​Кислый Виноград для девелопера Тё: что стоит за новой сделкой протеже Собянина?

Павел Тё всплыл в очередной сделке с двойным дном, за ширмой которой оказались скрыты интересы семьи уроженцев Украины по фамилии Виноград.

Заработавшие миллиарды рублей на госконтрактах отец и сыновья Виноград не светят свой интерес в Рябовской мануфактуре, но факты - вещь упрямая.

Сам Андрей Виноград - довольно не простая персона. Его бизнес-партнёром по рекламным фирмам был Борис Рысс - известный рекламщик, основатель рекламных агентств Grape и RTA. До сих пор в числе партнёров есть Роман Тышковский, который связан со «Сколково».

Не так прост и второй брат - уроженец Украины, чей тёзка, по данным источника Утроnews, проходил в базе «Криминальных лиц» с пометкой «негатив».

Максим Виноград также прошёл и через личное банкротство, кредиторами в котором выступили несколько банков. И опять же остался с прощёнными долгами.

Какие дела связывают г-на Тё с такими неоднозначными лицами, как господа Виноград, мы не смогли установить. Между тем, памятуя о любви девелопера к разного рода странным сделкам и персонажам с подмоченной репутацией, не удивимся, если эти деловые связи налажены давно.

Хотя, возможно, Тё просто выкупил кусок территории бывшего советского завода. Тогда следующим шагом может быть его перепродажа, которую так любит Тё, что получил своё прозвище «перепродавца Собянина» не на пустом месте.

Максиму Винограду вплоть до ликвидации после банкротства в мае 2023 года принадлежало ООО «Стем Строй».

Эта фирма по торговле автотранспортом на госконтрактах, в том числе с департаментом строительства Москвы, заработала более 10,34 млрд рублей. При этом, когда в марте 2023 года было прекращено производство по банкротному делу ООО, долги перед кредиторами были признаны погашенными из-за недостаточности имущества.

#ПавелТе

​Тё то офшоры стали дорогие: олигарх «сливает» автоперевозчика

Офшорная кубышка Павла Тё оказалась обширнее, а на одну из подконтрольных офшору с Виргинских островов фирм оказалась и вовсе оформлена аренда государственного участка.

В дивизионе «перепродавца Собянина» девелопера Павла Тё апрель оказался богат на события. На ликвидацию поставлена фирма-автоперевозчик с 24-летней историей, а у офшора выкуплена инвесткомпания, почти сразу же допустившая технический дефолт по выплатам. Второй сделкой Тё засветил собственный офшор, на котором числится ещё одна компания с земельным активом?

У «Мосинвеста», который контролирует связанный с Тё офшор, на балансе числится арендованный у департамента горимущества Москвы с 2021 года участок на ш. Машкинское, вл. 2 площадью 7011 кв. м., предоставленный для строительства производственного комплекса.

Впрочем это далеко не единственный офшор, связанный с Тё. Как мы ранее выяснили офшорные кубышки г-н Тё весьма любит, как впрочем и вливания в иностранную недвижимость.

Напомним, известный как «перепродавец» Собянина, скупающий большие земельные активы девелопер, весьма успешно заякорился во Франции. На имя его супруги, детей, а также на старте и его имя была открыта фирма Brachium. На неё в свою очередь в Париже были куплены три квартиры.

Апрельская сделка Тё фактически засветила ещё один офшор дивизиона, на этот раз на Виргинских островах. Вот только смущает, что матёрый офшор через свою «дочку» арендует государственные земли. Как-то не сходится это с курсом Президента на деофшоризацию, не находите? Или и тут Собянин прикроет?

#ПавелТе

​Охота под прикрытием: Павел Тё продал свой бизнес Мазараки

Любитель пострелять Павел Тё, избавляется от своих активов. Что скрывается за номиналами целой пачки охотугодий в РФ?

Сын девелопера Павла Тё Герман передал одно из своих охотничьих юрлиц бизнес-партнёру Магдееву, который больше похож на прикрытие для Тё.

Раскрутка этой цепочки «ширм» вскрыла целую группу фирм, связанных с охотой, которые могут иметь отношение к дивизиону семьи Тё, а там, где охота, там и аренда гектаров лесных земель.

Памятуя о том, что семья Тё - большие любители работать через «своих людей», не удивимся, что и все охотничьи активы, которые номинально оформлены на номинальных лиц, по факту подконтрольны им же.

Ведь не зря же среди увлечений Павла Тё числится охота, а в 2015 году Минприроды России даже проверяло его на причастность к незаконной охоте в Киргизии на снежного барса, занесенного в Красную книгу. А так в своих угодьях - сам себе лесник...

#ПавелТе #ГерманТе

​Манжерок «попробуют» на Тё

Олигарх Павел Тё создал гостиницу на курорте Грефа и подтягивает за собой экс-сенатора Мошковича?

В марте 2024 года ООО «Холдинг Девелопмент» Павла Тё учредило гостиничное ООО «Алтай Алберго» в Майминском районе Республики Алтай, в с. Манжерок. Именно в том районе расположен всесезонный курорт «Манжерок», в который вливает колоссальные деньги государственный Сбербанк под крылом Германа Грефа.

Попасть в столь престижное место со своим бизнесом, который позволит снять сливки с бюджетных вливаний, Тё могли помочь родственники местных чиновников. Ведь не зря же в 2023 году Тё завёл на московский строительный рынок родню чиновников из Республики Алтай.

Интересно и то, что руководит новым активом Тё - ООО «Алтай Алберго» - бывший топ-менеджер из дивизиона олигарха, экс-сенатора Вадима Мошковича - Георгий Крюков.

Мошкович, вероятно, рассчитывал на имеющийся у Тё административный ресурс, который должен был помочь согласовать строительство. Теперь, как мы видим, партнёры обмениваются и топ-менеджерами.

Возможно, и с алтайского гостиничного проекта Тё с Мошковичем, который в попытке снять с себя западные санкции до этого отмежевался от России, будут снимать сливки сообща?

#ПавелТе

​Операция «ликвидация»: Сергей Собянин пытается успеть все распродать

Через коммерциализированное казённое предприятие, создавшее «дочернее» ООО, к земельной кормушке оказались допущены известные любимцы мэра из строительного сегмента - от ГК «Самолёт» с зашитым в нём интересом брата губернатора Подмосковья Максима Воробьева до основателя Capital Group Павла Тё.

Свою долю этого пирога получила также «Галс Девелопмент», что ранее была продана структурам ВТБ.

Напомним про весьма занимательный актив, созданный в мае 2024 года с участием «дочки» департамента горимущества Москвы и фирмы из дивизиона ГК «Самолёт», где выгодоприобретатель - брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев и мать братьев Воробьевых.

То есть в очередной раз перепродавец Собянина г-н Тё оказался допущен к дорогостоящей кормушке, которую можно раздробить и перепродать частями с огромной маржой?

Складывается впечатление, что Собянин со своей командой за время нахождения во власти сформировал пул своих застройщиков, которым и сливают наиболее лакомые госактивы, прикрывая это приватизацией. Но порой от тех тендеров тянет откровенным душком...

#СергейСобянин #МаксимВоробьев #ПавелТе

​Бизнес-интим: Андрей Рюмин и Андрей Бокша прикрылись ширмой

Бывший партнёр перепродавца Собянина Павла Тё и гендиректора «Россетей» Андрея Рюмина Андрей Бокша прикупил с торгов дорогостоящий госактив. Тё и Рюмин прикрыли свой интерес ширмой?

Покупателем федеральных объектов в Москве - зданий и земли на ул. 3-я Мытищинская почти за 2,6 млрд рублей, обойдя шесть конкурентов, стала убыточная компания с одним сотрудником и копеечным уставным капиталом. Вот только за спиной владельца маячат весьма известные лица - основатель Capital Group Павел Тё и гендиректор «Россетей» Андрей Рюмин. Сделку прикрыли номиналом?

24 мая 2024 года госкомпания «Дом.РФ» продала с молотка федеральную собственность - здания общей площадью 32 377 кв. м с земельными участками площадью 42 176 кв. м на ул. 3-я Мытищинская, а также нежилое помещение площадью 1 639,8 кв. м.

Стартовая цена лота составила 1,02 млрд рублей, но из-за большого количества участников её быстро подняли и победитель забрал активы уже почти за 2,6 млрд рублей. Обошла всех в итоге никому неизвестная компания, состряпанная в 2021 году, - некое ООО «Сити Эстейт».

Компания, специализирующаяся на продаже имущества, имеет уставный капитал 100 тыс. рублей, одного сотрудника в штате и убыток за 2023 год в размере 7,3 млн рублей. Эти «симптомы» намекают нам, что объекты почти за 2,6 млрд рублей ООО покупало не для себя и не на свои деньги.

Владельцем и директором «Сити Эстейт» является Андрей Бокша. С Павлом Тё и Андреем Рюминым интересы Бокши пересекались не раз и отнюдь не по одному активу. Но в целом связка Тё и Рюмина более чем очевидна, а нежелание светить лицом вполне успешно обходится через назначенную ширму. Роль оной вполне могут сыграть такие «бокши».

Тё, которого не на пустом месте прозвали перепродавцом Собянина, довольно часто практикует привлечение к сделкам «доверенных лиц». То есть покупка с использованием номинала для него отнюдь не первый опыт.

Полагаем, мы ещё не раз увидим г-на Бокшу на торгах за госактивы как представителя тех, кто предпочитает не светить своё имя. Не зря же он насоздавал в 2023 году новые юрлица...

#ПавелТе #АндрейРюмин #АндрейБокша

​МиГ с барского плеча: Мащицких «подбодрили» за 30 млрд рублей?

Глава «Ростеха» Сергей Чемезов подарил своему другу Виталию Мащицкому территорию завода МиГ на Ленинградском шоссе. Сначала «Ростех» продал участок в 36 га мэрии Москвы за 30 млрд рублей, хотя частный инвестор предлагал 40 млрд. А затем уже мэрия под руководством Собянина продала эти же 36 га уже менее, чем за 1 млрд рублей.

Покупателем стала девелоперская группа Павла Те – давнего коррупционного любимчика мэрии. Вместе с ним застраивать площадку будут ГК «ПИК» Гордеева, ЛСР Молчанова, «МР Групп» Тимохина (т.е. все любимчики мэрии в сборе), и… компания Asterus.

Последняя ранее принадлежала «Ви Холдингу» Виталия Мащицкого. А теперь вот принадлежит супруге его сына Павла Мащицкого – Кариме Нигматуллиной-Мащицкой. Все вместе они будут строить там огромный жилой квартал. Все довольны, в минусе только государство, потерявшее на этих сделках от 29 до 39 млрд рублей.

#СергейЧемезов #ПавелМащицкий #РоманТимохин #АндрейМолчанов #ПавелТе #СергейСобянин

Дагестанский треугольник: полный провал Меликова

Теракт в Дагестане выявил одну чудовищную вещь: между коррупцией и экстремизмом в республике грань тонкая, как струна. Отец главаря террористов не только 14 лет руководил Сергокалинским районом, но и возглавлял главный дагестанский коррупционный банк «Эльбин», который за отмывание денег и непротиводействие экстремизму был лишен в 2018 году лицензии ЦБ. Совершенно уникальный случай для России!

Дальше больше и еще хуже: всплывают имена Сергея Меликова, Рамазана Абдулатипова, Мурада Гаджиева и даже московского девелопера Павла Тё. Колоссальный размах коррупции связал Махачкалу с Москвой гораздо плотнее норм и положений российской конституции.

Сыновья Мурадова успешно шли по карьерной лестнице, занимались бизнесом, чиновнической работой и вдруг решились на теракт. А может не вдруг? Сын за отца не отвечает, как и наверное отец за взрослых сыновей, но эта трагедия подчеркнула слабости политики главы Дагестана Сергея Меликова.

#МагомедОмаров #ПавелТе #МурадГаджиев #СергейМеликов #РамазанАбдулатипов

Чемезов подМиГнул Мащицкому?

Бывшая земля Ростеха через неоднозначную цепочку сделок могла уйти к семье олигарха Мащицкого, которая может быть связана как с Сергеем Чемезовым, так и с вице-премьером Маратом Хуснуллиным и родней премьер-министра Башкирии Андрея Назарова. По ходу цепочки где-то потерялись 34 млрд рублей.

С учётом, что у членов семьи Мащицких могут быть гражданство Израиля и паспорта Великобритании, не попахивает ли откуда-то попыткой вывода миллиардов?

Ранее мы уже рассказывали, как 36 га территории экс-завода МиГ, некогда принадлежавшего дивизиону Ростеха, прошли через цепочку вызывающих вопросы сделок. Изначально лот госкорпорация под руководством Сергея Чемезова попыталась продать за 40 млрд рублей, затем конкурс неожиданно отменили. Актив выкупила мэрия Москвы и, как вы понимаете, Сергей Собянин в этой сделке использовал не свои личные, а бюджетные деньги. Сделка состоялась в 2021 году за 35 млрд рублей. Можно было бы предположить, что надел продадут с высокой маржей для бюджета, ведь место «лакомое» для девелоперов? Но, как бы не так!

Лот выставили на торги, но продали по цене в 30 раз ниже той, что была уплачена «Ростеху». Этот факт до сих пор вызывает недоумение, жаль, что не у следователей.

Актив, оцениваемый Ростехом на 35-40 млрд рублей, сделав круг, и потеряв по пути где-то 34 млрд рублей, на финише «прикатился» к лицу, близкому к главе госкорпорации и чьи дети, вероятно, имеют иностранное гражданство. В таком ключе и прослойки, и сама цепочка играет уже новыми красками. Как нам кажется, в этой истории есть что проверить компетентным органам.

#СергейЧемезов #СергейСобянин #ВиталийМащицкий #ПавелТе

​Москва для прокурора: Павел Тё завёл на столичную стройку Юнанова

Перепродавец Собянина, совладелец девелоперской компании «Capital Group» Павел Тё завёл на московский рынок и усилил свои позиции бывшим прокурорским работником Кубани, депутатом Заксобрания Краснодарского края Борисом Юнановым, что имеет весьма неоднозначную репутацию.

Юнанов упоминался в громком и скандальном расследовании «Золотые прокуроры кубанских строек», которое позднее было заблокировано по решению суда, но стало тем камнем, что взбодрил строительное болото Краснодара.

Любимец московских властей провернул нехилые рокировки: перекладывание из одного кармана в другой и попытки переоформить некоторые активы на «своих людей».

А вот для захода на московский рынок, похоже, бывшему прокурору Юнанову потребовался «проводник», коим и выступил Тё.

Напомним, имеющий связи со многими представителями верхушки московских властей совладелец Capital Group давно уже выглядит как некий посредник-прокладка между Собяниным со-компания и застройщиками. Имея, похоже, свой барыш от этой роли. Ведь зачастую речь идёт о перепродаже лакомых кусков земли.

Вероятно, этот тандем Тё и Юнанова построен ещё и на взаимном интересе. Ведь взяв в партнёры кубанского прокурора, девелопер усилил свой блок в этой сфере, что в свете прошлых претензий из той же Киргизии весьма уместно. Да и не лишне учесть, что вопросов к Тё накопилось не мало и по другим направлениям. Одно владение французской фирмой и недвижимостью там в свете общей ситуации на политической арене чего стоит. То есть «карманный» прокурор (хоть и экс) точно лишним не будет?

#ПавелТе #БорисЮнанов

​В общаге с Павлом Тё: олигарх привлекает к работе бывших «уголовников»?

Ранее судимый за мошенничество в особо крупном размере гражданин Узбекистана Павел Те продолжает скупать столичную недвижимость. Накануне он подтянул к этому процессу свою давнюю соратницу, ранее судимую Ольгу Белостоцкую, которая стала собственником ряда зданий, имеющих историко-культурную ценность, на Большой Пироговской улице.

Белостоцкая также привлекалась к ответственности за коммерческий подкуп. Тогда она была одним из руководителей ТСН «Город Столиц», управляющей жилым фондом в районе «Москва-Сити». Казус же в том, что жилые дома в управление это ТСН получило в результате рейдерского захвата и подделок протоколов собраний собственников жилья – о чем эти самые собственники и заявили.

Однако, когда у тебя любовница вице-мэр Москвы Наталья Сергунина, жаловаться правоохранителям в Москве – дело неблагодарное и абсолютно бесполезное. Все перевели, и продолжают кошмарить и сегодня. Точно таким же мошеннически-коррупционным путем Капитал Групп Павла Те получает и госконтракты от столичной мэрии – в последнее время бизнесмен реализует несколько проектов по реновации, застраивает уничтоженные Собянином заводы, а его официальная супруга прыгает голышом на закрытых вечеринках московской богемы.

#СергейСобянин #НатальяСергунина #ПавелТе

Унеча деньгами не «пахнет», Павел Тё и Сергей Гордеев махнули не глядя

За компанией «Октанта» Максима Слабинского, недавно выкупившей Унечский завод тугосплавных металлов, стоят интересы скандальных любимчиков московской мэрии Павле Те и Сергея Гордеева. «Ростех» так легко уступил им этот лот по простой причине – им куда выгодней «слить» аукцион за 1,2 млрд рублей, чтобы затем выменять имущественный комплекс завода на одну из своих площадок в Москве – а именно это нужно Павлу Те и Сергею Гордееву.

Кроме того, там же зашиты интересы офшорного госкапиталиста, главы ВТБ Андрея Костина, который уже давно кредитует Гордеева. Интересно, что все компании, связанные с собственником «Октанты» Максимом Слабинским и руководителем этой же фирмы Еленой Блохиной оказались в гигантских минусах – дыры в активах достигают по 3-4 млрд. Деньги нужно искать в офшорах – нидерландском «Зилмета Б.В.», за которым стоят люди Костина и Сергея Гордеева, и кипрском «Эсреатика» Павла Те – давнего партнера Сергея Гордеева и работодателя Елены Блохиной.

#СергейГордеев #ПавелТе #МаксимСлабинский #ЕленаБлохина

​Перепродавец Собянина взял под крыло экс-прокурора: Тё строит империю с Юнановым

Перепродавец Собянина, владелец Capital Group Павел Тё выстраивает бизнес-империю с бывшим прокурорским работником Кубани и депутатом с неоднозначной репутацией Борисом Юнановым. Осваивать земли столицы будут под прокурорским приглядом?

В сентябре 2024 года компания, которой Тё и Юнанов владеют сообща, получила под своё крыло сразу пять юрлиц, в том числе со статусом застройщиков. В одном из активов ранее успел наследить как собственник глава Россетей Андрей Рюмин.

Дело в том, что Юнанов не только кубанский депутат, но и бывший высокопоставленный прокурорский работник, которых, как считается, бывших не бывает. Тем более, ходили слухи, что в дивизионе Юнанова после выхода в отставку обнаружился экс-руководитель Следственного управления СКР по Кубани Вадим Бугаенко. Сообщалось, что у Юнанова тот трудился (а возможно и трудится) в качестве начальника службы безопасности. Сведения сам Юнанов публично не оспаривал.

Сам же Юнанов до 2007 года работал в прокуратуре Краснодарского края, пройдя путь от следователя в прокуратуре Карасунского округа до краевого прокурора-криминалиста, так что примерный круг связей легко представить.

Напомним, и Павла Тё не на пустом месте зовут перепродавцом Собянина. Его фирмы выкупают у мэрии ликвидные земли, потом дробят и распродают их по частям, в том числе через продажу долей в компаниях-владельцах.

Теперь, выходит, осваивать московские земли Тё будет с бывшим прокурором Юнановым с использованием денег госбанков. Эдакое беспроигрышное комбо?

#СергейСобянин #ПавелТе #БорисЮнанов

​Павел Тё «заразился» ЗПИФоманией: в проект Алабушево введут новых игроков... и офшоры?

Основатель Capital Group, более известный как перепродавец Собянина Павел Тё «заразился» модной болезнью - ЗПИФоманией. Один из активов, на котором висит «дочка» с большими перспективами, передали под ЗПИФ, коим управляет бывший глава правления лопнувшего «ПФС-Банка».

Сделка по переводу ООО «Прентер» под ЗПИФ выглядит как попытка спрятать за ширму интересы в проекте Алабушево, где ранее было задействовано государственное АО «ОЭЗ «Технополис Москва».

Само ООО «Прентер» учреждено в ноябре 2022 года как застройщик-подрядчик и выглядит как «запасной аэродром», так как за 2023 год выручка была нулевой.

Мы наблюдаем некую связку ООО «Прентер» с целой пачкой офшоров и бывших офшоров, «перепрописанных» в Калининграде. Но это всё же не раскрывает того, зачем же потребовалось прятать вроде бы «пустышку» - фирму «Прентер» за такую структуру как ЗПИФ?

Ответ на этот вопрос, скорее всего, скрыт в «дочке» ООО «Прентер» - ООО «Алабушево-Капитал» (24% доли). В уставный капитал последней вкачено 2,2 млрд рублей.

А передача под ЗПИФ ООО «Прентер» выглядит как попытка замылить возможного покупателя доли в проекте Алабушево. Тё довольно часто практикует схему перепродажи долей в фирмах - участниках крупных инвестпроектов. Так он, например, вводит на рынок региональные фирмы, которые ранее подмочили репутацию на местах, или же наваривает куш на банальной перепродаже части проекта, что прошёл согласование в собянинском правительстве. Не зря же девелоперу в узких кругах дали прозвище «Перепродавец Собянина».

#СергейСобянин #СергейГордеев #ПавелТе

​Ширма на миллиард: кто может стоять за покупателями «Росразмещения»?

Бывшую госкомпанию - АО «Росразмещение», на чьем балансе более 200 объектов недвижимости, продали за 1,2 млрд рублей структуре, чьей годовой прибыли не хватит на такую сделку, близкой Павлу Тё.

Напомним, в конце сентября с торгов Росимущество продало свой актив - 100% акций АО «Росразмещение», на чьем балансе более 200 объектов недвижимости. При этом из-за отсутствия конкуренции (второй участник не был допущен) актив слили по дешевке - при начальной цене 2,59 млрд рублей за чуть более 1,299 млрд рублей.

Эксперты, анализируя состав купленных объектов, предположили, что ООО планирует перепродавать с огромной маржой лоты по отдельности.

Ранее УтроNews уже выявил возможную связь покупателя с волгоградским губернатором Бочаровым. Но, как оказалось, он не единственный крупный игрок, что может стоять за волгоградским ООО.

А ещё, до назначения на пост в Росразмещение тёзка г-н Метелицы частенько летал именно в Волгоград. Совпадение или некие интересы?

Тёзка некоего Максима Шейгеревича ранее был задержан в Волгограде по подозрению в обмане - под предлогом подписания договора займа он присвоил деньги Арины Лязниковой (позднее — Шейгеревич). Высокие отношения в семье?

Итак, владельцами «Виво Маркет» были две сестры — ранее София Жилина, а ныне - Арина Шейгеревич (ранее носила фамилию Лязникова).

Итак, помимо того, что прослеживается некая лояльность губернатора Бочарова, у сестёр был общий бизнес ООО «БИС» с семьей известного адвоката Павла Казачёнка (он же президент волгоградской коллегии адвокатов). Ранее в этом же активе отметилась Светлана Казаченок - как и г-жа Жилина она член Общественной палаты региона.

Помимо этого, у г-жи Шенгерович был общий бизнес - ООО «Медицинский Диагностический Центр - Сочи» (Ставрополь, ликвидировано в 2020 году) с Сергеем Бирюковым. Это тёзка вице-мэра Волгограда при Романе Гребенникове и экс-гендиректор ГУП «Волгофарм». Злые языки приписывали Бирюкову дружбу с шефом, что и позволила высоко подняться.

Ещё одна связь с семьей Бирюковых у г-жи Шейгеревич прослеживает через созданное в 2023 году ООО «Элевен Энд Твэлв». Его директор - Дмитрий Иванов, что был директором и совладельцем ликвидированного в 2020 году ООО «Маст», где партнёром была некая Елена Бирюкова.

А ещё Арина Шейгеревич - бизнес-партнёр дочери первого волгоградского губернатора Ивана Шабунина Натальи.

Кстати, Иван Шабунин после ухода с губернаторского поста занимал пост советника мэра Волгограда. Интересное совпадение, не так ли?

Связь с семьей первого волгоградского губернатора прослеживается и по линии мужа (возможно, уже бывшего) Жилиной - бывшего гендиректора АО «Русское Радио-Волгоград» Дмитрия Хохлова. У него есть общий актив с Натальей Шабуниной - московское ООО «Дримскай», что учреждено в 2022 году.

Крепкая связь дочерей бывшего депутата Госдумы с семьей экс-губернатора Шабунина намекает на то, кто мог «прокредитовать» сделку и кто в реальности может являться бенефициаром оной. А всё остальное не более чем ширма?

#АндрейБочаров #СофьяЖилина #ПавелТе #НатальяШабунина

​Губернаторская высотка: Тё подсобянил Александру Ткачеву

Павел Тё слил «Сияние» экс-главе Минсельхоза Ткачеву. Прикрыл Роман Авдеев.

За проектом новых дорогостоящих высоток в Крылатском могут стоять интересы семьи бывшего губернатора Кубани и экс-министра сельского хозяйства РФ Александра Ткачёва. А подкинул проект покупателю девелопер Павел Тё, более известный как перепродавец Собянина.

На сайте Минстроя РФ в начале октября 2024 года появился новый проект на 41 этаж и 755 квартир - ЖК EcoTower, который должны возвести ко второму кварталу 2027 года в Крылатском, вл. 33.

Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Сияние», чей годовой оборот в 2023 году составил 16 млн рублей (при том создана компания еще в 90-х), а на август 2024 года у неё уже есть налоговая задолженность - около 507 тыс. рублей. В фирме не числится ни один сотрудник на конец 2023 года. В целом, на наш взгляд, она выглядит как ширма, за которой прячется реальный бенефициар.

Изначально владельцем компании-застройщика EcoTower был известный столичный девелопер, основатель Capital Group Павел Тё - в узких кругах известный, как перепродавец Собянина, так как помогает градоначальнику с продажами лакомых объектов и участков в столице.

Тё не раз заводил на рынок Москвы региональные компании, среди бенефициаров которых попадались как с подмоченной репутацией, так и те, кто предпочитает не светить лицом. Похоже, в случае с Крылатским речь идёт о втором варианте.

Сделка прошла в июне 2024 года и покупателем стала некая Наталья Февралёва - как через ООО «Строй Сервис», так и лично. При этом ООО учреждено 24.04.2024 года для деятельности холдинговых компаний, то есть фактически фирму могли создать чисто под эту сделку и ряд последующих.

Владелец застройщика - г-жа Февралёва - тем временем никаких иных активов не имеет и свою деятельность начала как раз таки с момента создания ООО «Строй Сервис».

Откуда же у неизвестной предпринимательницы из Подмосковья деньги на покупку проекта у Тё и строительство ЖК бизнес-класса в столице? Да ещё и банк выдал кредит. Под какие-такие гарантии?

#АлександрТкачев #РоманАвдеев #АндрейСкок #ПавелТе

​Почем «Лучок» для Павла Те?

Любимчик столичной мэрии, ранее судимый за мошенничество Павел Тё спелся с представителями Подольской ОПГ из «Союз Маринс Групп». Вместе они реализуют проект по строительству жилищного комплекса около станции метро Коломенское. СМГ был основан бывшим морским пехотинцем и бандитом Александром Куликовым, погибшим в ДТП в 2016 году. Похоже, ДТП подстроили его партнеры, потому что после смерти Куликова они оставили с носом его наследников, размыв долю папаши в совместных компаниях.

Сейчас СМГ управляет откровенный бандит Альберт Саркисян, который раньше был на подхвате у Куликова. Там же светился и Сергей Лалакин, известный как «Лучок», хотя прямым бенефициаром структуры не является. С Павлом Те они связались по одной простой причине – он вхож во все кабинеты собянинской администрации. На том с сошлись.

#АльбертСаркисян #ПавелТе

Вестибюль «Фрунзенской» перестроит потенциальный банкрот?

Скандально известный в Санкт-Петербурге, Москве и Архангельске девелопер «Аквилон», который уплотнил Петроградскую сторону бетонными бандурами, решил взяться за станцию метро «Фрунзенская». Теперь благодаря этой компании петербуржцы как минимум три года будут жить без ключевого объекта транспортной инфраструктуры.

Смольный продолжает играть в пользу девелоперов, даже таких скандальных как «Аквилон». Интересы горожан продолжают уходить на второй план, когда на кону звонкая монета. Только такой подход может закончиться провалом – «Аквилон» погряз в долгах, а огромное количество долгой у компаний дивизиона грозит банкротством уже в 2025 году.

#АлександрБеглов #ИльяТрабер #АлександрФролов #ПавелТе

​У Павла Тё всё пошло по ЗПИФу: актив на 10 млрд спрятали за ширму?

Основатель Capital Group, девелопер, близкий к Сергею Собянину Павел Тё продолжает прятать свои активы за ЗПИФ. Дивизион решил уйти за ширму, чтобы не светить всех своих бенефициаров?

Под ширму ЗПИФ ушли сразу три компании, связанные с Тё, - оцениваемая почти в 10 млрд рублей «Парк Девелопмент», и две её «дочки».

В конце сентября 2024 года ООО «Парк Девелопмент» стоимостью почти 10 млрд рублей, что по итогам 2023 года указало нулевую выручку, но прибыль в 11 млрд рублей, ушло из рук Павла Тё под ЗПИФ «Бонум». Стоимость актива намекает нам на то, что на фирме числятся какие-то дорогостоящие активы. Если смотреть отчёт ООО за 2023 год, то в нём фигурируют некие долгосрочные вложения в сумме более 12,6 млрд рублей.

Также на ООО числятся два дочерних актива - 50% доли в ООО «Элитстройгруп» (покупка и продажа недвижимости, выручка 2023 года - 2,1 млрд рублей) и 50% в ООО «УК «Лица» (управление жилым фондом, оборот 158 млн рублей).

Остальные дочерние компании до передачи ЗПИФ г-н Тё вывел на другие свои фирмы.

ООО «Парк Девелопмент» передали в ЗПИФ «Бонум» не в управление, а в собственность, то есть ныне бенефициары этой части дивизиона скрыты.

Ранее Павел Тё не брезговал и офшорами. Вся эта пирамида из кубышек всплыла, когда бизнесмен начал перерегистрацию кипрских юрлиц в «русском офшоре» - Калининградской области.

ЗПИФомания стала словно бы модной «болезнью» в последние годы, и многие бизнесмены вместо порицаемых офшоров стали прятаться за этими структурами, которые не раскрывают своих бенефициаров.

Особенно это стало популярным после того как прокуратура активизировала компанию по изъятию активов, оформленных на офшоры, а госведомства перекрывают права распоряжения для кипрских фирм (как например, с Русагро Мошковича, что принадлежало кипрскому Ros Agro PLC).

Павел Тё свои офшоры пока не до конца прикрыл. Видимо, оставляет запасной аэродром, как и квартиры, прикупленные с супругой во Франции?

#СергейСобянин #ПавелТе

​Участок на Вешних Водах приблизил Павла Тё к делу Тимура Иванова

Придворный девелопер Собянина по фамилии Тё в очередной раз получил от мэрии Москвы огромный кусок земли в столице, на этот раз у Лосиного острова. В ближайшие годы Тё сначала распотрошит его на куски, а затем продаст другим компаниям для измородования бандурами.

Прошлым владельцем территории было Министерство обороны, а отвечало за продажу компания ГУОВ, которой руководит Андрей Назаров, чей отец, по слухам, работал с бывшим министром обороны Сергеем Шойгу еще в восьмидесятые годы.

Отвечать за потрошение и проектные работы будет контора, которой руководит работница нажившего состояние на китайских ИВЛ и медицинских масках Юлая Магадеева. Похоже, данный персонаж также в деле, а через него, возможно, вице-премьер Мантуров и глава «Ростеха» Чемезов. Вот такая группа лиц слетелась как воронье на громадное пятно земли в Москве.

#ТимурИванов #ЮлайМагадеев #ПавелТе #АндрейНазаров