‌تورم منطقه یورو به پایین‌ترین میزان در سه سال گذشته رسید

🔹تورم منطقه یورو مطابق انتظارات در ماه اوت به پایین‌ترین سطح ۳ ساله اخیر رسید و با کاهش 0.4 واحد درصدی به ۲.۲ درصد تنزل یافت.

🔹مهم ترین محرک کاهش تورم سالانه در این ماه را باید ناشی از کاهش 4.2 درصدی هزینه های انرژی دانست.

🔹به نظر می رسد انتشار داده های تورمی احتمال کاهش دوباره نرخ بهره در ماه های آتی را تقویت خواهد کرد؛ چراکه روند تورمی مطابق میل کریستین لاگارد و سایر مقامات اروپایی در حال نزدیک شدن به تورم هدف( تورم 2 درصدی) است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #تورم #اروپا #منطقه_یورو

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

چرا عراقچی به عربستان می‌رود؟

🔹در چارچوب دیپلماسی فعال وزارت خارجه دولت چهاردهم در شرایط تنش‌های فراگیر در خاورمیانه، «سید‌عباس عراقچی» از سفر به عربستان و برخی از کشورهای منطقه خبر داد.

🔹این نخستین سفر وزیر امور خارجه ایران به ریاض و دومین سفر به منطقه خلیج فارس پس از سفر هفته گذشته پزشکیان و هیات همراه به قطر برای شرکت در نشست مجمع همکاری آسیا به شمار می‌رود.

🔹عراقچی هدف از این دور از سفرها را رایزنی در مورد تحولات منطقه و تلاش برای توقف حملات اسرائیل در لبنان و غزه عنوان کرده است.

🔹تاکید بر برگزاری نشست اضطراری سازمان همکاری اسلامی که مقر آن در جده واقع شده است، یکی از اهداف اصلی سفر به ریاض محسوب می‌شود.

🔹همچنین این سفر امتداد دیپلماسی تقویت سیاست همسایگی ایران با مجموعه شورای همکاری به شمار می‌رود که هفته گذشته خود را در نشست غیررسمی وزرای خارجه ۱+۶ بروز داد.

🔹عراقچی روزهای گذشته نیز در سفر فوری و در عین حال پرمخاطره راهی لبنان و سوریه شد تا به رویکردهای دیپلماتیک با هدف برقراری آتش‌بس و توقف تجاوزات اسرائیل در لبنان تحرک تازه‌ای ببخشد.

🔹به‌رغم پیشرفت در مناسبات ایران و شورای همکاری خلیج فارس، اما این روابط همچنان با برخی عدم‌قطعیت‌ها از جمله تشدید تنش‌ها و درگیر شدن منطقه خلیج فارس مواجه است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #ایران #عربستان #عراقچی #منطقه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

از خلیج فارس تا شمال آفریقا در مدار دیپلماسی ایرانی قرار دارد / دیپلماسی صلح و جنگ

🔹وزیر خارجه در دو هفته گذشته دیپلماسی فعالی را از خلیج فارس تا شام و شمال آفریقا به نمایش گذاشت تا پیام صلح و جنگ را همزمان به پایتخت‌های منطقه مخابره کند.

🔹اینکه جمهوری اسلامی ضمن اینکه برای هرگونه جنگ و پاسخ به حملات اسرائیل آماده است، اما رویکرد و اولویت آن حمایت از صلح در خاورمیانه است. ثبات و امنیتی که البته و در گام اول با آتش‌بس همزمان در غزه و لبنان امکان تحقق دارد.

🔹عباس عراقچی در سفرهای ۹ گانه خود به لبنان، سوریه، عربستان، قطر، عراق، عمان، اردن، مصر و ترکیه این پیام‌ها را مخابره و بر ضرورت هماهنگی، تحرک و اقدام جمعی کشورهای عربی و اسلامی برای یافتن راهکار تحقق آتش‌بس و متوقف کردن ماشین کشتار اسرائیل و ضرورت پاسخگو کردن این رژیم در قبال ترور رهبران و فرماندهان مقاومت، تاکید کرد.

🔹دیپلماسی عراقچی البته به اینجا متوقف نخواهد شد و او روز سه شنبه همراه با رئیس‌جمهور ایران به قازان روسیه می‌رود تا با شرکت در اجلاس سران بریکس، ادامه دیپلماسی صلح و جنگ را با مقامات دیگر کشورها به اشتراک بگذارد.

🔹به نظر می‌رسد کارزار دیپلماتیک عراقچی هفته‌های آینده مقاصد دیگر خاورمیانه‌ای از جمله در کویت، امارات، پاکستان و الجزایر را شامل شود.

🔹فراتر از این سفر به چین و هند دو بازیگر دور از بحران اما درهم تنیده در خاورمیانه که ارتباطات گسترده‌ای با اسرائیل دارند، نیز می‌تواند در چشم‌انداز دیپلماسی فرامنطقه‌ای ایران قرار گیرد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #ایران #دیپلماسی #منطقه #عراقچی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

بحران اعتماد در منطقه یورو؛ آیا اروپا به رکود نزدیک می‌شود؟

🔹در ماه‌های اخیر، فعالیت اقتصادی در منطقه یورو و چشم‌انداز رشد آن ضعیف شده است. داده‌های جدید نشان می‌دهد که اعتماد عمومی و تجاری در میان کشورهای منطقه یورو کاهش یافته است، به‌ویژه در آلمان، که به عنوان یکی از بزرگترین اقتصادهای این منطقه و کل اروپا، با چالش‌هایی مانند افزایش هزینه‌های انرژی و رقابت با چین مواجه است.

🔹شاخص مدیران خرید (PMI) نشان‌دهنده کاهش فعالیت بخش خصوصی در اکتبر است، هرچند این کاهش به شدت سپتامبر نیست.

🔹تورم نیز کاهش یافته و در سپتامبر به 1.7 درصد رسیده که زیر هدف 2 درصدی بانک مرکزی اروپا است. این شرایط ممکن است بانک مرکزی اروپا را به کاهش بیشتر نرخ بهره ترغیب کند، هرچند کریستین لاگارد به دلیل احتمال افزایش تورم، نسبت به کاهش بیشتر نرخ‌ها با احتیاط برخورد کرده است.

🔹با کاهش رشد اقتصادی، برخی از کارشناسان معتقدند بانک مرکزی اروپا باید بر کاهش نرخ بهره برای تحریک اقتصاد تمرکز کند، تا منطقه یورو از رکود احتمالی نجات یابد.

🔹 این در حالی است که در بریتانیا نیز، اعتماد کسب‌وکار و مصرف‌کننده به پایین‌ترین سطح خود رسیده است و گزارش‌ها از کاهش اندک فعالیت بخش خصوصی در ژاپن و استرالیا حکایت دارد.

🔹چشم‌انداز کلی نشان می‌دهد که منطقه یورو همچنان با چالش‌های بزرگی مواجه است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #منطقه_یورو #اروپا #رکود

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

فرمول کاهش تنش در خاورمیانه / دیگران هم فهمیده اند که ابتدا باید مساله فلسطین حل شود

🔹تداوم جنگ اسرائیل در غزه که به رفت و برگشت حملات بین ایران و اسرائیل هم سرایت پیدا کرده، خاورمیانه را در فضای تصاعد بحران قرار داده است.

🔺وضعیتی که می‌تواند دیگر بازیگران منطقه را درگیر این فرآیند کند. بازیگرانی که تا پیش از این، منطقه را در روندهای متفاوتی فهم و بر این استدلال تاکید می‌کردند که بدون حل ریشه‌ای مساله فلسطین می‌توان به سمت پیوندها با اسرائیل و ادغام منطقه‌ای حرکت کرد.

🔺اکنون اما این چشم‌انداز با ابهام مواجه شده است و نگاه بازیگران عربی با نگاه ایران تلاقی پیدا کرده و در حال تجربه خطوطی از همگرایی است.

🔹ریاض در حال گرم کردن روابط با رقیب اصلی خود یعنی ایران است و همزمان تاکید دارد که هرگونه پیمان دیپلماتیک با اسرائیل در حال حاضر به پذیرش یک کشور فلسطینی توسط اسرائیل بستگی دارد.

🔹این یک چرخش قابل‌‌‌‌توجه برای پادشاهی سعودی با تاثیرات قابل‌توجه در روندها و فرآیندهای خاورمیانه پس از هفت اکتبر است.

🔹هرگونه انتظار مبنی بر اینکه واشنگتن بتواند به یک معامله بزرگ دست یابد تا به درگیری‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها پایان دهد، با واقعیت‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌های امروز خاورمیانه فاصله دارد.

👈 اکنون زمان آن است تا خاورمیانه یک مجمع دائمی برای امنیت منطقه‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ای داشته باشد و فضایی مستمر برای گفت‌‌‌‌وگو بین قدرت‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌های خود ایجاد کند. پیشرفت‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌های دیپلماتیک بزرگ از خود منطقه حاصل می‌شود و به آن بستگی دارد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #ایران #عربستان #شورای_همکاری #خاورمیانه #منطقه #تنش #ثبات

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

منطقه 22 یا کارگاه برج‌سازی؟/ تصویری که یک شهروند تهرانی را تحت تاثیر قرار داده است

🔺دنیای‌اقتصاد:این عکس را روز گذشته یک شهروند ساکن منطقه 5 تهران برای کانال تلگرام روزنامه «دنیای‌اقتصا» ارسال کرد و درباره آن، توضیحاتی به خبرنگار ما ارایه داد.

🔺این شهروند تهرانی ساکن یک آپارتمان 60 مترمربعی در یکی از محله‌های منطقه 5 تهران است؛ ساختمانی 15 ساله که از نگاه او، هنوز قدیمی نشده است اما بخاطر مساحت محدود محل سکونت و سالخورده‌شدن ساختمان، قصد داشته به منطقه 22 مهاجرت کند تا آپارتمانی بزرگ با سن بنای کمتر خریداری کند.

🔺اما به محض ورود به منطقه 22 برای «شروع جستجوی ملکی»، با این تصویر که «انبوهی از برج‌های در حال ساخت جلوی دید منطقه را سلب کرده است» مواجه می‌شود.

🔺این شهروند به خبرنگار گروه شبکه‌های اجتماعی روزنامه «دنیای‌اقتصاد» اعلام کرد، تعداد برج‌های ساختمانی در منطقه 22 به قدری زیاد است که «منظره شهر» را در خود حل کرده است و قرار نیست از جایی که «محله مسکونی» است به جایی بیایم که «شهر نیست، بلکه پر از کارگاه ساختمان‌سازی شده است».

🔺منطقه 22 از اوائل دهه 90 زیر بار گسترده برج‌سازی شامل مسکونی و مال (تجاری) رفت. همان زمان گروهی از کارشناسان شهری نسبت به «انحراف منطقه 22 از کارکرد اصلی‌اش که قرار بود منطقه تفریحی و توریستی پایتخت شود» هشدار دادند.

🔺امروز ابعاد ساختمان‌سازی از «رسیدگی به وضعیت شهری منطقه» فراتر رفته است، اتوبان‌های مسدود یا ناقص، فضاهای شهری فاقد حس سرزندگی و مال‌هایی که افراد را برای فروشگاه‌گردی از جاهای دیگر پایتخت به این منطقه می‌آورد.

🔺ساکنان منطقه 22 برای رفت و آمد بین خانه و محل کار، مجبور به ماندن در ترافیک‌های طاقت‌فرسا در اتوبان‌های حکیم و همت هستند.

🔺ظرفیت مترو و ایستگاه‌های آن نیز جوابگو نیست.

#دنیای_اقتصاد #تهران #منطقه_22 #مسکن #پایتخت #برج_سازی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔵 چرا «صلح» مهم است؟ چون پیش‌‌‌‏‌نیاز «توسعه اقتصادی» است / در اقتصاد منطقه منا چه می گذرد؟

🔹متوسط درآمد سرانه کشورهای خاورمیانه و شمال آفریقا (منا) در ۵۰‌سال‌گذشته تنها ۶۲‌درصد افزایش ‌‌‌‏‌یافته‌است.

🔹طی همین دوره، افزایش درآمد اقتصادهای نوظهور و درحال‌‌‌‏‌توسعه چهار‌برابر و اقتصادهای پیشرفته دو‌برابر بوده‌است.

🔹درگیری می‌تواند توسعه را برای دهه‌‌‌‌‌ها معکوس کند و برای چندین نسل به تاخیر اندازد.

🔹اقتصاد غزه تقریبا به‌‌‌‌‌طور کامل متوقف‌شده‌ و در سه ماهه دوم سال‌۲۰۲۴ افت ۸۶‌درصدی را تجربه کرده‌است. در کرانه باختری نیز اقتصاد در سه‌ماهه دوم سال‌۲۰۲۴ به میزان ۲۳‌درصد کاهش‌یافته است.

🔹 تشکیلات خودگردان فلسطین با شکاف تامین مالی پیش‌بینی نشده‌‌‌‌‌ای به میزان ۱.۸۶‌میلیارد دلار در سال‌۲۰۲۴ روبه‌رو است که، بیش از دو‌برابر سال‌۲۰۲۳ است.

🔹درگیری در منطقه خاورمیانه، فعالیت‌های اقتصادی در کشورهای همسایه را نیز متاثر کرده‌است. کاهش ۶.۶‌درصدی ورود گردشگران به اردن تا اوت۲۰۲۴ یا کاهش ۶۲‌درصدی درآمدهای مصر از کانال سوئز نسبت به نیمه دوم سال‌ و تشدید درگیری در لبنان باعث افزایش تلفات انسانی و اقتصادی شده‌است.

🔹درآمد سرانه در کشورهای درگیر در منطقه منا می‌تواند به‌‌‌‌‌طور متوسط منفی ۴۵‌درصد بیشتر از حالت بدون درگیری‌ باشد و خسارت ناشی از جنگ معادل ازبین‌رفتن پیشرفت ۳۵‌ساله در منطقه است.

🔹توقف تقریبا کامل فعالیت‌های اقتصادی موجب‌شده‌ سهم غزه در کل اقتصاد فلسطین از ۱۷‌درصد متوسط در سال‌های گذشته به کمتر از ۵‌درصد کاهش یابد.

🔹در همین حال، اقتصاد کرانه‌باختری در سه‌ماهه دوم سال‌۲۰۲۴ به میزان ۲۳‌درصد افت کرده است.

🔹پیش‌بینی می‌شود که شکاف مالی تشکیلات خودگردان فلسطین در سال‌۲۰۲۴ به ۱.۸۶‌میلیارد دلار برسد که بیش از دو‌برابر کسری سال‌۲۰۲۳ است و ممکن است خطرات بالایی از نظر فروپاشی سیستماتیک، به‌ویژه در ارائه خدمات عمومی، به‌همراه داشته‌باشد.

🔹حملات به کشتی‌‌‌‌‌ها در دریای سرخ، باعث افزایش زمان حمل‌ونقل و بالا رفتن هزینه‌ها شده که خطرات بیشتری را برای اقتصادهای منطقه و جهان به‌همراه دارد.

🔹تشدید تنش‌های ژئوپلیتیک می‌تواند بازارهای نفت و سرمایه را بی‌‌‌‌‌ثبات و سرمایه‌گذاران خارجی را دلسرد کند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #جنگ #منطقه_منا #صلح #توسعه #اقتصاد

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 جرقه آغاز نظم نوین منطقه‌‏‌ای زده شده؟

🔹نشریه فارن‌پالیسی در گزارشی نوشت، ترکیه می‌تواند با دعوت از همسایگان سوریه و کشورهای حوزه خلیج‌‌‌فارس، برای ایفای نقش محوری در روند گذار سیاسی، از نگرانی این کشورها نسبت به تسلط اسلام‌‌‌گرایان بر این کشور بکاهد.

🔹بعد از خروج بشار اسد از کشور، نه‌‌‌تنها نظم سیاسی داخلی سوریه یک‌‌‌شبه دگرگون شد، بلکه هویت ژئوپلیتیک این کشور نیز دستخوش تغییر شد.

