چرا خودروسازی ایران مقصد سرمایه گذاران خودرویی نیست؟
🔹 «دنیای اقتصاد» نوشت:
🔹خودروسازی ایران بیش از پنج سال است که از لیست سرمایه گذاران خارجی خارج شده است. با این حال حضور در کشورهای همسایه به عنوان مقصد جدید سرمایه گذاران، شناسایی شده است.
🔹در کنار بی میلی خارجی ها برای حضور در ایران، استراتژی مشخصی نیز در کشورمان برای جذب مشارکتهای جدید بین المللی در این صنعت تدوین نشده است.
🔹در این بین حضور برخی شرکتهای چینی نیز تنها در حد تولید خودرو به صورت مونتاژ، بدون سرمایه گذاری و یا حتی استفاده از توان قطعه سازان داخلی است. اما چرا صنعت خودروی ایران در انزوا قرار گرفته و خبری از مشارکتهای بینالمللی نیست؟
🔹خودروسازی، صنعتی پیچیده و پرهزینه است که موفقیت آن تا حد زیادی مستلزم مشارکتهای خارجی است، نکته ای که در ایران نه تلاشی برای جریان سازی آن می شود و نه خارجی ها تمایلی به حضور در خودروسازی ایران دارند.
🔹نبود مشارکت های بینالمللی باعث شده که این صنعت در ایران از قطار فناوری جهانی عقب بماند و جایگاهی در زنجیره ارزش جهانی در حوزه خودرو برای خود نبیند.
🔹این در شرایطی است که سیاستگذار خودرو برای جبران این نقیصه واردات خودرو را مشروط به انتقال تکنولوژی کرده بود. شروطی که در نهایت سرعت گیر واردات شده بود و آن نیز لغو شد.
🔹با این حال در دهه های گذشته اشکالی از مشارکت خارجی در صنعت خودروی کشور دیده میشد برای مثال در اوایل دهه ۷۰، ایرانخودرو قراردادی با پژو فرانسه برای تولید پژو ۴۰۵ منعقد کرد و همزمان، شرکت سایپا نیز همکاری خود را با کیا موتورز کره جنوبی آغاز کرد.
🔹دهه ۸۰ نیز با یک مشارکت بلندپروازانه با رنو فرانسه آغاز شد، پروژه تندر ۹۰ (ال۹۰) قرار بود قطعهسازان ایرانی را به شبکه تأمین جهانی رنو وصل کند.
🔹آنچه مشخص است تحریم های داخلی و خارجی مانع از حضور سرمایه گذاران خارجی در خودروسازی کشور شده است .
🔹در این زمینه یک فعال صنعت خودرو عنوان می کند که چند شرکت بزرگ چینی و یک شرکت ازبک (در دولت سیزدهم) تمایل به سرمایهگذاری در ایران برای تولید خودروهای برقی داشتند (برای مثال چانگان تمایل داشت پارس خودرو را خریداری کند) اما زمانی که با مقررات دست و پاگیر یا مجریان بیتجربه صدور مجوز فعالیت در ایران مواجه شدند که به هر شکلی در برابر آنها سنگانداری میکنند، از سرمایهگذاری در صنعت خودروی ایران پشیمان شدند.
🔗 متن کامل
#دنیای_اقتصاد #خودرو #خودروسازی #سرمایه_گذاری
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
🔹خودروسازی ایران بیش از پنج سال است که از لیست سرمایه گذاران خارجی خارج شده است. با این حال حضور در کشورهای همسایه به عنوان مقصد جدید سرمایه گذاران، شناسایی شده است.
🔹در کنار بی میلی خارجی ها برای حضور در ایران، استراتژی مشخصی نیز در کشورمان برای جذب مشارکتهای جدید بین المللی در این صنعت تدوین نشده است.
🔹در این بین حضور برخی شرکتهای چینی نیز تنها در حد تولید خودرو به صورت مونتاژ، بدون سرمایه گذاری و یا حتی استفاده از توان قطعه سازان داخلی است. اما چرا صنعت خودروی ایران در انزوا قرار گرفته و خبری از مشارکتهای بینالمللی نیست؟
🔹خودروسازی، صنعتی پیچیده و پرهزینه است که موفقیت آن تا حد زیادی مستلزم مشارکتهای خارجی است، نکته ای که در ایران نه تلاشی برای جریان سازی آن می شود و نه خارجی ها تمایلی به حضور در خودروسازی ایران دارند.
🔹نبود مشارکت های بینالمللی باعث شده که این صنعت در ایران از قطار فناوری جهانی عقب بماند و جایگاهی در زنجیره ارزش جهانی در حوزه خودرو برای خود نبیند.
🔹این در شرایطی است که سیاستگذار خودرو برای جبران این نقیصه واردات خودرو را مشروط به انتقال تکنولوژی کرده بود. شروطی که در نهایت سرعت گیر واردات شده بود و آن نیز لغو شد.
🔹با این حال در دهه های گذشته اشکالی از مشارکت خارجی در صنعت خودروی کشور دیده میشد برای مثال در اوایل دهه ۷۰، ایرانخودرو قراردادی با پژو فرانسه برای تولید پژو ۴۰۵ منعقد کرد و همزمان، شرکت سایپا نیز همکاری خود را با کیا موتورز کره جنوبی آغاز کرد.
🔹دهه ۸۰ نیز با یک مشارکت بلندپروازانه با رنو فرانسه آغاز شد، پروژه تندر ۹۰ (ال۹۰) قرار بود قطعهسازان ایرانی را به شبکه تأمین جهانی رنو وصل کند.
🔹آنچه مشخص است تحریم های داخلی و خارجی مانع از حضور سرمایه گذاران خارجی در خودروسازی کشور شده است .
🔹در این زمینه یک فعال صنعت خودرو عنوان می کند که چند شرکت بزرگ چینی و یک شرکت ازبک (در دولت سیزدهم) تمایل به سرمایهگذاری در ایران برای تولید خودروهای برقی داشتند (برای مثال چانگان تمایل داشت پارس خودرو را خریداری کند) اما زمانی که با مقررات دست و پاگیر یا مجریان بیتجربه صدور مجوز فعالیت در ایران مواجه شدند که به هر شکلی در برابر آنها سنگانداری میکنند، از سرمایهگذاری در صنعت خودروی ایران پشیمان شدند.
#دنیای_اقتصاد #خودرو #خودروسازی #سرمایه_گذاری
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
روزنامه دنیای اقتصاد
. 🔴 توصیههای کلیدی برای سرمایهگذار ایرانی 🔺در بازار سرمایه، تحلیل بنیادی شرکتها، به سرمایهگذاران اجازه میدهد که ارزش ذاتی شرکتها را مشخص کنند و بهصورت علمی و بر اساس دادههای واقعی سرمایهگذاری کنند. 🔺تحلیل بنیادی یا فاندامنتال شامل دو بخش اصلی است:…
.
🔴 توصیههای کلیدی برای سرمایهگذار ایرانی
حسین سلاحورزی؛ فعال اقتصادی
🔺توصیه شماره۳: توجه به نقدینگی و مدیریت نقدینگی
🔹مدیریت نقدینگی مانند داشتن یک سپر محافظ دربرابر توفانهای اقتصادی است. نقدینگی، توانایی تبدیل سریع داراییها به پول نقد با کمترین هزینه است و در شرایط بحرانی، این ویژگی به یکی از اساسیترین عوامل موفقیت تبدیل میشود.
🔹در ایران، تورم بالا باعث میشود که داراییهای نقدی بهسرعت ارزش خود را از دست بدهند، اما در عین حال داشتن نقدینگی در زمان مناسب میتواند به سرمایهگذاران کمک کند تا از فرصتهای طلایی در شرایط بحرانی استفاده کنند.
🔹سرمایهگذاران باید همیشه بخشی از سرمایه خود را به داراییهای نقدی یا داراییهایی که بهسرعت قابلتبدیل به پول نقد هستند، اختصاص دهند.
🔹ابزارهایی مانند قراردادهای آتی و اختیار معامله میتوانند به سرمایهگذاران کمک کنند تا نقدینگی خود را بهتر مدیریت کنند. این ابزارها بهویژه در بازارهای نوسانی ایران، به کاهش ریسکهای مرتبط با نقدینگی کمک میکنند.
🔹سرمایهگذاران باید بهجای نگهداری تمام داراییها بهصورت نقدی، سبد سرمایهگذاری خود را بین داراییهای مختلف مانند سهام، طلا و اوراقبهادار تقسیم کنند. این استراتژی در شرایط تورمی به جلوگیری از کاهش ارزش نقدینگی کمک میکند.
🔹در ایران که شرکتها با مشکلاتی نظیر تاخیر در پرداختها مواجه هستند، مدیریت دقیق جریان نقدینگی میتواند آنها را از ورشکستگی نجات دهد.
🔗 متن کامل
#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
حسین سلاحورزی؛ فعال اقتصادی
🔺توصیه شماره۳: توجه به نقدینگی و مدیریت نقدینگی
🔹مدیریت نقدینگی مانند داشتن یک سپر محافظ دربرابر توفانهای اقتصادی است. نقدینگی، توانایی تبدیل سریع داراییها به پول نقد با کمترین هزینه است و در شرایط بحرانی، این ویژگی به یکی از اساسیترین عوامل موفقیت تبدیل میشود.
🔹در ایران، تورم بالا باعث میشود که داراییهای نقدی بهسرعت ارزش خود را از دست بدهند، اما در عین حال داشتن نقدینگی در زمان مناسب میتواند به سرمایهگذاران کمک کند تا از فرصتهای طلایی در شرایط بحرانی استفاده کنند.
🔹سرمایهگذاران باید همیشه بخشی از سرمایه خود را به داراییهای نقدی یا داراییهایی که بهسرعت قابلتبدیل به پول نقد هستند، اختصاص دهند.
🔹ابزارهایی مانند قراردادهای آتی و اختیار معامله میتوانند به سرمایهگذاران کمک کنند تا نقدینگی خود را بهتر مدیریت کنند. این ابزارها بهویژه در بازارهای نوسانی ایران، به کاهش ریسکهای مرتبط با نقدینگی کمک میکنند.
🔹سرمایهگذاران باید بهجای نگهداری تمام داراییها بهصورت نقدی، سبد سرمایهگذاری خود را بین داراییهای مختلف مانند سهام، طلا و اوراقبهادار تقسیم کنند. این استراتژی در شرایط تورمی به جلوگیری از کاهش ارزش نقدینگی کمک میکند.
🔹در ایران که شرکتها با مشکلاتی نظیر تاخیر در پرداختها مواجه هستند، مدیریت دقیق جریان نقدینگی میتواند آنها را از ورشکستگی نجات دهد.
#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
روزنامه دنیای اقتصاد
. 🔴 توصیههای کلیدی برای سرمایهگذار ایرانی حسین سلاحورزی؛ فعال اقتصادی 🔺توصیه شماره۳: توجه به نقدینگی و مدیریت نقدینگی 🔹مدیریت نقدینگی مانند داشتن یک سپر محافظ دربرابر توفانهای اقتصادی است. نقدینگی، توانایی تبدیل سریع داراییها به پول نقد با…
.
🔴 توصیههای کلیدی برای سرمایهگذار ایرانی
حسین سلاحورزی؛ فعال اقتصادی
توصیه شماره۴: توجه به نرخ بهره بانکی
🔹زمانیکه نرخ بهره بانکی بالا میرود، سرمایهگذاران بهدنبال گزینههایی هستند که سودی بالاتر از نرخ بهره بهدست آورند، در غیراینصورت، نگهداری پول در بانکها به دلیل سود تضمینی بدونریسک، انتخاب بهتری بهنظر میرسد.
🔹اگر نرخ بهره بانکی ۲۰درصد باشد، سرمایهگذاری در سهام یا کسبوکاری که بازدهی کمتری از این میزان داشتهباشد، از نظر اقتصادی توجیهپذیر نیست.
تحلیل تاثیر نرخ بهره بر سرمایهگذاریها
🔹سرمایهگذاری در سهام: وقتی نرخ بهره افزایش پیدا میکند، شرکتها برای دریافت وام یا جذب سرمایه باید هزینههای بیشتری بپردازند. این افزایش هزینهها میتواند به کاهش سودآوری و در نتیجه افت قیمت سهام آنها منجر شود، بنابراین سرمایهگذارانی که در بازار سهام فعالیت میکنند، باید شرکتهایی را انتخاب کنند که بتوانند هزینههای مالی خود را بهخوبی مدیریت کنند.
🔹سرمایهگذاری در املاک و مستغلات: وقتی نرخ بهره بالا میرود، هزینه وامهای مسکن افزایش مییابد و تقاضا برای خرید املاک را کاهش میدهد. این کاهش تقاضا میتواند به رکود در بازار املاک و کاهش قیمتها منجر شود.
🔹سرمایهگذاری در اوراقبدهی و سپردههای بانکی: اوراقبدهی و سپردههای بانکی در شرایط نرخ بهره بالا به دلیل سود ثابت و بدونریسک، جذابیت زیادی برای سرمایهگذاران دارند، اما نرخ تورم نیز عامل مهمی است. اگر نرخ تورم از نرخ بهره بانکی بیشتر باشد، ارزش واقعی سپردهها کاهش پیدا میکند و سرمایهگذاران دچار زیان میشوند.
مدیریت ریسک در شرایط نرخ بهره بالا
🔹تنوعبخشی به داراییها: یکی از بهترین راهکارها برای کاهش ریسک در شرایط نرخ بهره بالا، تنوعبخشی به سبد سرمایهگذاری است. این استراتژی کمک میکند تا ریسکهای مرتبط با بخشهای مختلف اقتصادی کاهش یابد.
🔹مدیریت نقدینگی: نگهداری بخشی از سرمایه بهصورت نقد به سرمایهگذاران این امکان را میدهد که در زمان مناسب تصمیمگیری کنند.
🔹تحلیل دقیق صورتهای مالی شرکتها: در شرایطی که نرخ بهره افزایش مییابد، شرکتهایی که توانایی مدیریت بهتر هزینههای مالی و بهرهوری در استفاده از منابع خود را دارند، پایداری بیشتری خواهند داشت.
🔗 متن کامل
#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری #نرخ_بهره_یانکی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
حسین سلاحورزی؛ فعال اقتصادی
توصیه شماره۴: توجه به نرخ بهره بانکی
🔹زمانیکه نرخ بهره بانکی بالا میرود، سرمایهگذاران بهدنبال گزینههایی هستند که سودی بالاتر از نرخ بهره بهدست آورند، در غیراینصورت، نگهداری پول در بانکها به دلیل سود تضمینی بدونریسک، انتخاب بهتری بهنظر میرسد.
🔹اگر نرخ بهره بانکی ۲۰درصد باشد، سرمایهگذاری در سهام یا کسبوکاری که بازدهی کمتری از این میزان داشتهباشد، از نظر اقتصادی توجیهپذیر نیست.
تحلیل تاثیر نرخ بهره بر سرمایهگذاریها
🔹سرمایهگذاری در سهام: وقتی نرخ بهره افزایش پیدا میکند، شرکتها برای دریافت وام یا جذب سرمایه باید هزینههای بیشتری بپردازند. این افزایش هزینهها میتواند به کاهش سودآوری و در نتیجه افت قیمت سهام آنها منجر شود، بنابراین سرمایهگذارانی که در بازار سهام فعالیت میکنند، باید شرکتهایی را انتخاب کنند که بتوانند هزینههای مالی خود را بهخوبی مدیریت کنند.
🔹سرمایهگذاری در املاک و مستغلات: وقتی نرخ بهره بالا میرود، هزینه وامهای مسکن افزایش مییابد و تقاضا برای خرید املاک را کاهش میدهد. این کاهش تقاضا میتواند به رکود در بازار املاک و کاهش قیمتها منجر شود.
🔹سرمایهگذاری در اوراقبدهی و سپردههای بانکی: اوراقبدهی و سپردههای بانکی در شرایط نرخ بهره بالا به دلیل سود ثابت و بدونریسک، جذابیت زیادی برای سرمایهگذاران دارند، اما نرخ تورم نیز عامل مهمی است. اگر نرخ تورم از نرخ بهره بانکی بیشتر باشد، ارزش واقعی سپردهها کاهش پیدا میکند و سرمایهگذاران دچار زیان میشوند.
مدیریت ریسک در شرایط نرخ بهره بالا
🔹تنوعبخشی به داراییها: یکی از بهترین راهکارها برای کاهش ریسک در شرایط نرخ بهره بالا، تنوعبخشی به سبد سرمایهگذاری است. این استراتژی کمک میکند تا ریسکهای مرتبط با بخشهای مختلف اقتصادی کاهش یابد.
🔹مدیریت نقدینگی: نگهداری بخشی از سرمایه بهصورت نقد به سرمایهگذاران این امکان را میدهد که در زمان مناسب تصمیمگیری کنند.
🔹تحلیل دقیق صورتهای مالی شرکتها: در شرایطی که نرخ بهره افزایش مییابد، شرکتهایی که توانایی مدیریت بهتر هزینههای مالی و بهرهوری در استفاده از منابع خود را دارند، پایداری بیشتری خواهند داشت.
#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری #نرخ_بهره_یانکی
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔹از سال۱۳۸۶ به بعد، سرمایهگذاری در بخش صنعت رو به افول بوده و رکودی ۱۷ساله در این بخش آغاز شده و هنوز از مرحله رکودی خارج نشده است.
🔹بهغیراز تحریمها و شوک ناشی از کرونا، فضای کسبوکار نامناسب، سیاستهای متغیر و بیثبات اقتصادی، افزایش دخالتهای دولت در صنایع به شکل انواع قیمتگذاریها و نااطمینانی سبب رکود در بخش صنعت ایران شده است.
🔹بیش از نیمی از سرمایهگذاریهای صورتگرفته در صنعت ایران بهترتیب در صنایع تولید مواد شیمیایی و فرآوردههای شیمیایی، تولید فلزات پایه و تولید کک و فرآوردههای حاصل از پالایش نفت انجام شده که عمدتا صنایعی بزرگ و مبتنیبر سرمایه و انرژی و ذخایر معدنی هستند.
🔹درواقع سرمایهگذاری عمدتا روی محصولاتی انجام شده که در بالادست فعال هستند، این در حالی است که ارزشافزوده بالاتر نیازمند حرکت به سمت پاییندست است که الگوی فعلی سرمایهگذاری با آن سازگار نیست.
🔹بهویژه در دهه ٩٠ سرمایهگذاری صنعتی در ایران کاهش معناداری یافته است. تداوم این وضعیت میتواند رشد بلندمدت بخش صنعت را دچار وقفه کند.
🔹تداوم وضعیت فعلی در میانمدت بهمعنای کاهش ظرفیتهای اقتصاد ایران و درنهایت کاهش چشمانداز رشد اقتصادی است.
#دنیای_اقتصاد #رکود_صنعتی #سرمایه_گذاری
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔹نتایج نظرسنجی CMO که در بهار ۲۰۲۴ از ۲۹۲ مدیر بازاریابی در ایالات متحده انجام شده، نشان میدهد سرمایهگذاری در شبکههای اجتماعی از ۱۷درصد در بهار ۲۰۲۳ به ۱۱درصد در بهار ۲۰۲۴ کاهش یافته است - پایینترین سطح در هفت سال گذشته است.
چرا هزینه در شبکههای اجتماعی در حال کاهش است؟
۱- شبکههای اجتماعی شلوغ و پرازدحام شدهاند
۲- مصرفکنندگان از حجم زیاد محتوا خسته شدهاند
۳- شبکههای اجتماعی نتایج مورد نظر را به همراه نداشتهاند
۴- تعیین سهم شبکههای اجتماعی در فروش محصولات دشوار است
۵- ممکن است شبکههای اجتماعی با استراتژیهای بازاریابی هماهنگ نباشند
۶- پلتفرمهای خردهفروشی با شبکههای اجتماعی رقابت میکنند
۷- پیشبینیهای هزینه در شبکههای اجتماعی با واقعیت مطابقت ندارد
#دنیای_اقتصاد #شبکه_های_اجتماعی #سرمایه_گذاری #بازاریابی
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
روزنامه دنیای اقتصاد
. 🔴 توصیههای کلیدی برای سرمایهگذار ایرانی حسین سلاحورزی؛ فعال اقتصادی توصیه شماره۴: توجه به نرخ بهره بانکی 🔹زمانیکه نرخ بهره بانکی بالا میرود، سرمایهگذاران بهدنبال گزینههایی هستند که سودی بالاتر از نرخ بهره بهدست آورند، در غیراینصورت، نگهداری…
.
توصیههای کلیدی برای سرمایهگذار ایرانی
حسین سلاحورزی؛ فعال اقتصادی
✔️ توصیه شماره۵: استفاده از داراییهای ثابت مانند املاک
🔹در یک اقتصاد تورمی، سرمایهگذاری در املاک و مستغلات بهعنوان یکی از امنترین راههای حفظ ارزش داراییها شناخته میشود.
🔹داراییهای ثابت مانند املاک به دلیل فیزیکیبودن و داشتن کاربرد عملی (مانند مسکن، فضای تجاری و...)، همیشه تقاضا دارند. قیمت املاک معمولا به موازات تورم افزایش مییابد و این موضوع به سرمایهگذاران کمک میکند تا ارزش داراییهای خود را حفظ کنند و حتی به سود برسند.
🔹در ایران هر زمان که نرخ تورم افزایش مییابد، سرمایهگذاری در املاک بهطور طبیعی بیشتر میشود.
🔹برخلاف سهام یا ارز که ممکن است تحتتاثیر عوامل مختلف کاهش یابند، ارزش املاک بهطور طبیعی با تقاضا افزایش مییابد.
🔹تقاضا برای املاک، بهویژه در مناطق شهری و پرجمعیت، همواره وجود دارد و این امر باعث رشد مداوم قیمتها در طول زمان میشود.
مزایای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات
۱.حفظ ارزش دارایی دربرابر تورم
۲.کسب درآمد پایدار از طریق اجاره
۳.ثبات نسبی نسبت به سایر بازارها
🔹سرمایهگذاران میتوانند سرمایه خود را در املاک مسکونی، تجاری و زمین تقسیم کنند. این تنوع به کاهش ریسکهای احتمالی کمک میکند.
🔹املاکی که در مناطق پرتقاضا و نزدیک به زیرساختهای شهری قرار دارند، معمولا با افزایش ارزش مواجه میشوند.
🔹املاک داراییهایی با نقدشوندگی پایین هستند، بنابراین سرمایهگذاران باید بخشی از سرمایه خود را به داراییهای نقدشوندهتر مانند طلا یا اوراقبهادار اختصاص دهند تا در مواقع ضروری امکان دسترسی سریع به پول نقد داشته باشند.
🔗 متن کامل
#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری #مسکن #املاک
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
توصیههای کلیدی برای سرمایهگذار ایرانی
حسین سلاحورزی؛ فعال اقتصادی
🔹در یک اقتصاد تورمی، سرمایهگذاری در املاک و مستغلات بهعنوان یکی از امنترین راههای حفظ ارزش داراییها شناخته میشود.
🔹داراییهای ثابت مانند املاک به دلیل فیزیکیبودن و داشتن کاربرد عملی (مانند مسکن، فضای تجاری و...)، همیشه تقاضا دارند. قیمت املاک معمولا به موازات تورم افزایش مییابد و این موضوع به سرمایهگذاران کمک میکند تا ارزش داراییهای خود را حفظ کنند و حتی به سود برسند.
🔹در ایران هر زمان که نرخ تورم افزایش مییابد، سرمایهگذاری در املاک بهطور طبیعی بیشتر میشود.
🔹برخلاف سهام یا ارز که ممکن است تحتتاثیر عوامل مختلف کاهش یابند، ارزش املاک بهطور طبیعی با تقاضا افزایش مییابد.
🔹تقاضا برای املاک، بهویژه در مناطق شهری و پرجمعیت، همواره وجود دارد و این امر باعث رشد مداوم قیمتها در طول زمان میشود.
مزایای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات
۱.حفظ ارزش دارایی دربرابر تورم
۲.کسب درآمد پایدار از طریق اجاره
۳.ثبات نسبی نسبت به سایر بازارها
🔹سرمایهگذاران میتوانند سرمایه خود را در املاک مسکونی، تجاری و زمین تقسیم کنند. این تنوع به کاهش ریسکهای احتمالی کمک میکند.
🔹املاکی که در مناطق پرتقاضا و نزدیک به زیرساختهای شهری قرار دارند، معمولا با افزایش ارزش مواجه میشوند.
🔹املاک داراییهایی با نقدشوندگی پایین هستند، بنابراین سرمایهگذاران باید بخشی از سرمایه خود را به داراییهای نقدشوندهتر مانند طلا یا اوراقبهادار اختصاص دهند تا در مواقع ضروری امکان دسترسی سریع به پول نقد داشته باشند.
#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری #مسکن #املاک
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
توصیههای کلیدی برای سرمایهگذار ایرانی
حسین سلاحورزی؛ فعال اقتصادی
✔️ توصیه شماره۶: توجه به تغییرات نرخ ارز
🔹نوسانات نرخ ارز یکی از مهمترین عوامل موثر بر سرمایهگذاری در ایران است. این موضوع بهویژه برای افرادی که کسبوکارهایی وابسته به واردات و صادرات دارند، اهمیت دارد.
🔹نوسانات نرخ ارز میتواند بر انواع مختلف سرمایهگذاریها تاثیر بگذارد.
۱.سرمایهگذاری در سهام: شرکتهایی که وابسته به واردات هستند، در هنگام افزایش نرخ ارز با افزایش هزینههای تولید مواجه میشوند. این امر میتواند سودآوری شرکتها را کاهش دهد و در نتیجه، قیمت سهام آنها افت کند. از سوی دیگر، شرکتهای صادراتمحور از افزایش نرخ ارز بهره میبرند و ممکن است شاهد افزایش سوددهی و قیمت سهام خود باشند.
۲.سرمایهگذاری در طلا و ارز: وقتی ارزشریال کاهش مییابد، سرمایهگذارانی که در طلا یا ارزهای خارجی سرمایهگذاری کردهاند، از کاهش ارزش پول داخلی در امان میمانند و سود بیشتری کسب میکنند.
۳.سرمایهگذاری در املاک: نوسانات نرخ ارز میتواند به افزایش قیمت املاک منجر شود، زیرا هزینههای وارداتی ساختوساز افزایش مییابد. از سوی دیگر، کاهش ارزشریال فرصت مناسبی برای خریداران خارجی فراهم میکند تا املاک را با قیمت پایینتری نسبت به ارز خریداری کنند.
استراتژیهای مدیریت ریسک دربرابر نوسانات ارزی
۱.تنوعبخشی به داراییها
۲.استفاده از ابزارهای پوششریسک
۳.سرمایهگذاری در صنایع صادراتمحور
🔗 متن کامل
#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری #مسکن #املاک
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
حسین سلاحورزی؛ فعال اقتصادی
🔹نوسانات نرخ ارز یکی از مهمترین عوامل موثر بر سرمایهگذاری در ایران است. این موضوع بهویژه برای افرادی که کسبوکارهایی وابسته به واردات و صادرات دارند، اهمیت دارد.
🔹نوسانات نرخ ارز میتواند بر انواع مختلف سرمایهگذاریها تاثیر بگذارد.
۱.سرمایهگذاری در سهام: شرکتهایی که وابسته به واردات هستند، در هنگام افزایش نرخ ارز با افزایش هزینههای تولید مواجه میشوند. این امر میتواند سودآوری شرکتها را کاهش دهد و در نتیجه، قیمت سهام آنها افت کند. از سوی دیگر، شرکتهای صادراتمحور از افزایش نرخ ارز بهره میبرند و ممکن است شاهد افزایش سوددهی و قیمت سهام خود باشند.
۲.سرمایهگذاری در طلا و ارز: وقتی ارزشریال کاهش مییابد، سرمایهگذارانی که در طلا یا ارزهای خارجی سرمایهگذاری کردهاند، از کاهش ارزش پول داخلی در امان میمانند و سود بیشتری کسب میکنند.
۳.سرمایهگذاری در املاک: نوسانات نرخ ارز میتواند به افزایش قیمت املاک منجر شود، زیرا هزینههای وارداتی ساختوساز افزایش مییابد. از سوی دیگر، کاهش ارزشریال فرصت مناسبی برای خریداران خارجی فراهم میکند تا املاک را با قیمت پایینتری نسبت به ارز خریداری کنند.
استراتژیهای مدیریت ریسک دربرابر نوسانات ارزی
۱.تنوعبخشی به داراییها
۲.استفاده از ابزارهای پوششریسک
۳.سرمایهگذاری در صنایع صادراتمحور
#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری #مسکن #املاک
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
روزنامه دنیای اقتصاد
توصیههای کلیدی برای سرمایهگذار ایرانی حسین سلاحورزی؛ فعال اقتصادی ✔️ توصیه شماره۶: توجه به تغییرات نرخ ارز 🔹نوسانات نرخ ارز یکی از مهمترین عوامل موثر بر سرمایهگذاری در ایران است. این موضوع بهویژه برای افرادی که کسبوکارهایی وابسته به واردات و صادرات…
.
🔴 توصیههای کلیدی برای سرمایهگذار ایرانی
حسین سلاحورزی؛ فعال اقتصادی
✔️ توصیه شماره۷: بررسی تاثیر تحریمها بر صنایع مختلف
🔹تحریمها نهتنها توان رقابتی صنایع را کاهش دادهاند، بلکه باعث محدودیتهای سرمایهگذاری و افت بهرهوری در بسیاری از حوزههای کلیدی اقتصاد شدهاند.
🔹کشورهایی که به مواد اولیه و فناوریهای خارجی وابستهاند، دربرابر تحریمها بسیار آسیبپذیرند. کشورها و شرکتها در واکنش به این تحریمها بهدنبال استراتژیهای جدید و روابط تجاری جایگزین میگردند. ایران نیز در چنین فضایی قرار دارد.
🔹تحریمهای بینالمللی دسترسی ایران به بازارهای جهانی و فناوریهای نوین را محدودکرده و تولید نفت ایران را به ۲.۱میلیون بشکه در روز کاهش دادهاست.
🔹این افت تولید، درآمدهای ارزی کشور را کاهش داده و سرمایهگذاری در زیرساختهای نفتی را دچار محدودیت کردهاست.
🔹تولید خودرو در سال۲۰۲۰ با کاهش ۳۰درصدی مواجه شد که نشاندهنده آسیبپذیری بالای این صنعت دربرابر تحریمهاست.
🔹تحریمهای بانکی، بزرگترین ضربه را به سیستم مالی کشور وارد کردهاند.
🔹اگرچه صنعت داروسازی ایران بهطور مستقیم تحتتحریمها قرار نگرفتهاست، اما محدودیتهای بانکی و کمبود دسترسی به مواد اولیه، این صنعت را تحتفشار قراردادهاست.
توصیه به سرمایهگذاران:
۱. سرمایهگذاری در صنایع صادراتمحور: شرکتهای صادراتمحور مانند پتروشیمی و فلزات اساسی کمتر از تحریمها آسیبدیده و توانستهاند از فرصتهای جدید در بازارهای آسیایی بهرهبرداری کنند. افزایش نرخ ارز نیز به این شرکتها کمککرده تا زیانهای داخلی خود را جبران کنند.
۲. استفاده از ابزارهای پوششریسک: سرمایهگذاران میتوانند از ابزارهای مالی مانند قراردادهای آتی و اختیار معامله برای کاهش نوسانات قیمتی و مدیریت ریسکهای ناشی از تحریمها استفاده کنند.
۳. تمرکز بر شرکتهای دانشبنیان و فناوریمحور: این شرکت ها که توانایی جایگزینی واردات و تولید داخلی دارند، بهعنوان گزینههای جذاب سرمایهگذاری مطرح هستند.
🔗 متن کامل
#دنیای_اقتصاد #تحریم #سرمایه_گذاری
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
حسین سلاحورزی؛ فعال اقتصادی
🔹تحریمها نهتنها توان رقابتی صنایع را کاهش دادهاند، بلکه باعث محدودیتهای سرمایهگذاری و افت بهرهوری در بسیاری از حوزههای کلیدی اقتصاد شدهاند.
🔹کشورهایی که به مواد اولیه و فناوریهای خارجی وابستهاند، دربرابر تحریمها بسیار آسیبپذیرند. کشورها و شرکتها در واکنش به این تحریمها بهدنبال استراتژیهای جدید و روابط تجاری جایگزین میگردند. ایران نیز در چنین فضایی قرار دارد.
🔹تحریمهای بینالمللی دسترسی ایران به بازارهای جهانی و فناوریهای نوین را محدودکرده و تولید نفت ایران را به ۲.۱میلیون بشکه در روز کاهش دادهاست.
🔹این افت تولید، درآمدهای ارزی کشور را کاهش داده و سرمایهگذاری در زیرساختهای نفتی را دچار محدودیت کردهاست.
🔹تولید خودرو در سال۲۰۲۰ با کاهش ۳۰درصدی مواجه شد که نشاندهنده آسیبپذیری بالای این صنعت دربرابر تحریمهاست.
🔹تحریمهای بانکی، بزرگترین ضربه را به سیستم مالی کشور وارد کردهاند.
🔹اگرچه صنعت داروسازی ایران بهطور مستقیم تحتتحریمها قرار نگرفتهاست، اما محدودیتهای بانکی و کمبود دسترسی به مواد اولیه، این صنعت را تحتفشار قراردادهاست.
توصیه به سرمایهگذاران:
۱. سرمایهگذاری در صنایع صادراتمحور: شرکتهای صادراتمحور مانند پتروشیمی و فلزات اساسی کمتر از تحریمها آسیبدیده و توانستهاند از فرصتهای جدید در بازارهای آسیایی بهرهبرداری کنند. افزایش نرخ ارز نیز به این شرکتها کمککرده تا زیانهای داخلی خود را جبران کنند.
۲. استفاده از ابزارهای پوششریسک: سرمایهگذاران میتوانند از ابزارهای مالی مانند قراردادهای آتی و اختیار معامله برای کاهش نوسانات قیمتی و مدیریت ریسکهای ناشی از تحریمها استفاده کنند.
۳. تمرکز بر شرکتهای دانشبنیان و فناوریمحور: این شرکت ها که توانایی جایگزینی واردات و تولید داخلی دارند، بهعنوان گزینههای جذاب سرمایهگذاری مطرح هستند.
#دنیای_اقتصاد #تحریم #سرمایه_گذاری
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
روزنامه دنیای اقتصاد
. 🔴 توصیههای کلیدی برای سرمایهگذار ایرانی حسین سلاحورزی؛ فعال اقتصادی ✔️ توصیه شماره۷: بررسی تاثیر تحریمها بر صنایع مختلف 🔹تحریمها نهتنها توان رقابتی صنایع را کاهش دادهاند، بلکه باعث محدودیتهای سرمایهگذاری و افت بهرهوری در بسیاری از حوزههای…
.
توصیههای کلیدی برای سرمایهگذار ایرانی
حسین سلاح ورزی؛ فعال اقتصادی
✔️ توصیه شماره۸: سرمایهگذاری در فناوریهای نوین
🔹با افزایش تقاضا برای خدمات اینترنتی و دیجیتال، شرکتهای فعال در حوزههایی مانند فینتک (فناوری مالی)، بازارهای آنلاین و خدمات ابری به فرصتهای بینظیری برای سرمایهگذاری تبدیل شدهاند.
🔹سرمایهگذاری در این حوزه میتواند بهعنوان یک گزینه مناسب و پرسود برای سرمایهگذاران ایرانی محسوب شود.
🔹فناوری برخلاف صنایع سنتی مانند نفت و گاز، از تحریمها کمتر آسیب میبیند.
🔺فرصتهای سرمایهگذاری در فناوریهای نوین
۱.فینتک (فناوری مالی): فینتک در ایران رشد قابلتوجهی داشتهاست. با توجه به چالشهای بانکی و نیاز به سیستمهای مالی دیجیتال، استارتآپهای فعال در حوزه پرداخت آنلاین، مدیریت مالی و کیفپول دیجیتال بازارهای جدیدی ایجادکردهاند.
۲.بازارهای آنلاین: پلتفرمهایی مانند دیجیکالا و اسنپ بهعنوان نمونههای موفقی از این حوزه، راههای جدیدی برای دسترسی به کالا و خدمات ایجادکردهاند.
۳.خدمات ابری و هوش مصنوعی: شرکتهایی که بتوانند از این فناوریها در بهینهسازی فرآیندها و کاهش هزینههای سازمانی استفاده کنند، در آینده نزدیک پیشرفتهای قابلتوجهی خواهند داشت.
🔺برای کاهش ریسک سرمایهگذاری در فناوریهای نوین، سرمایهگذاران باید به چند نکته کلیدی توجه کنند:
۱.تنوعبخشی به سبد سرمایهگذاری
۲.تحلیل دقیق استارتآپها و شرکتها
۳.پیگیری سیاستهای اقتصادی و تحولات جهانی
🔗 متن کامل
#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
توصیههای کلیدی برای سرمایهگذار ایرانی
حسین سلاح ورزی؛ فعال اقتصادی
🔹با افزایش تقاضا برای خدمات اینترنتی و دیجیتال، شرکتهای فعال در حوزههایی مانند فینتک (فناوری مالی)، بازارهای آنلاین و خدمات ابری به فرصتهای بینظیری برای سرمایهگذاری تبدیل شدهاند.
🔹سرمایهگذاری در این حوزه میتواند بهعنوان یک گزینه مناسب و پرسود برای سرمایهگذاران ایرانی محسوب شود.
🔹فناوری برخلاف صنایع سنتی مانند نفت و گاز، از تحریمها کمتر آسیب میبیند.
🔺فرصتهای سرمایهگذاری در فناوریهای نوین
۱.فینتک (فناوری مالی): فینتک در ایران رشد قابلتوجهی داشتهاست. با توجه به چالشهای بانکی و نیاز به سیستمهای مالی دیجیتال، استارتآپهای فعال در حوزه پرداخت آنلاین، مدیریت مالی و کیفپول دیجیتال بازارهای جدیدی ایجادکردهاند.
۲.بازارهای آنلاین: پلتفرمهایی مانند دیجیکالا و اسنپ بهعنوان نمونههای موفقی از این حوزه، راههای جدیدی برای دسترسی به کالا و خدمات ایجادکردهاند.
۳.خدمات ابری و هوش مصنوعی: شرکتهایی که بتوانند از این فناوریها در بهینهسازی فرآیندها و کاهش هزینههای سازمانی استفاده کنند، در آینده نزدیک پیشرفتهای قابلتوجهی خواهند داشت.
🔺برای کاهش ریسک سرمایهگذاری در فناوریهای نوین، سرمایهگذاران باید به چند نکته کلیدی توجه کنند:
۱.تنوعبخشی به سبد سرمایهگذاری
۲.تحلیل دقیق استارتآپها و شرکتها
۳.پیگیری سیاستهای اقتصادی و تحولات جهانی
#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
روزنامه دنیای اقتصاد
. توصیههای کلیدی برای سرمایهگذار ایرانی حسین سلاح ورزی؛ فعال اقتصادی ✔️ توصیه شماره۸: سرمایهگذاری در فناوریهای نوین 🔹با افزایش تقاضا برای خدمات اینترنتی و دیجیتال، شرکتهای فعال در حوزههایی مانند فینتک (فناوری مالی)، بازارهای آنلاین و خدمات ابری…
.
🔴 توصیههای کلیدی برای سرمایهگذار ایرانی
حسین سلاحورزی؛ فعال اقتصادی
✔️ توصیه شماره۹: توجه به ریسکهای سیاسی
🔹ریسکهای سیاسی شامل تغییراتی هستند که بهدلیل تصمیمات دولتها یا تحولات بینالمللی بر اقتصاد کشور تاثیر میگذارند. این تغییرات میتواند شامل اعمال یا لغو تحریمها، تغییرات سیاستهای اقتصادی، تغییرات در قوانین مالیاتی و مقررات جدید تجاری باشد.
🔹در ایران، ریسکهای سیاسی نقش مهمی در تصمیمگیریهای سرمایهگذاری ایفا میکنند.
🔹ریسکهای سیاسی میتوانند بر جریانهای سرمایهگذاری خارجی، نرخ بهره و نرخ ارز تاثیر بگذارند و منجر به تغییرات ناگهانی در بازارهای مالی شوند.
🔹سرمایهگذاران در شرایط عدمقطعیت (مانند تغییرات ناگهانی سیاسی) تمایل دارند سرمایهگذاریهای خود را کاهش دهند یا به سمت داراییهای کمریسکتر سوق دهند.
🔹در ایران، تغییرات سیاسی معمولا با عدمقطعیتهای زیادی همراه است و این موضوع بر تصمیمات سرمایهگذاران تاثیر قابلتوجهی دارد.
۱. بازار سهام:
تغییرات ناگهانی در سیاستهای دولتی یا تحریمهای جدید میتواند بر عملکرد شرکتهای بورسی تاثیر بگذارد. برای مثال، شرکتهایی که به واردات وابسته هستند، ممکن است با افزایش هزینههای تامین مواد اولیه و کاهش سودآوری مواجه شوند.
۲. بازار ارز و طلا:
با افزایش ریسکهای سیاسی، قیمت طلا و ارز افزایش پیدا میکند و این داراییها بهعنوان پناهگاهی امن برای حفظ ارزش سرمایه عمل میکنند.
۳. صنایع صادراتمحور:
صنایع صادراتمحور مانند پتروشیمی و فولاد، به دلیل وابستگی به بازارهای خارجی و تغییرات نرخ ارز، بهشدت از ریسکهای سیاسی متاثر میشوند.
🔺استراتژیهای مدیریت ریسکهای سیاسی
۱. تنوعبخشی به سبد سرمایهگذاری
۲. استفاده از داراییهای امن
۳. پیگیری اخبار و تحولات سیاسی
🔗 متن کامل
#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
حسین سلاحورزی؛ فعال اقتصادی
🔹ریسکهای سیاسی شامل تغییراتی هستند که بهدلیل تصمیمات دولتها یا تحولات بینالمللی بر اقتصاد کشور تاثیر میگذارند. این تغییرات میتواند شامل اعمال یا لغو تحریمها، تغییرات سیاستهای اقتصادی، تغییرات در قوانین مالیاتی و مقررات جدید تجاری باشد.
🔹در ایران، ریسکهای سیاسی نقش مهمی در تصمیمگیریهای سرمایهگذاری ایفا میکنند.
🔹ریسکهای سیاسی میتوانند بر جریانهای سرمایهگذاری خارجی، نرخ بهره و نرخ ارز تاثیر بگذارند و منجر به تغییرات ناگهانی در بازارهای مالی شوند.
🔹سرمایهگذاران در شرایط عدمقطعیت (مانند تغییرات ناگهانی سیاسی) تمایل دارند سرمایهگذاریهای خود را کاهش دهند یا به سمت داراییهای کمریسکتر سوق دهند.
🔹در ایران، تغییرات سیاسی معمولا با عدمقطعیتهای زیادی همراه است و این موضوع بر تصمیمات سرمایهگذاران تاثیر قابلتوجهی دارد.
۱. بازار سهام:
تغییرات ناگهانی در سیاستهای دولتی یا تحریمهای جدید میتواند بر عملکرد شرکتهای بورسی تاثیر بگذارد. برای مثال، شرکتهایی که به واردات وابسته هستند، ممکن است با افزایش هزینههای تامین مواد اولیه و کاهش سودآوری مواجه شوند.
۲. بازار ارز و طلا:
با افزایش ریسکهای سیاسی، قیمت طلا و ارز افزایش پیدا میکند و این داراییها بهعنوان پناهگاهی امن برای حفظ ارزش سرمایه عمل میکنند.
۳. صنایع صادراتمحور:
صنایع صادراتمحور مانند پتروشیمی و فولاد، به دلیل وابستگی به بازارهای خارجی و تغییرات نرخ ارز، بهشدت از ریسکهای سیاسی متاثر میشوند.
🔺استراتژیهای مدیریت ریسکهای سیاسی
۱. تنوعبخشی به سبد سرمایهگذاری
۲. استفاده از داراییهای امن
۳. پیگیری اخبار و تحولات سیاسی
#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM