خط‌دهی ترامپ به دلار جهانی / شاخص جهانی دلار ایالات‌متحده افت کرد

🔹ارزش دلار آمریکا در روزهای اخیر به دلیل اظهارات ترامپ، مبنی بر احتمال کاهش تعرفه‌ها بر کالاهای چینی و قصد او برای پایین بردن نرخ بهره، کاهش یافت.

🔹این کاهش به بزرگ‌ترین افت هفتگی دلار در بیش از یک سال اخیر تبدیل شد. این اتفاق همچنین به رشد قیمت طلای جهانی و ارزش پول سایر کشورها انجامید.

🔹ترامپ، در سخنرانی‌های اخیر خود گفت که ترجیح می‌دهد چین را با تعرفه‌های تجاری جدید، مورد هدف قرار ندهد. این اظهارات منجر به کاهش شاخص دلار شد. این شاخص که ارزش دلار را در برابر سبدی از ارزهای بین‌المللی مانند یورو، پوند، ین، فرانک و... می‌سنجد، تحت تاثیر صحبت‌های ترامپ، در هفته گذشته نزدیک به ۱.۸ واحد درصد کاهش یافت. این بدترین عملکرد دلار از ماه ژوئیه ۲۰۲۳ بوده است.

🔹 طبق داده‌های فایننشال‌تایمز، یورو که در ماه‌های اخیر کاهش شدیدی را تجربه کرده بود، با افزایش ۰.۹ واحد درصدی به نرخ برابری ۱.۰۴ دلار رسید و بهترین عملکرد هفتگی خود را از نوامبر ۲۰۲۲ به ثبت رساند.

🔹همچنین، پوند انگلیس با رشد ۰.۳ واحد درصدی به نزدیکی نرخ برابری ۱.۲۴ با دلار رسید و قوی‌ترین رشد هفتگی خود را در بیش از دو سال اخیر ثبت کرد. همچنین بازار ارز در آسیا نیز پس از انتشار سخنان ترامپ تقویت شد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #دلار

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

تلاطم در بازارهای جهانی / فشار ترامپ بر فدرال‌رزرو

🔹بازارهای جهانی طی روزهای اخیر دچار نوسانات شدیدی شده‌اند. افت‌وخیز قیمت طلا، سهام، اوراق قرضه و دلار، ناشی از تحولات صنعت فناوری و انتظار برای نشست فدرال‌رزرو بوده است.

🔹 قیمت جهانی طلا از قله سه‌ماهه خود فاصله گرفته و به محدوده ۲۷۴۰ دلار در هر اونس رسیده است. شاخص S&P 500 با افت مواجه شد، درحالی‌که شاخص‌های سهام در آلمان و بریتانیا رکوردهای جدیدی ثبت کردند.

🔹 شاخص دلار ابتدا کاهش یافت اما روز گذشته صعودی شد، در حالی که بازدهی اوراق ده‌ساله خزانه‌داری آمریکا به پایین‌ترین سطح یک ماه اخیر رسید.

🔺عامل مهم این نوسانات، ورود یک رقیب چینی جدید به صنعت هوش مصنوعی است.

🔹شرکت Deepseek، با ارائه مدلی پیشرفته و ارزان‌تر، تهدیدی برای غول‌های فناوری آمریکایی محسوب می‌شود. کاهش ارزش سهام فناوری در آمریکا می‌تواند فشار نزولی بر دلار ایجاد کند و موجب تغییر مسیر سرمایه‌ها به بازارهای اروپایی شود.

🔹از سوی دیگر، ترامپ در تلاش است اهداف اقتصادی متناقضی مانند کاهش نرخ بهره، تضعیف دلار، کاهش قیمت نفت و رشد اقتصادی را هم‌زمان پیش ببرد.

🔹با این حال، تحلیلگران مورگان استنلی معتقدند که سیاست‌های تجاری و پولی آمریکا ممکن است دلار را در بلندمدت تضعیف کند، اما تا زمانی که فدرال‌رزرو تصمیم قطعی نگیرد، تغییر قابل توجهی در ارزش آن رخ نخواهد داد.

🔹با احتمال تغییر ترکیب کمیته سیاست‌گذاری فدرال‌رزرو در سال آینده، فضای عدم اطمینان در اقتصاد آمریکا همچنان ادامه خواهد داشت، عاملی که می‌تواند بر تصمیم‌گیری سرمایه‌گذاران تأثیر بگذارد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #دیپ_سیک #سهام_فناوری #دلار #طلا #ترامپ #فدرال_رزرو

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

راهکار ثبات ارزی از دیدگاه نماینده مجلس

🔺تلاطم بازار ارز و طلا انتقاد برخی نمایندگان مجلس را به دنبال داشته است.

مهدی طغیانی، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس به «دنیای اقتصاد»، گفت:

🔹وظیفه ما این است که از لحاظ نظارتی، کنترل کنیم که آیا عملکرد دولت در زمینه بازار ارز درست است یا خیر.

🔹چون برخی عوامل خارج از اختیارات دولت و سیاستگذار است. برخی نوسانات ناشی از فضای بین‌المللی است.

🔹دولت معاون ارزی را عوض کرده و این یعنی بهبود شرایط امکان‌پذیر است.

🔹در حال حاضر تامین ارز ما دچار مشکل است که موجب می‌شود انعطاف لازم وجود نداشته باشد.

🔹یعنی شرایط طبیعی که کشورها در بازار ارز دارند برای ما حاکم نیست و ما با شرایط خاص تحریمی هستیم.

🔹دولت باید برای ثبات در بازار ارز مجموعه‌ای از پارامترها و متغیرها را در عملکرد بانکی، خلق پول، نقدینگی، تسویه‌حساب‌ها و مبادلات مالی در نظر بگیرد.

🔺از سوی دیگر نقل و انتقالات سنگین مالی بعضا همراه با پول‌شویی است و اینها در بازارها وجود دارد و سیاستگذار می‌تواند با آنها برخورد کند.

🔹یعنی می‌تواند حساب‌ها را مسدود و با کسانی‌که این اقدامات را انجام می‌دهند، برخورد کند.

🔹از سوی دیگر اثرات روانی نیز در نوسانات ارزی بسیار موثر بوده که کنترل آن در اختیار سیاستگذار اقتصادی نیست بلکه در اختیار کلیت دولت است که باید سعی کند به فضای اقتصادی و سیاسی آرامش دهد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #قیمت_ارز #دلار #نماینده_مجلس

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 تفکر حاکم بر بانک مرکزی و وزارت اقتصاد، قائل به حفظ ارزش پول ملی نیست

👤 محسن زنگنه، نایب رئیس کمیسیون تلفیق لایحه بودجه ۱۴۰۴:

🔹سه عامل در افزایش نرخ ارز وجود دارد. عامل اول تفکر حاکم بر بانک مرکزی و وزارت اقتصاد است و این تفکر قائل به حفظ ارزش پول ملی نیست.

🔹بر این اساس اینها قائل بر این نیستند که باید قیمت ارز را کنترل کنند و معتقدند بر اساس تورم نرخ ارز باید افزایش پیدا کند و نرخ فعلی ارز کم هم هست.

🔹عامل دیگر ذی‌نفعان بزرگ هستند. در اقتصادمان ذی‌نفعان بزرگی شکل گرفته‌اند که از بالا رفتن قیمت ارز سود می‌برند. از تراستی‌ها گرفته تا شرکت‌های دیگر. اینها چون ذی‌نفع هستند، نمی‌خواهند قیمت ارز تثبیت شود و بالا رفتن قیمت ارز را تئوریزه می‌کنند.

🔹عامل سوم نیز انتظارات تورمی در خصوص نرخ ارز و سیگنال‌هایی است که متاسفانه برخی مسوولان می‌دهند. در واقع سیگنال‌هایی که از سوی مسوولان ما برای بالا رفتن قیمت ارز و طلا داده می‌شود خیلی بیشتر از سیگنال‌هایی است که ترامپ می‌دهد.

🔹تا زمانی‌که بازار ارز آزاد را به رسمیت نشناسیم عملا امکان کنترل نرخ ارز وجود ندارد. در واقع بانک مرکزی و وزارت اقتصاد، بازار ارز آزاد را به رسمیت نمی‌شناسند و زمانی‌که به رسمیت نمی‌شناسند عملا امکان مدیریت آن نیز وجود ندارد.

🔹برای ثبات در بازار ارز، ابتدا تفکر وزارت اقتصاد و بانک مرکزی باید اصلاح شود و به این باور برسند که باید از ارزش پول ملی صیانت کنند.

🔹اگر تفکرشان قابل اصلاح باشد، باید اصلاح کنند و در غیر این‌صورت باید این آقایان تغییر کنند.

🔹نکته دوم اینکه سیاستگذاری ما نباید در جهت منافع ذی‌نفعان باشد، بنابراین این سیاست‌ها باید اصلاح شود و بانک مرکزی محکم سر این موضوع بایستد.

🔹نکته سوم اینکه باید بازار ارز آزاد را به رسمیت بشناسیم نه آنکه آن قیمت را قبول کنیم. تا زمانی‌که ما واقعیت بازار ارز آزاد را نپذیریم نمی‌توانیم مدیریت کنیم.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #قیمت_ارز #دلار #نماینده_مجلس

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

زمزمه بازگشت ارزی به نیما!

🔹فعالان اقتصادی معتقدند بازار جدید ارز توافقی با وجود همه فوایدی که دارد، نیازمند اصلاحاتی است.

🔹پیش‌بینی تجار و فعالان صنعتی این است که در صورت ادامه روند فعلی، امکان بازگشت کشور به سال۹۷ و احضار نیما به صحنه ارزی کشور کاملا وجود دارد.

🔹این سیاست به گفته فعالان اقتصادی اثرات متناقصی بر حوزه تولید و تجارت داشته است.

🔹برای نمونه این سیاست همزمان با تحریک واحدهای بزرگ معدنی، پتروشیمی و فولادی به صادرات زمینه کاهش انگیزه SMEها به صادرات را ایجاد کرده است.

🔹در عین حال این سیاست انگیزه سرمایه‌گذاران صنعتی جهت ورود به کالاهایی را که امکان جایگزینی واردات را دارند بالاتر برده است.

🔹تغییر و تحول قیمت نهاده‌‌‌ها و کالاهای واسطه‌‌‌ای و سرمایه‌‌‌ای وارداتی، دیگر موردی است که در نتیجه تحولات ارزی اخیر حادث شده و از مسیرهای مختلف، بر ریسک‌‌‌ بنگاه‌های صنعتی اثر گذاشته است.

🔹مهم‌ترین اثری که به عقیده کارشناسان از این کانال نمود پیدا کرده، مساله تامین مالی و نیاز به نقدینگی است.

🔹اخیرا در اتاق بازرگانی نشستی برگزار شده و در آن از افزایش نیاز بخش صنعت به نقدینگی در دوماه پایانی 1403 به میزان 140همت خبر داده است.

🔹در این نشست برای سال 1404 پیش‌بینی شده که بخش تولید به نقدینگی مازادی معادل 840همت نیاز خواهد داشت تا به فعالیت خود ادامه دهد؛ عددی که معادل 52‌درصد از تسهیلات سرمایه در گردش اعطاشده به این بخش در سال‌جاری است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #ارز #ارز_نیما #دلار_نیما #ارز_توافقی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

معمای آشفتگی بازارها

🔺دنیای اقتصاد: با گذشت ۱۰ روز از ورود دونالد ترامپ، به کاخ سفید و مخابره سیگنال‌های یکدست از سوی ایران در خصوص احتمال مذاکره با دولت جدید آمریکا اما فعالان اقتصادی در آشفتگی بسر می‌برند.

🔺سه بازار ارز، سهام و سکه طی این مدت در نوسانی‌ترین حالت خود قرار داشتند و معامله‌گران با توجه به شرایط مبهم حاکم بر متغیرهای اثرگذار بر روند بازارها«احتیاط حداکثری» را در استراتژی خود بکار بردند .

🔺بورس که تا یک قدمی کانال ۳ میلیونی رفته بود؛ مجددا عقب نشینی کرد. دلار ،سکه و طلای ۱۸ عیار نیز سطوح جدیدی را فتح کردند.

🔺کارشناسان اقتصادی معتقدند؛ بازارهای سه‌گانه تغییر فاز دادند و مسیریابی حرکت آنها سخت‌تر از قبل شده است. دلار پس از ثبت رکورد قیمتی در ۸ بهمن‌ماه در روز گذشته با کاهش مواجه شد و به کانال ۸۳ هزار تومان بازگشت.

🔷آیا بازارها وارد فاز اصلاح خواهند شد یا رشد قیمتی در انتطار آنهاست؟ جزئیات بیشتر از این پرسش پرتکرار را در پادکست «رادیو بازار» بشنوید.

#بورس #دلار #سکه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

چرا معامله گران بزرگ دلار «تماشاچی» شده اند؟

🔹روز گذشته برخلاف انتظار برخی تحلیلگران که پیش‌بینی می‌‏‌کردند بخشنامه ترامپ درباره بازگشت سیاست فشار حداکثری علیه ایران باعث نوسانات شدید قیمت دلار شود، تغییرات قیمتی با وجود صعودی بودن آن‌چنان چشمگیر نبود؛ زیرا ترامپ در صحبت‌‌‌های خود تمایل به مذاکره و توافق با ایران را نشان داده است.

🔹علاوه بر این، بازار پس از انتخاب مجدد او، اخبار را پیش‌خور کرده و نوسانات اصلی را پشت سر گذاشته است.

🔹بررسی‌‌‌ها حاکی از آن است که نوسانات اخیر در بازار ارز و سکه معامله‌‌‌گران بزرگ را به حاشیه رانده است. ریسک زیان در چنین نوساناتی موجب شده است که بخشی از معامله‌‌‌گران بزرگ ترجیح دهند در شرایط کنونی اقدام به خرید و فروش نکنند.

🔹از نگاه آنها بازار تا زمانی که به ثبات و محدوده مشخصی نرسد با ریسک زیادی برای فعالیت کردن مواجه است. برخی معامله‌‌‌گران تصور می‌کنند رشد زیاد دلار در زمان کوتاه می‌تواند زمینه را برای یک ریزش قیمتی فراهم ‌‌‌‎کند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #دلار

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

پالس متفاوت از بازارها

🔺دنیای اقتصاد: با ادامه سریال نااطمینانی‌های سیاسی و اقتصادی، بازارهای مالی و دارایی، تحولات قیمتی عجیبی را تجربه کردند؛ سطوح قیمتی که حتی در تصورات فعالان اقتصادی نیز نمی‌گنجد.

🔺در سومین هفته بهمن‌ماه بازارهای سه‌گانه ارز، سکه طلا و سهام در دو جبهه متفاوت ظاهر شدند.اتفاقی که تا به حال در برخی از بازارها مشاهده نشده بود.

🔺رکوردشکنی‌های متوالی و در عین حال عجیب اسکناس آمریکایی و درخشش سکه و طلا در حالی رخ داد که در آنسوی میدان، بورس‌بازان، بازنده تمام عیار رالی قیمت‌ها بودند.

🔺در روزهای گذشته، افزایش تقاضا برای طلا و حتی صندوق‌های طلا باعث خروج پول از تالار شیشه‌ای سهام شده و سهامداران را به صفوف گسترده فروش کشانده است.

🔺افزایش نگرانی‌ها درباره وضعیت یک ‌بام و دو هوای سیاست خارجی کشور موجب سرگردانی فعالان اقتصادی و حتی تحرکات شبانه نرخ‌ها شده و سطح هیجان متفاوتی را به بازارها بخشیده است.

🔷اما این وضعیت تا کجا می‌تواند ادامه داشته باشد؟ در شانزدهمین اپیزود از پادکست «رادیو بازار» به این پرسش و آنچه که نوسانات شدید در بازارهای سهام، ارز و سکه طلا را رقم زده پرداخته شده است.

#دنیای_اقتصاد #بورس #طلا #دلار

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 چرا خودرو به افزایش شدید قیمت دلار واکنش نشان نداد؟

🔹 «دنیای اقتصاد»، روند قیمتی بازار خودرو پس از رشد قیمت دلار را بررسی کرد.

🔹با وجود افزایش شدید قیمت ارز و عبور دلار در هفته جاری از 90 هزار تومان، بازار خودرو واکنش شدیدی نشان نداده و رشد قیمت آن بسیار کمتر از انتظارات بوده است.

🔹این روند با فاکتور گرفتن از فرودین ماه، آغاز شده و برخلاف سال‌های قبل، وابستگی مستقیم قیمت خودرو به نرخ ارز کاهش یافته است.

👈 بررسی «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد که طی هفته اخیر، میانگین افزایش قیمت خودرو کمتر از 2 درصد بوده، در حالی که نرخ دلار از ابتدای بهمن 8.6 درصد رشد کرده است.

🔹برخی خودروها مانند پژو 207 اتومات، دنا پلاس توربو و تارا اتومات در مقایسه با قله قیمتی فروردین، حتی ارزان‌تر شده‌اند.

🔺"کرختی"بازار خودرو ناشی از عوامل مختلفی است، از جمله کاهش انتظارات تورمی در این حوزه و تغییر الگوی عرضه و تقاضا.

🔹با این حال اما مهمترین و عمده ترین دلیل کاهش وابستگی خودرو به نرخ ارز، باز شدن آب باریکه واردات خودرو در سال جاری است. هر چند امسال واردات به صورت قطره چکانی و کند بوده، اما همین میزان نیز توانسته تا حد زیادی به ساماندهی قیمت‌ها در بازار خودرو کمک کند.

🔺بنابراین، واردات خودرو را می‌توان یکی از عوامل کلیدی در کنترل افزایش قیمت‌ها در این بازار دانست.

#دنیای_اقتصاد #خودرو #قیمت_خودرو #دلار #واردات_خودرو

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

مدعی اصلی لیگ بازارها

🔺دنیای اقتصاد: پیش‌بینی بازیگران بازارها در سال 1402 تا اینجای کار(یازده ماهه 1403) درست از آب درآمده است. عدم قطعیت‌های حاکم بر وضعیت متغیرهای اثرگذار، کافی بود تا پرواز برخی بازارها را مشاهده کنیم.

🔺بازدهی 53 درصدی اسکناس آمریکایی از ابتدای سال تا پایان بهمن‌ماه در حالی رقم خورد که هر برگ از این اسکناس، هم‌اکنون خود را به سطوح بالای 90 هزار تومان رسانده است.

🔺بررسی رفتار بازارها طی این مدت نشان می‌دهد؛ حتی برنده این رقابت نفسگیر در «تبعیت از سیگنال مثبت دلار آزاد» و «تحولات جهانی» بر فراز قله تارخی خود قرار گرفته است. اما از سویی دو‌ محرک مذکور، تالار شیشه‌ای را به «خیابان کم تردد معامله‌گران» مبدل کرده است.

🔺به عقیده برخی تحلیلگران اقتصادی، رویکرد محتاطانه برخی سرمایه‌گذاران همسو با جهش ناگهانی گروه دیگری از بازارها در بهمن ماه ناشی از ابهاماتی است که بازگشت ترامپ به همراه داشته است؛ ابهاماتی که طیفی از سناریو‌ها را در بر می‌گیرد. از بازنویسی یک توافق جامع جدید تا ادامه استراتژی "فشار حداکثری".

🔺اما کدام بازار در پله اول ایستاد؟ جزئیات بیشتر درباره برنده و بازنده بازارها در رالی 11 ماهه و همچنین عملکرد ماهانه آنها را می‌توانید فردا در روزنامه «دنیای‌اقتصاد» بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #بورس #طلا #دلار #سکه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 خریداران طلا از ابتدای سال بیشترین سود را ثبت کردند / بازدهی ۱۰۲درصدی طلای ۱۸عیار

🔹در ۱۱ ماه نخست سال، طلا و مشتقات آن بالاترین سوددهی را در بین بازارهای دارایی داشته‌اند.

🔹رشد قیمت جهانی طلا و افزایش نرخ دلار در بازار داخلی، اصلی‌ترین عوامل این صعود بوده‌اند. در حالی که نرخ سود بانکی در نیمه اول سال بازدهی بهتری داشت، در نیمه دوم، شرایط به نفع سکه و طلا تغییر کرد. 

🔹دلار آزاد با ثبت بازدهی ۵۳ درصدی در جایگاه چهارم قرار گرفت. نوسانات شدید بهمن‌ماه، ناشی از افزایش ریسک‌های سیاسی و کاهش امیدها به رفع تحریم‌ها، تقاضا برای دلار را افزایش داد. علاوه بر این، تقاضای فصلی در ماه‌های پایانی سال نیز بر رشد قیمت دلار تأثیرگذار بود. 

🔹در میان سکه‌ها، ربع سکه کمترین بازدهی را داشت که احتمالاً به دلیل سیاست‌های بانک مرکزی در افزایش عرضه بوده است. شاخص بورس با ۲۳.۹ درصد بازدهی، حتی از نرخ سود بانکی ۲۷.۵ درصدی هم عقب‌تر ماند. 

🔹در بهمن‌ماه، سکه طرح جدید با رشد ۳۲.۷ درصدی، صدرنشین دارایی‌ها شد و به ۷۴.۷ میلیون تومان رسید. نیم‌سکه و طلای ۱۸ عیار نیز به ترتیب ۳۲.۱ و ۲۴.۵ درصد رشد داشتند. در مقابل، شاخص بورس بازدهی منفی ۲.۹ درصدی را ثبت کرد.

#دنیای_اقتصاد #بازدهی_بازارها #سکه #طلا #دلار #بورس #سود_سپرده

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

چرا دلار به اخبار مثبت واکنشی نشان نمی‌دهد؟

🔹در روز چهارشنبه بازار غیررسمی ارز تهران نوسان قیمتی چشمگیری را پشت سر گذاشت.

🔹قیمت دلار آزاد که در روز سه‌شنبه به تازگی وارد کانال 92 هزار تومانی شده بود در روز چهارشنبه به نیمه دوم این کانال رسید.

🔹البته در ابتدای معاملات، قیمت دلار آزاد وارد کانال ۹۳ هزار تومانی نیز شد، اما در ادامه روز روند کاهشی را در پیش گرفت.

🔹افزایش قیمت دلار در حالی رقم خورد که در بازار اخبار مثبتی مبنی بر رشد ۸۶ درصدی واردات نفتی از ایران در مقایسه با ژانویه و زمان بر سر کار آمدن دولت ترامپ منتشر شد که بیشترین میزان واردات از ماه اکتبر تا کنون است.

🔹با این حال، قیمت دلار آزاد در روز چهارشنبه به این خبر مثبت واکنشی نشان نداد.

🔹تحلیلگران بر این باورند که افزایش قیمت دلار در این روز ناشی از فشار بالای تقاضا در بازار ارز است.

🔹با توجه به سطح بالای ریسک‌های سیاسی در کشور، انتظارات تورمی در میان مردم افزایش پیدا کرده است. همین مسئله موجب شده تا مردم برای حفظ ارزش دارایی‌های خود در برابر تورم، به خرید دارایی‌های امن مانند سکه، طلا و ارز روی بیاورند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #دلار #قیمت_دلار

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

چرا بازار مسکن در میانه زمستان «تابستانی» شد؟ / بروزرسانی شاخص «دنیای‌اقتصاد»

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹شاخص «قیمت پیشنهادی» مسکن در مناطق 22 گانه پایتخت برای ماه بهمن به‌روز شد.

🔹سطح شاخص می‌گوید، قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران با بیش از 3 درصد رشد ماهانه، به بالای 94 میلیون تومان رسیده است.

🔹این رشد ماهانه قیمت مسکن،‌ بالاترین تورم ماهانه از ابتدای 1403 تاکنون است.

🔹بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، پای دلار در میان است.

🔹در نیمه اول سال، به دلیل ریسک جنگ و تنش نظامی در منطقه و ایران، تمایل برای سرمایه‌گذاری ملکی در پایتخت به شدت کاهش پیدا کرد و قیمت مسکن به این دلیل به ثبات نسبی رسید.

🔹دلار اما بخاطر همان ریسک تنش، رو به افزایش بود.

🔹طی دو ماه اخیر اما ریسک تنش از بین رفت و به جای آن ریسک ترامپی نشست.

🔹بازار مسکن در مواجهه با تغییر ریل ریسک‌های اقتصاد ایران،‌ تغییر مسیر داده و بار دیگر تقاضای سرمایه‌ای وارد معاملات ملک شده است.

🔹ریسک ترامپی، سوت ماراتن دوباره «مسکن-دلار» را نواخته و باعث شده تورم مسکن هم‌مسیر با تورم دلار، حرکت کند.

🔺جزئیات بیشتر درباره نبض بازار مسکن در بهمن را می‌توانید از اینجا بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #تورم_مسکن #دلار #ریسک_ترامپ #ترامپ #جنگ

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir