🐚🐚 3 ошибки в планировке межквартирного коридора, из-за которых вы теряете миллионы

Разбираем планировочные решения вместе с Денисом Кошелевым, заместителем директора в области архитектуры компании DEVISION.

Рассказываем, как оптимально разместить конструктивные элементы и инженерные сети и использовать минимальные необходимые пространства мест общего пользования.

Этот подход позволяет спроектировать максимум продаваемой площади на участке, сохраняя комфорт жителей.

➡️ Закажите экспресс-аудит МОП и получите до 15% к продаваемой площади

🎤😇😉🙃😁😍🥲😆: Все в офис! Как создать офисное пространство, которое будет работать

Офис — это место, в котором эстетика и функциональность существуют неразрывно.

Дизайн офиса должен не просто отражать корпоративный стиль компании и быть визуально привлекательным, но и учитывать задачи сотрудников, улучшать коммуникацию между ними.

⚡️⚡️⚡️⚡️ Делимся принципами DEVISION, которые помогают нам создавать комфортные работающие пространства:

📤Логистика и зонирование. Хорошо продуманная планировка позволяет оптимизировать потоки людей и обеспечить легкий доступ к ресурсам и оборудованию.

А четкое разделение на зоны: рабочие пространства, зоны для отдыха и встреч, — помогает создать баланс между работой и отдыхом.

📤 Гибкость. Высокая возможность переконфигурации пространства  позволяет легко изменять его под новые задачи и технологии.

📤Коммуникация. Элементы открытого пространства, такие как лофты или переговорные комнаты, способствуют улучшению взаимодействия в команде.

📤 Технологическая интеграция. Современные офисы должны включать в себя технологии, которые облегчают работу.

Например, системы видеоконференций, беспроводной интернет и интеллектуальные решения для управления помещениями.

📤 Комфорт и персонализация. Удобная мебель и учет индивидуальных предпочтений сотрудников при создании рабочих мест может повысить их уровень удовлетворенности и мотивации.

📤 Микроклимат. Важно также учитывать освещение, звуковую изоляцию и температурный режим.

Эти принципы помогают создать пространство, которое будет не только эстетически приятным, но и эффективным с точки зрения работы 🚀

Ну подождем… 😐

🐚🐚 Плейсмейкинг в аналитике ЖК: как оптимизировать расходы на благоустройство без ущерба для продаж.

Аналитики DEVISION провели ряд социологических исследований и на практике подтвердили гипотезу, что при выборе жилья россияне все больше внимания уделяют организации дворового пространства.

⚡️⚡️⚡️ При этом девелоперы не всегда находят время узнать мнение целевой аудитории о благоустройстве проекта, предпочитая опираться на бенчмарки и тренды.

Эти параметры, безусловно, важны, но кейсы приведенные в новой статье, доказывают: тренды и опыт конкурентов ≠ потребности потенциальных покупателей.

🐚🐚 4 дня до международного саммита девелоперов в Баку 🚀

Волокитина Валентина, исполнительный директор по эскизному проектированию, выступает с темой «Ликвидное проектирование жилых комплексов: алгоритм и успешные практики»

Что вас ждет в выступлении ⤵️

📤 Прикладная аналитика для девелоперов
📤 Мастер-план как основа ликвидного проекта
📤 Планировки: секреты вне времени
📤🔥🔥🔥 Кейс: как застройщик потерял 2.5 млн $ на неудачных проектных решениях.

⏰️28 февраля
📍Локация: Марриотт Абшерон Баку

➡️ Забронируйте участие по ссылке и до встречи на саммите

🐚🐚 Знакомство с направлениями DEVISION: работа отдела концептуального проектирования

Продолжаем серию видео, где мы знакомим вас с ключевыми отделами нашей компании. Сегодня на очереди команда концептуального проектирования, о которой расскажет ее руководитель — Антон Патракеев.

В видео вы узнаете ⤵️

📤 Чем занимается отдел концептуального проектирования и какое влияние оказывает его работа на проекты
📤 Как мы разрабатываем мастер-планы, концепции и эскизные проекты
📤 Как закладываются основы успешных и ликвидных проектов, которые в дальнейшем принесут результат заказчику

📍 Почему наш подход уникален и чем он отличается от других компаний — смотрите в видео

Ситуация наоборот: как мы видим разницу между запросом и пожеланиями заказчиков 😁

Иногда в стремлении создать трендовый продукт, девелоперы хотят реализовать решения, которые сложно окупить.

➡️ Подобрать оптимальные параметры для проекта без раздувания бюджета поможет экспресс-анализ от центра аналитики DEVISION.

Сегодня наш исполнительный директор по эскизному проектированию, Валентина Волокитина, выступает на международном саммите девелоперов в Баку 🚀

Тема «Ликвидное проектирование ЖК: алгоритм и успешные практики». Делимся кусочками выступления ⤵️

🐚🐚 Собрали для вас концентрацию самого полезного и ценного материала января и февраля 🚀

Кейсы:

📍 Брендинг ЖК «Теплые кварталы»
📍 Ребрендинг застройщика «Кургансельстрой»
📍 Проектирование квартала Scala City
📍 Концепция застройки для КРТ в Челябинске

Статьи:

📍 Как связан план этажа и фасады здания?
📍 Драйверы продукта, которые должны быть в вашем мастер-плане
📍 Тренды благоустройства 2025
📍 Плейсмейкинг в аналитике ЖК: как оптимизировать расходы на благоустройство без ущерба для продаж

Чек-листы:

📍 Чек-лист параметров продуктового анализа
📍 Чек-лист проверки плана первого этажа

Аудиты планировочных решений:

📍 3 ошибки в планировке межквартирного коридора