Безвиз с Китаем или Поднебесная, не отходя от кассы?

Хорошая новость для путешественников: с 15 сентября в Китай можно въехать без визы. И гулять там аж 30 дней. Пробный «пропускной режим» наши страны ввели на год.

❤️ Можно выбрать путешествие в гости к восточному соседу, а можно не париться и прогуляться по тюменским местам, которые уж очень напоминают Китай. Нашли такие в разных городах.

Знакомьтесь — и читайте, что же объединяет эти локации. И stay in touch in Tyumen.

Ну это мы шутим. Путешествия — всегда хорошо. После них понимаешь, как классно дома. Правда, пока из Тюмени в Китай без пересадок не добраться. Надеемся, разворот на Восток подарит более удобные маршруты.

Диалоги о городе

«Люди ищут смыслы и связи»: благотворительность в Тюмени

Знаем, что в ваших лентах не хватает чего-то трогательного и искреннего. Поэтому пригласили в рубрику #людигородаТ новую гостью — Юлию Фатхуллину.

5 сентября 2014 Юлия создала проект «Наставник». Наставники начинают дружить с детьми-сиротами и помогают им социализироваться. Минимум дважды в месяц у них происходят личные встречи. Сегодня в проекте «Наставник» — 115 детей и взрослых наставников.

«У людей огромный голод по смыслам и много одиночества. Они ищут сообщества, где можно не только развиваться, но и служить чему-то большему. Наши наставники тоже становятся сообществом. Они дружат, встречаются не только официально, но и неформально. Когда наставник видит, как меняется жизнь ребёнка и его собственная жизнь, это окрыляет. Люди чувствуют гордость и трепет, уважение к себе и к делу».

О работе проекта, портрете идеального наставника и благотворительности в Тюмени читайте в большом материале.

❤️Сейчас проект проводит благотворительный аукцион. Его победитель получит возможность пообщаться со Светланой Раца — собственником Центра аллергии и астмы «Парацельс» и бизнес-отеля «Евразия».

Диалоги о городе

Новости с мастер-плановых полей

Прямо сейчас в центре «Сибирь» проходит презентация предварительного плана развития центра города. Эксперты Института Генплана Москвы исходят из любопытных предпосылок:

❤️ к 2040 году в Тюмени будут проживать 1,2 млн человек
❤️ к этому же времени в регион будут приезжать 3,9 млн туристов ежегодно

Центр у нас компактный и наполненный функционально, зеленый, в нем развивается жилое и нежилое строительство. Далеко не каждый город может похвастаться стратегией озеленения — а у Тюмени она есть. Из минусов — отсутствие экспо-центра федерального значения, нет оформленного въезда в город со стороны аэропорта, мало точек притяжения для разных социальных групп.

❤️ Главный вызов: в центре города насчитали 260 га неэффективно используемых территорий. Из них 33% нуждаются в критическом переосмыслении. Грустная цифра: 205 зданий в центре или ветхие, или аварийные, или не используются. Смотрите фото к посту.

Из приятного — специалисты почесали наше тюменское самолюбие. Тюмень — старейший город в Сибири. В нашем городе расположена единственная (!) в Сибири церковь ротондового типа — Всехсвятская (на Свердлова, 29). И вообще, церковное барокко — наша гордость. На этом, уникальном и неповторимом, и выстроят и брендинг Тюмени, и мастер-план.

Будем следить за обсуждением и поделимся ключевыми тезисами.

Какие локации в центре точно надо преобразить?

Диалоги о городе

Игра в долгую или краткосрочные цели: деньги и мастер-план

Центр любого города — это дорого, а обновлять его долго и сложно. Перед создателями мастер-плана Тюмени стоит сложная задача: с одной стороны, всем не угодишь, с другой — архитектурную ошибку в ближайшие 50-100 лет не закопаешь.

❤️ Сейчас многие ориентируются только на краткосрочные цели — рынок нестабильный, и это диктует своё поведение. Но мастер-план и любая стратегия развития города — это игра в долгую. Она требует жертвовать быстрой прибылью ради будущего роста.

Главный риск для девелопера буквально зарыт в земле. В центре города она постоянно дорожает. Быстро «зайти» на территории в центре сложно: выкуп, расселение — всё это занимает годы и часто идёт непредсказуемо.

Собрали дайджест «экономических» мнений по итогам второго дня стратегической сессии, где каждый из застройщиков высказал мнение и внес предложения.

❤️ «Краткосрочное побеждает, сложно задумываться вдолгую: это должно быть экономически оправдано. В текущей ситуации с продажами сложно принимать долгосрочные инвестиционные решения». Есть риск, что при текущем подходе к развитию центра реализация проектов займет до 50 лет.
— Денис Жалнин, «Люди»

❤️ Быстрый старт губителен для проекта. «Мы как город конкурируем по комфорту и безопасности с соседями. Для проектов в знаковых местах важно приглашать архитекторов с именем. Если говорить о рисках, то в этот кризис мы можем потерять качество продукта и всего, что мы достигли как город с высоким качеством жилой среды».
— Виктор Корчагин, Брусника

❤️ «Концентрация всех ресурсов на создании дорогого и престижного центра приведет к формированию „гетто“ на окраинах и социальному расслоению общества в перспективе 20 лет».
— Никита Куликов, Newtone.

❤️ Важно задавать условный дресс-код для ИЖС и нормы, чтобы собственники жилья подтягивались.
— Сергей Бауэр, заместитель начальника Главного управления строительства Тюменской области

❤️Для инвестпривлекательности города надо усиливать его идентичность и создавать новые точки притяжения. Например, решить что-то с набережной, которая теряет привлекательность из-за обмеления Туры. Был поднят вопрос о целесообразности ее развития без проекта по поднятию уровня воды, например, с помощью дамбы. Вдобавок на центральной части набережной мало аттракторов для разных социальных групп.
— Михаил Гоцак, «Вознесенский»

❤️ Очень важно оформить значимый въезд в город, объединить пешеходные артерии, создать знаковые места.
— Олеся Солдатенко, ЭНКО

Обсудили и идею децентрализации и вывода части офисов и рабочих мест из центра, чтобы снизить транспортную нагрузку. В городе сложно работает транспортная система и парковки, горожане пока не готовы выбирать общественный транспорт.
— Павел Галкин, «Паритет»

Сложно, спорно, противоречиво. С кем согласны, а с кем нет?

Диалоги о городе

Если бы Тюмень была человеком, она бы сейчас лежала под пледом и игнорила звонки

А что еще делать, когда пасмурный сентябрь накрыл так же внезапно, как воспоминания о бывших? Неприятно, но бывает. Иногда надо уйти в себя и немного помолчать.

❤️И вам тоже? Тогда предлагаем новый #маршрутвдиалогах по локациям, где можно молчать, тупить в стену, не быть эффективным и даже не делать вид, что все нормально.

Не ваш вайб? Тогда заглядывайте в маршрут для тех, кому неистово хочется орать. Хотя в последнее время даже город стал слишком громким: «Квартет», «Маэстро», «Опера», «Ария» 🥰

А куда вы сбегаете от суеты?

Диалоги о городе