ИИ проконтролирует строительство очистных сооружений в России

👁 Искусственный интеллект будет анализировать видеозаписи с онлайн-камер, размещенных на площадках, где возводятся очистные.

📷 Такие устройства есть почти на всех стройках подобных объектов.

📄 Это позволит получать объективную информацию и вовремя реагировать на отклонения, сообщается в поручении Дмитрия Патрушева, заместителя председателя правительства РФ.


Цифровое строительство | MAX

#искусственныйинтеллект
#мониторинг

Мобильное приложение для застройщиков ускоряет приемку квартир

🔵 Проводить осмотры квартир даже без интернета могут пользователи сервиса «Приемка объектов».

🏗 Он помогает застройщикам контролировать ход сдачи многоквартирных домов и взаимодействовать в одном окне с дольщиками и подрядчиками.

👁 В сервисе можно осмотреть перед приемкой готовый объект — квартиры, кладовки, машиноместа. Мастер по приемке сам или же с собственниками проверяет каечство строительных работ и ремонта. При недочетах он вносит замечание в сервисе, а далее информация автоматически передается сотрудникам или подрядчикам.

💬 Ранее осмотры проводились через бот в мессенджере, но из-за ограничений в интернете и плохого покрытия мобильной связи бывали сбои. Поэтому создали мобильное приложение, работающее без доступа к интернету.

💻 Сервис «Приемка объектов» и мобильное приложение разработала «Контур.Недвижимость».


Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы
#мониторинг

В Испании создан 3D-цифровой двойник знаменитых городских укреплений

🇪🇸 В Кадисе, одном из важнейших портовых хабов, цифровую 3D-копию получил архитектурный ансамбль, построенный в XVII–XVIII веках.

☝ Для проекта с миллиметровой точностью обработали почти 60 тыс. изображений высокого разрешения. Объем базы данных достиг 1,76 ТБ.

🏰 Исследователи задействовали беспилотники и провели более ста контролируемых полетов. Были просканированы почти 120 участков стен, некоторые из которых превышают 125 метров в длину и 20 метров в высоту.

🤩 Модель позволяет выявлять трещины и пустоты в труднодоступных зонах, соотносить каждый каменный блок с точными координатами и высотой над уровнем моря.

Цифровую копию можно обновлять в режиме реального времени.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыедвойники
#испания

С 1 июля россияне смогут совершать сделки с недвижимостью с помощью биометрии

📄 Завтра в силу вступает федеральный закон, который позволит использовать биометрию при оформлении электронных сделок по покупке и продаже жилья, ипотеке (при согласовании с банком), при дарении, при обмене недвижимости и регистрации долей.

🆙 Для офлайн-сделок ничего не меняется — биометрия не потребуется.

👤 Для использования нового механизма необходимо зарегистрироваться в Единой биометрической системе.

🤩 Чтобы провести сделку, обе стороны должны быть зарегистрированы в Единой биометрической системе, подготовить пакет документов, подать заявление через «Госключ» или «Госуслуги», оплатить госпошлину, после чего документы проверит Росреестр.

🫱🏻‍🫲🏾 По итогам регистрации стороны получат электронную выписку из ЕГРН с электронной подписью Росреестра, подтверждающую переход права собственности.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы
#регулирование

Опубликован рейтинг proptech-вендоров

📈 Хоть у застройщиков и сокращаются бюджеты на цифровизацию, но рынок proptech в целом показывает рост.

🧮 Так, суммарная выручка вендоров в отрасли в 2025 году увеличилась на 5,5% без учета бигтеха. Об этом сообщается в исследовании Digital Developer.

📈 В рейтинге proptech-вендоров представлена 321 компания.

✅️ В него вошли компании с публичными данными о выручке, с возможностью выделить выручку proptech-направления отдельно от других бизнесов, у которых модель монетизации не через B2C или не через рекламу.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы
#российскоепо

Объем рынка инженерного ПО увеличивается на 15–20% ежегодно

📄 Об этом в интервью РБК рассказал Игорь Орельяна Урсуа, исполнительный и технический директор «СиСофт Девелопмент».

Среди драйверов роста эксперт назвал:
➖ директивный переход промышленных и строительных компаний на отечественные решения для проектирования
➖ создание цифровых моделей
➖ управление данными об объектах строительства и производства через системы автоматизированного проектирования (САПР) и ТИМ

⏲ САПР и ТИМ — это наиболее востребованные классы программных продуктов на предприятиях — их используют 69,3% респондентов.

🧲 Существенным стимулом для развития отечественных САПР и ТИМ стал уход с российского рынка иностранных компаний, специализировавшихся на этом ПО. В 2022 году правительство России инициировало создание индустриальных центров компетенций, в рамках которых профильный бизнес занялся импортозамещением зарубежного отраслевого ПО и развитием собственных ИТ-продуктов.

