هشدار آلودگی هوای تهران تا سه‌شنبه

اداره کل هواشناسی استان تهران:

🔹 در پی پایداری نسبی هوا و یا عدم وزش باد قابل ملاحظه از شنبه تا سه‌شنبه افزایش آلاینده‌های جوی به ویژه ذرات معلق کمتر از ۲.۵ میکرون در نیمه جنوبی تهران، به‌ویژه پیشوا، قدس، ری، شهریار، قرچک، ملارد، ورامین، پاکدشت، اسلامشهر پیش‌بینی می‌شود.

🔹 کاهش ترددهای غیر ضروری به ویژه برای کودکان و سالمندان و افراد دارای بیماری‌های قلبی و تنفسی، پرهیز از فعالیت های ورزشی و پرتحرک بطور طولانی مدت در فضای باز، استفاده از ناوگان عمومی حمل و نقل، مدیریت منابع آلاینده ثابت و متحرک توصیه می‌شود./تسنیم

#دنیای_اقتصاد #هوا #آلودگی _هوا #هواشناسی #آلاینده

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

⭕️ قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان های مسکونی در منطقه 5 تهران

#دنیای_اقتصاد #مسکن #آپارتمان #خرید_ملک #قیمت_آپارتمان #منطقه_5

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

اکبر گلپایگانی دار فانی را وداع گفت

🔹 اکبر گلپایگانی ملقب به گلپا از خوانندگان شاخص موسیقی ایرانی بعد از مدت ها بیماری در سن ۹۰ سالگی دار فانی را وداع گفت./مهر

#دنیای‌اقتصاد #خواننده #گلپایگانی #گلپایگانی #آواز

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

چرخه شکست

🎯 شما از کجا می‌‌‌فهمید که شکست خورده‌‌‌اید؟ وقتی فهمیدید، چگونه از آن عبور می‌‌‌کنید؟ بسیاری از رهبران موفق جهان، شکست‌‌‌های بزرگ خود را عامل موفقیت‌‌‌های بعدی خود می‌‌‌دانند. یک زمین خوردن و به عمق چاه فرو رفتن، عامل تولد دوباره‌‌‌شان بوده است. من طی چند سال اخیر، تلاش کرده‌‌‌ام به این سوال پاسخ دهم که «مردم چگونه از شکست‌‌‌ها عبور می‌کنند؟» به این منظور با رهبرانی از صنایع مختلف مصاحبه و درباره روان‌شناسی پشت این پدیده تحقیق و یافته‌‌‌هایم را در قالب کتابی به نام «چرخه شکست» منتشر کردم...👇

🔗ادامه متن را از زبان نویسنده کتاب «چرخه شکست» بخوانید

#دنیای_اقتصاد #مدیران #شکست #موفقیت #کتاب #کتاب_چرخه_شکست

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

بازی دولت در حراج اوراق

❓آیا مشتریان ابزار مالی دولت «دست‌چین» می‌شوند؟

🔹 دولت هر سال اوراق مالی دولتی اسلامی را برای تامین مالی خود در حراج‌هایی به فروش می‌رساند. مطابق بودجه، دولت امسال باید ۱۸۷هزارمیلیاردتومان اوراق به فروش برساند که تا کنون حدود ۳۳درصد آن را فروخته است.

🔹 با این حال به گفته یک کارشناس اقتصادی با توجه به عملکرد دولت در هفت ماهه نخست سال و کسری ۳۰درصدی بودجه، حجم اوراق مورد نیاز دولت حداقل ۲۵۰هزار میلیارد تومان خواهد بود.

🔹 به دلیل عدم اطمینان بالا و امکان ناپذیری پیشبینی وضعیت تورم، اوراق بلندمدت با سودهای کمتر از تورم امکان فروش کمتری در بازار دارند. اما سوال این است که چرا همچنان خریدارانی برای اوراق دولتی وجود دارد و چرا این خریدها با نوسانات بالایی اتفاق می‌افتند؟

🔹 میزان خرید اوراق عمدتا در اوایل یا اواخر ماه، اوج می‌گیرد و در روزهای دیگر، عموما استقبال از اوراق کاهش می یابد.

🔹 ترکیب خریداران اوراق نیز نشان می‌دهد ۲۴.۶درصد از آن توسط بانک‌ها خریداری شده و ۷۵.۴درصد آن در بازار سرمایه به فروش رفته است اما مالکان اصلی این اوراق شرکت‌ها یا نهادهای دولتی یا شبه دولتی بودند.

🔹 به نظر می‌رسد دولت برای اعطای حقوق و دستمزد بودجه‌ای خود، به شرکت‌های دولتی فرمان خرید اوراق را می دهد.

🔹 تا پیش از این، رویکرد خرید دستوری برای بانک‌ها وجود داشت، اما به دلیل وضعیت نامساعد بانک‌ها، حال شرکت‌های دولتی و شبه دولتی وارد حراج می‌شوند و در زمان‌های مقرر این اوراق را می‌خرند.

🔹این در حالی است که هدف اولیه حراج اوراق، ایجاد بستری شفاف برای تامین مالی غیرتورمی با مشارکت بازیگران متنوع و کشف نرخ سود از طریق مکانیزم عرضه و تقاضا بود.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #اوراق #اوراق_دولتی #حراج_اوراق #تورم #بودجه #حجم_اوراق

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

سیگنال ایران به بروکسل / چرا باقری به اروپا رفت؟

⭕️ علی باقری، معاون سیاسی وزیر امور خارجه کشورمان در بحبوحه بحران غزه روز پنج‌شنبه ۱۱ آبان ماه به ژنو سفر کرد و با انریکه مورا، معاون مسوول سیاست خارجی اتحادیه اروپا دیدار و رایزنی‌‌‌ داشت. باقری خود درباره محتوای این سفر در توییتر نوشته است: «در ملاقات با انریکه مورا در ژنو، در خصوص تحولات مهم منطقه‌‌‌ای و بین‌المللی، به‌ویژه شرایط وخیم بشری در غزه تبادل نظر کردیم.»

⭕️ با توجه به سابقه باقری در گفت‌وگوهای هسته‌‌‌ای شاید سفر وی به ژنو که گفته شده یکی از دستورکارهای آن مربوط به رفع تحریم‌‌‌هاست، تلاشی برای نشان دادن تمایل ایران به آغاز مذاکرات هسته‌‌‌ای باشد و این دیپلمات ایرانی می‌‌‌خواهد این سیگنال را ارسال کند که برای ایران مذاکرات به عنوان یک گزینه همچنان روی میز است...👇

🔗متن کامل را اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #غزه #مذاکرات_هسته‌ای #تحریم #باقری #انریکه_مورا #بروکسل #ژنو

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:

دولت و بازار بدهی؛ یک تعادل ناقص

👤 دکتر علیرضا توکلی‌‏‌کاشی

✍️ در اوایل سال‌جاری و در اتفاقی نادر، یکی از مسوولان بلندپایه کشور، از رقم کسری بودجه سال گذشته (۱۴۰۱) پرده‌‌‌برداری کرده و رقم ۷۹۴همت (هزار میلیارد تومان) را به عنوان کسری بودجه پیدا و پنهان دولت اعلام کرد. وقتی این رقم را در کنار رقم کل بودجه عمومی کل کشور به میزان ۱۵۰۰همت قرار می‌‌‌دهیم، متوجه بزرگی آن و اهمیت فوق‌‌‌العاده زیاد آن می‌‌‌شویم.

✍️ دولتمردان، این کسری بودجه را از کجا تامین کرده‌اند؟ زیرا حقیقت این است که هزینه‌‌‌ای انجام شده و احتمالا وجه آن نیز پرداخت شده، اما محل تامین این وجه مشخص نیست. طبق اطلاعاتی که از مجموعه گزارش‌های مختلف به‌دست آمده، بخشی از کسری بودجه از محل استقراض دولت و شرکت‌های دولتی از بانک‌ها، بانک‌مرکزی و انتشار اوراق تامین شده و بخش دیگری از آن از محل عدم‌ایفای تعهدات دولت در مقابل صندوق‌های بازنشستگی، بیمه‌‌‌ها، سازمان تامین اجتماعی و همچنین عدم‌تادیه بدهی برخی پیمانکاران، پرداخت نشده و جزو بدهی‌‌‌های دولت قرار گرفته است.

✍️ الگویی که عمده کشورهای دنیا برای تامین کسری بودجه به کار می‌‌‌گیرند، روش شفاف استقراض از بازار در قالب انتشار انواع اوراق بدهی کوتاه‌مدت و بلندمدت است؛ حال آنکه در کشور ما به دلایل مختلف، دولت‌‌‌های مستقر روش مشخص و منظمی را به کار نگرفته‌‌‌اند...👇

🔗متن کامل سرمقاله

#دنیای_اقتصاد #سرمقاله #توکلی‌‏‌کاشی #بودجه #کسری_بودجه #بازار_بدهی #استقراض

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

مهاجرت بورس بازان به سمت مسکن؟

🔺دنیای اقتصاد: با وجود آنکه بازار مسکن به بازاری با نقدشوندگی پایین شهره است و سرمایه‌گذاران به دلیل "نقدشوندگی کم املاک "معمولا جانب احتیاط را می‌گیرند اما بررسی‌های آماری نشان می‌دهد بازار مسکن از منظر بازدهی، وضعیت به مراتب بهتری را نسبت به بازار سهام داشته است.

🔺رشد نقطه به نقطه میانگین قیمت مسکن تهران در مهرماه به ۷۴ درصد رسیده است. یعنی اگر فردی در صورت دارا بودن سرمایه موردنیاز برای خرید ملک در مهر سال گذشته در پایتخت اقدام به خرید ملک می‌کرد؛ بدون داشتن هیچ تخصصی در سرمایه‌گذاری خود ۷۴ درصد سود کسب می‌کرد. گفتنی است که این درصد با توجه به روند میانگین قیمت مسکن تهران محاسبه شده است.

🔺اما بررسی رشد نقطه به نقطه شاخص کل بورس تهران در همین مقطع زمانی گویای این نکته است که شاخص مذکور از مهر سال گذشته تا مهر سال جاری، تنها ۵۵ درصد رشد را ثبت کرده است که ۱۹ درصد کمتر از بازدهی مسکن در همان بازه زمانی است.

🔺بنابراین با توجه به این موضوع می‌توان این چنین استنباط کرد که سرمایه‌گذاری در بازاری مثل بازار مسکن که نیاز به تخصص چندانی ندارد، در یک سال اخیر بازدهی بیشتری نسبت به یک بازار تخصصی مثل بازار سهام داشته است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #بازار_سهام #سهامدار #ریسک #شاخص_کل #بورس

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

موج مکزیکی در ورود و خروج پول

🔺دنیای اقتصاد: رفتار مهاجرتی سهامداران خرد از ابتدای سال تا هفته دوم آبان در صنایع مختلف به زوایای عجیبی اشاره می‌کند.

🔺بررسی‌های آماری نشان می دهد، سه صنعت مخابرات، زراعت و اطلاعات و فناوری سه رتبه نخست در ورود پول تجمعی از ابتدای سال ۱۴۰۲ را به خود اختصاص دادند.

🔺در این میان نیز صنایعی همچون بانک‌ها، فلزات اساسی و فراورده‌های نفتی به ترتیب جایگاه اول تا سوم را در بیشترین خالص تغییر مالکیت منفی (حقیقی به حقوقی) در بیش از ۷ ماه از آن خود کرده‌اند. این در حالی است که صنعت بانک تنها در فروردین ماه بیشترین ورود پول در میان صنایع دیگر را تجربه کرد و تا کنون با کاهش هیجان مثبت در ابتدای سال جدید تماما با خروج پول حقیقی همراه بود.

🔺در مقابل نیز صنعت مخابرات روندی متعادل را طی کرده است. به طوری که این صنعت در طول این بازه زمانی یاد شده میزان ورود پول حقیقی بیش از خروج پول به صورت روزانه بوده که در نهایت در برآیند ماهانه منجر به ثبت خالص تغییر مالکیتی مثبت شده و رتبه یک را در جذب پول‌های حقیقی به خود تخصیص داده است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #بازار_سهام #پول_حقیقی #سهامدار #بورس

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

چینی‌ها می‌توانند «مسکن ایرانی» بسازند؟ «استادیوم تهران» را چطور؟

⭕️ دنیای‌اقتصاد: غول‌های ساختمانی چین، مثل سال‌های قبل از ۲۰۲۱ نیستند؛ «مریض» شده‌اند و اگر قبل از آنکه «در کشورشان درمان نشوند»، به اسم «سرمایه‌گذاری خارجی» وارد هر کشور دیگری شوند، «اقتصاد آن کشور را هم بیمار خواهند کرد».

⭕️ صدای «واگذاری مسئولیت ساخت بخشی از یک میلیون مسکن وعده دولت سیزدهم به چینی‌ها» نسبت به سال گذشته، بلندتر شده و در کنار آن، صحبت از «سفارش ساخت استادیوم بزرگ تهران به شرکت‌های چینی» نیز مطرح شده است.

⭕️ احتمالا تصور مسولان کشور این است که «چینی‌ها سریع می‌سازند» اما این ویژگی الان این شرکت‌ها نیست.

⭕️ غول‌های ساختمانی نزدیک به ۴۰۰ میلیارد دلار به سیستم بانکی و موسسات اعتباری چین بدهی دارند و در «باتلاق رکود ساختمانی چین» گیر کرده‌اند.

⭕️ هر نوع همکاری با شرکت‌های ساختمانی چین که بزرگترین آنها «اورگراند» و «کانتری‌گاردن» هستند، در حال حاضر دارای «۶ ریسک بزرگ» است.

⭕️ کارنامه اخیر آنها نشان می‌دهد، چینی‌ها به «قرارداد یکطرفه» عادت دارند و «بیش‌برآوردی» در ارزش کار انجام می‌دهند ضمن آنکه، «تعارض منافع» نیز در فعالیت ساختمانی‌شان دیده می‌شود.

⭕️ تبعات اقتصادی بدهی سنگین و برج‌های نیمه‌کاره‌ای که غول‌ها در چین ایجاد کرده‌اند احتمال دارد به «کشور خارجی که به عنوان مقصد سرمایه‌گذاری» انتخاب می‌کنند، سربار شود.

⭕️ دعوتنامه احتمالی ایران برای شرکت‌های مسکن‌ساز چینی باید حاوی «ضمانت‌های مطمئن برای پوشش ریسک‌های موجود» باشد.

🔗متن کامل گزارش

#دنیای_اقتصاد #مسکن #چین #استادیوم #مسکن_ملی #اورگراند #ساخت_و_ساز

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

خداحافظی بورس با شنبه‌‌های سرد

🔺دنیای اقتصاد: پس از وداع شاخص‌های سهامی با ریزش‌های پی در پی، بورس نخستین روز هفته را امیدوارکننده آغاز کرد و توانست تا حدودی خیال سهامداران را راحت کند.

🔺برخی از کارشناسان بازار سرمایه بر این باورند که بازار سهام می تواند با اتکا به چند متغیر مهم، سرمایه گذاران را برای ورود به این بازار وسوسه کند.

🔺بازار سهام از هفته دوم مهرماه و همزمان با اوج‌گیری تنش‌های جنگی در خاورمیانه معمولا شنبه‌های منفی و سردی را پشت سر گذاشته است. اما روز گذشته افزایش ۱.۴۶درصدی نماگر اصلی بازار سهام در حالی رقم خورد که بعد از ۴۵ روزمعاملاتی(از ۱۶شهریور) ثبت چنین جهشی در دماسنج اصلی بازار سهام به فراموشی سپرده شده بود و بعد از یک هفته متلاطم ورود پول ۱۶۳میلیارد تومانی به ثبت رسید.

🔺بنابراین شاید بتوان چراغ سبز بازار را روشن نگه داشت و به تداوم آن امیدوار بود.

🔗گزارش امروز صفحه بورس را بخوانید

#دنیای_اقتصاد #بازار_سهام #شاخص_کل #پول_حقیقی #بورس

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

چمران: هنگام بارندگی کرایه‌ها افزایش نمی‌یابد

👤 رئیس شورای اسلامی شهر تهران:

🔹 ما پیش‌تر نرخ کرایه‌های تاکسی را اصلاح کردیم. به این ترتیب، هنگام بارندگی کرایه‌ها افزایش نمی‌یابد و نرخ‌ها همان نرخ قبلی است.

🔹 همه موارد شامل بارندگی، ترافیک و ... برای افزایش نرخ کرایه‌ها حذف شد./ایسنا

#دنیای_اقتصاد #تاکسی #کرایه_تاکسی #بارندگی #باران #شورای_شهر #چمران

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

ایهود باراک: نصرالله ممکن است ما را غافلگیر کند

نخست‌وزیر اسبق رژیم اشغالگر:

🔹 نصرالله فردی باهوش است و این احتمال وجود دارد که او بخواهد ما را آرام کند و سپس دست به یک اقدام غافلگیر کننده بزند.

🔹 اصلا به نفع اسرائیل نیست که هم‌زمان در دو جبهه با حزب‌الله و غزه بجنگد./تسنیم

#دنیای_اقتصاد #ایهود_باراک #نصرالله #جنگ #غزه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

دلار به زیر 50هزارتومان برمی‌گردد؟

🔹 از روزهای پایانی مهرماه تا کنون قیمت این ارز میان کانال‌های 50 تا 52هزارتومان در نوسان بوده است.

🔹 تحلیلگران بر این باورند که برآیند نوسانات نرخ دلار در هفته های اخیر نشان از عدم وجود پتانسیل جدی برای رشد قیمت دارد. از سوی دیگر حمایتی‎هایی نیز در برابر کاهش بیشتر قیمت دلار و بازگشت آن به کمتر از سقف 50هزارتومان وجود دارد.

🔹 در نتیجه می‌توان گفت که کریدور نوسان دلار در بازار غیر رسمی تغییر کرده و رنج جدید بازار را باید در کانال های 50 و 51 هزار تومانی جستجو کرد.

🔹 به نظر می‌رسد که بازارساز نیز مخالفتی در برابر تغییر کریدور نوسان دلار ندارد چرا که فشاری از جانب این نهاد در جهت کاهش نرخ مشاهده نمی‌شود و بانک مرکزی در راستای سیاست ثبات ارزی خود بیشتر به دنبال جلوگیری از نوسان است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #دلار #بازار_ارز #قیمت_دلار #نرخ_ارز

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

سناریوی فانتزی برای آینده غزه

🌐 اسرائیل آنچه را که به نظر می‌رسد اولین مرحله از تهاجم زمینی گسترده به غزه باشد، آغاز کرده و وعده داده است که حماس باید از بین برود حتی به قیمت تکه‌تکه کردن غزه. اما پس از آن چه؟

🌐 شورای آتلانتیک خبر داده که اسرائیل به دولت بایدن اطلاع داده است که در هیچ طرح و برنامه‌ریزی در غزه پس از اتمام جنگ شرکت نخواهد کرد و به جای آن سناریوهای فانتزی نظیر اداره غزه توسط چند کشور عربی یا تشکیلات خودگردان را مطرح کرده است که البته هیچ کدام قادر به اداره غزه نخواهند بود...👇

🔗متن کامل را اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #غزه #تهاجم_زمینی #سناریوی_فانتزی #اسرائیل #حماس

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir