👤 Евгений Мягков, заместитель генерального директора Московского Фонда поддержки промышленности и предпринимательства, рассказал о механизме компенсации процентных ставок по инвестиционным кредитам в ходе сессии на Конгрессе строительных технологий:

🗣️ В 2022 году была запущена программа компенсации процентных ставок по инвестиционным кредитам в ответ на процентные шоки, с которыми столкнулись российские кредитные организации и инвесторы.

Это так называемая программа «3-3-3»: максимальный размер кредита, который мы принимаем на компенсацию, составляет 3 млрд рублей, эффективная ставка после нашей компенсации – 3% годовых, и договор финансовой поддержки действует 3 года с момента его заключения.

Кредитные средства можно использовать для создания промышленной инфраструктуры, приобретения нового оборудования, прав на интеллектуальную собственность, подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и прочие инвестиционные цели.

Всего средства позволили приобрести свыше 800 крупных единиц оборудования. Городу удалось привлечь инвестиции суммой свыше 150 млрд рублей.

Заявитель может подать только одну заявку в отношении одного договора аренды или лизинга. Фонд компенсирует ключевую ставку Банка России на момент подачи этой заявки из разницы стоимости договора и стоимости договоров купли-продажи. К участникам программы предъявляются особые требования: вид деятельности и место ее осуществления, регистрация, число работников, объем среднемесячной заработной платы и другие.

@digitalbuild

#мнение
#события

Арина Авдеева, начальник управления развития технологической инфраструктуры Департамента предпринимательства и инновационного развития Москвы на Конгрессе строительных технологий:

🗣️ Что такое технопарк? Это оснащенная современным оборудованием инфраструктура (здание или комплекс зданий), помещения которой предоставляются в аренду компаниям высокотехнологичного бизнеса: сфер науки, промышленности, ИТ и связи.

Управляющая компания не просто сдает свободные площади, она наблюдает за развитием резидентов технопарка, их экономикой, оказывает различные сервисы начинающему бизнесу, и, главное, выступает посредником между ними и государством. В Москве развитая сеть технопарков — 47 площадок, часть из которых сейчас строится в рамках инвестиционных проектов с городом. Технопарки расположены во всех административных округах, однако их площадей недостаточно для удовлетворения потребности технологических компаний в локализации в столице. Поэтому мы активно призываем застройщиков к участию в программе.

Больше 80% компаний-резидентов технопарков представляют малый и средний бизнес. При этом модель локализации резидентов может быть различной: иногда на площадку изначально привлекаются только стартапы и небольшие компании, в других управляющая компания привлекает крупного якорного резидента, чтобы обеспечить формирование кооперационных цепочек вокруг него.

Тем, кто планирует создание подобной инфраструктуры, город предлагает два блока мер поддержки: для девелоперов и для резидентов. Первый блок — налоговые льготы по налогу на имущество, прибыль, земельному налогу, различные субсидии, в том числе на уплату процентов по кредитам на создание технопарков. Жилые застройщики могут воспользоваться механизмом снижения платы за изменение ВРИ в рамках жилой застройки при реализации в дополнение к ней проекта создания технопарка. Во втором блоке — меры поддержки резидентов технопарков — гранты на оснащение лабораторий и производств резидентов, внедрение инновационных решений, патентование разработок и многое другое.

Город сопровождает девелоперов на всех этапах — от этапа подбора участка для реализации проекта, получения статуса проекта по созданию технопарка, до подбора резидентов построенной площадки.

@digitalbuild

#мнение
#события

Отечественные цифровые решения обсудят участники стратегической сессии «Цифровое строительство»

⚪️Цифровая исполнительная документация и обмен опытом работы с подрядными организациями станут главными темами стратегической сессии «Цифровое строительство», которая состоится 15 октября 2024 года в городе Омске.

В рамках насыщенной деловой программы участники обсудят вопросы цифрового строительства, вектор развития государственной экспертизы и обмен данными с информационной системой управления проектами, роль саморегулируемых организаций в процессе цифровизации строительной отрасли, формирование и ведение исполнительной документации в электронном виде, управление строительными проектами.

▶️На мероприятии эксперты рассмотрят региональные кейсы применения облачного сервиса цифровой исполнительной документации и опыт реализации положений нормативно-правового акта о порядке ведения исполнительной документации в цифровом виде.

❗️Для участия в стратегической сессии необходимо до 4 октября 2024 года заполнить регистрационную форму.

Совместно с Минстроем России организаторами мероприятия выступают Правительство Омской области и Центр компетенций РФ по цифровой трансформации строительной отрасли.

@minstroyrf

Снимки из космоса помогут государству и бизнесу оценивать прогресс строительства

🌍 Данные дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ) с беспилотных летательных и космических аппаратов планируется применять для для автоматизированной оценки недвижимости.

🤝 Для этого Sitronics Space (располагает группировкой гражданских спутников) и «Домпрайс» применят ДЗЗ. Оно позволит мониторить стадии строительства объекта или оценить объект с точки зрения соответствия кадастру.

🗺 Работу технологии апробируют в трех регионах на площади 207 тыс. кв. км.

🤖 Искусственный интеллект в рамках пилота позволит отслеживать изменения по объектам недвижимости и земельным участкам.

@digitalbuild

#искусственныйинтеллект
#мониторинг

Кафедру девелопмента предложили создать в МГСУ

👤 Такую идею озвучил вице-премьер Марат Хуснуллин в рамках Международного научно-практического симпозиума «Будущее строительной отрасли: Вызовы и перспективы развития».

💬 «Я предлагаю создать кафедру девелопмента на базе МГСУ и представителей крупнейших российских застройщиков пригласить к преподаванию. Как только кафедра будет создана — приду (и сам) преподавать», — отметил он.

🏛 Перед университетом как одним из лидеров по подготовке специалистов строительной отрасли стоит большая задача по формированию кадрового потенциала, заявил вице-премьер.

🗣️ Сегодня мы активно развиваем научно-техническую и образовательную инфраструктуру МГСУ.

В целом наша общая цель — чтобы МГСУ был центром стратегического развития науки и образования в области строительства, ЖКХ, архитектуры и градостроительства, федеральным центром компетенций, объединяющим исследования, испытания, проектирование и экспертно-аналитическую деятельность в строительной отрасли.

Как показывают результаты последних лет, команда университета работает именно в этом направлении.

Марат Хуснуллин, вице-премьер

🏗️ Также Марат Хуснуллин поручил Минстрою РФ и Минобрнауки РФ совместно с МГСУ подготовить программу повышения производительности труда в строительстве более чем на 22% до 2030 года. Кроме того, планируется провести расчеты до 2036-го.

@digitalbuild

#кадры

❓ Сегодня Тимур Фазылзянов, программист по ИИ Аметист Кэпитал, отвел на вопрос “Как применяется искусственный интеллект в строительстве?”

@metabuildum

«Цифровая» церковь напомнит о трагедии 9/11

🇬🇷 Греческая церковь Св. Николая была построена на Манхеттене в 1916 году, а в 2001 году — полностью уничтожена во время теракта 11 сентября.

🗓 Два десятилетия спустя ее восстановил известный архитектор и инженер Сантьяго Калатрава. На церемонии открытия в церкви символически зажгли огни — в память о погибших 11 сентября.

🖥 Теперь посетить церковь могут не только жители Нью-Йорка: ИТ-компания G&A создала цифровую модель здания с помощью 3D-съемки дронами.

📱 Загрузить модель можно с любого устройства: рассмотреть в деталях иконы и внутреннее убранство, посмотреть ролики об истории церкви и даже зажечь виртуальную свечу.

🙏 По словам разработчиков, цифровизация позволила увековечить символ надежды и сделать его по-настоящему вневременным.

@digitalbuild

#цифровыедвойники
#беспилотники

🌐 Архитекторы готовы к внедрению искусственного интеллекта, но обеспокоены будущей зарплатой

Новый опрос, в котором приняли участие более 500 архитекторов, показал, что они готовы внедрить искусственный интеллект, но обеспокоены его будущим влиянием на оплату труда и занятость. Опрос Королевского института британских архитекторов (RIBA) показал, что большинство респондентов (54%) согласны с тем, что через два года искусственный интеллект будет внедрен в их практику (хотя четверть с этим не согласилась).

Ожидаемое внедрение не совсем соответствует объему инвестиций: 41% респондентов прогнозируют, что их компании будут инвестировать в исследования и разработки в области искусственного интеллекта. Большинство также согласны с тем, что искусственный интеллект будет использоваться для анализа экологической устойчивости (57%) и что он повысит эффективность архитектурного проектирования (57%).

Почти большинство опрошенных ожидают, что ИИ повысит точность моделирования (49%). Значительное меньшинство ожидает, что ИИ будет интегрирован в процесс формирования заявок и управления проектами (41%) и повысит точность их спецификаций (40%).

RIBA отметила: «Однако во многих полученных комментариях высказывалось мнение, что роль искусственного интеллекта всегда будет ограниченной. Например, что искусственный интеллект никогда не сможет должным образом учитывать культурные, исторические и социальные факторы дизайна, сложные пространственные, структурные или нормативные аспекты процесса проектирования, а также выносить субъективные суждения об эстетике и предпочтениях клиентов».

Наиболее значимыми областями, вызывающими обеспокоенность, являются оплата труда и занятость. Только 15% респондентов считают, что искусственный интеллект окажет положительное влияние на доходы от оплаты, а явное большинство (56%) считают, что эффект будет отрицательным. Значительное меньшинство (46%) ожидает негативных последствий для возможностей трудоустройства, и только 22% видят в этом положительный эффект.

Критический, но оптимистичный настрой

В ходе опроса была получена несколько неожиданная статистика: почти половина респондентов никогда или редко создают и поддерживают модели зданий в соответствии со стандартом ISO 19650. Муива Оки, нынешний президент RIBA, сказал:

«Поскольку мы стоим на стыке инноваций и традиций, решения, которые мы принимаем об интеграции искусственного интеллекта в архитектурную практику, будут иметь серьезные последствия для развития нашей профессии и архитектурной среды. Очень важно, чтобы мы подходили к ИИ с критическим, но в то же время оптимистичным подходом, осознавая его потенциал для открытия новых возможностей для инноваций и творчества в архитектуре. Развивая междисциплинарное сотрудничество и внедряя культуру ответственных инноваций, мы можем использовать возможности искусственного интеллекта для создания более инклюзивной, устойчивой среды для всех».

Источник
#международная_панорама_тим

@notimTG

Все чаще жители многоквартирных домов используют мобильные устройства для доступа к бытовым сервисам

✅️Основной сценарий использования — информационно-коммуникационные сервисы, а также сервисы безопасности, сообщается а материалах Ujin.

📲 Пользователи мобильного приложения этой компании или кастомизированного мобильного приложения чаще всего используют мобильный сервис для оформления заявок в управляющую организацию (355 тыс. обращений за 8 месяцев 2024 года против 162 тыс. в 2022-ом).

📒 За последние 18 месяцев количество активных пользователей выросло почти на 25%.

📷 Еще одна востребованная цифровая услуга — просмотр видео с камер с мест общего пользования и «умных» домофонов.

@digitalbuild

#умныедома
#цифровыесервисы

Уже через неделю 23 сентября стартует курс повышения квалификации «Управление строительными проектами: от концепции до завершения»

⚡️ Курс разработан командой цифровой строительной академии «Метабилдум» с привлечением практикующих специалистов с опытом в реальных проектах из ПАО Сбербанк, Project Lad, Гаскар групп и др..

🎓Учебная программа предназначена для всех — от начинающих специалистов до опытных менеджеров.

На курсе вы научитесь:
🔘Разбираться в особенностях строительных проектов и определять верную методологию для вашего проекта
🔘Управлять сроками и качеством проекта
🔘 Избегать материальных издержек при планировании и реализации проекта
🔘Управлять и отслеживать бюджет с план-фактной аналитикой
🔘 Предотвращать риски
🔘 Организовывать работу команды и лидировать её, в том числе и с помощью цифровых инструментов
🔘 Вести переговоры и строить отношения с заказчиком

✨ По завершении курса вы получите удостоверение о повышении квалификации

Ознакомиться с курсом и подать заявку – тут

@metabuildum

Москва и Санкт-Петербург вошли в первую сотню рейтинга HSE GCII 2024

📚 В HSE Global Cities Innovation Index 2024 (HSE GCII 2024), рейтинг инновационной привлекательности мировых городов, два крупнейших мегаполиса России занимают 9 и 73 места соответственно.

🌃 Всего же в HSE GCII 2024 насчитывается 1 тыс. городов, из них 26 российских.

9️⃣Москва занимает девятую позицию благодаря технологическому развитию, креативным индустриям и городской среде. Те же критерии обеспечили Санкт-Петербургу 73-ю позицию.

🌐 В первой пятерке мировых лидеров — Лондон, Нью-Йорк, Токио, Пекин и Сан-Франциско.

🏙 Исследование охватило более 1 тыс. городов из 144 стран мира. Рейтинг базируется на системе из 90 показателей.

@digitalbuild

#цифровыегорода
#рейтинги
#москва

Катар становится лидером по развитию умных городов на Ближнем Востоке

✅️Национальная стратегия Vision 2030 ставит амбициозные цели: к 2030 году Катар должен полностью перейти на инновационные технологии девелопмента и предложить жителям страны принципиально новое качество жизни.

Вот какие решения для этого используются уже сейчас:

🔘«Умная» инфраструктура. Сенсоры, оснащенные IoT, облачные хранилища и связь 5G обеспечивают быстрый контроль всех городских систем и повышают безопасность.

🔘Цифровизация сервисов. Уже сейчас жителям Катара пользуются онлайн-платформами и приложениями для доступа к государственным, медицинским и образовательным услугам.

К 2030 году 90% из них перейдут в «цифру».

🔘Метавселенная. Постоянно обновляемые виртуальные модели городов и зданий создают иммерсивное пространство, в котором работают инженеры, застройщики, архитекторы. Это ускоряет и оптимизирует строительство на всех этапах.

🔘Цифровые двойники. Большинство исторических памятников Катара оцифрованы: это позволяет не только делать виртуальные туры, но и оперативно планировать работы по реконструкции объектов культурного наследия.

🔘«Умная» эксплуатация. Цифровые технологии позволяют быстро предупреждать происшествия на дорогах и фиксировать нарушения работы инженерных систем.

@digitalbuild

#цифровыегорода
#катар

ТИМ позволяют сократить временные затраты на обслуживание зданий на 20%

🏛️ В этом убедились эксперты Департамента градостроительной политики и Национального исследовательского Московского государственного строительного университета (НИУ МГСУ), завершив пилотный проект по оцифровке зданий кампуса МГСУ.

🇷🇺 В проекте использовалось российское программное обеспечение с поддержкой ТИМ.

💬 «Применение 3D-моделей и цифровых двойников на этапе обслуживания зданий позволяет следить за техническим состоянием оборудования, инженерных систем и конструкций в режиме реального времени и предотвращать поломки. Использование компьютерных программ позволяет автоматически формировать заявки на ремонт оборудования, график осмотров и отчетные документы», — отметил Владислав Овчинский.

🤝 Сотрудничество департамента и НИУ МГСУ продолжится и в дальнейших проектах с использованием ИТ-решений.

@digitalbuild

#ТИМ
#эксплуатация

Как строительным компаниям подготовится ко внедрению ИИ

🏗️ Искусственный интеллект в строительной сфере используются все чаще. Но успешное внедрение ИИ требует системного подхода.

👥 Эксперты рассказали о важных шагах для эффективного применения ИИ в отрасли.

1️⃣Во-первых, компаниям необходимо критически проанализировать свои текущие данные и процессы. Удостоверится в сборе действительно необходимой информации.

2️⃣Во-вторых, требуется очистка данных, поскольку большая часть массива может быть «грязной» и недостаточной для координации с инструментами ИИ. Следовательно, применение таких вводных в связке с ИИ-инструментами не даст нужного эффекта.

✅️Кроме того, к обработанным данным можно добавить дополнительные слои информации. Например, при планировании строительства метаданные способны давать более глубокое представление о будущем объекте и его характеристиках.

@digitalbuild

#искусственныйинтеллект
#данные

В России станет больше решений для цифровизации российских городов

🤝 Это будет возможным в рамках реализации соглашения о сотрудничестве между Фондом «Сколково» и организации «Центр компетенций «Умный город»».

🏙 В фонде сейчас состоит более 500 стартапов, работающих по направлению «Умный город». Развитие и масштабирование разработок резидентов «Сколково» — главная задача партнеров. Тем самым они примут активное участие в реализации ведомственного проекта Минстроя РФ по цифровизации городского хозяйства «Умный город».

Стороны планируют:
🔘провести цикл мероприятий по отраслевым направлениям проекта «Умный город»;
🔘запускать «пилотные» проекты для оценки наиболее эффективных разработок участников фонда;
🔘содействовать коммерциализации и тиражированию лучших практик.

@digitalbuild

#цифровыегорода
#минстройрф

Разработки техногигантов представят на выставке TechnoBuild в Екатеринбурге

👥 Более 500 крупнейших российских и иностранных компаний примут участие в выставке 100+ TechnoBuild, которая состоится в начале октября в Екатеринбурге в рамках большой Международной строительной недели. Одновременно с выставкой на Урале организуют строительный форум, в рамках которого запланированы сотни деловых мероприятий и строительный чемпионат. Среди организаторов мероприятия – Минстрой РФ и Главгосэкспертиза России.

💬 Участники форума обсудят применение новой модели техрегулирования для инновационного развития стройотрасли, перспективы экспансии федеральных девелоперов в регионы, особенности рынка деревянного домостроения, вопросы градостроительства, внедрение технологий умного города и цифровых технологий для их применения в инженерных системах, вопросы создания комфортной городской среды, качества стройматериалов и компетентности кадров.

💼 Одновременно с этим в стенах выставочного центра «Екатеринбург-ЭКСПО» (самый большой на Урале и один из крупнейших в масштабах РФ) развернется огромная экспозиция, которую, как ожидается, посетят не менее 25 тысяч человек, в том числе - из-за рубежа.

📊 Выставка охватит все направления строительства, проектирования и развития городской среды. Она станет местом встречи для участников рынка, где они смогут ознакомиться с инновационными разработками, материалами, оборудованием и технологиями для эффективной работы.

✅️Так, компания Aurinko представит на выставке новые решения для бесперебойного электроснабжения объектов на основе солнечной энергии, компания Arbonia предложит премиальный дизайн стальных трубчатых радиаторов в эксклюзивных цветах. Лидеры цифровизации такие как облачная платформа для управления строительными проектами «Экзон» (входит в список отечественного ПО, сертифицирована ФСТЭК, объединяет всех участников строительства) и продукт «Экспло-ИТ» (платформу для умной эксплуатации, а также формирования цифрового паспорта объекта), программа для автоматизации процесса снабжения и закупок в строительстве «Синтека» и торговая интернет-площадка для инженерного и строительного рынка «Закупай».

📈 Новейшие достижения в строительстве и технологии помогут участникам рынка найти новые технологичные решения для своих проектов. В частности, платформа «Экзон», ставшая лидером отечественного ПО в 2023 году по объему чистой прибыли, представит концепцию применения цифровых инструментов на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства: от предпроекта до цифровой эксплуатации.

📅 Международный форум-выставка откроется 1 октября и продлится четыре дня по адресу: г. Екатеринбург, ЭКСПО-бульвар, д. 2.

🔗 Подробнее об участниках и программе можно узнать на сайте мероприятия