🐚🐚 Если вы находитесь на Всероссийском форуме "Сервис в девелопменте" — приходите послушать выступление нашего спикера 🚀

📍Сегодня, в 15:20 по МСК

🐚🐚 Дайджест DEVISION

Собрали для вас подборку лучших публикаций этой осени: видео, подкасты и статьи 🔥

📍 Видео и подкасты:

📤 Визуализация: ошибки и грамотная обратная связь
📤 Экспресс-аудит планировочных решений
📤 Знакомство с направлениями DEVISION: работа центра аналитики
📤 Благоустройство детских площадок с юным экспертом
📤 5 принципов создания комфортного интерьера МОП

📍 Статьи:

📤 Трекинг узнаваемости бренда, как инструмент роста
📤 Восстанавливающие дворы: какие элементы благоустройства помогают избавиться от цифровой усталости
📤 Массинг: главные функции, ошибки и лайфхаки
📤 Симбиоз человека и архитектуры: новые сценарии жизни и диалог с окружающей средой
📤 Как UX-дизайн помог нам создать комфортное дворовое пространство в квартале Norwood.

Мерч DEVISION — coming soon 🔥

💬 Примите участие в исследовании рынка проектирования благоустройства

Эксперты центра аналитики DEVISION проводят масштабное исследование отрасли и у вас есть возможность стать его частью.

🔜 О полученных результатах мы расскажем на бесплатном вебинаре и опубликуем их на наших онлайн-ресурсах.

⏲ Средняя продолжительность опроса - 5 минут

🐚🐚 Включите звук, расслабьтесь и погрузитесь в атмосферу дизайна интерьера

Мы подготовили для вас презентацию проекта по дизайну МОП для ЖК CITY Towers, где главной задачей стало создание стильного и практичного дизайна, который выглядел бы актуально и презентабельно даже через 10 лет.

📍Приятного просмотра

🐚🐚 Сегодня Илья Курбатов, руководитель центра благоустройства, выступает перед Институтом развития городов Татарстана в рамках программы "Наш двор" 🔥

🎤😇😉🙃😁😍🥲😆: Архитектурная концепция: быстрый чек-ап успешности будущего проекта

Какой бы привлекательной ни была концепция ЖК, ее разработка без учета контекста, потребностей и рыночных трендов может привести к провалу.

Доработать идею на ранней стадии проектирования и избежать строительства неликвидного проекта поможет архитектурная концепция.

⚡️⚡️⚡️ Архитектурная концепция выступает как MVP (минимально жизнеспособный продукт) проекта: прототип с ключевой информацией для быстрой оценки прибыльности, расчета инвестиций и наглядной презентации для инвесторов.

Разработка архитектурной концепции проходит в несколько шагов:

📤 Исследование и аналитика. Команда проводит градостроительный анализ, оценивает транспортную доступность, инфраструктуру, ограничения, изучает целевую аудиторию, конкурентов, потребности и рыночные тренды.

📤 Формулирование манифеста. На основе данных эксперты формируют главную идею проекта для создания востребованного и аутентичного продукта.

📤 Разработка концепции. Архитекторы создают концептуальные визуализации, определяют стиль, функциональность зданий, прорабатывают пешеходно-рекреационный каркас.

▫️ В архитектурной
▫️ концепции
▫️ прорабатывается
▫️ массинг
▫️ и крупноблочная
▫️ структура ⤵️

Это позволяет визуализировать расположение зданий, их этажность, внешний вид и рассчитать основные ТЭП. Концепция помогает на раннем этапе выявить особенности проекта, оценить преимущества и недостатки, а также быстро внести изменения.

Концепция позволяет на раннем этапе выявить особенности проекта, оценить его преимущества и внести необходимые изменения. Например, в одном из ЖК в Новосибирске анализ показал отсутствие потенциала в исходной идее, и девелоперу были предложены рекомендации для доработки.

Грамотно составленная концепция с нужными ТЭП и продуманной структурой становится основой для успешного проекта без значительных затрат.

Наша редакция будет рада, если вы проявите активность, и оцените материал реакциями🔥

🗣Внимание, заряд новогоднего настроения 🎄

Переверните экран телефона и проникнитесь атмосферой ЖК «Теплые кварталы»🧣

🎤Эскизное проектирование, как инструмент управления ликвидностью девелоперского продукта

Эскизный проект, как правило, создается на базе архитектурной концепции жилого комплекса. В нем детально прорабатываются фасадные и планировочные решения, коммерческая и жилая инфраструктура.

⚡️⚡️⚡️На этапе эскизного проектирования закладываются ТЭП проекта и определяются точки оптимизации бюджета.

📤 Эскизный проект позволяет в сжатые сроки наглядно представить и согласовать схему расположения домов, квартирографию, стилистические и архитектурные решения, концепцию благоустройства.
📤 Выбрать предварительные варианты объемно-планировочных, конструктивных и инженерных решений.
📤 При необходимости, оперативно внести корректировки в проект ЖК до начала разработки проектной и рабочей документации.

➡️ Что входит в эскизный проект DEVISION? Какие существуют точки оптимизации эскизного проекта? Читайте в новой статье