📣 صاحب‌خانه‌ها چگونه اجاره‌بها را تعیین می‌کنند؟

🟡 روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت:

🔣 تغییرات اخیر اجاره‌بهای مسکن در کشور حکایت از «ورود فاکتور سوم به معادله تورم اجاره» دارد.

🔣 دی ماه امسال تورم اجاره مسکن، نرخ 40.9 درصد را ثبت کرد که بالاتر از نرخ تورم نقطه‌ای ماه قبل از آن یعنی نرخ 40.3 درصدی آذر بود.

🔣 منظور از تورم نقطه‌ای اجاره‌بها، میزان رشد هزینه اجاره‌نشین‌ها در هر ماه از سال جاری نسبت به ماه مشابه در سال قبل است.

🔣 نرخ تورم اجاره مسکن ماه دی، به شکل تاریخی فاصله قابل توجهی از نرخ تورم عمومی پیدا کرده است؛ تا پیش‌از عصر جهش قیمت‌ها یعنی تا قبل از سال 97، همیشه تورم عمومی تقریباً 1.5 برابر نرخ تورم کشوری اجاره مسکن بود. اما الان وضعیت معکوس شده است. چرا؟

🔣بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، در حال حاضر موجرها از روی «تورم خوراکی‌ها»، برای تمدید قرارداد جدید مستاجر یا امضای قرارداد با مستاجر جدید، «میزان رشد اجاره‌بها» را تعیین می‌کنند.

🔣هزینه خرید خوراکی در سبد هزینه خانوارها در ماه‌های گذشته از 1402 به صورت میانگین 46 درصد نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرد. سال قبل هم این نرخ 70 درصد بود.

🔣به این ترتیب مشخص می‌شود، موجرها برای اینکه از پس «رشد هزینه‌های زندگی‌شان که عمده آن صرف خرید پروتئین و میوه و انواع غذا و خوراکی غیرقابل جایگزین می‌شود» بربیایند، تقریباً به همان میزان افزایش هزینه‌، مبلغ اجاره را بالا می‌برند.

🔣تورم اجاره‌بها پیش‌تر تابعی از تورم عمومی و تورم مسکن بود و الان، تورم خوراکی هم نقش بازی می‌کند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #اجاره #مستاجر #تورم_اجاره

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 محل جدید توافق مالک و مستاجر

🟡 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

◀️ میزان حضور و مراجعه مستاجرها در بازار سنتی (مراجعه حضوری به بنگاه‌ها) کاهش محسوس پیدا کرده است تا جاییکه واسطه‌های بازار اجاره که کارشان قرارداد نوشتن برای مالک و مستاجر است از «رکود سنگین» در این بازار خبر می‌دهند.

⭕️ ماجرا چیست؛ آیا رکود تقاضای اجاره مسکن به معنای رونق خانه‌دارشدن مستاجرها است؟

🔺بررسی‌ها و تحقیقات میدانی پاسخ می‌دهد، این رکود بخاطر «تغییر آدرس تجمع مالک و مستاجر برای تنظیم قرارداد و‌ توافق» است.

🔻مستاجرها اصلا کم نشده‌اند بلکه تعدادشان همچنان رو به افزایش است.

⭕️ با این حال، بخش زیادی از آنها بدون حضور در بنگاه، با موجر فعلی خود «توافق» می‌کنند.
برخی دیگر هم در سامانه دولتی مخصوص «تنظیم آنلاین اجاره‌نامه» قرارداد جدید می‌نویسند.

✅ در گزارش امروز «دنیای‌اقتصاد»، میزان رشد اجاره‌بها در زمستان و همچنین چشم‌انداز سال آینده اجاره‌بها به روایت واسطه‌های بازار تشریح شده است.

🔗اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #اجاره #اجاره_نامه #مستاجر #بازار_آنلاین_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

❓مالک و مستاجر کجا قرارداد می بندند؟!

🔺«افت چشمگیر مراجعه سنتی به بازار برای اجاره خانه»، فرضیه اشتباه «تسهیل خانه‌دار شدن» را شکل داده است.

🔺آیا واقعا رکود تقاضای اجاره مسکن به معنای رونق خانه‌دارشدن مستاجرها است؟

🔺خیر؛ بخش زیادی از مستاجرها بدون حضور در بنگاه، با موجر فعلی خود «توافق» می‌کنند. برخی دیگر هم در سامانه دولتی مخصوص «تنظیم آنلاین اجاره‌نامه» قرارداد جدید می‌نویسند.

🔗متن کامل گزارش را اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #اجاره #اجاره_نامه #مستاجر #بازار_آنلاین_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

📣 «مار و پله» تا «وام اجاره»/ از 4 مستاجر، 3 نفر می‌افتند

✅ دنیای‌اقتصاد:

❓ ظاهراً بین مسولان و نهادها برسر «تنها گذاشتن» مستاجرها مقابل تورم تاریخی اجاره مسکن، مسابقه شکل گرفته است.

⚠️ بعداز «انفعال کامل» دولتی‌ها طی دو سال اخیر مقابل التهاب سنگین اجاره‌بهای مسکن، اکنون بانک‌ها هم به اجاره‌نشین‌های متقاضی «وام اجاره»، پشت کرده‌اند.

🔽 طبق گزارش رسمی مدیرکل دفتر پایش نهضت ملی مسکن در وزارت راه و شهرسازی، به رغم آنکه یک میلیون و 600 هزار مستاجر در سراسر کشور، برای دریافت وام اجاره مسکن در سامانه دولتی، ثبت‌نام کرده‌اند اما تاکنون فقط 400 هزار نفر از آنها موفق به دریافت این تسهیلات شده‌اند.

⚠️ این یعنی، «از هر 4 مستاجر که وارد مسیر سخت و پراز دست‌انداز ثبت‌نام وام ودیعه اجاره می‌شود، 3 مستاجر به پایین می‌افتد و فقط یک نفر می‌تواند از بانک، تسهیلات دریافت کند».

🔺 بانک‌ها برای نپرداختن وام اجاره، «انواع و اقسام مدرک و تضامین موازی با هم» را از مستاجر طلب می‌کنند.

🔻 یک مستاجر شاغل در بخش خصوصی، باید هم «نامه کسر از حقوق»، هم «سفته» و هم «ضامن دارای شغل دولتی» به بانک ارایه کند تا در جایی مثل تهران که حداکثر وام اجاره به آن تعلق می‌گیرد، «200 میلیون تومان وام ودیعه بتواند بگیرد».

❌ وام اجاره 200 میلیون تومانی، سال 1402 به تصویب رسید اما همین الان، دست‌کم 40 درصد از «قدرت وام 200 میلیون تومانی ودیعه اجاره مسکن»، بخاطر تورم اجاره یکسال اخیر، کاسته شده است.

⭕️ در حال حاضر متوسط رهن یک واحد مسکونی اجاره‌ای در تهران، 800 میلیون تومان است. این رقم، بدون پرداخت اجاره بهای ماهانه است؛ یعنی رهن کامل.

❌ در این صورت، وام ودیعه هم شبیه وام خرید مسکن، «قدرت پوشش آنچنانی» را ندارد. اما خیلی از متقاضیان وام اجاره، مستاجرهای ساکن مناطق پایین شهر هستند که هزینه اجاره آپارتمان آنها به مراتب پایین‌تر از رقم میانگین است.

🚨 دولت «بار سنگین مسکن میلیونی» را روی دوش بانک‌ها گذاشته است و شبکه بانکی به اشکال مختلف از «سایر تسهیلات مسکن مثل وام تعمیرات و وام اجاره» سر باز می‌زند.
به این ترتیب، مستاجرها هم دارند تاوان سیاست دستوری «پرداخت وام» را می‌دهند.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #وام_اجاره #مستاجر #اجاره_نشین_ها #وزارت_راه_شهرسازی #بانک_مرکزی


✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 خیال‌پردازی‌ها درباره بازار مسکن

#مسکن #مستاجر


✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 اجاره‌بها در ابتدای سال چند درصد بالا رفت؟ / چراغ چک بازار روشن‌ شد

🟡 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

◀️ چراغ چک بازار اجاره‌نشین‌ها در همین ابتدای سال ۱۴۰۳ روشن شد.

🔺 آمار رسمی می‌گوید، اجاره‌نامه‌های فروردین ۱۴۰۳ با رشد ۴۱.۸ درصدی اجاره‌بها در مقایسه با اجاره‌نامه‌های ۱۴۰۲، منعقد شده است.

🔺 این تورم اجاره بالای ۴۱ درصدی میانگین رشد در سراسر کشور است.

🔺 نرخ تورم اجاره مسکن در اولین ماه از سال ۱.۳ برابر نرخ تورم عمومی است به این معنا که هزینه اجاره خیلی بیشتر از رشد سطح سایر هزینه‌های سبد زندگی خانوار افزایش یافته است.

❌ در چنین شرایطی، نمایندگان مجلس، «تورم عمومی» را ملاک عمل برای «تعیین اجاره‌بها» قرار داده‌اند که عملا قابل استفاده نیست.

🔻 امسال با افزایش حدود ۳۰ درصدی دستمزدها از یک‌سو و جهش ۴۲ درصدی اجاره‌بها از سوی دیگر، «گسل مالی مستاجرها» شدیدتر شده است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #اجاره #تورم_اجاره #مستاجر #اجاره_بها #اجاره_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

❌ بازار مسکن تحت‌الشعاع افزایش مهاجرت اتباع خارجی به ایران

🔺دنیای‌اقتصاد: مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی، با اشاره به «افزایش جریان‌های حرکتی مهاجران به ویژه اتباع غیرمجاز خارجی»، نسبت به افزایش سکونت‌گاه‌های غیررسمی در کشور اظهار نگرانی کرد.

🔺 در این گزارش همچنین به شکست بازار مسکن و تخصیص ضعیف اعتبارات مورد نیاز برای کاهش سکونت‌گاه‌های غیررسمی و بافت‌های فرسوده اشاره شده است.

🔺 به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، طی سال‌های اخیر افزایش مهاجران خارجی در مناطق شهری، روی «روند تقاضای اجاره مسکن» اثر محسوس گذاشته است.

🔺 مهاجران به دو دلیل «نداشتن قدرت خرید خانه» و همچنین «امکان پذیر نبودن خرید به لحاظ مهاجر بودن»، مستقیم وارد بازار اجاره مسکن یا مناطق غیررسمی سکونتی حاشیه شهرها می‌شوند.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #مهاجر #اتباع_بیگانه #اتباع_خارجی #بازار_مسکن #اجاره #مستاجر #بازار_اجاره

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

.
🔴سقف مجاز اجاره‌بها در تهران تعیین شد اما نهایی نشد/ گفت‌وگو با معاون عمرانی استاندار تهران درباره جلسه روز گذشته

🔹 دنیای‌اقتصاد: شورای مسکن استان تهران روز گذشته با برگزاری یک نشست در شهر جدید پردیس، «سقف مجاز رشد اجاره‌بهای آپارتمان در کلانشهر تهران و شهرهای حومه‌ای استان» را تعیین کرد.

🔺 شب گذشته یک ویدئوی کوتاه توسط رسانه‌ها از این جلسه منتشر شد که معاون استاندار تهران در آن، درباره این مصوبه شورای مسکن استان توضیح داد.

🔺 صبح امروز خبرنگار روزنامه «دنیای‌اقتصاد» در تماس تلفنی با میرمحمد غراوی معاون عمرانی استاندار تهران، جزئیات کامل «تصمیمی که برای موجر و مستاجر در تهران برای معاملات تابستانی اتخاذ شده است» را پرسش کرد.

🔺 براساس اطلاعاتی که غراوی در اختیار «دنیای‌اقتصاد» قرار داده است، براساس مصوبه شورای مسکن استان تهران، در تابستان امسال و همینطور دو فصل پایانی سال 1403، موجرها در کلانشهر تهران مجاز هستند «اجاره‌بهای قراردادهای 1402 را حداکثر 26 درصد افزایش دهند». در شهرهای اطراف پایتخت، واقع در استان تهران همچون پرند، پردیس، اسلامشهر، ساوه، ورامین و ... نیز «اجاره‌بها از ابتدای تابستان تا پایان سال، حداکثر 24 درصد باید نسبت به قراردادهای سال گذشته افزایش یابد».

❗️اما این مصوبه، هنوز نهایی نشده است.

🔺 ماجرا از این قرار است که طبق اظهارات معاون عمرانی استاندار تهران و همچنین طبق ماده 7 قانون «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها»، در استان‌هایی که تورم عمومی در آنها بالای 30 درصد است، وزارت راه و شهرسازی باید نرخ مجاز رشد اجاره‌بها را معادل 50 تا 100 درصد تورم عمومی هر استان، تعیین و به شورای عالی مسکن کشور پیشنهاد دهد.

🔺 اکنون وزارت راه و شهرسازی اختیار قانونی خود برای تعیین تورم مجاز اجاره مسکن در هر استان را به شوراهای مسکن استان‌ها سپرده است و بر این اساس روز گذشته شورای مسکن استان تهران، نرخ پیشنهادی را تعیین و تصویب کرد.

🔺 اما این مصوبه استانی باید به «تایید نهایی شورای عالی مسکن کشور» برسد.

🔺 غراوی در این باره توضیح داد، هفته آینده در جلسه شورای عالی مسکن کشور، «نرخ مدنظر شورای مسکن استان تهران برای رشد مجاز اجاره‌بها در سال 1403» مورد بررسی قرار می‌گیرد.

🔺 در صورت تصویب در آن جلسه،‌ نرخ‌های 26 درصد و 24 درصد،‌ طبق قانون لازم‌الاجرا خواهد شد.

❓ غراوی در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» درباره «ضمانت اجرایی نرخ دولتی رشد اجاره‌بها در تهران» اعلام کرد، مطابق قانون، مستاجر تا 5 سال بعداز امضای قرارداد اجاره با موجر،‌ «حق شکایت از صاحب خانه خود بابت عدم رعایت نرخ قانونی رشد اجاره‌بها» را دارد و اگر در دادگاه، این شکایت مورد تایید قرار بگیرد، موجر تا 3 برابر مبلغ اضافه دریافتی جریمه می‌شود.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #اجاره_بها #مستاجر #تورم_اجاره #نرخ_دستوری #قیمت_دستوری #تهران #بازار_مسکن_تهران

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

⚠️ سرنوشت بازار اجاره مسکن با تصویب نرخ دولتی برای تهران

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

◀️ بعداز تعیین نرخ رشد «مجاز» برای افزایش اجاره‌بها برای بازار تابستانی اجاره مسکن تهران، این پرسش مطرح شده که «چه سرنوشتی در انتظار موجران و مستاجران است؟»

🔺 ۲ روز پیش شورای مسکن استان تهران نرخ رشد مجاز اجاره‌بها را ۲۶ درصد تعیین کرد.

⭕️ این مصوبه در انتظار تایید نهایی در دولت است.

🔺 احتمال خیلی زیاد این نرخ توسط اکثر موجرها رعایت می‌شود به دو علت مشخص.

🔺 علت اول، «رهگیری همه اجاره‌نامه‌ها» در سامانه معاملات املاک است. ثبت رقم اجاره‌بها در قرارداد امکان رهگیری توسط دولت را فراهم می‌کند.

🔺 علت دوم، «جریمه سنگین» عدم رعایت نرخ دولتی است؛ مستاجر حق شکایت دارد و دادگاه پس از اثبات تخلف موجر از قانون، او را تا ۳ برابر مبلغ اضافه دریافتی جریمه می‌کند.

❌ اما در کنار احتمال اول، این احتمال نیز وجود دارد که عرضه فایل اجاره کاهش یابد.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #اجاره_بها #مستاجر #بازار_اجاره_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 فرق مستاجراولی با مستاجرتمدیدی در بازار مسکن تهران چیست؟

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

⚠️ تابستان امسال متوسط اجاره‌بهای مسکن در تهران 45 درصد نسبت به پارسال افزایش پیدا کرد؛ این به معنای آن است که همه مستاجرهای تهرانی هزینه‌ای که طی یکسال پیش‌رو پرداخت می‌کنند، تقریباً 1.5 برابر یکسال گذشته است.

🔺اما در بین این جماعت اجاره‌نشین، گروهی هستند که «مستاجر تمدیدی» نام دارند و رقم اجاره در قراردادهای آنها با رشد کمتری تعیین شده است.

🔺مستاجرتمدیدی‌ها برای سال دوم یا چندم با موجر توافق می‌کنند.

🔺تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از نبض اجاره‌بها در قراردادهای تمدیدی به عنوان نبض دوم بازار اجاره حاکی است، تابستان امسال این سطح از مبالغ اجاره، میانگین 35 درصد افزایش یافته که از نرخ رشد اجاره‌بهای کل در پایتخت کمتر است.

👈 مستاجرتمدیدی‌ها به دو علت، مورد توجه موجر قرار می‌گیرند؛ خوش‌حساب بودن‌شان در سال اول و ریسک شناسایی مستاجر جدید.

🔺این موضوع باعث می‌شود مالکان در این نوع معاملات اجاره تا حدودی نرمش به خرج دهند.

🔺نرخ دستوری برای رشد اجاره‌بها در تابستان 1403 رقم 25 درصد بود که هر دو نبض اجاره از آن فراتر است.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #اجاره_بها #نبض_بازار_اجاره #مستاجر_اولی #مستاجر_تمدیدی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 «نرخ دولتی ۲۵درصد» چه جایگاهی در مذاکرات موجر و مستاجر دارد؟

🔺در قراردادهای تمدیدی، عمده مستاجرها اطلاعی از قانون مصوب که جرایم برای عبور از نرخ مصوب 25 درصد تعیین کرده ندارند.

🔺آنهایی هم که اطلاع دارند، توافق با موجر را به اقدام تقابلی ترجیح می دهند.

🔺موجرها هم عمدتا حاضر به پذیرش نرخ دستوری 25 درصد نیستند که اگر بودند، میانگین اجاره بها در سطح 45 درصد و تمدیدی ها نرخ 35 درصد قرار نمی گرفت.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #اجاره_بها #نبض_بازار_اجاره #مستاجر_اولی #مستاجر_تمدیدی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 چند درصد از هزینه ماهانه خانوارها صرف «مسکن» می‌شود؟ / آمار رسمی پاسخ می‌دهد

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔺سال گذشته خانوارهای شهری در 31 استان کشور، 42 درصد از هزینه‌های خود را فقط صرف یک فاکتور کردند؛ مسکن.

🔺تورم تاریخی اجاره خانه از اواخر دهه 90 تا کنون در همه شهرهای کشور، «هزینه مسکن» را به غول سبد خانوار تبدیل کرده است.

❌ این غول سال گذشته دوپینگ کرد و در حالی که سال 1401، 38 درصد از هزینه‌های ماهانه و سالانه شهرنشین‌ها به اجاره مسکن اختصاص پیدا می‌کرد، سال گذشته از این هم بیشتر شد و به 42 درصد رسید.

👈 سطح نرمال «هزینه مسکن» در سبد زندگی باید زیر 30 درصد باشد؛ در تهران این سهم براساس آمار رسمی 1402 به 56 درصد رسیده است.

🔺در شهرهای استان‌ فارس 49 درصد و در البرز نیز 45 درصد است.

🔺بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، تورم عمومی بالا و همچنین جهش قیمت مسکن باعث رشد این غول هزینه‌ای شده است.

🔺هر چقدر «سهم مسکن» در سبد هزینه، بزرگ باشد به همان نسبت، خانوارها مجبور می‌شوند از فاکتورهای اصلی دیگر زندگی‌شان بزنند.

🔺در سال‌های اخیر، سهم کالری و تفریح و درمان در سبد هزینه خانوارها افت کرد.

✔️ راه مهار این غول، سیاست‌های پرورش‌دهند آن نظیر «اجاره دستوری» نیست؛ راه نرمال‌سازی هزینه مسکن از «کاهش تورم عمومی» و همچنین «ثبات قیمت مسکن» می‌گذرد.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #اجاره_خانه #مستاجر #بازار_مسکن #آمار

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 چرا سهم هزینه مسکن صعود کرده است؟ / تهرانی‌‌‌ها 56‌درصد درآمد خود را صرف تامین هزینه مسکن می‌کنند

🔹در سطح کشور نیز هر خانواده شهری 42.5‌درصد درآمد خود را به تامین مسکن اجاره‌‌‌ای اختصاص می‌دهد.

🔹سطح نرمال «هزینه مسکن» در سبد زندگی باید زیر 30 درصد باشد.

🔹تورم عمومی بالا و همچنین جهش قیمت مسکن باعث رشد این غول هزینه‌ای شده است.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #اجاره_خانه #مستاجر #بازار_مسکن #آمار

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🎥ضربه اجاره‌بها به «کیفیت‌زندگی»

سهم «هزینه‌ اجاره‌خانه» در سبد مصرف خانوارها چند درصد است؟

🔺سهم «هزینه مسکن» در سبد زندگی خانوارهای اجاره‌نشین در کل شهرهای ایران به 43 درصد رسیده که این رقم، 1.4 برابر استاندارد جهانی است.

🔺سوال این است؛ «چرا اجاره‌خانه به غول هزینه‌ای تبدیل شده و این فاکتور درآمدخوار چه آسیبی به کیفیت زندگی وارد کرده است؟»

👤فرید قدیری، دبیر میز مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» به این پرسش پاسخ می‌دهد.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #مستاجر #اجاره_نشین‌ها #بازار_اجاره #تورم #اقتصاد #آیران

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 شاخص «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره مسکن تهران چه می‌گوید؟

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹شاخص «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره مسکن برای یک ماه گذشته به روز شد.

🔹این شاخص براساس سنجش میانگین «اجاره‌بهای پیشنهادی» در 22 منطقه تهران محاسبه می‌شود.

👈 بر اساس این شاخص متوسط اجاره‌بها در تهران به 16.5 میلیون تومان اجاره‌بهای ماهانه به اضافه 430 میلیون تومان پول پیش رسیده است؛ یک درصد افزایش نسبت به ابتدای مهر ماه.

🔺در این بررسی مشخص شد، موجرها در افزایش رقم اجاره، پول پیش را بالا برده‌اند، نه اجاره‌بهای ماهانه.

🔺علت ثابت ماندن رقم اجاره‌بهای ماهانه در فرمول، «توان تکمیل‌شده مستاجرها برای پرداخت ماهانه» است.

🔺همچنین وزن پول پیش به 70 درصد کل اجاره‌بها رسیده است در حالی که پیش‌تر، این وزن، کمتر بود.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #بازار_اجاره #مستاجر #موجر #اجاره_بها #شاخص

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir