🔴 سقوط تهران در رتبه ساخت‌وساز؛ چرا؟

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹آمار جدید صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور حاوی دو پیام کلیدی است.

🔹پیام اول، ورود بازار ساخت‌وسازهای مسکونی به یازدهمین سال رکود است، چرا که در بهار امسال باز هم «تیراژ ساخت مسکن» کمتر از «کف عرضه جدید مورد نیاز برای تعادل‌ بازار مسکن» شد.

🔹از سال 93 تا کنون متوسط رشد سالانه تیراژ ساخت مسکن، منفی یک درصد بوده است و همچنین «تولید کمتر از نیاز».

🔹پیام دوم آمار جدید ساختمانی، «سقوط تهران از ساختمان» است.

🔹13 سال پیش 34 درصد از کل واحدهای مسکونی جدید در حال ساخت در کشور، «سهم تهران» بود؛ این سهم امروز 9 درصد شده است.

🔹بازار ساختمان تهران بسیار کوچک شده است، نه بخاطر اینکه «فعالان ساختمانی پایتخت مهاجرت کرده‌اند».

🔹این «محو شدن» تهران در خانه‌سازی‌های ایران یک دلیل اصلی دارد و آن، «تفاوت چشمگیر بین عایدی سرمایه‌گذاری ساختمانی تهران و کشور» است.

🔺جزئیات نرخ عایدی و همچنین عامل اصلی «کاهش عایدی ساخت و ساز در تهران» را می‌توانید از اینجا بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #ساخت_و_ساز #پروانه_ساختمانی #تیراژ_ساخت_مسکن #تهران #پایتخت #رکود_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir