DOFA
177K subscribers
2.08K photos
284 videos
4 files
25.9K links
Канал Федеральных журналистских расследований. Владелец канала комания "Окторбр фактори"
Контакты для связи: @dofas_bot, или email: [email protected]
Download Telegram
Николай Гоголь снова на «белом» коне?

Скандально известный бизнесмен с украинскими корнями выкупил у Level Group 25% долей в компании, ведущей стройку жилого микрорайона «Город в лесу».

Бизнесмен из Ивано-Франковской области Украины Николай Гоголь, удачно и вовремя осевший в Московской области под носом у губернатора Воробьева, снова отхватил жирный кусок: ГК «Отрада» Гоголя выкупила у Level Group 25% долей в компании, которая ведет строительство жилого микрорайона «Город в лесу» в Красногорском районе. И теперь этот комплекс будет называться Level Лесной. Level Group создана бывшим сенатором, основным владельцем холдинга «Русагро» Вадимом Мошковичем.

ГК «Отрада» занимается строительством жилья в Красногорском округе
И скандалы сопровождают деятельность ГК «Отрада» постоянно.

Но как тогда г-н Гоголь держится на плаву? Вернее, даже на «белом» коне?

#АндрейВоробьев #НиколайГоголь
У мэра Шатуры Артюхина опять кулаки чешутся?

После обращений Редакции к губернатору Воробьеву в СИЗО оказался советник Артюхина, но цирковые номера продолжаются.

Скандально известный мэр Шатуры Алексей Артюхин, который всем корпусом вставал на защиту своего криминального советника Степана Любенко (уже находится в СИЗО в Ростовской области), сам снова угодил в «детский» скандал.

Напомним, что один из таких «детских» скандалов был в жизни г-на Артюхина еще и в 2015 году, когда он подвизался на должности мэра города Рошаль все в том же Подмосковье: большой дядя мэр отличился тем, что поднял руку на десятилетнего ребенка –инвалида, который не поделил что-то в песочнице с сыном Артюхина.

Уголовное дело было заведено, но вскоре рассыпалось… Сегодня же – как сообщают наши читатели из Шатуры - все серьезнее: «отрок» мэра Артюхина прилюдно и очень жестоко издевается над малолетним сыном участника СВО.
Но полиция бездействует.

#АндрейВоробьев #СтепанЛюбенко #АлексейАртюхин
СИЗО вместо должности: до чего «доигрался» Евгений Шулепов?

В отношении экс-мэра Вологды Евгения Шулепова возбуждено сразу несколько уголовных дел по получению взятки и превышению должностных полномочий. На самом деле, брать его нужно было еще вначале десятых годов, когда он поставил под контроль своей семьи коммунальное хозяйство Вологды и резво, за копейки, распродавал городское имущество.

Подоплека нынешних дел очень простая – как и в прошлые годы, Шулепова подвели политические амбиции стать губернатором Вологодской области после ухода Олега Кувшинникова. Новым врио стал бывший зампред правительства Подмосковья Георгий Филимонов, который родом из Череповца. Т.е. за ним стоят и Андрей Воробьев, и Алексей Мордашов. А скандалисты и бузотеры вроде Шулепова на сентябрьских выборах им явно не нужны.

#ЕвгенийШулепов #ОлегКувшинников #АндрейВоробьев #ГеоргийФилимонов
Воробьеву «подсобянят»: «Самолёт» и мэрия Москвы создали застройщика

Собянин поможет брату губернатора Воробьева со стройкой в столице?

Степень слияния столичных и подмосковных властей вышла на уровень сиамских близнецов: 8 мая 2024 года была создана строительная компания, владельцами которой являются юрлицо из дивизиона ГК «Самолёт», где выгодоприобретатель - брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев, и «дочка» департамента горимущества Москвы.

По адресу прописки свежего застройщика оказалась зарегистрирована и «дочка» ГУП «Медицинский центр», проданная тихой сапой всё тому же Самолёту с «довеском» в виде дорогостоящего куска столичной земли.

Занятно: право собственности на участок было оформлено не на ГУП, а на департамент горимущества, с которым у Самолёта ныне общий бизнес. Так что, и в случае чего со сменой целевого назначения есть кому «подсобянить».

Складывается впечатление, что Собянин со своими оруженосцами решили за время нахождения при власти распродать по максимуму активов, для чего была разработана схема по выводу оных в свежесозданные ООО. И зачастую выходит, что покупателями становятся лица, приближённые к Собянину. Эдакая распродажа для своих?

#СергейСобянин #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев
Переместили за ненадобностью: Турчак, Якушев, Хорохордин?

Результаты работы Андрея Турчака, Олега Хорохордина, Владимира Якушева и Андрея Воробьева трудно признать удовлетворительными. А раз так - зачем они вообще нужны стране?

Олег Хорохордин заявил об отставке с поста губернатора Республики Алтай. По информации ряда источников, его место может занять нынешний вице-спикер Совета Федерации, секретарь Генсовета партии «Единая Россия» Андрей Турчак.

В свою очередь, на место Турчака как в СовФеде, так и в ЕР может переместиться нынешний полпред Президента в Уральском федеральном округе Владимир Якушев. Как раз сегодня он вылетел в Москву с не анонсированным рабочим визитом - скорее всего, для последних согласований в Администрации Президента.

Кто в таком случае займет место полпреда? Как утверждают источники, в качестве одного из вероятных кандидатов на этот пост рассматривается нынешний губернатор Московской области Андрей Воробьев.

Все вышеназванные чиновники, скажем прямо, не оправдали надежд и чаяний не только избравших их людей, но и коллег-сопартийцев и власти в федеральном центре. Практически на всех - серьезный негатив, который грозит ростом социального напряжения.

Самой слабой фигурой из вышеназванных, очевидно, является губернатор Республики Алтай Олег Хорохордин. В 2019 году он показал один из самых низких результатов поддержки избирателей среди всех глав субъектов, избиравшихся в течение последних нескольких лет.

Что касается Андрея Турчака, то его предполагаемое назначение в Республику Алтай - тоже своего рода отставка или даже «ссылка». Это далеко не самый значимый и ресурсный регион в стране. А мы напомним, что с 2009 по 2017 год он уже был главой региона - Псковской области.

Позиции Воробьева оставались сильными даже несмотря на ужасающие проблемы в Подмосковье - разгул криминала, постоянные коррупционные скандалы, как вишенка на торте - коллапс системы ЖКХ в минувший отопительный сезон. Однако, покровителем Воробьева считается бывший министр обороны Сергей Шойгу, влияние которого резко упало с переходом на позицию секретаря Совбеза.

Всех вышеназванных чиновников могут переместить за банальной ненадобностью и неэффективностью на их прошлых местах работы - так, чтобы не исключать из системы окончательно. Параллельно это покажет дальнейшее ослабление команды Сергея Шойгу и некоторое усиление Сергея Собянина. Будем надеяться, что на новых позициях они все-таки окажутся успешнее (для страны и людей), чем на прежних - но верится с трудом.

#СергейСобянин #АндрейВоробьев #ОлегХорохордин #АндрейТурчак #ВладимирЯкушев #СергейШойгу
Застройщик «Самолет» идет на долговой аэродром

Рынок российского первичного жилья перегрет, цены остаются сверхвысокими, но настолько ли все плохо, что главный девелопер страны «Самолет» вынужденно избавляется от вкусных активов?

Лидер российского рынка недвижимости девелопер «Самолет» решил расстаться с 12 земельными участками площадью 26,9 га в поселении Филимонковское в Новой Москве, на которых ранее располагалась Марьинская птицефабрика. Торги по лоту пройдут в конце июля, согласно документам на этих участках можно построить 272 185 м² недвижимости, включая 152 664 м2 жилья.

«Самолет» на днях раскрыл операционные результаты за 5 месяцев 2024 года, из которых выходит, что дела у девелопера с формальной точки зрения обстоят отлично. Объем продаж первичной недвижимости вырос на 66% до 132,5 млрд рублей, количество заключенных контрактов увеличилось на 28% до 17,8 тысяч, а средняя цена квартиры стала на 24% дороже, достигнув 218,2 тысячи рублей за метр.

Доля ипотечных кредитов в портфеле доходит до 75%, но благодаря семейной ипотеке катастрофически не бьет по компании.

Ларчик оказывается прост: на «Самолет» давят долги. Чистый корпоративный долг застройщика на 31.12.2023 года составил 75,9 млрд рублей. С этой проблемой в прошлом году не справились ни рост оборота, ни рекордная чистая прибыль в 26,1 млрд рублей.

Краткосрочные обязательства компании оцениваются в 59 млрд рублей, долгосрочные – в 114 млрд рублей при капитале и резервах в 17 млрд рублей и оборотных активах в 45 млрд рублей.

Проблема «Самолета» в том, что бизнес компании построен на долгах, которые позволяли девелоперу каждый год скупать новые активы и увеличивать масштабы строительства. В 2019 году чистый долг компании вырос в пять раз, а за последующие четыре года он увеличился еще в шесть раз на перегретом, полностью зависящем от ипотечных программ рынке. Ситуация напоминает карточный дом, когда любое дуновение ветерка способно развалить конструкцию.

Однако на повестке дня не внешнее финансирование «Самолета», а возможный крах этого мыльного пузыря, способный привести к эффекту домино на рынке недвижимости и во всей российской экономике. Ведь на строителей завязаны тысячи предприятий, в которых трудятся сотни тысяч людей, не говоря уже о вкладчиках, решившихся на ипотечную кабалу в надежде через муки получить собственную жилплощадь.

Есть ли у профильного вице-премьера Марата Хуснуллина и мэрии Собянина план «Б» на такой случай или номинальные сверхприбыли «Самолета» застилают глаза чиновникам? Если дело так, то это печально, ведь надо же когда-то думать о народе.

#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ИльхамАлиев
С приветом от Ананьевых: беглые банкиры и Платан

Пожар в здании подмосковного НИИ «Платан» только на первый взгляд является трагедией, к которой привели нарушения правил пожарной безопасности.

Собственница здания была от него отстранена еще в 2017 году, после чего прекратились любые проверки, хотя недвижимость продолжала исправно сдаваться еще 7 лет. Непосредственно перед пожаром объект был выставлен на торги, но никто не захотел покупать его, а теперь этот лот, а кроме сгоревшего здания это ценная земля, подешевеет еще больше.

Есть в этой истории и офшорный элемент. Перед банкротством собственница здания Татьяна Белоусова судилась с человеком, который, похоже, имеет отношение к зарубежной компании беглого олигарха Дмитрия Ананьева. Данный факт позволяет посмотреть на ситуацию по-новому.

#ДмитрийАнаньев #АндрейВоробьев
Бюджетные засеки Секова: как облапошить бюджет и выйти сухим из воды?

Облапошил бюджет, раскаялся и снова иди рули бюджетными деньгами? В Подмосковье чиновника оставили на свободе после признания вины, ведь он же...деятельно раскаялся и ущерб компенсировал.

Громкое уголовное дело в отношении бывшего депутата, во время следствия назначенного в тёплое кресло директора муниципального учреждения Владимира Секова закончилось сенсационно. Обвиняемого в превышении должностных полномочий и причинении ущерба бюджету, который к тому же признал свою вину, оставили на свободе. Более того, дело прекратили, а сам Секов продолжает занимать пост в бюджетной организации.

Фигурант раскаялся, компенсировал ущерб и вернулся рулить бюджетными деньгами, - новое «слово» в коррупционных схемах, да и только!

У Воробьева в подведомственном ему Подмосковье мы можем наблюдать удивительную картину - как признавший вину чиновник может не просто выйти сухим из воды, да ещё и от бюджетной кормушки его не отодвинули. И всё это при молчаливом попустительства надзорных инстанций. Сюрреализм какой-то, право слово.

#АндрейВоробьев #ДенисСеменов
«Самолет» сел рядом с «идеями Чучхэ»?

Девелопер «Самолет» вознамерился прибрать к рукам участок земли в Москве рядом с «идеями Чучхэ» (Посольство КНДР). Сегодня по этому адресу – Мосфильмовская 74-78, расположен гаражный кооператив «Парус», который появился там еще при Брежневе. Владельцы гаражей права собственности на землю не имеют, оно осталось у городских властей, вот столичный мэр Сергея Собянин и решил в очередной раз уплотнить городскую застройку.

Застройщик выбран проверенный – «Самолет» связан с братом губернатора Московской области Максимом Воробьевым и московским девелопером Годом Нисановым. Все эти люди давно и плотно сотрудничают с собянинской администрацией.

Вопроса, почему здесь взялся «Самолет» нет, вопрос в том, как он собирается отсюда вылететь. Базовая льготная ипотека отменена, рынок жилья в стагнации и готовится к спаду, если не к обвалу, у компании полно кредитов, может не спасти даже запланированное IPO, а тут еще один подряд на дорогостоящее жилье. «Откуда, деньги, Зин?»

#СергейСобянин #ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаратХуснуллин #МаксимВоробьев