🔺سوریه جدید، دیگر تحت نفوذ ایران یا روسیه متحد دیرینه در جهان عرب، جایی که مسکو به طرز محسوسی دارای نفوذ راهبردی به‌‌‌صورت پایگاه هوایی و دریایی بود، محسوب نمی‌شود.

🔺امروز در داخل سوریه، یکی از بزرگ‌ترین مخاطرات آن است که فروپاشی رژیم، به فروپاشی دولت بینجامد، مطابق آنچه در لیبی شاهد بودیم.

🔹بدون شک، این شکل از فروپاشی، تنها موجب هرج‌‌‌ومرج بیشتر و آینده تیره‌‌‌وتار برای کشور خواهد شد؛ بنابراین لازم است، نهادها و سازوکارهای دولت سوریه حفظ شوند.

🔹منطقه شاهد یک‌‌‌لحظه سرنوشت‌‌‌ساز است. حمله آمریکا به عراق در سال ۲۰۰۳، نظم خاورمیانه قدیم را در هم شکست و پس از آن ایران و محور منطقه‌‌‌ای آن در حال پیشرفت و قدرت‌‌‌های عربی در حال عقب‌‌‌نشینی بودند.

🔹قیام‌‌‌های بهار عربی در سال ۲۰۱۱، نظم منطقه‌‌‌ای سابق را تغییر داد. در مقابل، پس از آغاز جنگ اسرائیل و حماس و سقوط دمشق، قدرت‌‌‌های پیشین در مسیر کاهش نفوذ قرار گرفته‌اند و شرایط کنونی می‌تواند منجر به ایجاد یک نظم نوین منطقه‌‌‌ای شود.

🔺ایجاد اجماع در مورد سوریه می‌تواند به‌‌‌عنوان مبنایی برای نظم منطقه‌‌‌ای جدید عمل کند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #سوریه #منطقه #نظم #بازیگران

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

کارشناسان «گروه بین‌المللی بحران» نمایی ۳۶۰ درجه از سقوط اسد را ترسیم کردند

🔹سقوط خاندان اسد بدون شک سوریه را دچار تحولات زیادی خواهد کرد و در‌عین‌حال روابط بین دمشق و سایر پایتخت‌ها را نیز تغییر خواهد داد.

🔹کارشناسان «گروه بین‌المللی بحران»، نمایی ۳۶۰درجه از چگونگی بحران سوریه که می‌تواند سیاست منطقه‌ای را متزلزل کند، ارائه داده‌اند. بحرانی که منجر به برکناری بشار اسد از سوریه شد، محصول خیزش مردمی سال ۲۰۱۱ و در ادامه، جنگ داخلی در این کشور است.

🔹در طول سیزده سال بعد شاهد نقش‌آفرینی از سوی کشورهای عربی خلیج فارس، حزب‌الله، ایران، برخی گروه‌های شبه‌نظامی عراقی، اسرائیل، روسیه، ترکیه و ایالات متحده در این کشور بودیم.

🔹با‌این‌حال، در نهایت، عمدتا خود سوری‌ها بودند که حکومت اسد را از طریق گروه مسلح هیئت تحریر الشام (HTS) به رهبری ابومحمد الجولانی (احمد حسین الشرع) سرنگون کردند.

🔹اینکه او چگونه در چنین کشور بزرگ، متنوع و از نظر سیاسی کثرت‌گرایی، و در مواجهه با جناح‌های مسلح زیادی که ممکن است برای کسب قدرت در شمال شرق کشور درگیر شوند، کار را پیش خواهد برد، سوالی است که اکنون سوریه با آن مواجه است.

🔹همسایگان بلافصل سوریه و قدرت‌های ذی‌نفع دورتر، از جمله روسیه و ایالات متحده، به‌شدت نظاره‌گر هستند تا ببینند هیئت تحریر الشام، یکی از شاخه‌های سابق القاعده، چگونه حکومت می‌کند.

🔹بسیاری نگرانند که اگر تفاهمات غیررسمی میان گروه‌های مسلح پس از سقوط رژیم از بین برود، کشور دوباره به جنگ داخلی فرورود. برخی در حال دستیابی به خطوط ارتباطی با تحریرالشام هستند.

🔹دیگران برای محافظت از منافع خود قراردادهای فوری منعقد می‌کنند و برخی بازیگران دیگر به‌ویژه ترکیه، اسرائیل و ایالات متحده نیز از نیروی نظامی برای مقابله با تهدیدات و پیشبرد منافع خود استفاده می‌کنند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #سوریه #اسد #منطقه #خاورمیانه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 آپارتمان در غرب تهران «نصف قیمت» شده است؟ / تله‌ نامرئی در پیامک‌های فروش قسطی مسکن

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔺پیامک‌های «فروش قسطی مسکن با قیمت‌های نصف قیمت منطقه و شهر» در تهران افزایش پیدا کرده است.

🔺محتوای این پیامک‌ها اما یک بخش «نامرئی» و «ناگفته» دارد که در شرایط کنونی خانه‌اولی‌ها که «خانه‌دار شدن را حتی آرزو هم نمی‌کنند»، می‌تواند برای متقاضیان دردسرساز شود.

🔺در غرب تهران متوسط قیمت مسکن بالای 90 میلیون تومان در مترمربع است.

🔺در کل شهر تهران نیز در حال حاضر متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان بالای 88 میلیون تومان برآورد می‌شود.

🔺اما پیامک‌ها با «قیمت 40 میلیون در مترمربع» ارسال می‌شود که باعث وسوسه متقاضیان خواهد شد.

❓ماجرا چیست؟

🔺تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، این پیامک‌ها نه پوچ است و نه تقلبی اما واقعیت‌های درون «عملیات فروش» در پیامک ارسال نمی‌شود.

🔺ماجرا از این قرار است که پروژه‌های پیش‌فروشی به اسم فروش واحد آماده در پیامک عرضه می‌شود.

🔺اما در صورتی که متقاضی، به مشخصات «تله نامرئی» در این پیامک‌ها توجه کند می‌تواند بعد از «پایش ریسک‌های کوچک و بزرگ» در فایل‌ها برای پیش‌خرید اقدام کند.

🔺در غرب تهران قیمت تمام‌شده مسکن با احتساب قیمت زمین و ارتفاع ساختمان، چیزی در حدود 80 تا 90 میلیون تومان در مترمربع است.

🔺پس هر نوع ادعای «فروش با قیمت زیر 50 میلیون تومان در مترمربع» می‌تواند مساله داشته باشد.

🔺مساله به «اعمال تورم سالانه ساخت در طول ساخت پروژه» برمی‌گردد که در پیامک، هیچ اشاره‌ای به «مقطوع نبودن قیمت فروش» نمی‌شود.

🔺همچنین تورم در نظر گرفته شده برای تعدیل قیمت توافقی نیز نصف تورم ساخت در حال حاضر است که این هم ریسک‌دار است.

🔺برخی از این پیامک‌ها «پیش‌فروش پروژه‌ای است که تازه شروع شده» و این موضوع با توجه به ابهام درباره آینده قیمت مصالح ساختمانی می‌تواند ریسک بعدی پیش‌خرید باشد.

🔺برخی از این پیامک‌ها «خرید کامل یک واحد مسکونی» نیست بلکه خرید اشتراکی آپارتمان است.

🔺همچنین تضامین محکمی در مذاکرات برای تحویل به موقع واحد مسکونی ارایه نمی‌شود.

🔺دو سناریو می‌تواند برای این فایل‌ها وجود داشته باشد و یک سناریو بسیار بعید.

🔗جزئیات آن را می‌توانید از اینجا بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #پیش_فروش_مسکن #منطقه_22

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

❓ ماجرای پیش فروش مسکن با نصف قیمت روز بازار چیست؟

🔹برخی ساختمان‌‌‌های مسکونی با قیمت تمام‌‌‌شده «۹۰ میلیون تومان در مترمربع»، به صورت پیامکی با قیمت ۴۰ میلیون آماده واگذاری است؛ پشت‌‌‌صحنه این بازار چه خبر است؟

🔹این پیامک‌ها نه پوچ است و نه تقلبی اما واقعیت‌های درون «عملیات فروش» در پیامک ارسال نمی‌شود.

🔗گزارش کامل را اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #پیش_فروش_مسکن #منطقه_22

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

تورم یورو مهار می‌شود یا نه؟

🔹تورم منطقه یورو در ژانویه ۲۰۲۵ به ۲.۵ درصد رسید و از پیش‌بینی‌ها فراتر رفت. این سومین ماه پیاپی است که تورم افزایش می‌یابد، در حالی که هدف بانک مرکزی اروپا (ECB) رساندن تورم به ۲ درصد است. تورم بخش خدمات به ۳.۹ درصد رسیده و تورم هسته‌ای که تغییرات قیمت‌های نوسانی را حذف می‌کند، ۲.۷ درصد باقی مانده است.

🔹با وجود این اعداد، بانک مرکزی اروپا نسبت به کاهش تورم در ماه‌های آینده خوش‌بین است. کریستین لاگارد، رئیس این بانک، تأکید کرده که روند کاهش تورم در مسیر درستی قرار دارد. از ژوئن ۲۰۲۴، بانک مرکزی پنج بار نرخ بهره را کاهش داده و به ۲.۷۵ درصد رسانده که نشان‌دهنده اعتماد به کاهش تورم است.

🔹کاهش موقتی قیمت انرژی در سال گذشته باعث شده مقایسه سالانه قیمت‌ها کمتر از حد واقعی به نظر برسد، اما انتظار می‌رود این اثر موقتی باشد. بانک مرکزی امیدوار است با ادامه سیاست‌های کاهش نرخ بهره و مهار فشارهای دستمزدی، تورم را به هدف ۲ درصدی برساند. حال باید دید آیا این سیاست‌ها کافی خواهند بود یا خیر.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #تورم #منطقه_یورو #اروپا

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 ثروتمندان تهران، چه آپارتمان‌‌‌هایی اجاره می‌کنند؟

🔹اجاره‌‌‌بها در منطقه مرفه‌‌‌نشین تهران بر اساس هزینه اجاره ماهانه یک مترمربع آپارتمان ۲.۱ برابر «متوسط شهر» و ۴.۶ برابر «پایین‌‌‌ شهر» است.

🔹در منطقه یک پایتخت، در حال حاضر متوسط «اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی» آپارتمان، ۸۶۰‌هزار تومان در ماه برای یک مترمربع است.

🔹ثروتمندان برای اجاره آپارتمان‌‌‌های بزرگ در منطقه یک تهران ماهانه میانگین ۲۰۶ میلیون تومان پرداخت می‌کنند. این رقم البته متوسط اجاره منطقه یک نیست؛ بلکه متوسط اجاره واحدهای بزرگ‌‌‌مساحت این منطقه است.

🔹با فرض آنکه متوسط مساحت آپارتمان‌‌‌های اجاره‌‌‌ای در منطقه یک حدود ۱۵۰ مترمربع باشد در این صورت هزینه اجاره مسکن در محله‌‌‌های منتخب این منطقه ماهانه نزدیک به ۱۳۰میلیون تومان برآورد می‌شود.

🔹۵‌درصد تهرانی‌‌‌ها در منطقه یک ساکن هستند. هزینه مسکن این گروه جمعیتی در حالت میانگین و بسیار بالا به ترتیب حدود ۱۳۰میلیون و ۲۰۶میلیون تومان برآورد می‌شود.

🔹در مناطق پایین شهر در حال حاضر «اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی» در پایین‌‌‌ترین حالت ماهانه حدود ۱۲میلیون تومان اعلام می‌شود. یعنی فاصله ۱۷ برابری بین اجاره‌‌‌بهای واحدهای لوکس شمال شهر با آپارتمان‌‌‌های پایین‌‌‌شهر وجود دارد. سال ۹۵ این فاصله، ۳۶ برابر بود.

🔹ارقام اجاره آپارتمان‌‌‌های منطقه یک تهران تقریبا با متوسط هزینه سالانه خانوارها در ۱۴۰۲ برابری می‌کند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره_بها #منطقه_یک #تهران #ثروتمندان_تهران

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir