روزنامه دنیای اقتصاد
71.8K subscribers
39.5K photos
5.69K videos
48 files
51.2K links
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد

صاحب امتیاز: شرکت دنیای اقتصاد تابان
مدیر مسئول: علیرضا بختیاری
سردبیر: پویا جبل عاملی

ارسال سوژه‌ها، نظرات، انتقادات و ارتباط با تحریریه 👇🏻

https://t.iss.one/deghtesaad
ارتباط با ما و تبلیغات👇🏻
https://t.iss.one/Den_socials
Download Telegram
روزنامه دنیای اقتصاد
توصیه‌های کلیدی برای سرمایه‌گذار ایرانی حسین سلاح‌ورزی؛ فعال اقتصادی 🔹سرمایه‌گذاری به یک فعالیت پیچیده و حساس تبدیل شده‌است. دیگر نمی‌توان با خرید و فروش یک دارایی یا سهم به تنهایی به موفقیت دست‌یافت. 🔹سرمایه‌گذاری در شرایط کنونی، بیشتر شبیه به بازی شطرنج…
.
پیشنهادهای کاربردی برای سرمایه‌گذاران ایرانی

👤 حسین سلاح‌ورزی؛ فعال بازرگانی

🔺توصیه شماره ۱: تنوع‌سازی در سبد سرمایهگذاری: این استراتژی به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا با توزیع سرمایه‌های خود در دارایی‌های مختلف، از متمرکز کردن ریسک در یک دارایی خاص جلوگیری کنند و احتمال زیان‌های سنگین را کاهش دهند.

🔺ترکیب دارایی‌های مختلف با بازدهی‌های متفاوت و همبستگی‌های پایین می‌تواند ریسک کلی را کاهش دهد. اگر دارایی‌های موجود در سبد با هم همبستگی بالایی داشته باشند (یعنی همه با هم در یک جهت حرکت کنند)، تنوع‌بخشی بی‌فایده خواهد بود. در ایران، همبستگی پایین بین طلا و بازار سهام نشان می‌دهد که ترکیب این دو دارایی می‌تواند به کاهش نوسانات سبد سرمایهگذاری کمک کند.

🔺مطالعه موردی، بورس تهران: سرمایه‌گذارانی که سرمایه‌های خود را تنها در یک بخش خاص متمرکز کرده بودند، به‌ویژه در سال‌های ۱۳۹۷ و ۱۳۹۸، زیان‌های سنگینی دیدند. اما سرمایه‌گذارانی که سبد متنوعی از سهام شرکت‌های صادرات‌محور، طلا و املاک داشتند، از افزایش ارزش در سایر دارایی‌ها بهره‌مند شدند.

🔺داده‌های منتشرشده از بورس ایران نشان می‌دهد که در دوره‌های افزایش نرخ ارز، سهام شرکت‌های پتروشیمی و فلزات اساسی رشد چشمگیری داشته‌اند.

🔺توزیع سرمایه در دارایی‌های مختلف: سرمایه‌گذاران ایرانی باید سرمایه خود را در بازارهای مختلفی مانند بازار سهام، املاک، طلا و ارز توزیع کنند.

🔺انتخاب سهام از صنایع مختلف در بورس: به‌جای تمرکز روی یک صنعت خاص، بهتر است سهام شرکت‌هایی از صنایع مختلف مانند پتروشیمی، فلزات اساسی، بانکی و خودروسازی را در نظر بگیرید

🔺استفاده از صندوق‌های سرمایهگذاری مشترک: برای سرمایه‌گذارانی که دانش کافی برای انتخاب مستقیم دارایی‌ها ندارند، صندوق‌های سرمایهگذاری مشترک گزینه‌ای مناسب است. این صندوق‌ها به‌طور خودکار سبدی متنوع از دارایی‌ها را مدیریت می‌کنند و ریسک را کاهش می‌دهند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
روزنامه دنیای اقتصاد
. پیشنهادهای کاربردی برای سرمایه‌گذاران ایرانی 👤 حسین سلاح‌ورزی؛ فعال بازرگانی 🔺توصیه شماره ۱: تنوع‌سازی در سبد سرمایه‌گذاری: این استراتژی به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا با توزیع سرمایه‌های خود در دارایی‌های مختلف، از متمرکز کردن ریسک در یک دارایی خاص جلوگیری…
.
🔴 توصیه‌های کلیدی برای سرمایه‌گذار ایرانی

🔺در بازار سرمایه، تحلیل بنیادی شرکت‌ها، به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد که ارزش ذاتی شرکت‌ها را مشخص کنند و به‌صورت علمی و بر اساس داده‌های واقعی سرمایهگذاری کنند.

🔺تحلیل بنیادی یا فاندامنتال شامل دو بخش اصلی است: تحلیل کمی و تحلیل کیفی.

🔺تحلیل کمی بر داده‌های مالی مانند صورت سود و زیان، ترازنامه و جریان نقدی تمرکز دارد. تحلیل کیفی شامل ارزیابی عواملی مانند مدیریت شرکت، موقعیت در صنعت و مزیت‌های رقابتی است.

🔵 بررسی صورت‌های مالی؛ قلب تحلیل بنیادی

۱. صورت سود و زیان: این سند مالی، عملکرد شرکت را در یک دوره مشخص نشان می‌دهد و شامل درآمدها، هزینه‌ها و سود یا زیان خالص شرکت است.

۲. ترازنامه: ترازنامه، نمای کلی از وضعیت مالی شرکت ارائه می‌دهد. این سند شامل دارایی‌ها، بدهی‌‌‌‌‌ها و حقوق صاحبان سهام است. شرکت‌هایی با بدهی‌های کم و دارایی‌های نقدشونده بالا، در شرایط بحرانی معمولا بهتر عمل می‌کنند.

۳. صورت جریان نقدی: جریان نقدی، میزان ورود و خروج پول به شرکت را نشان می‌دهد. شرکت‌هایی که جریان نقدی مثبت دارند، توانایی بیشتری در پرداخت بدهی‌‌‌‌‌ها و سرمایهگذاری در پروژه‌های جدید دارند.

🔵 توصیه‌هایی برای سرمایه‌گذاران در تحلیل بنیادی

۱. بررسی دقیق صورت‌های مالی: سرمایه‌گذاران باید به‌‌‌‌‌دقت صورت‌های مالی شرکت‌ها را بررسی کنند. شرکت‌هایی که جریان نقدی مثبت دارند و توانسته‌‌‌‌‌اند سودآوری خود را در طول زمان حفظ کنند، معمولا گزینه‌‌‌‌‌های بهتری برای سرمایهگذاری هستند.

۲. توجه به بدهی‌‌‌‌‌ها و نقدینگی: در شرایط بحرانی، شرکت‌هایی که بدهی‌های کمتری دارند و دارای دارایی‌های نقدی یا قابل‌‌‌‌‌تبدیل به نقد هستند، پایداری بیشتری خواهند داشت.

۳. بررسی مزیت‌های رقابتی شرکت: شرکت‌هایی که مزیت‌های پایداری مانند تکنولوژی پیشرفته، دسترسی به منابع خاص یا بازارهای صادراتی دارند، معمولا در درازمدت عملکرد بهتری خواهند داشت.

۴. توجه به مدیریت شرکت: شرکت‌هایی که توسط تیم‌های مدیریتی باتجربه و کارآمد اداره می‌شوند، اغلب در مواجهه با بحران‌‌‌‌‌ها عملکرد بهتری دارند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری #تحلیل_بنیادی #سهام

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
چرا خودروسازی ایران مقصد سرمایه گذاران خودرویی نیست؟

🔹 «دنیای اقتصاد» نوشت:

🔹خودروسازی ایران بیش از پنج سال است که از لیست سرمایه گذاران خارجی خارج شده است. با این حال حضور در کشورهای همسایه به عنوان مقصد جدید سرمایه گذاران، شناسایی شده است.

🔹در کنار بی میلی خارجی ها برای حضور در ایران، استراتژی مشخصی نیز در کشورمان برای جذب مشارکت‌های جدید بین المللی در این صنعت تدوین نشده است.

🔹در این بین حضور برخی شرکت‌های چینی نیز تنها در حد تولید خودرو به صورت مونتاژ، بدون سرمایه گذاری و یا حتی استفاده از توان قطعه سازان داخلی است. اما چرا صنعت خودروی ایران در انزوا قرار گرفته و خبری از مشارکت‌های بین‌المللی نیست؟

🔹خودروسازی، صنعتی پیچیده و پرهزینه است که موفقیت آن تا حد زیادی مستلزم مشارکت‌های خارجی است، نکته ای که در ایران نه تلاشی برای جریان سازی آن می شود و نه خارجی ها تمایلی به حضور در خودروسازی ایران دارند.

🔹نبود مشارکت های بین‌المللی باعث شده که این صنعت در ایران از قطار فناوری جهانی عقب بماند و جایگاهی در زنجیره ارزش جهانی در حوزه خودرو برای خود نبیند.

🔹این در شرایطی است که سیاستگذار خودرو برای جبران این نقیصه واردات خودرو را مشروط به انتقال تکنولوژی کرده بود. شروطی که در نهایت سرعت گیر واردات شده بود و آن نیز لغو شد.

🔹با این حال در دهه های گذشته اشکالی از مشارکت خارجی در صنعت خودروی کشور دیده می‌شد برای مثال در اوایل دهه ۷۰، ایران‌خودرو قراردادی با پژو فرانسه برای تولید پژو ۴۰۵ منعقد کرد و همزمان، شرکت سایپا نیز همکاری خود را با کیا موتورز کره جنوبی آغاز کرد.

🔹دهه ۸۰ نیز با یک مشارکت بلندپروازانه با رنو فرانسه آغاز شد، پروژه تندر ۹۰ (ال۹۰) قرار بود قطعه‌سازان ایرانی را به شبکه تأمین جهانی رنو وصل کند.

🔹آنچه مشخص است تحریم های داخلی و خارجی مانع از حضور سرمایه گذاران خارجی در خودروسازی کشور شده است .

🔹در این زمینه یک فعال صنعت خودرو عنوان می کند که چند شرکت بزرگ چینی و یک شرکت ازبک (در دولت سیزدهم) تمایل به سرمایهگذاری در ایران برای تولید خودروهای برقی داشتند (برای مثال چانگان تمایل داشت پارس خودرو را خریداری کند) اما زمانی که با مقررات دست و پاگیر یا مجریان بی‌تجربه صدور مجوز فعالیت در ایران مواجه شدند که به هر شکلی در برابر آنها سنگ‌انداری می‌کنند، از سرمایهگذاری در صنعت خودروی ایران پشیمان شدند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #خودرو #خودروسازی #سرمایه_گذاری

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
روزنامه دنیای اقتصاد
. 🔴 توصیه‌های کلیدی برای سرمایه‌گذار ایرانی 🔺در بازار سرمایه، تحلیل بنیادی شرکت‌ها، به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد که ارزش ذاتی شرکت‌ها را مشخص کنند و به‌صورت علمی و بر اساس داده‌های واقعی سرمایه‌گذاری کنند. 🔺تحلیل بنیادی یا فاندامنتال شامل دو بخش اصلی است:…
.
🔴 توصیه‌های کلیدی برای سرمایه‌گذار ایرانی

حسین سلاح‌ورزی؛ فعال اقتصادی

🔺توصیه شماره‌۳: توجه به نقدینگی و مدیریت نقدینگی

🔹مدیریت نقدینگی مانند داشتن یک سپر محافظ در‌برابر توفان‌‌‌‌‌‌‌های اقتصادی است. نقدینگی، توانایی تبدیل سریع دارایی‌ها به پول نقد با کمترین هزینه است و در شرایط بحرانی، این ویژگی به یکی از اساسی‌‌‌‌‌‌‌ترین عوامل موفقیت تبدیل می‌شود.

🔹در ایران، تورم بالا باعث می‌شود که دارایی‌های نقدی به‌سرعت ارزش خود را از دست بدهند، اما در عین حال‌ داشتن نقدینگی در زمان مناسب می‌تواند به سرمایه‌گذاران کمک کند تا از فرصت‌های طلایی در شرایط بحرانی استفاده کنند.

🔹سرمایه‌گذاران باید همیشه بخشی از سرمایه خود را به دارایی‌های نقدی یا دارایی‌هایی که به‌سرعت قابل‌تبدیل به پول نقد هستند، اختصاص دهند.

🔹ابزارهایی مانند قراردادهای آتی و اختیار معامله می‌توانند به سرمایه‌گذاران کمک کنند تا نقدینگی خود را بهتر مدیریت کنند. این ابزارها به‌ویژه در بازارهای نوسانی ایران، به کاهش ریسک‌های مرتبط با نقدینگی کمک می‌کنند.

🔹سرمایه‌گذاران باید به‌جای نگهداری تمام دارایی‌ها به‌صورت نقدی، سبد سرمایهگذاری خود را بین دارایی‌های مختلف مانند سهام، طلا و اوراق‌بهادار تقسیم کنند. این استراتژی در شرایط تورمی به جلوگیری از کاهش ارزش نقدینگی کمک می‌کند.

🔹در ایران که شرکت‌ها با مشکلاتی نظیر تاخیر در پرداخت‌ها مواجه هستند، مدیریت دقیق جریان نقدینگی می‌تواند آنها را از ورشکستگی نجات دهد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
روزنامه دنیای اقتصاد
. 🔴 توصیه‌های کلیدی برای سرمایه‌گذار ایرانی حسین سلاح‌ورزی؛ فعال اقتصادی 🔺توصیه شماره‌۳: توجه به نقدینگی و مدیریت نقدینگی 🔹مدیریت نقدینگی مانند داشتن یک سپر محافظ در‌برابر توفان‌‌‌‌‌‌‌های اقتصادی است. نقدینگی، توانایی تبدیل سریع دارایی‌ها به پول نقد با…
.
🔴 توصیه‌های کلیدی برای سرمایه‌گذار ایرانی

حسین سلاح‌ورزی؛ فعال اقتصادی

توصیه شماره‌۴: توجه به نرخ بهره بانکی

🔹زمانی‌که نرخ بهره بانکی بالا می‌رود، سرمایه‌گذاران به‌دنبال گزینه‌‌‌‌‌‌هایی هستند که سودی بالاتر از نرخ بهره به‌دست آورند، در غیر‌این‌صورت، نگهداری پول در بانک‌ها به دلیل سود تضمینی بدون‌ریسک، انتخاب بهتری به‌نظر می‌رسد.

🔹اگر نرخ بهره بانکی ۲۰‌درصد باشد، سرمایهگذاری در سهام یا کسب‌وکاری که بازدهی کمتری از این میزان داشته‌باشد، از نظر اقتصادی توجیه‌‌‌‌‌‌پذیر نیست.

تحلیل تاثیر نرخ بهره بر سرمایهگذاری‌ها

🔹سرمایهگذاری در سهام: وقتی نرخ بهره افزایش پیدا می‌کند، شرکت‌ها برای دریافت وام یا جذب سرمایه باید هزینه‌های بیشتری بپردازند. این افزایش هزینه‌ها می‌تواند به کاهش سودآوری و در نتیجه افت قیمت سهام آنها منجر شود، بنابراین سرمایه‌گذارانی که در بازار سهام فعالیت می‌کنند، باید شرکت‌هایی را انتخاب کنند که بتوانند هزینه‌های مالی خود را به‌‌‌‌‌‌خوبی مدیریت کنند.

🔹سرمایهگذاری در املاک و مستغلات: وقتی نرخ بهره بالا می‌رود، هزینه وام‌های مسکن افزایش می‌یابد و تقاضا برای خرید املاک را کاهش می‌دهد. این کاهش تقاضا می‌تواند به رکود در بازار املاک و کاهش قیمت‌ها منجر شود.

🔹سرمایهگذاری در اوراق‌بدهی و سپرده‌های بانکی: اوراق‌بدهی و سپرده‌های بانکی در شرایط نرخ بهره بالا به دلیل سود ثابت و بدون‌ریسک، جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران دارند، اما نرخ تورم نیز عامل مهمی است. اگر نرخ تورم از نرخ بهره بانکی بیشتر باشد، ارزش واقعی سپرده‌‌‌‌‌‌ها کاهش پیدا می‌کند و سرمایه‌گذاران دچار زیان می‌شوند.

مدیریت ریسک در شرایط نرخ بهره بالا

🔹تنوع‌‌‌‌‌‌بخشی به دارایی‌ها: یکی از بهترین راهکارها برای کاهش ریسک در شرایط نرخ بهره بالا، تنوع‌‌‌‌‌‌بخشی به سبد سرمایهگذاری است. این استراتژی کمک می‌کند تا ریسک‌های مرتبط با بخش‌های مختلف اقتصادی کاهش یابد.

🔹مدیریت نقدینگی: نگهداری بخشی از سرمایه به‌صورت نقد به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که در زمان مناسب تصمیم‌گیری کنند.

🔹تحلیل دقیق صورت‌های مالی شرکت‌ها: در شرایطی که نرخ بهره افزایش می‌‌‌‌‌‌یابد، شرکت‌هایی که توانایی مدیریت بهتر هزینه‌های مالی و بهره‌‌‌‌‌‌وری در استفاده از منابع خود را دارند، پایداری بیشتری خواهند داشت.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری #نرخ_بهره_یانکی

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚠️ ۱۷ سال رکود صنعتی

🔹از سال۱۳۸۶ به بعد، سرمایهگذاری‌ در بخش‌ صنعت‌ رو به‌ افول بوده و رکودی ۱۷ساله در این بخش آغاز شده و هنوز از مرحله‌ رکودی‌ خارج نشده است‌.

🔹به‌غیراز تحریم‌ها‌ و شوک ناشی‌ از کرونا، فضای‌ کسب‌وکار نامناسب‌، سیاست‌های‌ متغیر و بی‌ثبات اقتصادی‌، افزایش‌ دخالت‌های‌ دولت‌ در صنایع‌ به شکل انواع قیمت‌گذاری‌ها و نااطمینانی سبب‌ رکود در بخش‌ صنعت‌ ایران شده است‌.

🔹بیش‌‌‌ از نیمی‌‌‌ از سرمایهگذاری‌‌‌های‌‌‌ صورت‌گرفته در‌‌‌ صنعت‌‌‌ ایران به‌‌‌ترتیب‌‌‌ در صنایع‌‌‌ تولید مواد شیمیایی‌‌‌ و فرآورده‌‌‌های‌‌‌ شیمیایی‌‌‌، تولید فلزات پایه‌‌‌ و تولید کک‌‌‌ و فرآورده‌های حاصل‌‌‌ از پالایش‌‌‌ نفت ‌‌‌انجام شده که‌‌‌ عمدتا صنایعی‌‌‌ بزرگ و مبتنی‌‌‌بر سرمایه‌‌‌ و انرژی‌‌‌ و ذخایر معدنی‌‌‌ هستند.

🔹درواقع‌‌‌ سرمایهگذاری‌‌‌ عمدتا روی‌‌‌ محصولاتی‌‌‌ انجام شده که‌‌‌ در بالادست‌‌‌ فعال هستند، این‌‌‌ در حالی‌‌‌ است‌‌‌ که‌‌‌ ارزش‌افزوده بالاتر نیازمند حرکت‌‌‌ به‌‌‌ سمت‌‌‌ پایین‌دست‌‌‌ است‌‌‌ که‌‌‌ الگوی‌‌‌ فعلی‌‌‌ سرمایهگذاری‌‌‌ با آن سازگار نیست‌‌‌.

🔹به‌‌‌ویژه در دهه‌‌‌ ٩٠ سرمایهگذاری‌‌‌ صنعتی‌‌‌ در ایران کاهش‌‌‌ معناداری‌‌‌ یافته‌‌‌ است‌‌‌. تداوم این‌‌‌ وضعیت‌‌‌ می‌‌‌تواند رشد بلندمدت بخش‌‌‌ صنعت‌‌‌ را دچار وقفه‌‌‌ کند.

🔹تداوم وضعیت‌‌‌ فعلی‌‌‌ در میان‌مدت به‌‌‌معنای‌‌‌ کاهش‌‌‌ ظرفیت‌‌‌های‌‌‌ اقتصاد ایران و درنهایت‌‌‌ کاهش‌‌‌ چشم‌‌‌انداز رشد اقتصادی‌‌‌ است‌‌‌.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #رکود_صنعتی #سرمایه_گذاری

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔴 عجیب اما واقعی! / سرمایهگذاری بازاریاب‌‏‌ها در «شبکه‌‏‌های اجتماعی» به کمترین سطح در ۷ سال اخیر رسیده

🔹نتایج نظرسنجی CMO که در بهار ۲۰۲۴ از ۲۹۲ مدیر بازاریابی در ایالات متحده انجام شده، نشان می‌دهد سرمایهگذاری در شبکه‌‌‌های اجتماعی از ۱۷‌درصد در بهار ۲۰۲۳ به ۱۱‌درصد در بهار ۲۰۲۴ کاهش یافته است - پایین‌‌‌ترین سطح در هفت سال گذشته است.

چرا هزینه در شبکه‌‌‌های اجتماعی در حال کاهش است؟

۱- شبکه‌‌‌های اجتماعی شلوغ و پرازدحام شده‌‌‌اند
۲- مصرف‌کنندگان از حجم زیاد محتوا خسته شده‌‌‌اند
۳- شبکه‌‌‌های اجتماعی نتایج مورد نظر را به همراه نداشته‌‌‌اند
۴- تعیین سهم شبکه‌‌‌های اجتماعی در فروش محصولات دشوار است
۵- ممکن است شبکه‌‌‌های اجتماعی با استراتژی‌‌‌های بازاریابی هماهنگ نباشند
۶- پلتفرم‌‌‌های خرده‌‌‌فروشی با شبکه‌‌‌های اجتماعی رقابت می‌کنند
۷- پیش‌بینی‌‌‌های هزینه‌‌‌ در شبکه‌‌‌های اجتماعی با واقعیت مطابقت ندارد

اگر می‌‌‌خواهید بازدهی بیشتری در شبکه‌‌‌های اجتماعی داشته باشید، به روش‌هایی که اینجا معرفی می کنیم، نوآوری کنید👇

🔗اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #شبکه_های_اجتماعی #سرمایه_گذاری #بازاریابی

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
روزنامه دنیای اقتصاد
. 🔴 توصیه‌های کلیدی برای سرمایه‌گذار ایرانی حسین سلاح‌ورزی؛ فعال اقتصادی توصیه شماره‌۴: توجه به نرخ بهره بانکی 🔹زمانی‌که نرخ بهره بانکی بالا می‌رود، سرمایه‌گذاران به‌دنبال گزینه‌‌‌‌‌‌هایی هستند که سودی بالاتر از نرخ بهره به‌دست آورند، در غیر‌این‌صورت، نگهداری…
.
توصیه‌های کلیدی برای سرمایه‌گذار ایرانی

حسین سلاح‌ورزی؛ فعال اقتصادی

✔️ توصیه شماره‌۵: استفاده از دارایی‌های ثابت مانند املاک

🔹در یک اقتصاد تورمی، سرمایهگذاری در املاک و مستغلات به‌عنوان یکی از امن‌‌‌‌‌‌ترین راه‌های حفظ ارزش دارایی‌ها شناخته می‌شود.

🔹دارایی‌های ثابت مانند املاک به دلیل فیزیکی‌بودن و داشتن کاربرد عملی (مانند مسکن، فضای تجاری و...)، همیشه تقاضا دارند. قیمت املاک معمولا به موازات تورم افزایش می‌یابد و این موضوع به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا ارزش دارایی‌های خود را حفظ کنند و حتی به سود برسند.

🔹در ایران هر زمان که نرخ تورم افزایش می‌‌‌‌‌‌یابد، سرمایهگذاری در املاک به‌‌‌‌‌‌طور طبیعی بیشتر می‌شود.

🔹برخلاف سهام یا ارز که ممکن است تحت‌تاثیر عوامل مختلف کاهش یابند، ارزش املاک به‌‌‌‌‌‌طور طبیعی با تقاضا افزایش می‌‌‌‌‌‌یابد.

🔹تقاضا برای املاک، به‌ویژه در مناطق شهری و پرجمعیت، همواره وجود دارد و این امر باعث رشد مداوم قیمت‌ها در طول زمان می‌شود.

مزایای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات

۱.‌حفظ ارزش دارایی در‌برابر تورم
۲.‌کسب درآمد پایدار از طریق اجاره
۳.‌ثبات نسبی نسبت به سایر بازارها

🔹سرمایه‌گذاران می‌توانند سرمایه خود را در املاک مسکونی، تجاری و زمین تقسیم کنند. این تنوع به کاهش ریسک‌های احتمالی کمک می‌کند.

🔹املاکی که در مناطق پرتقاضا و نزدیک به زیرساخت‌های شهری قرار دارند، معمولا با افزایش ارزش مواجه می‌شوند.

🔹املاک دارایی‌هایی با نقدشوندگی پایین هستند، بنابراین سرمایه‌گذاران باید بخشی از سرمایه خود را به دارایی‌های نقدشونده‌‌‌‌‌‌تر مانند طلا یا اوراق‌بهادار اختصاص دهند تا در مواقع ضروری امکان دسترسی سریع به پول نقد داشته باشند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری #مسکن #املاک

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
توصیه‌های کلیدی برای سرمایه‌گذار ایرانی

حسین سلاح‌ورزی؛ فعال اقتصادی

✔️ توصیه شماره‌۶: توجه به تغییرات نرخ ارز

🔹نوسانات نرخ ارز یکی از مهم‌ترین عوامل موثر بر سرمایهگذاری در ایران است. این موضوع به‌ویژه برای افرادی که کسب‌وکارهایی وابسته به واردات و صادرات دارند، اهمیت دارد.

🔹نوسانات نرخ ارز می‌تواند بر انواع مختلف سرمایهگذاری‌ها تاثیر بگذارد.

۱.‌سرمایهگذاری در سهام: شرکت‌هایی که وابسته به واردات هستند، در هنگام افزایش نرخ ارز با افزایش هزینه‌های تولید مواجه می‌شوند. این امر می‌تواند سودآوری شرکت‌ها را کاهش دهد و در نتیجه، قیمت سهام آنها افت کند. از سوی دیگر، شرکت‌های صادرات‌‌‌‌‌‌محور از افزایش نرخ ارز بهره می‌برند و ممکن است شاهد افزایش سوددهی و قیمت سهام خود باشند.

۲.‌سرمایهگذاری در طلا و ارز: وقتی ارزش‌ریال کاهش می‌‌‌‌‌‌یابد، سرمایه‌گذارانی که در طلا یا ارزهای خارجی سرمایهگذاری کرده‌اند، از کاهش ارزش پول داخلی در امان می‌‌‌‌‌‌مانند و سود بیشتری کسب می‌کنند.

۳.‌سرمایهگذاری در املاک: نوسانات نرخ ارز می‌تواند به افزایش قیمت املاک منجر شود، زیرا هزینه‌های وارداتی ساخت‌‌‌‌‌‌وساز افزایش می‌‌‌‌‌‌یابد. از سوی دیگر، کاهش ارزش‌ریال فرصت مناسبی برای خریداران خارجی فراهم می‌کند تا املاک را با قیمت پایین‌تری نسبت به ارز خریداری کنند.

استراتژی‌‌‌‌‌‌های مدیریت ریسک در‌برابر نوسانات ارزی

۱.‌تنوع‌‌‌‌‌‌بخشی به دارایی‌ها
۲.‌استفاده از ابزارهای پوشش‌ریسک
۳.‌سرمایهگذاری در صنایع صادرات‌‌‌‌‌‌محور

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری #مسکن #املاک

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
روزنامه دنیای اقتصاد
توصیه‌های کلیدی برای سرمایه‌گذار ایرانی حسین سلاح‌ورزی؛ فعال اقتصادی ✔️ توصیه شماره‌۶: توجه به تغییرات نرخ ارز 🔹نوسانات نرخ ارز یکی از مهم‌ترین عوامل موثر بر سرمایه‌گذاری در ایران است. این موضوع به‌ویژه برای افرادی که کسب‌وکارهایی وابسته به واردات و صادرات…
.
🔴 توصیه‌های کلیدی برای سرمایه‌گذار ایرانی

حسین سلاح‌‌‏‌ورزی؛ فعال اقتصادی

✔️ توصیه شماره۷: بررسی تاثیر تحریم‌ها بر صنایع مختلف

🔹تحریم‌ها نه‌تنها توان رقابتی صنایع را کاهش داده‌اند، بلکه باعث محدودیت‌های سرمایهگذاری و افت بهره‌‌‌‌وری در بسیاری از حوزه‌های کلیدی اقتصاد شده‌اند.

🔹کشورهایی که به مواد اولیه و فناوری‌های خارجی وابسته‌‌‌‌اند، در‌برابر تحریم‌ها بسیار آسیب‌‌‌‌پذیرند. کشورها و شرکت‌ها در واکنش به این تحریم‌ها به‌دنبال استراتژی‌های جدید و روابط تجاری جایگزین می‌‌‌‌گردند. ایران نیز در چنین فضایی قرار دارد.

🔹تحریم‌های بین‌المللی دسترسی ایران به بازارهای جهانی و فناوری‌های نوین را محدود‌کرده و تولید نفت ایران را به ۲.۱میلیون بشکه در روز کاهش داده‌است.

🔹این افت تولید، درآمدهای ارزی کشور را کاهش داده و سرمایهگذاری در زیرساخت‌های نفتی را دچار محدودیت کرده‌است.

🔹تولید خودرو در سال‌۲۰۲۰ با کاهش ۳۰‌درصدی مواجه شد که نشان‌دهنده آسیب‌‌‌‌پذیری بالای این صنعت در‌برابر تحریم‌هاست.

🔹تحریم‌های بانکی، بزرگ‌‌‌‌ترین ضربه را به سیستم مالی کشور وارد کرده‌اند.

🔹اگرچه صنعت داروسازی ایران به‌‌‌‌طور مستقیم تحت‌تحریم‌ها قرار نگرفته‌است، اما محدودیت‌های بانکی و کمبود دسترسی به مواد اولیه، این صنعت را تحت‌فشار قرارداده‌است.

توصیه‌ به سرمایه‌گذاران:

۱. ‌سرمایهگذاری در صنایع صادرات‌‌‌‌محور: شرکت‌های صادرات‌‌‌‌محور مانند پتروشیمی و فلزات اساسی کمتر از تحریم‌ها آسیب‌دیده‌‌‌‌ و توانسته‌‌‌‌اند از فرصت‌های جدید در بازارهای آسیایی بهره‌‌‌‌برداری کنند. افزایش نرخ ارز نیز به این شرکت‌ها کمک‌کرده تا زیان‌های داخلی خود را جبران کنند.

۲.‌ استفاده از ابزارهای پوشش‌ریسک: سرمایه‌گذاران می‌توانند از ابزارهای مالی مانند قراردادهای آتی و اختیار معامله برای کاهش نوسانات قیمتی و مدیریت ریسک‌های ناشی از تحریم‌ها استفاده کنند.

۳. ‌تمرکز بر شرکت‌های دانش‌بنیان و فناوری‌‌‌‌محور:
این شرکت ها که توانایی جایگزینی واردات و تولید داخلی دارند، به‌عنوان گزینه‌‌‌‌های جذاب سرمایهگذاری مطرح هستند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #تحریم #سرمایه_گذاری

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM