روزنامه دنیای اقتصاد
71.8K subscribers
39.5K photos
5.69K videos
48 files
51.2K links
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد

صاحب امتیاز: شرکت دنیای اقتصاد تابان
مدیر مسئول: علیرضا بختیاری
سردبیر: پویا جبل عاملی

ارسال سوژه‌ها، نظرات، انتقادات و ارتباط با تحریریه 👇🏻

https://t.iss.one/deghtesaad
ارتباط با ما و تبلیغات👇🏻
https://t.iss.one/Den_socials
Download Telegram
مانع دلاری برگشت مسکن

چگونه تحولات بازار دلار باعث تغییر وضعیت بازار ملک می‌شود؟

🏙 رشد چشمگیر نرخ دلار طی دو ماه ابتدای امسال، مسیر بازگشت قیمت مسکن به سطح متعارف را با دست‌انداز روبه‌رو کرده است. تا پیش از شروع سال۱۴۰۱، دماسنج دلاری بازار مسکن «استعداد کاهش قیمت مسکن به میزان دست‌کم ۲۰درصد» را نشان می‌داد، اما در حال حاضر، انتظارات تغییر کرده است؛ چون رابطه دیرینه قیمت دلار و قیمت ملک در تهران، اکنون نتایج متفاوتی از سال گذشته را علامت می‌دهد.

🏙 رشد شدید قیمت دلار در دو ماه ابتدایی سال‌جاری، به عنوان یک مانع مهم در مسیر بازگشت قیمت مسکن به سطح متعارف، شناسایی شد. بررسی‌‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره وضعیت یکی از بازیگردانان اصلی بازار مسکن نشان می‌دهد، شارژ ارزی خریداران مسکن هم‌‌اکنون در نقش یک مانع یا دست‌‌انداز بازگشت قیمت مسکن به سطح متعارف، باعث تغییر وضعیت مورد انتظار در بازار ملک شده است. به گونه‌‌ای که مسیر بازگشت قیمت مسکن به سطح متعارف را به مسیری پیچیده‌‌تر تبدیل کرده است...👇

https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3873647

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

#روزنامه_دنیای_اقتصاد #اقتصادی #دنیای_اقتصاد #دلار #مسکن #بازار_ملک #انتظارات #قیمت_مسکن
🔵 افت دلار برای سومین روز متوالی

«انتظارات تورمی» تعدیل شد؟

💵روز گذشته سومین روز کاهشی در بازار ارز سپری شد. شاخص ارزی که در روز یکشنبه با رسیدن به رقم ۳۳هزار و ۱۵۰ تومان در قله قیمتی خود قرار گرفته بود، در سه روز گذشته طی روندی کاهشی به رقم ۳۱هزار و ۹۰۰ تومان رسید. برخی فعالان معتقدند که کاهش قیمت‌های مشاهده‌شده در روند بازار ارز ناشی از پیامدهای سیاست جدید بازار‌ساز ارزی است. علاوه بر این، افت انتظارت تورمی در روزهای اخیر اثر خود را بر ابزارهای مالی بورس کالا برجای گذاشته است.

https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3873887

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

#روزنامه_دنیای_اقتصاد #دلار #قیمت_دلار #انتظارات_تورمی #بازار ارز
سرمقاله امروز:

اعتماد و انتظارات تورمی

👤 دکتر پرویز گلبازی

✍️ سطح اعتماد به سیستم بانکی و بانک مرکزی، مولفه پراهمیتی در جهت ثبات پولی در هر کشوری است. نمونه‌هایی چون خرید ارزهای موجود در حساب مشتریان به نرخ‌های بسیار پایین‌تر دولتی، دستبرد به صندوق امانات بانک ملی و ورشکستگی صندوق‌ها باعث شده که این موضوع کمرنگ شود.

✍️ در سال‌های گذشته تحقیقی عددی برای نشان دادن تاثیر اعتماد به بانک مرکزی اروپا و تاثیر آن بر انتظارات تورمی و نااطمینانی درباره تورم در آینده انجام شد. در این تحقیق همچنین به این موضوع پرداختند که آیا این اطمینان انتظارات تورمی را ثابت می‌کند؟

✍️ نتیجه جالب بود و با استفاده از داده‌های خرد دریافتی نتیجه نشان داد که اعتماد بیشتر به تصمیمات و سیاست‌های بانک مرکزی اروپا (ECB) به‌طور متوسط انتظارات تورمی را کاهش و به میزان قابل توجهی عدم اطمینان به آینده را تقلیل می‌دهد. حتی این اعتماد در بخش‌هایی باعث تثبیت نرخ تورم روی عدد مورد نظر بانک مرکزی اروپا شد...👇

https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3876945

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

#روزنامه_دنیای_اقتصاد #انتظارات_تورمی #پرویز_گلبازی
سرمقاله امروز:

انتظارات تورمی و آثار آن بر بازارها

👤 محمدتقی فیاضی

✍️ فرض کنید شما تصمیم دارید تا با جمع‌‌وجور کردن پس‌‌انداز خود در سال بعد یک دستگاه خودرو خریداری کنید. اما اگر ببینید قیمت‌‌ها در همه بازارها و به‌‌خصوص در بازار خودرو در حال افزایش است، ممکن است تصمیم بگیرید خرید خود را جلو بیندازید و قبل از اینکه قیمت‌‌ها افزایش یابد، خودروی مورد نیاز خود را خریداری کنید.

✍️ اگر تعداد زیادی از افراد به‌‌جای سال آینده اکنون تصمیم به خرید خودرو بگیرند، خودروسازان با افزایش ناگهانی تقاضا روبه‌رو خواهند شد و قیمت‌‌های خود را بالا خواهند برد. قیمت‌‌های بالاتر در مقیاس کلان منجر به افزایش نرخ تورم خواهد شد.

✍️ افزایش تورم باعث می‌‌شود که مردم باور کنند که قیمت‌‌ها باز هم افزایش خواهد یافت. در کشوری مانند ایران که نرخ‌‌های بالای تورم و حتی چند برابر شدن برخی کالاها و خدمات طی یک سال امری عادی و ویژگی ثابت اقتصاد ایران است، شکل‌‌گیری انتظارات تورمی بسیار سریع و خنثی کردن آن سخت است.

✍️ درباره چگونگی تاثیر انتظارات در اقتصاد دو نظریه اصلی وجود دارد: نظریه انتظارات عقلایی و نظریه انتظارات تطبیقی...👇

https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3877892

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

#روزنامه_دنیای_اقتصاد #سرمقاله #انتظارات_تورمی
اندازه‌گیری انتظارات تورمی با تلگرام

نوسانات دلار چقدر بر پیش‌بینی مردم از تورم تاثیر دارد؟

👤 محمدرضا عبداللهی، مدیر گروه اقتصاد کلان و مدل‌سازی مرکز پژوهش‌های مجلس:

🔺 یک روش برای سنجش انتظارات تورمی، بررسی نظرات مردم در کانال‌های اقتصادی و عمومی شبکه‌های اجتماعی مانند تلگرام است.

🔺 روزانه بین ۱۵هزار نظر در این پلتفرم‌ها رصد شده و ۱۰میلیون نظر در یک سال گذشته در رابطه با اخبار اقتصادی استخراج شده است.

🔺 در زمان وقوع «طوفان الاقصی» هر دو شاخص نرخ ارز و انتظارات تورمی که از شبکه‌های اجتماعی به دست آمده بود افزایش یافت.

🔺 اما ابتدای سال جاری، به دنبال توافق ایران و عربستان،‌ شاخص انتظارات تورمی شبکه‌های اجتماعی و اخبار کاهش پیدا کرد اما نرخ ارز کاهشی نداشت.

🔺 بنابراین نمی‌توان به سادگی این نتیجه را گرفت که شاخص انتظارات تورمی و نرخ ارز همیشه با یکدیگر در یک راستا حرکت می‌کنند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #انتظارات_تورمی

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:

دست نامرئی انتظارات تورمی

👤 دکتر علی ظریف

✍️ انتظارات تورمی متاثر از عواملی مثل اخبار، گزارش‌های اقتصادی، قیمت‌ کالاها و سیاست‌های پولی کشور هستند و از این کانال بر رفتار مصرف‌کننده و استراتژی‌های کسب‌وکارها اثر می‌گذارند.

✍️ به‌عنوان مثال، تصمیم مصرف و پس‌انداز خانوار یا تصمیم سرمایه‌گذاری و توسعه یک بنگاه کاملا بر مبنای انتظارات تورمی آنها و پیش‌بینی که از قیمت‌های آینده دارند، اثر می‌پذیرد.

✍️ بنابراین فهم پویایی‌های این روابط برای سیاستگذار پولی برای هدایت انتظارات تورمی و ثبات اقتصاد کلان ضروری است.

✍️ مشاهداتی که افراد و بنگاه‌ها از قیمت‌ها و از اخبار دریافت می‌کنند در ادراکشان از تورم در آینده اثر ویژه‌ای می‌گذارد. این برداشت ذهنی می‌تواند اختلاف قابل توجهی با تورم واقعی و محقق‌شده داشته و بیشتر یا کمتر از آن باشد.

✍️ این برداشت ذهنی بر مبنای ویژگی‌های افراد یا ویژگی‌های بنگاه‌ها می‌تواند کاملا متفاوت باشد.

✍️ به نظر می‌رسد بانک مرکزی به‌طور فصلی از بنگاه‌های بزرگ درخصوص انتظارات تورمی آنها پرسش‌نامه‌ای را تکمیل می‌کند؛ ولی متاسفانه دسترسی کافی به اطلاعات آن وجود ندارد.

✍️ در آمریکا، فدرال‌رزرو نیویورک و پرسش‌نامه میشیگان (در برخی سال‌ها پرسش‌نامه دانشگاه شیکاگو) به‌طور منظم از طریق همین روش انتظارات تورمی را می‌سنجند و منتشر می‌کنند.

✍️ در ایران هم‌اکنون رابطه بانک مرکزی و خانوارها و بنگاه‌ها در چارچوب سنتی و قدیمی خود پیش می‌رود و هیچ نگاه ساختارمندی به انتظارات تورمی به‌عنوان ابزار سیاست پولی وجود ندارد...👇

🔗متن کامل سرمقاله

#دنیای_اقتصاد #سرمقاله #انتظارات_تورمی

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
انتظارات تورمی کاهش یافت؟

🔹رشد نقطه به نقطه پول در مهرماه سال جاری به رقم 36.4 درصد رسیده که کمترین مقدار دو سال اخیر است.

🔹در فرودین ماه سال جاری این رقم 75 درصد گزارش شده بود و در هفت ماه نخست سال جاری یک مسیر کاهشی را ثبت کرده است.

🔹همسو با این روند نسبت پول به نقدینگی نیز به رقم 24.3 درصد رسیده است که نسبت به ابتدای سال 1.7 واحد درصد کم شده است.

🔹این ارقام نشان می دهد که در سال جاری «انتظارات تورمی» در یک مسیر کاهشی قدم گذاشته است و در صورتی که اتفاق غیر منتظره ای رخ ندهد، این روند تا پایان سال تداوم خواهد داشت.

🔹البته این جزییات مربوط به مهرماه است و از مهر تا به امروز، تحولات جدیدی رخ داده، به نحوی که احتمالا در دی و بهمن، تحت تاثیر تحولات اخیر روند کاهشی رشد پول متوقف شده است.

🔹اما با فعال شدن سود سپرده 30 درصدی و کاهش شدت اثر تنش های منطقه ای این انتظارات دوباره در مسیر کاهشی قدم گذاشته است.

🔗جزییات بیشتر

#دنیای_اقتصاد #انتظارات_تورمی

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
روزنامه دنیای اقتصاد
سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»: تحلیلی بر عوامل موثر بر تغییرات تورم در اقتصاد ایران 👤 دکتر شهبد صیقلانی ✍️ در این مطلب سعی شده رابطه میان تورم، رشد نرخ ارز و متغیرهای اسمی اقتصاد بر اساس تفکیک افق زمانی کوتاه‌مدت و بلندمدت بررسی شود. ✍️ در دو نمودار،…
.
«باروت» و «کبریت» تورم چیست؟/ هشدار درباره نقش دلار

✔️ خلاصه مهم سرمقاله امروز «دنیای‌اقتصاد» به قلم شهبد صیقلانی:

🔴 مقایسه نرخ «تورم» با نرخ رشد پایه‌ پولی، رشد پول و رشد نقدینگی و همچنین نرخ «ارز» از ابتدای دهه۷۰ تاکنون براساس دو بازه زمانی کوتاه‌مدت و بلندمدت، به یک سوءبرداشت پاسخ می‌دهد.

⭕️ در این مقایسه مشخص می‌شود، در کوتاه‌مدت نرخ ارز بیشترین تاثیر را بر تورم دارد و در بلندمدت، رشد پول.

◀️ نظر نگارنده نافی اثرگذاری کل‌های پولی بر تورم در اقتصاد ایران نیست اما باید تفکیک مشخصی از نقش متغیرهای پولی و نرخ ارز در افق زمانی کوتاه‌مدت و بلندمدت بر تورم ارائه کرد.

🔴 نقش کل‌های پولی را می‌شود به «انبار باروتی» تشبیه کرد که از دهه‌های گذشته نامتناسب با شرایط حقیقی اقتصاد رشد کرد.

🔴 نرخ ارز را هم می‌توان به «کبریتی» تشبیه کرد که درنهایت باعث متورم شدن اقتصاد می‌شود و هم‌حرکتی بالای رشد نرخ ارز و تورم که در داده‌های اقتصاد ایران مشاهده می‌شود، به‌دلیل همین تقارن زمانی دینامیک این دو متغیر است.

نسبت دادن «کاهش تورم» در بازه ۷ ماهه اول ۱۴۰۲ به سیاست «کاهش رشد نقدینگی» با توجه به ضعیف بودن همبستگی میان تورم و رشد نقدینگی در کوتاه‌مدت، جای تامل دارد.

◀️ بیشترین همبستگی میان نرخ ارز و تورم در کوتاه‌مدت تایید می‌شود، بنابراین کاهش «انتظارات تورمی» به دلایل آرامش روابط بین‌المللی و متعاقبا کاهش نوسانات نرخ ارز نیز در روند کاهشی نرخ تورم در سال۱۴۰۲ موثر بوده است.

⭕️ در کوتاه‌مدت نوسانات نرخ ارز مجرای مسلط اثرگذاری بر تورم است و بیشترین توضیح‌دهندگی را در تغییرات تورم دارد.

🔗متن کامل سرمقاله

#دنیای_اقتصاد #تورم #ارز #رشد_نقدینگی #انتظارات_تورمی

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
روزنامه دنیای اقتصاد
🔴 چرا «نااطمینانی» میان سازنده های ساختمانی رکورد زد؟ 🔺گزارش اسفندماه نشان می دهد، شاخص بیان‌‌‌کننده «اوضاع قیمت تمام‌‌‌شده ساخت مسکن»، در بدترین وضعیت از تیر 1402 به بعد، قرار گرفته است. 🔺عدد مربوط به این شاخص 62 گزارش شده است. عدد بالای 50 نشان دهنده…
🔴 بسازوبفروش‌ها امیدوار شدند؛ چرا؟

🟡 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

◀️ سازندگان مسکن براساس یک نظرسنجی دوره‌ای ماهانه، در ابتدای اردیبهشت‌ماه نسبت به شرایط آتی بازار، حس امیدواری پیدا کردند.

🔺 نگاه سازنده‌ها نه تنها در مقایسه با ابتدای سال جاری که نسبت به ماه‌های سال گذشته نیز تغییر کرده است.

🔺 این در حالی است که «رکود تورمی» همچنان در بازار ساخت و‌ ساز برقرار است.

⭕️ گزارش نظرسنجی «شامخ» بخش ساختمان نشان می‌دهد، هزینه ساخت مسکن در حال حاضر با رشد بالایی همراه است و فروش سازنده‌ها مناسب نیست.

🔺 اما به یک دلیل مشخص، شاخص انتظارات در گزارش شامخ رو به بهبود گذاشته است.

🔺 علت این امیدواری، فروکش کردن تنش‌های منطقه‌ای است که از نگاه سازنده‌ها باعث بهبود اقتصاد مسکن می‌شود.

🔺 ریسک غیراقتصادی هر زمان مهار شده، هیجان خریدهای سرمایه‌ای ملک نیز از بین رفته و باعث ثبات قیمت مسکن و احیای تدریجی شرایط برای خرید مصرفی و فروش سازنده‌ها شده است.

🔗متن کامل
🔗نااطمینانی، بیش‌از هر زمان دیگر

#دنیای_اقتصاد #مسکن #شامخ #انتظارات #ساخت_و_ساز

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔹 واکنش مثبت بازارها به پیروزی پزشکیان ادامه می‌یابد؟

🔹با اعلام پیروزی مسعود پزشکیان در انتخابات ریاست جمهوری، بازارهای مختلف واکنش مثبتی نشان دادند. دلار بازار آزاد کاهش یافت و بازار سرمایه سبزپوش شد. این واکنش بازارها نشان‌دهنده انتظارات فعالان اقتصادی از تغییرات سیاستگذاری در دولت جدید است.

🔹فعالان بازار انتظار دارند که با ریاست جمهوری مسعود پزشکیان، مذاکرات برای رفع تحریم‌ها و بهبود روابط اقتصادی با جهان پیگیری شود.

🔹طی سال‌های گذشته، سیاست‌های دستوری نتوانستند وضعیت بازارها را بهبود بخشند و انتظارات از تغییر ریل سیاستگذاری توانستند تاثیر بیشتری داشته باشند.

🔹تجربه مشابهی در سال 1392 با پیروزی حسن روحانی در انتخابات ریاست جمهوری وجود داشت که موجب کاهش نرخ تورم شد. اما برخلاف آن زمان، روند کاهش قیمت ارز در این دوره ادامه نیافت و دوباره افزایشی شد. برخی تحلیلگران این تحولات را به هیجانات زودگذر تعبیر می‌کنند.

⚠️ دو ریسک مهم بر سر راه تداوم اثرات مثبت انتظارات بر بازارها وجود دارد: عدم اطمینان قطعی به ادامه مذاکرات برای رفع تحریم‌ها و انتخابات پیش روی ایالات متحده و احتمال بازگشت ترامپ به کاخ سفید که توافق دوباره با ایران را مشکل می‌سازد.

🔺انتظارات نقش مهمی در عملکرد اقتصادی ایفا می‌کنند. انتظارات تورمی می‌تواند رفتار اقتصادی مردم و شرکت‌ها را تعیین کند و بر نرخ بهره، دستمزدها و قیمت‌ها تاثیر بگذارد. مدیریت انتظارات تورمی برای حفظ ثبات اقتصادی حیاتی است.

🔹انتظار می‌رود رئیس دولت چهاردهم برای بهبود اطمینان جامعه تلاش کند و کابینه خود را معرفی نماید. همچنین مردم باید مطمئن شوند که رئیس جمهور جدید امتیاز و اراده کافی برای مذاکره و رفع تحریم‌ها را دارد.

🔺وضعیت بازارها در هفته‌های آینده می‌تواند معیاری برای سنجش اعتماد فعالان اقتصادی و جامعه نسبت به دولت جدید باشد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #پزشکیان #بازارها #واکنش_بازارها #انتظارات

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM