«Диалоги» разблокировали +1 локацию, где еще никто не был

И приготовили подарки.

Это ритейл-парк «Рыба-пила». Он вырост на месте промзоны у динамичной развязки — перекрестка Федюнинского и Мельникайте. Бизнес в этой локации начнет принимать тюменцев уже в конце 2025.

Часть зданий отстроили с нуля, часть — продукт редевелопмента. Пообщались с руководителем компании «Колесник», которая ревитализировала территорию. Сергей Колесник рассказал:

❤️ чем примечательна архитектура и концепция локации
❤️ каков новый визуальный облик улицы Федюнинского
❤️ как формируются новые центры окраин
❤️ почему коммерческая недвижимость у дороги — классная (и полезная) тема
❤️ и как в скором будущем изменится обширное пространство у ЖК «Апрель» (спойлер: принципиально)

Смотрите ролик и пишите в комментариях к посту, сколько, на ваш взгляд, составили инвестиции в объект. Тот, чей ответ будет ближе к правде, получит подарок от Сергея Колесника.

Так сколько?

Диалоги о городе

«Есть даже немного тру-крайма»: МЖК исследовали в формате зина

Знаком вам такой? (Не район.) Зин — это малотиражный самиздат с полной свободой формата. Тюменский дизайнер Мария Сальникова сделала такой про место, в котором провела детство. Внутри зина — фото и тексты, в оформлении — коллажные элементы и типографика.

Молодёжный жилой комплекс — уникальный соцэксперимент 1980-х, когда молодые семьи своими руками строили себе дома. 

«В зине я смотрю на МЖК через опыт и жизнь своей семьи. Это попытка осмыслить и осознать детство через место — его частично строили мои родители. Через зин я ностальгировала об этой локации и смотрела на нее по-новому. Осмысляла ее и отпускала то, что беспокоило».

— Мария Сальникова, дизайнер

Локация исследуется сквозь призму личного опыта. «Там есть целая история про проход между домов. Знаете, когда два дома стыкуются между собой», — говорит Маша.

Тем не менее издание выходит за рамки личной истории. В нем — обширный блок о том, как создавался МЖК. Девушка отбирала кадры, на которых видно, как изменился ландшафт района. Видели поле перед ТЭЦ-2? А его нет. Раньше (на фото) было, а теперь застроили.

❤️ Чтобы исследовать МЖК, Маша выезжала на место, изучала, фотографировала, подмечала детали, общалась с соседями. Она отмечает, что бывший не самым идеальным и благополучным район изменился. «Есть и много того, что осталось: знакомые дома, дорожки. Район по-прежнему замкнут сам на себе, хотя камерность постепенно разрушается. И утратилось ощущение родного», — говорит дизайнер.

Мы пообщались с Машей Сальниковой о том, как самиздат помогает отрефлексировать пространство и воспоминания. По мотивам разговора готовим большой материал — про микродеревню, знаковые деревья и встречу с тюменским маньяком. Публикация статьи, как и выход самого зина в продажу, — уже в середине сентября.

Как вам такой формат городских исследований? Каким районам в Тюмени точно нужны свои зины?

Диалоги о городе

«Все магистрали должны быть отбиты коммерцией»

Почему? Смотрите в коротком ролике. Если коротко — это приносит тишину и покой в жилой массив. Как именно это работает — рассказал Сергей Колесник.

❤️ Больше о визите «Диалогов» в новый ритейл-парк «Рыба-пила» — здесь.

Есть два стула: вынос коммерческих помещений вне жилой зоны и коммерция на первых этажах многоквартирных домов. За какой из этих вариантов вы?

Диалоги о городе

«Паблик-арт меняет не только визуальный облик города, но и людей»

Художник Виталий Царенков (или SY) об искусстве в городе⤵️⤵️⤵️

Диалоги о городе

В чем особенность архитектуры нового ритейл-парка?

Ансамбль «Рыбы-пилы» создавали шесть архитекторов. Причем в отрыве друг от друга: никто не знал, что именно проектирует коллега. Поэтому в проекте компании «Колесник» — шесть разных зданий, объединенных единой темой.

❤️ Уникальность одного из объектов — «зубчатая» крыша. Подробнее о необычном конструктиве здания — в ролике. А больше о новой точке притяжения развивающегося района — вот здесь.

Хотели бы себе потолки 6 метров?

Диалоги о городе

Переворачиваем календарь в обратную сторону ❤️

Чтобы перечитать лучшие посты месяца:

❤️ Что за новый Дом культуры в Тюмени? (Эстетический и интеллектуальный восторг)
❤️ Архитектурный журналист о памяти места (прикрепили презентацию с топ-кейсами реновации по всему миру)
❤️ Вернакуляр: что это и как работает в городе
❤️ Привет из Владивостока: Ирина Tigerlover на «Морфе»
❤️ КРТ или КПД — кто победит?
❤️ Привет, туристический Тобольск
❤️ Гастробистро Tehnikum — новый формат от White Rabbit Family
❤️ Какова вероятность встретить идеального мужчину в Тюмени?
❤️ Новый ритейл-парк «Рыба-пила», или бенефиты придорожной коммерции
❤️ У Тюмени появится своя монетка
❤️ Вячеслав Зайцев в Тюмени?
❤️ Ухаевшие пельмени и уха с нефтью в гастрономическом Тобольске

Начали август «Арх—хроникой» (вместе с 100+ гостями события), после оценили Тобольск на вид и попробовали на вкус, а в конце месяца посетили новый ритейл-парк. За это время к каналу присоединились 255 читателей, и «Диалоги» преодолели отметку в 1000 подписчиков.

В сентябре будет еще круче. Keep in touch ❤️

Диалоги о городе