🎤7 вопросов ландшафтному архитектору

В третьем выпуске нашей рубрики «7 вопросов о профессии» поговорили с ландшафтным архитектором DEVISION Евгенией Цирятьевой.

С какими вызовами сталкиваются специалисты этой профессии? И какие навыки необходимы для успеха? Узнаете в интервью.

Приятного просмотра🔥

🔥 Брендинг для девелопера с горячим сердцем

Полный кейс ребрендинга ГК «Железно» совсем скоро выйдет на нашем канале, не пропустите⚡

🐚🐚🐚

DEVISION — это команда талантливых, ответственных и отзывчивых людей.

🚀Мы прирастаем в проектах и масштабах, поэтому в поисках новых людей в команду инженерных сетей нашего архитектурно-проектного бюро.

❤️Мы верим в теорию пяти рукопожатий и другие случайности судьбы, поэтому будем рады вашим репостам, рекомендациям и откликам.

✈️Поделитесь этим постом с тем, кто может заинтересоваться работой в федеральной архитектурно-брендинговой компании, которая прямо сейчас проектирует 2 млн м² жилья.

Подробнее о вакансиях можно узнать на нашей странице hh.ru

*смотреть исключительно со звуком

🐚🐚 Тренды в девелопменте: «взрослые» детские площадки, комьюнити-центры и активная роботизация

И ещё 6 решений, которые будут востребованными в ближайшие годы.

📤Отказ от строгих планировочных сеток в мастер-плане в пользу мультиформатной застройки. Такой подход сформирует более проницаемую и дружелюбную городскую среду.

📤Размер инженерного ядра вырастет. «Начинка» квартир станет важнее архитектурного облика зданий.

📤Увеличится доля квартир с меблировкой и комплектацией. Потребители не хотят тратить много времени и сил на ремонт.

📤 Возникнет формат мобильного благоустройства. Скамейки, столики и гамаки можно легко перемещать по территории, чтобы ставить их там, где удобно.

📤Интеграция легкой индустрии и креативных кластеров в структуру жилых кварталов. Появятся экономические драйверы и новые центры социализации внутри ЖК.

Комплексно подходим к задачам девелопера 🔥

От исследования земельного участка до продажи последней квартиры 🚀

Что стоит учесть девелоперам при выходе на новые рынки?

Крупные строительные компании постепенно расширяют географию своих проектов. Девелоперы заходят в Мурманск, Красноярск, Омск, Самару, Волгоград. В таких городах меняется макроэкономика, увеличивается приток населения, появляется запрос на качественное жилье с современными продуктовыми решениями.

Чтобы экспансия регионов оказалась успешной, Денис Шинкоренко, руководитель центра аналитики DEVISION, рекомендует:

📤Провести детальный анализ, исследуя не только стандартные показатели (население, миграция, доходы), но и особенности субъекта. Возможно, в регионе большим спросом пользуется ИЖС или вторичная недвижимость.

📤Выбрать город с учетом рыночной конъюнктуры, присутствия федеральных девелоперов и социально-экономического положения. Например, не все топовые регионы привлекательны для экспансии — в таких субъектах рынок зачастую перегрет, а в сегментах массового жилья высокая конкуренция.

📤Стандартизировать конструктивные, планировочные и фасадные решения. Типизация позволит быстрее разрабатывать проекты и адаптировать их к специфике субъекта.

📤По максимуму использовать GR-ресурс. Со стороны местных властей сложился запрос на реализацию масштабных проектов с социальной и коммерческой инфраструктурой, а у локальных игроков не всегда хватает ресурсов для выполнения таких задач. Ваша поддержка продемонстрирует заинтересованность в развитии региона.

➡️Заказать аналитику для проекта и получить консультацию вы можете на сайте DEVISION или по тел.+7(499) 283-32-67

🐚🐚 Матрица соседства аудиторий

Решающим фактором, способствующим созданию комфортного пространства ЖК является многофункциональность. Важно проектировать планировочные решения с учетом различных групп пользователей.

Как достичь гармоничного соседства между этими группами?

Планировать территорию ЖК с помощью матрицы совместимости аудитории. Она помогает определить оптимальные сочетания соседствующих зон так, чтобы минимизировать конфликты интересов.

Скачивайте файл, пользуйтесь и создавайте благоприятное пространство вместе с DEVISION ↙️