдыхают: приятно видеть центральную улицу города такой красивой и живой», — написал он.

Дальний Восток становится центром кипения, в данном случае — строительной отрасли. Минстрою и вице-премьеру Марату Хуснуллину поручено лично разобраться в сложившейся ситуации. Не исключено, что данную ситуацию с невыплатой зарплаты рабочим, будут использовать в аппаратной борьбе две команды: Хуснуллина и Якушева. Не стоит забывать, что прилетит весточка с предупреждением и в министерство энергетики и региональное правительство.

Сейчас все ждут, кого назначат ответственным за ситуацию.

⚡️⚡️⚡️ Цели национального проекта по жилью по вводу 120 млн кв м и улучшению жилищных условий для 5 миллионов семей ежегодно могут быть достигнуты к 2026-2027 годах, заявил в понедельник на заседании совета по стратегическому развитию и нацпроектам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. ria_realty