Как ИИ помогает архитекторам

🤖 Генераторы изображений стали удобным инструментом для создания первых набросков, помогают быстро редактировать изображения, повышать их качество и проверять разные концепции без длительной ручной работы.

🏙 ИИ также способен анализировать данные о ветре, температуре и освещенности на проектируемом участке, если для этого используется точная цифровая модель города.

🔵 При этом нейросети пока не умеют выполнять точные геометрические расчеты. Они не обучены представлениям о реальных пространственных характеристиках и не обладают необходимыми сведениями о физическом мире. Поэтому они не заменяют рендеринг и визуализацию, а лишь ускоряют отдельные этапы работы.

⏲ В будущем наиболее перспективным направлением считается появление специализированного ПО на базе ИИ. Такие системы смогут автоматизировать подготовку строительных чертежей, на которую сегодня уходит до 60% времени проектирования, генерировать детальные планировки и упростить обмен данными между участниками проекта.


Цифровое строительство | Mакс

#искусственныйинтеллект

Управляющие компании могут оштрафовать за отказ доступа провайдеров в дом

✅️ Принятый закон об административной ответственности за отказ в доступе операторов в жилые дома поможет развить конкуренцию на рынке связи.

🧲 Изменения устраняют один из ключевых пробелов регулирования — отсутствие действенного механизма ответственности за необоснованный отказ в допуске операторов связи в многоквартирные дома.

Введение ответственности для управляющих организаций должно способствовать развитию конкуренции на рынке связи, расширению выбора для граждан и повышению качества услуг

👤 Чулпан Госсамова,
генеральный директор АНО «Цифровая экономика»

📄 Документ вводит административную ответственность управляющих компаний, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов, если необоснованно откажут операторам связи в допуске в жилые дома.

⛓️ Штрафы для должностных лиц составят до 40 тыс. рублей, для юридических лиц — до 500 тыс. рублей.


Цифровое строительство | Mакс

#регулирование

Британские строители внедряют роботов для мониторинга

👥 McLaren Construction с FieldAI договорились использовать робособак на стройке.

🟢 Роботы проконтролируют безопасность на площадках, подготовят отчеты о ходе работ и плановых инспекций.

🗺️ Ядро системы — модели FieldAI, сочетающие ИИ c быстрой адаптацией алгоритмов. Роботы смогут действовать автономно в сложных и постоянно меняющихся условиях.


Цифровое строительство | Mакс

#искусственныйинтеллект

Strategy Partners: Институт технического заказчика развивается на фоне активной цифровизации строительной отрасли

✅️ Автоматизация повышает значимость техзаказчика в управлении инвестиционно‑строительными проектами: его задачи всё больше смещаются к управлению рисками, разрешению нетипичных ситуаций, координации участников и трактовке сложных решений.

👥 Согласно опросу, 78% респондентов считают претензионную работу и ведение переговоров критически важными функциями техзаказчика, которые не поддаются полной формализации.

📊 Аналогичная доля участников рассматривает дистанционный контроль как вспомогательный инструмент: на рынке ожидается повышение качества контроля благодаря камерам, БПЛА, датчикам, тем не менее профессиональная интерпретация на площадке необходима.

ИИ в функционале техзаказчика
Внедрение ИИ в функционал техзаказчика находится на начальном этапе.

Не автоматизированы:
➖ формирование бюджета и прогнозирование стоимости — у 78% компаний
➖ проверка ПСД на ошибки и ИИ‑планирование графика работ — у 74% 
➖ контроль соответствия фактических данных ТИМ-модели — у 65% 
➖ видеоаналитика с площадки — у 57% 

📊 В тех случаях, когда технологии применяют, чаще используют отдельные инструменты фрагментарно, без комплексного внедрения.


Цифровое строительство | Mакс

#искусственныйинтеллект

На «Госуслугах» добавили биометрию для сделок с недвижимостью

💻 В сервисе «Приобретение недвижимости» на «Госуслугах» появилась возможность подтвердить личность продавца и покупателя с помощью биометрии по лицу.

👤 О новой функции сообщил вице-премьер Дмитрий Григоренко. По его словам, биометрическая идентификация станет дополнительной защитой для участников цифровых сделок и сделает покупку недвижимости онлайн безопаснее и удобнее.

📃 Сервис «Приобретение недвижимости» создан в формате «жизненной ситуации» и помогает пройти весь процесс оформления сделки, включая регистрацию права собственности в ЕГРН.

👥 Решение реализовано совместно Росреестром, Минцифры РФ, Центром биометрических технологий и Аналитическим центром при Правительстве РФ.


Цифровое строительство | Mакс

#биометрия
#цифровыесервисы

Городской совет Барселоны тестирует систему автоматической выдачи строительных разрешений

👥 Проект реализуется вместе с правительством Каталонии.

🏙 Работу системы проверяют на реальной информационной модели жилого здания. На первом этапе определено более 500 требований, из которых 21 уже преобразованы в автоматизированные правила.

📄 Платформа по 3D-модели здания автоматически проверяет полезную площадь здания, параметры инсоляции, вентиляции.

⏲ Новый подход позволит ускорить, упростить и сделать более прозрачной выдачу разрешений на основе данных, отмечают авторы проекта.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы
#испания

Российские студенты создали автономного робота для уборки пляжей

🎓 Студенческий стартап Salacia Robotics от РТУ МИРЭА представил прототип машины. Тесты в лабораторных условиях подтвердили жизнеспособность концепции.

👥 Команда сейчас занята созданием прототипа гусеничной платформы с автономным управлением.

⏳ Робот сможет просеивать песок на глубину до 15 см, говорят разработчики.

🗑 После просеивания машина поместит мусор в специальный контейнер. Заполняемость отсека проконтролируют датчики.

👁 Также робот будет оснащен набором камер с алгоритмами компьютерного зрения. Это значит, что машина сможет эффективно объезжать препятствия и людей, корректируя маршрут на ходу.


Цифровое строительство | Mакс

#роботы
#стартапы

Российские ученые разработали систему для прогнозирования загрузки парковок

👨🏻‍🔧 Инструмент можно применять на стадии проектирования объекта, рассказали разработчики — специалисты Пермского национального исследовательского политехнического университета (ПНИПУ).

🚘 Ученые создали цифровой двойник автомобильной парковки и имитационную модель.

🗓️ Чтобы собрать данные, специалисты одну неделю в сезоне круглосуточно записывали на камеру ситуацию на стоянке вместимостью в 35 мест у торгового центра. Как итог — исследователи из ПНИПУ нашли связь с интенсивностью потока на прилегающей дороге.

💻 На базе собранной информации и подтвержденных закономерностей специалисты создали компьютерную имитационную модель. На выходе этот инструмент дает прогноз загрузки парковки для любого часа в течение суток.

⏳ Система прогнозирования помогает оценить интенсивность движения по соседним с парковкой дорогам и до начала стройки рассчитать потребность в машино-местах.

Цифровое строительство | Mакс

#цифровыедвойники
#наука
#пермь

Росреестр протестирует ИИ для обновления карт

👥 Росреестр совместно с Госкорпорацией «Роскосмос» запускает пилотный проект по внедрению искусственного интеллекта в картографические процессы.

👩🏻‍🔬 Проект предусматривает тестирование разработок ИТ-компаний, которые автоматизируют мониторинг изменений местности на основе данных дистанционного зондирования Земли из космоса, а также других пространственных данных с применением ИИ.

✅️ По итогам пилота специалисты выберут наиболее эффективное решение и внедрят его в производственные процессы создания и обновления картографической продукции.

⏲ Использование ИИ позволит значительно ускорить обновление картографических материалов, повысить производительность труда и сделать расходование бюджетных средств более эффективным, рассчитывают в Росреестре.


Цифровое строительство | Mакс

#мониторинг
#росреестр

Для реконструкции здания школы 1717 года постройки применили ТИМ

📐 Для воссоздания сложных бетонных геометрий крыши эксперты компании Riedel Bau использовали цифровое моделирование и модульную систему опалубки. Здание расположено в историческом центре Бамберга (земля Бавария).

🏘 Аркады из бетона и система сплошных крыш с множеством ломаных поверхностей определяют облик проекта.

💯 ТИМ позволили до начала строительства точно спланировать монтаж опалубки и рассчитать количество материалов.

🏠 Завершение реконструкции запланировано на весну 2027 года.

Цифровое строительство | Mакс

#ТИМ
#германия

ПИК сократил часы рутинной работы ТИМ-команд

👨🏻‍🔧 В ПИК рассказали, как доработали BIM Inspector, чтобы перенести контроль качества на этап проектирования. Система автоматически проверяет модели по требованиям IDS, избавляя проектировщиков от многократных циклов «выгрузил, проверил, исправил».

⌛️ В результате сокращается время подготовки цифровых информационных моделей, снижается объем ручной работы и повышается вероятность пройти проверку с первого раза.

👥 Эксперты девелопера в статье на Habr разобрали, как устроено решение, какие задачи оно закрывает и почему такой подход может стать новым стандартом подготовки ТИМ-моделей.


Цифровое строительство | Mакс

#ТИМ

В России создают технологию обнаружения пожара на этапе тления

👨🏻‍🎓 В Санкт-Петербургском политехническом университете Петра Великого разрабатывают программно-аппаратный комплекс, способный обнаружить признаки пожара до появления открытого пламени.

👁 Система анализирует состав газовой среды и выявляет опасные изменения уже при незначительном выделении угарного газа.

📊 В основе разработки лежит сочетание нового двухмембранного МЭМС-сенсора, предиктивной модели, генератора синтетических данных и нейросети-трансформера. Такой подход позволяет системе не только быстро реагировать на изменения, но и распознавать ранее неизвестные вещества благодаря технологии zero-shot detection.

🗓️ Архитектура комплекса открыта для дообучения, а локализация превышает 90%. Это сокращает время адаптации под новые задачи до 1–3 дней, тогда как у зарубежных аналогов этот процесс может занимать от полугода до года, комментируют разработчики.

⏲ Завершить разработку комплекса планируется в 2027 году, после чего технологию рассчитывают применять также для экологического мониторинга, медицинской диагностики и контроля качества в промышленности.


Цифровое строительство | Mакс

#мониторинг
#наука

Эксперты рассказали, как ИИ помогает следить за состоянием вечномерзлотных грунтов

👥 На выездном заседании Научно-технического совета Росприроднадзора в Норильске эксперты обсудили, как цифровые технологии меняют экологический мониторинг.

📊 Традиционный контроль постепенно дополняется прогнозированием на основе больших данных и искусственного интеллекта, что позволяет заранее выявлять потенциальные экологические риски и снижать возможный ущерб.

📶 Один из ключевых проектов представили «Норникель» и Заполярный государственный университет — первую в России сеть фонового мониторинга многолетнемерзлых грунтов.

🌐 Система работает на территории от Норильска до Дудинки: тысячи датчиков в круглосуточном режиме передают данные в единый диспетчерский центр.

✅ Получаемая информация становится основой для проактивного управления рисками, планирования ремонтов инфраструктуры и принятия решений на основе анализа больших данных. Такой подход может стать новым стандартом экологического мониторинга в регионах с вечной мерзлотой.


Цифровое строительство | Mакс

#мониторинг
#норильск

Дайджест «Цифрового Строительства»

➖ На «Госуслугах» добавили биометрию для сделок с недвижимостью
➖ В МГСУ в следующем году запустят крупнейший в России 3D-принтер
➖ Российские ученые разработали систему для прогнозирования загрузки парковок
➖ Для реконструкции здания школы 1717 года постройки применили ТИМ (на видео)
➖ В Канаде создают 3D-карту деревьев для городского озеленения


Цифровое строительство | Mакс

#дайджест