При этом требования к таким решениям формулировали непосредственно крупные компании-заказчики. Это позволило вендорам разрабатывать продуктовые дорожные карты под реальные нужды реального сектора.

👤 Игорь Орельяна Урсуа,
исполнительный и технический директор «СиСофт Девелопмент»

🇷🇺 По его словам, сейчас российские решения по функционалу не уступают западным решениям, а по технологическим процессам, степени охвата и целостности, превосходят их.

🚧 Эксперт также обозначил факторы, которые замедляют внедрение российского инженерного ПО:
➖ внедрение не с нуля, а уже в работающие производства
➖ несанкционированное использование ПО ушедших зарубежных вендоров

🧲 Отрасль может успешно развиваться только при условии, если потребители будут массово покупать российский софт. Для этого необходимо как можно быстрее возвращать бизнес, который пользуется просроченными лицензиями, в правовое поле.

👤 Игорь Орельяна Урсуа,
исполнительный и технический директор «СиСофт Девелопмент»

Цифровое строительство | Mакс

#российскоепо

Турция создает трехмерную кадастровую карту

🌆 В рамках проекта в Стамбуле, крупнейшем городе страны, уже оцифрованы около 1,3 млн зданий.

Проект объединяет в единую комплексную операционную систему три различных формата:
➖ городскую семантическую модель
➖ данные о внутренней архитектуре
➖ оцифрованные фотограмметрические данные

⏲ Ожидается, что реализация модели увеличит налоговые поступления на 3–12%, позволит экономить более 20% средств при выдаче разрешений на строительство.

🗺 3D-модель также будет использоваться для городского планирования и оптимизации инфраструктуры, предотвращения землетрясений, что поможет принимать решения на основе данных.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы
#турция

Столичные ИИ-технологии в строительстве внедряются в регионах России

👤 В рамках соглашения с правительством РФ от 2025 года, правительство Москвы помогает гармонизировать нормативную базу и внедрять единые цифровые стандарты строительства по всей стране, рассказал в своем блоге мэр Москвы Сергей Собянин.

🏙 Он уточнил, что главным оператором этой работы стал московский Центр искусственного интеллекта в градостроительстве.

📄 За год Центр заключил 29 соглашений о совместном тестировании и внедрении ИИ-сервисов с 21 регионом РФ.

Среди сервисов:
➖ «Цифровой нормоконтроль» для проверки и выявления возможных ошибок в проектной документации
➖ «Квартирография» за считанные часы создает планировки жилых домов под конкретные нужды заказчика
➖ «Мониторинг хода строительства» помогает анализировать степень готовности объекта с точностью до 90%

⏲ Планируется также внедрить сервис автоматической проверки документов для получения разрешения на строительство и сервис «Гибкое ценообразование».


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы
#российскоепо

Немецкие роботы автоматизируют строительство солнечных электростанций

🇩🇪 Немецкая компания Goldbeck Solar представила автономную роботизированную систему HeliomatiX. Она сокращает трудозатраты на стройплощадках 85%. За обычную смену одного работника она может вводить в строй солнечные панели с объемом генерации 1 МВт мощности.

HeliomatiX состоит из трех элементов:
➖ хаб собирает модули каждые 60 секунд
➖ автономное транспортное средство их перевозит
➖ роботизированный экскаватор с точным захватом устанавливает модули непосредственно на стойки

1️⃣ Первые испытания HeliomatiX на реальном объекте начнутся уже в этом году.


Цифровое строительство | Макс

#роботы
#германия

«Самолет» сократил штат на 20% и рассчитывает на помощь ИИ

🗓️ По итогам 2025 года среднесписочное количество сотрудников сократилось до 6,1 тыс. Год компания завершила с убытком около 2,3 млрд рублей на фоне ограниченных ресурсов и высокой волатильности рынка.

🎰 Ставку теперь в компании делают на ИИ как на антикризисный инструмент.

🤖 Вместо расширения штата и открытия новых площадок компания планирует автоматизировать строительство, продажи, финансы и бэкофисные процессы.

📄 В годовом отчете говорится о планах трансформироваться в AI-native компанию в 2026 и 2027 годах и добиться двукратного роста производительности за счет внедрения ИИ на всех этапах девелоперского цикла.

⚡️ Для этого в компании создали восемь специализированных подразделений, пять из которых занимаются развитием ИИ платформ.

🗓️ На 2026 год также запланирован запуск ИИ сметчика, ИИ бухгалтера и ИИ системы документооборота.

💡 Напомним, что «Самолет» оценил экономический эффект от внедрения ИИ-решений в 200 млн рублей.


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект

Ученые из Белгорода применили пищевые отходы для ускорения затвердевания альтернативного бетона

🧬 Шлакощелочные связующие — современная альтернатива цементу, создаваемая из металлургических отходов и продуктов сжигания топлива. В отличие от портландцемента, они имеют нестабильное время схватывания: могут затвердеть за минуты или оставаться пластичными часами.

👥 Специалисты Национального исследовательского университета БелГУ смогли добиться нужного времени застывания альтернативного цемента: в состав смеси добавили цитрогипс. Это — побочный продукт производства пищевой лимонной кислоты.

🩰 Цитрогипс, как правило,
перерабатывается в сульфат аммония как компонент минеральных удобрений или в мел для в производства зубных паст, для целлюлозно-бумажной промышленности или медицины. Но для этого надо подвергнуть цитрогипс дополнительным химическим воздействиям.

👨‍⚕ Белгородские ученые предложили не обрабатывать вещество, а использовать обычный цитрогипс.

✅️ Разработка уже готова ко внедрению в промышленность. Ее можно применять для производства бетонных и растворных смесей с прогнозируемыми сроками твердения.


Цифровое строительство | Макс

#наука

Добавка для мороженого превращает грунт в надежную смесь для 3D-печати

🌿 Исследователи из Университета Колорадо и Колумбийского университета разработали метод 3D-печати из грунта с добавлением 0,12% альгината натрия — биополимера из морских водорослей.

🍧 Вещество используется в пищевой промышленности, в частности, для приготовления мороженого.

🪨 Альгинат меняет электрический заряд глины, заставляя частицы отталкиваться, что обеспечивает плавную подачу через сопло 3D-принтера.

📊 Технология позволяет печатать в среднем на 33% быстрее, повышает прочность на 25% и снижает усадку на 75%.

🌊 Напечатанный образец показал наклон стен до 60° без обрушения.


Цифровое строительство | Макс

#3Dпечать
#сша

🗓️ Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ) начал работу 8 лет назад — 1 июля 2018 года. Его разработали в Главгосэкспертизе РФ.

👥 ГИС ЕГРЗ используют почти 1,3 тыс. организаций, а в базе данных — более 580 тыс. разделов с данными о заключениях экспертизы.

⏲ В 2027 году специалисты Главгосэкспертизы РФ планируют завершить работы по переводу ГИС ЕГРЗ на платформу «ГосТех».


Цифровое строительство | Макс

#цифранедели

Строители смогут использовать беспилотники в 11 сценариях

📃 Перечень работ утвердила рабочая группа при Минстрое РФ. Сценарии применения будут дорабатываться, заявили в ведомстве.

👥 Специалисты прорабатывают возможности роботизации в девелопменте, чтобы получить видимый эффект по качеству работ.

🧲 Среди подобных (инновационных, — прим. ред.) технологий мы считаем эффективными беспилотные авиационные системы. Они сокращают доставку.

👤 Николай Парфентьев,
директор департамента цифрового развития Минстроя РФ

🏙 Беспилотные технологии, по словам Николая Парфентьева, уже применяются для строительного контроля зданий. В этом плане необходимо стандартизировать процедуру облета и сократить стоимость летного часа, отметил он.


Цифровое строительство | Макс

#беспилотники

Российский застройщик разработал стандарт для роботов-уборщиков

🏙 Девелопер MR тестирует собственный стандарт автоматизированного клининга. Документ описывает требования к проектированию зданий для нужд робо-клининга, в том числе:
➖ интеграцию с лифтовыми системами
➖ установку автоматических доводчиков дверей
➖ организацию зон подзарядки и подключения к системам водоснабжения
➖ обеспечение устойчивого сигнала Wi-Fi

💳 Средняя стоимость профессиональных роботизированных уборочных машин варьируется от 2 до 4 млн рублей.

🤖 Применение роботов, подсчитали в MR, способно сократить до 40% расходов на клининг за счет оптимального использования воды, электричества, оптимизации штата техничек.

⏲ Новый стандарт MR тестирует в ЖК «Симфония 34» и деловых башнях iCITY в Москве-Сити, используя автономные машины Viggo. За час работы они способны пропылесосить и вымыть до 1,8 тыс. кв. м. паркингов. В квартирах, например, бытовые роботы-уборщики способны за час в среднем навести порядок на 80 кв. м.

🌟 В iCITY автономные машины PUDU убирают лобби, места общего пользования. Эти роботы совмещают функции сухой и влажной уборки, интенсивной очистки и пылесоса. Их работу MR намерен проверить в «Симфонии».

📊 Застройщик также планирует масштабировать опыт компании на все объекты.


Цифровое строительство | Макс

#роботы

Дайджест «Цифрового Строительства»

➖ Российский застройщик разработал стандарт для роботов-уборщиков
➖ «Самолет» сократил штат на 20% и рассчитывает на помощь ИИ
➖ ИИ проконтролирует строительство очистных сооружений в России
➖ С 1 июля россияне могут совершать сделки с недвижимостью с помощью биометрии
➖ В Испании создан 3D-цифровой двойник знаменитых городских укреплений (на видео)

Цифровое строительство | Mакс

#дайджест