Крупнейший в Европе полигон для тестирования инноваций в строительстве будет создан в Москве

🏙 Такой договоренности достигли фонд «Московский инновационный кластер» и застройщик «Рублево-Архангельское» (входит в структуру Сбера). Тестовая площадка будет создана на базе инфраструктуры «СберСити». Соглашение стороны подписали на Moscow Startup Summit.

👨🏼‍🔬 Здесь планируется проводить испытания инноваций в сфере строительства и благоустройства городской среды.

В том числе эксперты будут тестировать:
🔘разработки для оптимизации строительных процессов и логистикой стройматериалов
🔘решения, связанные с цифровыми системами управления зданиями
🔘технологии автоматизированного контроля качества
🔘методы ускоренного проектирования
🔘решения для зеленого строительства
🔘энергоэффективные материалы

📝 Подписанное соглашение открывает новые возможности для компаний, чьи разработки в области строительства и девелопмента станут драйверами развития отрасли. Для столицы это не только про внедрение инноваций, но и про повышение качества городской среды.

👤 Алексей Парабучев,
генеральный директор Московского инновационного кластера

🌍 На крупнейшем в Европе полигоне также планируется внедрять технологии для создания цифровых двойников конструкционных элементов, 3D-печати бетоном при возведении жилых и промышленных зданий, фотоэлектрических фасадных систем, основанных на передовой гетероструктурной технологии с низким углеродным следом.

@digitalbuild

#инновации
#москва

Эксперты рассказали о возможностях для автоматизации строительства

Современные подходы в строительстве кардинально меняют традиционные процессы, сокращая сроки выполнения работ и минимизируя человеческие ошибки. Но для грамотной трансформации важно в самом начале определить уровень автоматизации строительной компании.


✅️От базового до продвинутого
Эксперты выделяют три уровня зрелости автоматизации:

1️⃣базовый. Сюда относится реализация полноценного оперативного учета и планирования.

Оперативный учет фокусируется на получении максимально актуальных данных в реальном времени. Когда этот уровень настроен и правильно работает, менеджеры получают возможность уменьшать простои, сокращать лишние запасы и быстрее реагировать на форс‑мажоры. Это первый уровень автоматизации.


2️⃣средний. Включает технологии базового уровня. Дополнительно к этому у компании есть цифровые модели (ТИМ, ЦИМ) и аналитика с использованием ИИ/ML.

Технологии превращают проектную документацию в надежную рабочую базу, связывают модели с материалами, графиками и ресурсами. Цифровые двойники используются для управления жизненным циклом объекта и симуляций. ТИМ снижает число проектных ошибок за счет выявления коллизий и точного формирования ведомостей.

Поверх модели укладывается аналитический слой:
🔘прогноз потребностей
🔘раннее обнаружение рисков
🔘автоматический анализ фото/видео
🔘предиктивное планирование

На среднем уровне внедрение ТИМ зачастую затрагивает только этап проектирования. Здесь технологии позволяют снизить количество ошибок именно при проектировании в среднем на 80%

☝🏻 Уровень проектной документации с использованием ТИМ на порядок выше

🔘Устраняются ошибки пересечения и наложения коммуникаций, ведомости материалов считаются корректно и без ошибок.

🔘Качество инженерной проработки конструкций и коммуникаций — максимальное.

🔘В итоге при использовании на стройке такого проекта нет лишних остатков материалов, поскольку закупки выполнены точнее. Нет переделок и перемонтажа, ошибок размещения оборудования.

3️⃣продвинутый. Включает технологии предыдущих уровней, а также полевые цифровые решения и роботизацию (дроны для мониторинга и съемки прогресса, мобильные приложения и цифровые журналы для фиксации факта выполнения работ, лазерное сканирование, широкое применение 3D‑печати и роботизированные механизмы для повторяющихся операций).

Эти технологии дают значительную экономию в типовых задачах и на стандартизированных объектах, но их внедрение также требует зрелых процессов, дисциплины сбора/обработки данных и, конечно, достаточного уровня автоматизации.


✅️Как строительным компаниям повышать эффективность бизнеса
Для повышения эффективности строительной отрасли необходима последовательная цифровая трансформация, начинающаяся с базовой автоматизации, оперативного учета и планирования.

🔘Оперативный учет позволяет точно отслеживать ход выполнения работ, сокращать простои и запасы, улучшать дисциплину подрядчиков и повышать качество управления проектами.

🔘Реализация этих процессов должна осуществляться в рамках единой информационной системы, обеспечивающей централизованное управление информацией и минимизацию влияния человеческого фактора.

🔘Ключевые преимущества включают полную и точную информацию о проектах, быструю реакцию на отклонения, сокращение издержек и основу для дальнейшей цифровизации.


✅️Как устранить барьеры на пути к автоматизации
Несмотря на очевидные преимущества автоматизации, существуют препятствия, препятствующие быстрому переходу компаний на новые цифровые решения.

Основные проблемы включают:
🔘сложность адаптации персонала к новым методам работы
🔘необходимость изменения существующих бизнес-процессов
🔘недостаточная мотивация сотрудников, привыкших к традиционным формам отчетности

Для успешного перехода на автоматизированные системы рекомендуется:
🔘постепенное введение новых технологий с минимальным воздействием на повседневную работу
🔘регулярное обучение сотрудников работе с новыми инструментами
🔘создание интуитивно понятных интерфейсов для удобного взаимодействия

@digitalbuild

#цифровизация

С помощью ГИС ЖКХ в 2025 году в онлайн прошло более 60 тыс. ОСС

👤 Об этом на «правительственном часе» в Госдуме рассказал глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин. По словам руководителя ведомства, через ГИС ЖКХ в прошлом году состоялось 29 тыс. общих собраний собственников жилья (ОСС).

📈 В 2024 году в электронном виде проголосовало 3 млн человек, а в 2025-ом — 6 млн.

👥 Минстрой РФ совместно с депутатами Госдумы, сенаторами и регионами работает над тем, чтобы сделать участие в электронном голосовании как можно доступнее для граждан.

✅️ Например, поддержку получил эксперимент в Московской области, в рамках которого оператором ОСС выступит МФЦ.

🗳 Также Ирек Файзуллин напомнил, что граждане на портале госуслуг могут видеть дату проведения собрания по своему дому. Если фактически собственник не голосовал, но его голос по каким-то причинам отмечен, то это может стать причиной для обращения в надлежащие органы.

💬 «Процедура отлажена соответствующими изменениями в уголовный кодекс РФ, есть возможность возбудить уголовное дело», — сообщил глава Минстроя РФ.

@digitalbuild

#цифровизация
#госуслуги
#минстройрф

Цифровые технологии помогают асфальтобетонному заводу в Ижевске контролировать качество смеси для строительства дорог

👁 ИТ-решения управляют подачей каждого компонента асфальтобетонной смеси.

На заводе используют:
🔘весовые дозаторы. Песок, щебень и минеральный порошок взвешиваются высокоточным оборудованием с использованием датчиков, подключенных к автоматизированной системе управления производством.

🔘битумные дозаторы. Подача материала регулируется специальными насосами с переменной производительностью. За этот процесс отвечает цифровая система автоматического учета.

⏲ Технологическая цепочка находится под постоянным контролем единой цифровой системы. Она отслеживает фактический расход сырья, сверяя его с установленными нормами рецептуры, оперативно регулируя подачу материалов для достижения оптимального состава смеси.

🔬 Также асфальтовые смеси регулярно тестируются в лаборатории с применением цифрового оборудования.

✅️ Такой комплексный подход гарантирует, что выпускаемый материал соответствует ГОСТам.

@digitalbuild

#цифровизация
#удмуртия

Цифровые управляющие компании повышают дисциплину платежей на 14%

✅️Так, своевременную оплату отметили 37% (124) цифровых УК, тогда как у традиционных она достигает лишь 23% (107).

👥 Различия эксперты объясняют взаимодействием в онлайн собственников — через мобильные приложения, личные кабинеты и чат-боты. Это ускоряет обработку заявок и делает управление домом прозрачнее.

🏠 Помогает это и в принятии решений по управлению общедомовым имуществом. Так, кворум набрать на собраниях собственников цифровым УК удается в 39% (131) случаев (тогда как у традиционных этот показатель — 15%, или 69 УК).

📧 Так, напоминания о мероприятиях через приложение и рассылки позволяет организовать собственников.

📞 Еще одно преимущество цифровизации УК — возможность решать вопросы по различным каналам связи, а не только по телефону.

🔘Исследование проведено Doma.ai методом опроса. В нем с 10 июля до 10 октября участвовало 800 УК из разных регионов России.

🔘К цифровым УК отнесены (336) те организации, что внедрили цифровые инструменты, такие как личные кабинеты, автоплатежи, мобильные приложения и чат-боты. Оставшиеся 464 работают преимущественно в традиционном формате.

@digitalbuild

#цифровыездания
#эксплуатация

В Южной Корее робо-псы помогают в мониторинге территории

🐶 Машины созданы для контроля соблюдения безопасности на строящихся и введенных в эксплуатацию объектах.

💻 В основе разработки — программная платформа, объединяющая цифровой двойник объекта с системой автономного передвижения и пространственного распознавания на базе SLAM.

С помощью машин мониторинг ситуации на объекте более точный. В реальном времени специалисты могут:
🔘анализировать проблемы с соблюдением техники безопасности
🔘планировать профилактическое обслуживание
🔘прогнозировать инциденты

📷 Также разработчики тестируют функционал создания виртуальной копии зданий. Роботы делают снимки с помощью панорамной камеры и сканируют помещения с помощью лидаров, затем создают виртуальную копию объекта и выяляют опасные участки.

✅️Также применение роботов способно повысить эффективность сложных проектов, рассказали в Mobilio, разработавшей решение.

🗓️ Недавно Mobilio стала участником проекта умного города в Берлине. Так, в районе аэропорта «Берлин-Тегель» развернуты роботы для мониторинга дорожной обстановки.

@digitalbuild

#роботы
#мониторинг

Роботизированная технология помогла установить более 400 стеклопакетов в московском ЖК

🪟 Застройщик завершает монтаж угловых моллированных стеклопакетов (конструкций, которые подвергаются термической обработке для придания изогнутой формы).

🤖 Роботизированные системы позволяют устанавливать конструкции сложной формы весом более 250 кг и радиусом 1,3 м с высокой точностью и без риска повреждений.

🕹 «Стеклороботы оснащены дистанционным управлением и специальными вакуумными присосками, что обеспечивает надежную фиксацию изогнутых элементов. Уже смонтировано 433 конструкции пластичной формы», — отметил Антон Слободчиков, председатель Мосгосстройнадзора.

🏙 Жилой комплекс возводится с мая 2023 года. Его площадь составит 39 тыс. квадратных метров. ЖК включает 11-этажный и 29-этажный корпуса.

✅️Всего в ЖК более 40% площади фасадов выполнено из светопрозрачных элементов.

@digitalbuild

#роботы
#москва

3D-печать и цифровое моделирование: как технологии меняют строительство в России

🖨 Строительная отрасль активно внедряет инновации — от 3D-печати целых зданий до комплексного цифрового проектирования.

3D-печать в строительстве

👤 К 2030 году планируется печатать до миллиона квадратных метров жилья, рассказывал Сергей Музыченко, заместитель главы Минстроя РФ.Это станет возможным благодаря развитию технологии.

3D-печать уже доказала свою эффективность в реализованных проектах:
🔘первый в России жилой дом в Ярославле
🔘общественно-культурный центр «Мелля» в Татарстане
🔘первый двухэтажный коттедж в Подмосковье

🔑 По расчетам экспертов себестоимость такого жилья составит от 50 до 75 тыс. рублей за кв. м. в варианте «под ключ».


Цифровое проектирование

📊 ТИМ примерно на 40% снижают вероятность ошибок и погрешностей в проектной документации по сравнению с традиционными методами проектирования. Об этом ранее заявляли в Минстрое РФ.

ТИМ позволяют:
🔘выявлять несоответствия между инженерными системами на ранних стадиях
🔘сокращать количество дорогостоящих переделок
🔘улучшать координацию между специалистами
🔘повышать точность сметных расчетов

💳 Внедрение ТИМ позволяет сократить непредвиденные затраты на 20-30%. При этом инвестиции в визуализацию способны сэкономить 100-300 тыс. рублей на строительстве.

@digitalbuild

#3dпечать
#ТИМ

В Минстрое РФ обсудили электронные паспорта домов и возможности умного освещения

👥 В ведомстве прошло заседание Комиссии по цифровизации строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Общественного совета Минстроя РФ.

Участники обсудили:
🔘создание и ведение единой цифровой системы технического учета многоквартирных домов (электронных паспортов)
🔘автоматизированное адаптивное освещение для дворовых территорий
🔘программные продукты для диспетчеризации в сфере управления МКД, вопросы повышения производительности труда в ЖКХ

👤 По словам Константина Михайлика, заместителя главы Минстроя РФ, на цифровизацию процессов строительства и ЖКХ сейчас делается особый упор. Крупные компании в сфере ЖКХ работают с конечным потребителем. Пользователи хотят максимально быстро получать качественный результат. Поэтому для потребителей отрасль активно разрабатывает цифровые решения.

📝 Наша с вами задача — сформировать в ЖКХ экосистему цифровизации. В отрасли есть много хороших продуктов, и на базе государственных информационных систем мы отрабатываем связку государство — «регион-бизнес-потребитель».

Это колоссальная работа, которая продлится еще четыре-пять лет. Категорически не хотим подменять существующие бизнес-решения, поскольку бизнес очень хорошо выстроил систему эксплуатации многоквартирных домов, систему принятия решений для диспетчеров и множество цифровых решений для ускорения работы.

Нужно интегрировать их в нашу работу, консолидировать усилия, убрать коллизии и оказать поддержку.

👤 Константин Михайлик,
заместитель главы Минстроя РФ

✅️ По его словам, Общественный Совет при Минстрое РФ и комиссия по цифровизации будут способствовать решению указанных задач. Также он предложил собрать данные о российском софте в сфере ЖКХ, чтобы способствовать в дальнейшем расширению их аудитории.

☝🏻 С этого года, резюмировал Константин Михайлик, стоит задача вести ЖКХ по тому же пути цифровизации, который уже проходит стройка.

@digitalbuild

#российскоепо
#минстройрф

В ОАЭ запускают платформу для управления городом

🇦🇪 Муниципалитет Дубая на выставке GITEX Global 2025 представил платформу Dubai Live. Решение объединяет ключевые городские процессы — от инфраструктуры до разрешений на строительство и планирования территорий.

📊 В основе Dubai Live — искусственный интеллект, цифровые двойники и предиктивная аналитика. Система отслеживает появление новых зданий, плотность застройки, транспортные потоки и прогнозирует потребности города в инфраструктуре.

🏙 Dubai Live — это не просто мониторинг, а стратегический центр управления. Он помогает принимать инвестиционные решения и обеспечивает устойчивость городской инфраструктуры, подчеркнули представители мэрии.

Интеграция данных в реальном времени позволит:
🔘улучшить городское планирование
🔘оптимизировать управление активами и ресурсами
🔘быстрее реагировать на чрезвычайные ситуации
🔘усилить инспекции и мониторинг

✅️Платформа напрямую поддерживает стратегию Дубая по полной цифровой трансформации и устойчивому развитию города.

@digitalbuild

#цифровыегорода
#дубай

В Москве представили проекты аддитивных технологий

👥 На финале Международного чемпионата по аддитивным технологиям «3D-профи-2025» в Москве показали несколько интересных инноваций — модель Бресткой крепости, 3D-принтер для эластичных материалов, проект по моделированию и прототипированию биомеханической конечности и индивидуальный черепной имплант.

🌺 Что касается городской среды, то участники предложили использовать строительные 3D-принтеры для создания экоклумб. Так, команда Green Print предлагает создавать их из экологически чистых материалов и вторсырья. Такие изделия можно применять в городском благоустройстве, формируя зеленые зоны.

🚍 Ранее мы сообщали об использовании 3D-печати для создания элементов остановочных пунктов в Томске. Основой объекта стала изогнутая бетонная стена, послойно напечатанная на 3D-принтере. С одной стороны от стены расположились места для ожидания пассажиров, с другой — цветник.

💺 С помощью 3D-принтера также созданы основания для лавочек.

@digitalbuild

#3dпечать
#москва

Бизнес-завтрак «Ключевые критерии девелоперов при выборе подрядчиков и поставщиков»

✉ АНО «Национальное агентство развития территорий» приглашает на бизнес-завтрак с девелоперами. Мероприятие может стать стратегическим преимуществом для участников в диалоге с крупнейшими девелоперами.

👥 Девелоперы расскажут о новых трендах в процессах и во взаимодействии с поставщиками, подрядчиками и производителями строительной отрасли.

Спикеры:
🔘Татьяна Рыбкина, директор департамента тендеров и закупок GloraX
🔘Дмитрий Долгих, директор департамента закупок «Авиастрой Групп»
🔘Вадим Севрюков, директор департамента закупок «ПИК-Комфорт»
🔘Наталья Кищенко, ведущий специалист тендерного отдела «Мосренстрой»
🔘Алексей Жданов, руководитель департамента тендеров и закупок «Элемент Девелопмент»

✅Бизнес-завтрак — это отличная возможность для личных знакомств и получения реальных ответов на волнующие вопросы непосредственно от лиц, принимающих решения. Мероприятие проходит в преддверии Национального инвестиционно-строительного форума, что делает его идеальной площадкой для формирования повестки и установления контактов.

🗺 Бизнес-завтрак пройдет 29 октября, с 09:30 до 13:00 в MaxLevel Bar & Lounge (Москва, Новоданиловская набережная, д.6, к.2)

☝️Участие для резидентов Сообщества экспертов НАРТ бесплатно. Количество мест ограничено.

Регистрация

В Санкт-Петербурге разработали решение для строительства в вечной мерзлоте

🏙 Возведение зданий в условиях Крайнего Севера несет риски деформаций и разрушения фундаментов. Традиционные технологии для работы в Арктике имеют высокую стоимость и недостаточно надежны.

⬇️ Поэтому инженеры Политеха Петра Великого в новой технологии предлагают использовать конструкцию буроопускной сваи из стеклопластика. В ней используется особый способ намотки армирующего материала.

💳 Это позволяет снизить вес конструкции сваи на 6%, а материалоемкость — на 5% при одновременном росте несущей способности.

⏲ Благодаря связке разработки с адаптивной цифровой моделью можно прогнозировать поведение конструкций в многолетнемерзлых грунтах. Точность прогноза достигает 95%, показали стендовые испытания в Якутске.

👨🏻‍🔬Ранее ученые представили прототип программно-аппаратного комплекса (ПАК), который сможет определять глубину промерзания грунта у строений, построенных в зоне вечной мерзлоты.

🧮 Постепенное таяние вечной мерзлоты, которая покрывает 2/3 территории России, может стоить больше 8 трлн рублей, подсчитал Андрей Хорошилов, гендиректор экологического сервиса «Сохрани лес».

@digitalbuild

#наука
#санктпетербург
#арктика

Мобильное приложение «Госуслуги Дом» регулярно пополняется новыми возможностями. После сентябрьского обновления в нем появилась нежилая недвижимость – кладовые, машино-места и другие помещения, находящиеся в многоквартирных домах.

👨‍👩‍👦 Собственники нежилых помещений получат доступ ко всей функциональности приложения. Помимо участия в ОСС, им будет доступна оплата счетов, передача показаний и другие возможности. При желании они могут делегировать решение вопросов ЖКХ своим близким или арендаторам, выдав гостевой доступ с ограниченным набором самых необходимых функций.

Приложение установили уже более 12 млн россиян во всех регионах страны, и эта цифра постоянно растет. Этим летом в приложении появилась новая функциональность – звонок в аварийно-диспетчерскую службу по номеру, указанному организациями в ГИС ЖКХ. К сентябрю 2025 года 78,6 % пользователей могут совершить звонок по верифицированному номеру в случае аварийной ситуации.

📱Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Жильцам, которые не являются собственниками недвижимости, потребуется получить гостевой доступ от собственника.

«Приложение «Госуслуги Дом» является удобным способом проведения голосования на общем собрании собственников – жителям легко проголосовать за нужные решения, даже если они находятся в отъезде. Теперь проводить ОСС в доме стало проще, так как не только собственники квартир, но и владельцы нежилых помещений смогут выразить свою волю в удобное время с помощью смартфона. Гостевой доступ появился в приложении в конце 2024 года, и к текущему моменту уже более 240 тысяч пользователей подключились к объектам недвижимости, которые доверили им другие собственники», – замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

О популярности электронного голосования с помощью государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства рассказал Глава Минстроя России Ирек Файзуллин в своем докладе на «правительственном часе» в Государственной Думе РФ.

🥲Минстрой России в MAX

В Австралии представили робота-сварщика

🤖 Роботизированный сварочный комплекс Mantis рассчитан на строительство зданий, морских судов и горнодобывающую отрасль.

✅ В основе инновации — технология Dynamic Stabilisation Technology (DST). DST компенсирует вибрации и обеспечивает высокую стабильность работы.

⏲ Робот способен выполнять многопроходную автоматическую сварку и работать со скоростью до 4000 мм/мин.

📈 Производительность достигает 25 кг сварочного материала в час.

✅️ Робот совместим с платформой, которая позволяет предварительно моделировать процессы, сравнивать их с традиционными методами и программировать сварку практически без вмешательства персонала.

🇦🇺 Разработчик комплекса — австралийская компания FBR, выпускающая выпускающая робота-каменщика Hadrian X.

@digitalbuild

#роботы
#австралия

Это на 2,3 тыс. больше предыдущего рекордного показателя 2024 года

✅️По данным ведомства, для III квартала зафиксировано максимальное количество за весь период наблюдения статистики онлайн-заявок на регистрацию прав собственности и постановку объектов недвижимости на кадастровый учет.

@digitalbuild

#цифранедели

Дайджест «Цифрового Строительства»

🔘Крупнейший в Европе полигон для тестирования инноваций в строительстве будет создан в Москве
🔘Роботизированная технология помогла установить более 400 стеклопакетов в московском ЖК (на фото)
🔘Цифровые управляющие компании повышают дисциплину платежей
🔘С помощью ГИС ЖКХ в 2025 году в онлайн прошло более 60 тыс. ОСС
🔘В ОАЭ запускают платформу для управления городом

@digitalbuild

#дайджест